物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字緑ヶ岡20番2(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩10分 (A出入口) 名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩10分 (A出入口) 名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩10分 (2番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]トヨタホーム株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 東海販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アネシア八事緑ヶ岡口コミ掲示板・評判
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163
申込予定さん [男性 30代]
因みに、浴槽は意外に狭いよ。
タイル張りはいいんだけど、底が深くて脚を伸ばせないね。
ドアの重厚感はかなりよかった。
ただね、値段がなー(-。-;後、角部屋が1000万やすければ欲しい物件なんだよな。(-。-; 中古も角部屋は中々出ないだろうし。迷う(-。-;
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164
匿名さん [ 30代]
管理費と修理営繕費で、2万ちょいくらいのもありましたよ。駐車場も1万切るのもありました。ご参考までに。
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165
申込予定さん [男性 30代]
え? 本当ですか。デベロッパー、高い物件ばかり提案された(泣)
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166
匿名さん
>>165
そりゃ広い部屋希望すれば、管理費も高いだろうよ。駐車場も機械式を希望すれば安いよ。
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167
申込予定さん
マンションで6000万以上の物件は中古で売るに出さないといけなくなったらかなり値崩れしますよね(泣)
5000万前後にして10年住んで、3500万万前後で売るのが賢い買い方でないかな?
気に入れば住めばいいわけだし。
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168
匿名さん [男性]
1億前後の物件を探す人は
値崩れは関係ない人が多いと思います
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169
物件比較中さん
>>168
名古屋で、中古に1億前後出す人って
どんな人?
余程、立地にこだわりがない限り
新築買うと思いますが。
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170
匿名さん
>>169
168ではないですが、一億の物件を新築で買う人は中古で売る時の値崩れをあまり気にしないってことじゃないですか?
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171
匿名さん [男性]
170さん ありがとうございます
おっしゃるとおりの意味で投稿しました
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172
匿名さん [ 30代]
プラウド八事ガーデン、八事テラスと迷っています。こっちのほうが色々な意味で優れた物件だと思うのですが、ただ、やはり普通の勤め人には5000万円代は少々きついです。トヨタの総合職なら心配ないのかもしれまぜんが・・・
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173
検討中の奥さま
バンベール東山ら住み替えを検討してけれど交通のアクセスと値段を比べてみて、迷ってる。
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174
物件比較中さん
>>172
トヨタでも、総合職同士のカップル、
つまりダブルインカム、世帯年収2000万以上で
ないと無理です。
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175
匿名さん
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176
匿名さん
世帯年収2000万でも思いきるなら、グランドヒルズの方が無難そう。
愛知だけで売れてるトヨタホームのブランドイメージはイマイチだから、よく考えないとね。
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177
匿名さん
価格情報更新されてますね。2億円の部屋売れたのでしょうか。最低価格5千万切る部屋もあるので、そこはすぐに売れそうな気がします。
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178
匿名さん
世帯年収2000万なら、グランドヒルズの方が無難だと私も思います。
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179
匿名さん
>>175
>一億円~の部屋だと、2千万くらい欲しいですね。
一億なんてとてもとても・・・背伸びして5000万限界だなあ
プレッシャーがきつすぎる
そうやって考えると世間の人達ってホント凄いわ
どんだけ金持ち多いんだって
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180
匿名さん
>179さん
物件概要の最後に、契約時の必要書類として
「会社経営者様、役員様につきましては別途書類が必要となります」と
追記があるという事は、そのような立場の方が多くいらっしゃるのだと
思います。羨ましいですね。
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181
不動産業者さん [男性]
会社経営者、会社役員で借り入れをする場合は
会社の決算書が必要なので
その事だと思いますよ
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182
申込予定さん [男性 30代]
ここ、買う予定ですよ。前、角の一番下のタイプで庭が広くれとれるものがあったので契約考えてます^_^
30歳で2000-2400万くらいの年収なので。なんとか通りそうです。
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183
申込予定さん [男性 30代]
173番さん何故バンベール東山?
あそこはあそこで、確か即完の物件ですよ。
手離すのはもったいないのでは?
価格も東山の物件に比べて高いので購買層が違う気がしますが。あそこのペントハウスはいくらなの?
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184
匿名さん
だいぶ全貌が見えてきましたね。
南棟なら静かで日当たりも良さそうだと思っていましたが、北棟の日当たりに配慮したためか、南側の隣地に接近し過ぎていて南棟も日当たり悪そうです。
北棟は道路に接近していて、風致地区の良さが全く感じられないです。
他の方も仰っている通り、グランドヒルズ春山の方がいいと思います。
ただ、これだけの価格を出すなら、戸建の方が、いい家が建てられそうですけどね。
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185
匿名さん
駐車場使用料の差(7,000円~39,500円)がすごいですね。
機械式と平置きとの差があると思いますが、
これほどまでとは思わなかったです。
出し入れが大変ですが、普段車を使わないなら
機械式にしてしまった方がいいのかなと思うくらいですね。
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186
不動産業者さん [男性]
39500円は平置き2台分だと思います
高額な部屋には最初から2台分がセット
されてたりしますから。
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187
購入検討中さん
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188
申込予定さん [男性 20代]
187さん→一端のクリニック経営ですよ(^^ゞちょっと忙しいですけどね(笑)
結構この位の収入レンジの方が購入するのでは?
