武蔵小杉地区の今後について・・・【62】

197さんに同意。

>196
条例改正すれば、パチンコ店はOKだね。

この前も、グランツリー武蔵小杉に保育園作るために、あっさり条例改正したからね。

それより北側の容積率緩和の方がはるかに可能性が高いわな。

知らないのか？
横須賀線の線路は皇族のお召列車という特別列車が通るから風俗や遊戯施設は見えないようになっているんだぞ。三角地帯を含めた横須賀線沿線には絶対にその手の醜悪施設はできない。新川崎も東戸塚も武蔵小杉も駅を作るときには条例が敷かれている。

新橋あたりの醜悪施設を愛子様たちに見せて憂うことがないように地下走らせてるでしょ。

>>203 NECの北事業場のことならとっくに再開発地区に組み込まれているから高度制限は開発案が提出される時点でほぼ自動的に解除されますよ。

コリアンタウンなんてたまプラや溝の口じゃないんだから…

皇族までコケにする、第三国の方に釣られちゃだめですよ

グランツリーは店舗リスト見る限り、ららテラス以上に女性向けの商業施設になりそうだね
男は残念ながら出る幕無しか

消費は女性が支えてるんだから、いいんじゃないですかね？

とにかくスポーツ店がほしい。それだけ。

>211
武蔵小杉は交通の便が良いのがとりえなんだろ？電車乗るのが好きなんだろ？

溝の口のスポーツ店に、電車で行けばいいじゃん(笑)

男性向けの店って何がある？
どこの商業施設をみても思い浮かばないけど。

>>211
スポーツ店で何を買うの？

>212
小杉住民様は、交通の便を誇りながらも、小杉の街になんでもほしいんだよ。
いずれ出かける必要がないようにしたいんだな。

>>215
交通利便の良いのは否めないですね。
交通の便が良くて商業施設も充実となれば無敵の街になりそうです。
川崎というブランドに関しては気にしなければ問題ないと思いますよ。

>>216
気にしなければって
気になる癖に( ´艸｀)

>>212
そんなお前は何しにここに来てんの？(笑)

小杉観察が趣味なんだろ^_^

川崎住民だけどナンバーは品川
地元なんだけど通りすがりのニワカと思われるのがイヤだな
路駐なんか悪いことしたら川崎より目立つし良いことはない
つか普段からナンバーとか見ない

自分も住民ながらに書いてるからわかるけど、
最近は小杉以外からじゃなくて、小杉の住民があれこれ書いてるんじゃないのかな？

交通の便がいいから買ったとかいいながら、
小杉にあれこれ求めているって自己矛盾を平気で書くことに辟易してるんじゃないの。

あと、小杉の現状を省みない「小杉すげーだろ」論とか。
小杉ってなにもなくて、たかだかいくつかの商業施設ができたくらいで、
グラツリに期待しなきゃいけない現状なのにね。

>>222
それはそれで毎年楽しみがあっていい街だけどね

旧住民を悪しざまにいうこともそうだけど、
ここでドヤ顔して書き込みしている住民は、謙虚さが足りないんだな。

驕れる者は久しからずといいますからね。

武蔵小杉を好きで大切に思う気持ちをもった人が一人でも増えて、
そうした皆さんが謙虚さを忘れずに、
かつ武蔵小杉の町をさらに少しでも良くしたいという意識を持ち続ければ、
自ずと武蔵小杉はさらに魅力を増していくと思いますよ。

考え方の違いでは?
街単体で評価するか、交通利便性も含めて武蔵小杉と評価するかでは、
評価が別れるのは分からんでもない。
私は実際には後者の口なので、武蔵小杉の良さを理解しているつもり。
街単体での評価を求める人は出不精なのかなと個人的には思ってしまう。
交通利便性はそう簡単には無くならない魅力であることは理解できないものかな?

