東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?その7」についてご紹介しています。
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ヒマリーマン [更新日時] 2007-04-14 01:28:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ(その6)を立てました。
グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。
*地域や区によって上昇下降の差があると思いますが、それによる誹謗中傷的な書き込みは
 止めて下さい。有意義なスレになっていると思いますので、
 スルー、迅速な削除依頼により荒れるのを防ぎましょう。

過去スレ
その6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/
その5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/
その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-03-19 20:35:00

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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?その7

  1. 377 匿名さん

    >>370
    バブルは「泡」であって断じて「風船」ではない。風船はバルーンである。
    (・・とお約束の揚げ足取りをしておいて)

    バブルの語源となった、南海泡沫事件というのがあるらしい。
    1711年に設立した南海会社は株式発行で調達した資金で英国債を引き受け植民地開発を独占した。
    南海泡沫事件は、リクルート事件とライブドア事件の原型みたいな話で、未公開株を買わせ、
    株価を増やし株価を上げた植民地開発の夢を売りはするものの、実業部門は赤字で、
    株価上昇時にだけ祭りの熱狂が続いた。

    日本の金融機関も価値のない国債を引き受ける代わりに、「住宅ローン」の販売権を得て
    植民地開発ならぬ、都市再生の片棒をかついでいるわけだ。ちなみに家計の国債保有率は2.4%

    年収数百万のサラリーマンに「マイホームの夢を持たせて」3000万以上の負債を背負わせ、
    埋立地や工場跡地に立てた巨大な引き出しに詰め込むのは、国庫の赤字を庶民の負債に
    スワップする行為そのものかもしれない。

    個人の金融資産が現在1400兆円あるらしい。ところが低金利のおかげで貯蓄率は著しく
    低下している。住宅ローンが「強制貯蓄」になるためには、地価が高騰していく必要が
    ある。それがないと、公的資金で救済され、国債を引き受け住宅ローンで利益を出した
    金融機関がいいが取得した住宅が暴落するようでは、サラリーマンが暴落する
    国債を肩代わりしたのと同じことだ。

  2. by 管理担当

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