まだ貯金は2500万位なので頭金いくら入れれか迷うは。
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189
匿名さん
それだけ年収あるなら、覚王山にできるローレルコートかグランドヒルズ買われた方が良いと思いますよー。
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190
匿名さん
>>188
お前、色んなとこで同じノリで書き込んで、皆んなに迷惑かけてんじゃないよ。
全く恥ずかしくないのか?
しかし笑っちゃうやっちゃな。
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191
あんまですか? [男性 30代]
忙しいのに収入2500万のクリニックですか?
自費のみで悠々自適にされてる方並みの収入ですね。
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192
匿名さん
けっこう設備が充実しているというか、手が尽くされている感じはします
お値段がするなりに、そのあたりはきちんと設備は要れているのだなと思いました。
何気に共用部の電気が太陽光発電という所が良いのでは、なんて感じます。
仮に停電になった時でも、
共用部の灯り位は着くというこいうことなんですよね?
さすがにEV動かすまでは難しいかとは思いますが。
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193
ご近所の奥さま
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194
匿名さん
外壁の黒タイルは高級なものを使用しているのでしょうか?ご存じの方いたら教えてください。
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195
匿名さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
周りは緑もあり落ち着いた感じになっていますね。東山線のにぎやかさも近くにあり、
アクセスは良さそうですがやっぱり車は欲しい場所でしょうね。あちこち比較したいです。
名古屋はマンションや集合住宅が多く古いところと新しいところの格差があり電車に乗ってみていると古いところの耐震とか気になります。
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198
匿名さん
>>197
近くに東山線は通っていませんが‥
鶴舞線の間違いですか?
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199
契約済みさん
営業に聞いたら全体的に売れ行き好調みたいだし、仕様と立地考えたら安いから売れるのは当然だろうね。あと管理費安いのもポイント高い。同等程度の仕様で割高な春山は苦戦してるみたい。惜しむらくはアネシアのネームバリューのなさだけどこればかりは今後トヨタホームに頑張ってもらうしかない。
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200
匿名さん
アネシアよりはグランドヒルズ。
アネシアは三河エリアではかなりリーズナブルなマンションもあるし、ここはブランド名を変えたら良かったのかも。
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201
匿名
スマン、三河の事はど~でもいいんだ。
も一つ言うと自分の住むマンションさえ良ければ
他でどうであろうと施工主も名前もど~でもいい。
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202
匿名さん
愛知県、特に三河地方ではアネシア=トヨタホームで安心感があるのかもしれませんね。
トヨタ車だったら良い車かどうかは別にして、壊れなくて安心みたいな。
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203
バンビ [女性 30代]
グランドヒルズ春山さんとこちらの物件を見学しました。
仕様はグランドヒルズ春山さんと比較しても遜色はないと感じました。
グランドヒルズさんやプラウドさんに比べてブランド名が浸透していないかもしれませんが、
こちらの物件を旗艦に頑張っていただきたいです。
こちらのマンションも高額とは思いますが、周辺環境や近隣のマンションの価格をを考えると納得がいき、素晴らしいと感じました。
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204
匿名さん
あまり高額だと戸建てにするか、覚王山のマンションにした方が良いと思えるね。
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205
匿名さん [女性]
こちらの物件は土地代が抑えられた分、仕様に注力された、と聞いています。
土地代が抑えられた訳は以前トヨタ自動車様の社宅であったこの土地をグループ会社のトヨタホーム様が引き取られたため、とのこと。
もし、土地代がかかっていたら、価格はもっと高額か、仕様が落ちていたと思います。
不動産には明るくありませんが、お買い得な物件ということになるのではないでしょうか。
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206
物件比較中さん [男性 30代]
ウィングコートは車の音が気になりそう。シーズンコートは車道から
一歩中に入ってて緑が近接してるのがいいなぁ。八事駅に近くて、あれほど自然を近くに感じながら生活できる点、なかなかない居住条件!願わくば高級物件として、もう少し天井を高くして欲しかった。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
物件比較中さん [男性 30代]
虫は多いですね、確実に。それだけ自然に近いってことだから、後は何を大切にするかっていう価値観の問題ですね。夏の早朝のセミの鳴き声、シーズンコートはこれをいちばん覚悟せねばならぬような気がする ……
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210
匿名さん
シーズンこそ目の前にマンション立ったら終わりだと思うけど。
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211
購入検討中さん
お墓や火葬場近くなのに必死になってるところよりは こちらはずっと良い物件ですな
あちらが住環境が良いって 一人3役でいや5役で書いてるみたいだけど???
多分購買層が違うから 問題にならんでしょう
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212
匿名さん
シーズンコートの前に新しく建つとしても、同じ高さが上限だけどね。建築については、高〇さん次第でしょうか。
それと、天井の高さは確かにやや低いですよね。二重床になってるので、仕方ないですね。
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