交通利便性といっても電車だけでしょう？(笑) 都内ならどの駅でも一緒だよ。1-2回乗り換えしたって別にいいじゃない。
反面、自動車は最悪だよね。幹線道路も大混雑、高速道路すらない。

お洋服、スポーツ用品、家電製品、インテリア品、映画鑑賞･･･、電車で往復１時間かけて わざわざ隣の町へ買いにいかないといけない暮らし。

武蔵小杉 は、とっても便利ですね(^O^)／

やっぱり恵比寿サイコー

小杉の方は、大ヒットした映画「アナと雪の女王」をどこで観たのですか？
渋谷？横浜？川崎？それともTSUTAYA待ち？
あと少しで二子玉川でも映画観れるようになりますね。

>>230
こんなところで必死の書込みは何のコンプレックスなのでしょうか？
かわいそうな人ですね。

高層階のリビングで階下を見下ろしながらTSUTAYAで借りたアナ雪を観る。
ワイン片手に最高な気分です。

>>230
あの、別に映画ぐらい見たいところで見ますけど。

我が家はみなとみらいで見ましたよ、ラゾーナでも都内でもどこでも良かったんですけどたまにはみなとみらいにでも行くかって気分になりましてね。

ファミリー向けなら有楽町が空いてるんじゃないかとか時間帯がちょうどいいのはラゾーナかなとか目星をつけて遊んでます。
選択肢が多いっていいです。

まだ穴雪はDVDになってないだろ（笑）

渋谷、新宿、みなとみらい、センター南、新百合、川崎、そしてついに二子玉へも。
いろんなところに映画観に行ける小杉ってホントに便利です。

ただ週末のオールナイト上映は終電の関係で諦めてます。

穴雪って何？
そんなの初めて知ったわ。
映画なんて小杉に引っ越してから一度も見に行ってないし見る必要もないわ。

くだらないスレ。
もう存在価値ないんだから終わりにすればいいのに。

海外版はなってるっしょ。

いや～。
このスレいつのぞいても盛り上がっていますな。
周辺住民として誇らしい限りです。
ますますかっ達で有意義な議論。楽しみにしております。

このスレって、マンコミ史上最長スレかな？
もしそうなら、他から沢山お客がきてもしょうがないね。

23区板の「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう」スレが
パート111だから次点かもね。

夢の再開発が続く武蔵小杉。
まずはパート100目指してスレ盛り上げてきましょう。

あのスレはモンスターだよね。
自分も小杉買うか検討してた時、豊洲が盛り上がってたから、
豊洲に買う気はなくても覗きに行ってた。
このスレがまだ20番台くらいだった頃かな？

わかったことは、このスレも向こうのスレも、
同レベルってことだね。

「23区内の新築マンション価格動向」スレがパート67でした。
小杉スレは3位ですね。
首都圏いや全国で注目度も3位！さすがですね。

このスレは日本の三大漁場

コスミンが大量に食い付いてきます。
釣り初心者でも毎日大漁で大賑わい。
日本一の釣り上げ目指して頑張ろう！

>232
武蔵小杉西口あたりのスラム街の現住民どもを見下しながら、夜景＆ワイン 最高だよな。
タワマンの40階での生活、本当に俺は成功者だと実感するよ。

小杉で成功者？
オモロー（笑）

最近つくづくこのスレの下世話な住人たちと実際に小杉のタワーマンションを検討できる裕福な検討者とでずれてきている気がします。
旧住民がどうのこうの書き込んでいる連中が本当に住人だとは思っていませんが、現在の価格でも検討されてらっしゃるような方から見ればどんぐりの背比べでしょうね。

すでにもう小杉では高くて買い替えできなくなってるポジを同じくもはや高くて買いたくても買えなくなったネガが野次るスレですね。
本当の検討者のみなさん、都議会自民党のヤジと一緒で何の中身もありませんので相手にしないでください。

住んでないことにしたい人々？
デベか？
もしくは自己満しまくりたい世間知らずな住民か？

小杉くらいなら１馬力１０００万あれば買えるよ。
どんだけ小杉を特別に見なしたいんだ？
子供作ってなけりゃこんなチンケな街に住まいっての。
あー恵比寿に住みたいな～

>249
少なくとも武蔵小杉はあんたよりはチンケじゃない。
恵比寿なんて住もうと思えばいつだって住める。

小杉はいつでも住めないの？
暴論（笑）

>251
なにを一人で舞い上がっているのだ?

>249
武蔵小杉のタワマン買えるくらいなら、
恵比寿で賃貸でも住めるじゃないか。
子供を理由に何故、武蔵小杉を選択した?
それとも武蔵小杉で賃貸なのか?

