東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向（その26）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向（その26）

ヒマリーマン [更新日時] 2008-07-12 05:22:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

直前スレ
その25：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44370/
その24以前の過去スレ、参考サイト >>2

[スレ作成日時]2008-05-31 06:31:00

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23区内の新築マンション価格動向（その26）

  1. 240 匿名さん

    高層マンションのエレベーターのメンテナンスにかかる費用は莫大なものになる。
    住人の質が高ければ、それなりに維持できるだろうが、現在の湾岸タワマン在住者
    のほとんどは、中産階級。なかには住宅ローンが大変で車の維持さえ困難な購入層もいる。

    そんな状況下で、さらに社会的環境の変化に伴い、住人の経済力が低下していけば
    管理費滞納などが当たり前のように起こる。そして何よりも、構造物が地震などにより損傷し、
    修繕を強いられた場合、修繕のための住民合意が得られないケースが考えられる。

    これは、現実に起こっている問題で、修繕したくてもできない、
    または建て替えしたくてもできない集合住宅は沢山ある。
    この結果、スラム化が起きるわけだが、結局のところ、
    庶民でも手の届く大衆物件というのが一番、危なっかしい。
    多摩ニュータウンにしても、一過性の価値基準で大衆が住宅に群がり
    廃れていっただけのことで、これが湾岸タワマンにぴったり
    当てはまる可能性がある。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向 最新の検討スレへ

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パークタワー大森

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5,000万円台予定～2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK～3LDK

39.60平米～106.79平米

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1LDK

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アトラス北千住

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2LDK

58.45平米～59.77平米

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9,300万円～1億5,800万円

3LDK

70.27平米～78.85平米

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レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4,778万円～7,598万円

1LDK～3LDK

37.45平米～70.88平米

総戸数 82戸

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オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

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未定

1LDK～3LDK

36.78平米～78.67平米

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1LDK～4LDK

36.82平米～124.24平米

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リビオレゾン参宮橋

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5,400万円・6,580万円

1LDK

33.06平米

総戸数 54戸

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ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

3,998万円～8,198万円

1LDK～3LDK

37.52平米～74.65平米

総戸数 58戸

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リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK～4LDK

35.89平米～95.57平米

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シティハウス志村坂上

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円～9,200万円

1LDK＋2S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.41平米～74.94平米

総戸数 78戸

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パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK～3LDK

32.64平米～71.92平米

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エステムコートグラン 吉祥寺

東京都練馬区関町南3丁目

8,598万円

4LDK

82.30平米

総戸数 56戸

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東京都台東区蔵前1丁目

5,950万円～8,520万円

1LDK、2LDK

38.20平米～53.10平米

総戸数 70戸

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シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円～1億4,500万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.24平米～71.37平米

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グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億3,500万円～2億9,500万円

1LDK、2LDK

40.72平米～80.88平米

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東京都品川区小山三丁目

1億5,500万円～2億8,000万円

2LDK～3LDK

61.83平米～84.63平米

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3LDK

65.41平米

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東京都渋谷区代々木2丁目

7,988万円～1億6,988万円

1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

36.12平米～70.15平米

総戸数 58戸
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1LDK～3LDK

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1DK～3LDK

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未定

1LDK～4LDK

36.98平米～88.31平米

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