パークタワー勝どきミッド/サウス

>>3777 検討板ユーザーさん
晴海4丁目にタワーできるのはどのソース？

NEWSってメイルが届いてリンク開いたら物件トップーページ。舐めてるのか。

>3814

テナントは入居直前までアナウンスされないってパターンが多い。何が入るかわからないって意味ではリスクでしかない。

>>3812 匿名さん
グロス8000から1億くらいが都心のボリュームゾーンですね。狭いですが、60平米だとそのくらいで買えるかと。

>>3818 口コミ知りたいさん
それはない
条件の悪い部屋なら6500万くらいからじゃないと捌けない
よって平均8500万程度
特にサウスのお見合い低層はキツい

>>3814 匿名さん
グランドマリーナTOKYO
　shop&residence

と明記してるくらいなのでshopは期待して良いかなと個人的に

コロナでテレワーク普及したらこんなところに管理費の高いタワーマンション買う、買いたい、住みたいと思う人まだいるのかね。タワーマンションの人気終わりでしょう。

>>3821 マンション掲示板さん
ホンマですわ
こんなコロナで大変な時期にこんな高い管理費払ってこんな高いタワマン検討してる人間の気が知れませんわ

しかし、ワシらもここ覗くの惨めやしそろそろ消えましょ
笑

タワマンのラウンジやフィットネスルームも感染対策で使えなくて宝の持ち腐れになるのが落ち。商業施設ならスタッフがこまめに消毒とかして営業するけど。

>>3823 匿名さん
喉元過ぎれば忘れて、便利なものをみんな使いますよ。震災の時のタワマンと同じ。

どうだろうね。ワクチン開発の話もあるけど、変異が早いから使えないかも。同じコロナのSARS、MARSも有効なワクチンはまだない。ぶり返しを繰り返して、ずっと自粛生活ってことも。マンション内でクラスター発生したら資産価値にも影響する。

新しい生活様式に合わせて、共用施設をワークスペースとかに変更しないのかな。まだ、モデルルームオープン前だからやろうと思えばできなくはない。

>>3825 匿名さん
ネタですよね？
マジレスならストックホルム症候群の可能性ありますので、お大事に。

４５０万以上なら、10年前の飯田橋の千代田富士見タワーがよかった。
タラレバの話ですが。

>>3828 匿名さん
ここもそういう風に言われる日が来ると良いですね。

>>3829 名無しさん

同じ金出して、千代田富士見PCと勝どきPTの違いとか泣けてくるねw

>>3830 匿名さん
新自由主義なんだから、そういうものでしょ。

政府が緩やかなインフレを目指してるんだから、乗っかって早く買った人と不動産は下落すると信じている人の機会損失の差。

割りが会わない、と思う人は(こんなところで無駄なエネルギー使わずに)パークタワー晴海のような駅が遠くても、抜群な眺望と割安なマンションを探したほうが良い。
ここを本当に検討している人は、この辺は雨風が強いので眺望がなくて割高でも、駅直結を望んで検討している人たちだから。
ここを欲しくないと思ったなら、ここにいないで他を検討した方が良い。

ここは盤石だと思うけどミッドサウスで地権者住戸１０００弱あるのが心配かな
低仕様の部屋が大量に市場供給されるのが懸念

湾岸に住んでる人ならわかるけど湾岸は風強いから、雨の日なんか直結は正直羨ましい。
高くなければ欲しいってのが本音ですね。

正直、、、とっても欲しいです！！涙

>>3831 マンコミュファンさん

むしろハイパーインフレ、あると思います。。

>>3834 通りがかりさん
直結で外でなくて良いとこって無いもんね。CGPも一瞬は外出るからねぇ。
むしろ湾岸は直結ほぼなし。他はPCTくらいじゃない？なんちゃって直通だけど。

>3831

2%成長目指してジャバジャバの金融政策していて物価上がらなかったのに、この状況でインフレになるなんて。

>>3838 匿名さん
ジャブジャブで物価上がる？
MMＴ知らんのかい。

>>3837 匿名さん
CGP外でないよ。エレベーターで直結。
しかも改札の目の前。

眺望絶望感、コロナ前価格、地権者大量、周辺大量供給、勝どきパンク

発表前からリスクまみれですなあ

ハイパーインフレが起こるかもしれないと言っている人は不動産関係者が中心。
高名なエコノミストで、そのような意見は聞いたことが無い。
私が見た中で、今回のコロナ騒動で、ハイパーインフレに言及している人は、さくら事務所の長嶋修氏とスタイルアクトの沖有人氏のお二方。理由は、コロナ対策で政府の財政出動により市中に出回るお金がじゃぶじゃぶになるからということのようだが、日本の経済対策規模はGDPに対して10%未満でこれでハイパーインフレになるとは思えない。
不動産業界のハイパーインフレ説は、物件価値を維持上昇させるための願望で、多分にポジショントークと判断するのが妥当だと思う。

>>3841 マンション検討中さん
そないネガらんでも、頑張って稼げば、ここくらい余裕で買えるようになるよ。

>>3842 匿名さん
で、あなたはどうなると思うの？

>>3843 匿名さん

地権者がスレに出てきちゃうのがここと豊海の特徴　笑

>>3845 マンションマニアさん
初心者マークついてるから名前変えてもね。。。
惨め。

>>3840 匿名さん
二階で乗り換えるでしょ

>>3842 匿名さん
うーん
ハイパーインフレって単に物価上昇では無く、裏返せばデノミにより近づいてると言う事になるよね

そうなれば日本の不動産も下がる
不動産屋のポジショントークとは違う気がするけどな
ハイパーインフレでデノミになったら勝ち残るのは海外に資産を移してた方のみ

>>3848 匿名さん
この掲示板でデノミまでの危機感を持ってる人はいないよ

>>3848 匿名さん
賃貸住んで金とか買っとけば？

買えない人はネガになってしまうんですね。
かわいそう 惨め 悲惨 ……

はなまるうどんで値上げ。インフレ論者には追い風か(笑）。

共用部、仕事スペースが多いですね
https://www.31sumai.com/mfr/X1972/public.html

>>3853 口コミ知りたいさん

ほぼほぼ、パークコート渋谷ザタワー
デザイナーもデベも同じだから当たり前か。

>>3854 匿名さん
パークコート仕様ってことであれば、安くならないじゃん。残念だ。

いつのまにかに消防署引っ越しましたね。

>3855

パークコート仕様ならブランドもパークコートにするよ。パークタワーは所詮パークタワー。

>>3858 匿名さん
立派な地権者様ですから。

>>3858 匿名さん
地震があっても潰れない様に出来ているんじゃない？

消防署もリゾート？風だね
モデルルームの前通ったけど似た感じだね
そういうコンセプトなんかね

>>3857 匿名さん
ブランドは仕様もあるけど、立地が大きいね。
湾岸でパークコートの値段で出しても売れないだろうからね。仮にここが坪500超えたら売れないと思う人多いでしょ。

ミッドに似せた作りだね。
仮消防署のプレハブ壊せば、いよいよ人道橋かな！？

全くもって人気の無いスレになってしまいましたね。
コロナの影響で購買意欲が極端に減ってしまったのでしょう。
世界経済がボロボロだし、中小企業は借金だらけになっていくから暫くは景気回復しないでしょう。
三井も計画を３年ぐらい先送りした方が良いと思います。