>>253
素晴らしい質問だね。

>>249は武蔵小杉をチンケと言いつつも子育てに武蔵小杉を選んだということか?。
自ら武蔵小杉を特別視してることになるな。

賃貸で金垂れ流すメリットないじゃん。
不動産の価値に固執してる人々からこんなこと聞かれるとはな（笑）

>255
よ

なぜ恵比寿では子育てができないのか？
それが答えだ。

以前も言ったが
あたなにはこのスレは向いていない。
頼むからもうこのスレを覗いてくれるな。(お互いのため)




.

>255
よ

前向きな意見が多いであろう「武蔵小杉地区の今後について・・・」のスレで
なぜあたなは会話を繰り返す？？

それが答えだ。




,

>>２５５
さっき子供を乗せて自転車を押していた方かな。。

子供が「私がいなければ恵比寿に？
　　　　そんなこと言わないでくれ」って言っていたが。。

>>227
そうかな？
都内で武蔵小杉より住みよいタワマンを挙げてくださいませ。

>249
あんたの子供は、親であるあんたがチンケと評する街で育つんだよ。
その事実をどう考えているのかな?
軽率な発言は控えた方が良いんじゃない?

恵比寿に住みたい人も住んじゃう街、武蔵小杉。

武蔵小杉の方の器の大きさが分かってしまうスレですね

もう少し頑張れぼ豊洲のタワーも行けたんじゃない。
後悔するぐらいなら多少の無理も必要だと思うよ。

>269
埋め立ては嫌だ

>269
頑張って豊洲のタワーに行く理由がない。

なんでわざわざ格下の湾岸エリアに住まなきゃならないんだ。

団栗の背比べだな

武蔵小杉は高いです。
東横線が北方系の私鉄とくっついたので興味半分で板橋区の氷川台や小竹向原にいって散策して見たのですがなかなか落ち着いた住宅街でした。戸建てエリアとしては今井辺りよりこぎれいで値段も相応かなと思ったらはるかに安い相場です。
武蔵小杉は駅前のタワーマンション以外は正直なところ今の相場なら避けた方が無難だと思います。いずれは法政通りやサライ通り方面も綺麗になり、北口も見違えるようになるのでしょうが。

武蔵小杉は高いです。
東横線が北方系の私鉄とくっついたので興味半分で板橋区の氷川台や小竹向原にいって散策して見たのですがなかなか落ち着いた住宅街でした。戸建てエリアとしては今井辺りよりこぎれいで値段も相応かなと思ったらはるかに安い相場です。
武蔵小杉は駅前のタワーマンション以外は正直なところ今の相場なら避けた方が無難だと思います。いずれは法政通りやサライ通り方面も綺麗になり、北口も見違えるようになるのでしょうが。

多摩川流域の武蔵小杉のほうが遥かに危険です･･･。この数十年に、何度多摩川の大氾濫あったかご存知ですよね？
この辺の地名に川とか沼とか壷等、水関連の地名が多いでしょ。古地図みれば一目瞭然ですが、この辺の地盤はかなりやばい。川崎市発表のハザードマップでも真っ赤です。

>260
大人にとってチンケな街だってことよ。
そりゃそうだろ、センスがいい店がないんだから。
食べ歩き、ショッピングが楽しくない街。

>>276
素人ですね。川の氾濫ならお任せください私は子供の頃に鶴見川と早淵川の合流地点が溢れたとき救命ボートを経験しています。
かつては一級河川の氾濫より周辺のドブ川や排水溝から茶色い液体が溢れ出るのが住民目線では恐怖でした、たまには茶色い固体もプカプカ浮いていましたから。

でも現代では遊水池や調整池が整備されたのでせいぜいゲリラ豪雨で一瞬溢れる程度です。

むしろ液状化による火災や古い建屋の倒壊、失火が怖いため武蔵小杉駅周辺は再開発され今のような消防署を中心とした綺麗な街並みに生まれ変わりました。
武蔵小杉は安全です。

>277
激しく同意。
武蔵小杉って、チェーン店ばかりでまともなお店が何にもない。
オシャレからは程遠いよな。生活していて、つまんないんだよ。
特に西口は汚ミシュランにでそうな店だらけ。たばこ臭いし、衛生的にも近寄りがたい。

どこで育ってあの程度の路地を目の敵にしてるのかな？
だったら湾岸の無機質な街へ行けばいい。

>275
残念ながら北口や西口の再開発は住民の大反対（40000人の反対署名、アンケート調査で住民の90%が反対等）で、大幅見直しあるいは凍結が濃厚な状況です･･･。
駅南西側のあの汚いセンターロードや法政通りやサライは、そもそも再開発の計画すらありません。(^_^;)
後はグラツリができるくらいで、当面は今と変わらない残念な街並みが継続されるでしょう。

これはしょうがない事です。更地や工場跡を開発するのは簡単ですが、先住民の立退きを強いる等、多くの犠牲者が出ますからね。

>281
北の人っていつから反対してたの？
ずっと前から反対してるんだったら仕方ないけど、
あの辺りが文化と医療とにぎわいゾーンとかって設定される前から
動いているようには感じないんだが。
具体案が出て来てから反対してるんだったら笑える。

>>279
個人経営店ばっかの昭和くさい街よりは、
マシでしょうよ。

>>281
北は進んでます。
駅ビルのアトレとららガーデンができます。
不思議な街になります。

>284
嘘はやめましょう。
ソースだせますか？さあ、早く。

何処かに映画館もできるでしょう。
神奈川1位、首都圏でもベスト5の人気エリアになるでしょう。

やぶれかぶれのくだらない書き込みやめろ。ニートかい？

>>281
グランツリー開業とプラウドタワー＆シティタワー竣工で
久々に小杉の開発案件が一旦止まる可能性大だね。
自分もJR北口側は当面凍結になると思うよ。
建設業界は人手不足が深刻で、今の時点で詳細な計画と
必要数の職人のスケジュールをおさえていないと
五輪関連の案件ともろにバッティングして着手すら難しくなる。

実際に再開発が止まってマスコミへの露出が減った時にどうなるか
この街の真価が問われるよね。

まだアンチが湧いてるんだこのすれ

残念ながら　ランキング下位の街をナンボ言われても実感しないんだな

悔しかったら上位の街に住んでぶつけるしかないんだな

>>289

(*ノ∀｀)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

残念ながら武蔵小杉はもう終わりだね。
これから新住民は先住民を一生恨みながら生きていくのか。

アンチは売り煽りが目的だからしょうがない。

>>281
前回のJX社宅跡地が通ったのに、日医大が通らないわけないだろ。
前回指摘されたのは「時間をかけて話を聞け」という点だったので、今まさに時間をかけて話を聞いているところだよ。
ところでJX社宅跡地や日医大で立ち退きなんて発生しないよね？何の話してんの？

ついに武蔵小山に続いて、武蔵小金井でも超高層再開発縦覧登場！
http://www.city.koganei.lg.jp/kakuka/toshikensetsubu/keikakuka/info/2t...
熾烈なムサコ争いの勝者は？武蔵小杉はついに不戦敗棄権か。人口減時代、没落消滅への第一歩か。

http://shinkosugi.jp/index.html

3丁目東地区の３角ビルも都市計画おりてるんだな

小杉は終わりだってはかない夢も全く無駄なんだな

ららテラスや小杉スクエアの上、ガラガラでびっくりした。

平日酷いのはまだしも休日でも微妙な入りだよね。
港北に沢山できたモールを見てるよう。そこそこなテナントが徐々に抜けて気づけば微妙なテナントばかりになってく様子が目に浮かぶ。
背伸びし過ぎたね。

武蔵小杉住民の総意
これ以上の再開発は不要です！

頑張れ武蔵小杉住民の有志達！
私も支持しています。(^o^)／

http://kosugimaruko.web.fc2.com/news.html

低層の高級マンション建てれば良いんじゃない？

>>297
えげつない印象操作だなー。
平日の15時でも下手すればレストランに行列が出来てるんですが？
ららテラスやスクエアの最上階はサービス業メインで用のない人がうろうろする所じゃないし、ぱっと見人がいなくて当たり前だが、ABCはキッチン・スタジオともにいつも大盛況。
平日の日中でも人が全くいない店舗なんて本当にないよ。