東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?その10」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-06-21 11:23:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ど素人ですが続スレ(その10)を立てました。グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。*地域や区によって上昇下降の差があると思いますが、それによる誹謗中傷的な書き込みは 止めて下さい。有意義なスレになっていると思いますので、 スルー、迅速な削除依頼により荒れるのを防ぎましょう。過去スレその9: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/ソノ8:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/その7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/その6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/その5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-06-14 23:26:00

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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?その10

  1. 125 匿名さん

    例外をださずに一般例で考えてくれませんかねw

  2. 126 匿名さん

    お金持ちおばあさんが入居されるのは下記の様なMSですよ!

    http://www.slresidence.jp/

    驚くような価格ですね・・中央区明石町は住みたい街だけど
    中古物件も無い。広尾も人気の様子ですね。

  3. 127 匿名さん


    訂正:広尾の定借、三井物件も人気の様子ですね。

  4. 128 匿名さん

    金利の動向もありますし、上がる下がるもそうですが、
    買える人、買えない人がはっきるするんじゃないですか?

    買える組は新築物件や、魅力的な中古を買うでしょうし、
    買えない組は、新築良ければより郊外へ、
    もしくは値段で妥協できる魅力的じゃないかもしれない物件しか
    買えなくなる。

  5. 129 匿名さん

    中央区明石町か。大金持ちしか住めないね。
    例外をださずに一般例で考えてくれませんかねw

  6. 130 匿名さん

    城南のバス便の価格は伸びない
    それは一般論です

  7. 131 匿名さん

    119さんは城南のバス便の話をしているわけじゃないんじゃない?
    概ねAgree。城南旧住宅地は底堅いよ。30代子育て世代に根強い
    人気がある。駅に近いところは良いね。バス便でも渋谷直通10分
    までなら良いかな。まあそんなところは駅にもある程度近いですが。

    しかし、城南も良いところは既に高いからなあ。。どっかねらい目
    ありますかね

  8. 132 匿名さん

    >121さん
    >需要が染み出てくるまで供給を絞り込んで
    >ガマンするというのが業界の戦略だろう。
    不動産業界やデベは、 自転車操業、資金不足も多いので
    難しいでしょう。

    この手のモデルは、ゲーミング理論にも出てくる”赤黒ゲーム”。
    みんなが我慢できれば全体の利益は大きくなるが、
    先に裏切りものが出れば、その人間は逃げ得になり、
    遅れた人間はババをつかむ。

    抜け駆けがいないような、紳士淑女の業界とは思えないのですが。

  9. 133 匿名さん

    >132
    どっちにしろ織り込み済み
    考えるだけ無駄

  10. 134 匿名さん

    城南、マダムの見栄とまでは言わないが、オサレでリッチ目の
    生活に合わせなきゃ行けない雰囲気は、それなりに気苦労です。
    新築買った後も、金かかるよ・・・

  11. 135 匿名さん

    >134
    城南程度でマダムとかよくわからん。
    すげーピンポイントで高級なところあるけど、あとは全くだめじゃん。

  12. 136 匿名さん

    だから値段の下がらないピンポイント地区のことを言っているの
    では? 今までもそういう地区の話でしょ。

  13. 137 匿名さん

    駄目な地域は価格が下がる、そうでない地域は底堅い。
    反論にも何もなってないねー。
    都心でも新宿近辺は駄目だし、地域丁目によってまったく違う
    のは当たり前でしょう。

  14. 138 さん

    等々力なら御買い得ですよ。
    新築マンションでも75平米ぐらいで5000万もしないよ

  15. 139 匿名さん

    どこですか?それは。そんなんありましたっけ。
    北向き1Fとかそんな感じ?

  16. 140 さん

    いやいや南向きですよ。というより等々力はあまり地価が
    高くなってないので、こんなもんですよ。
    ヤフー不動産で検索してもこのぐらいの価格でゴロゴロ
    出てきますしね。

  17. 141 地元不動産業者さん

    交通の便が悪い近郊は安いけど
    だれも買わないよ。
    同じ値段ならもっと郊外の方が便利で
    広い家に住めるから。
    等々力は選択としては最悪だろ。

  18. 142 匿名さん

    環八越えて、坂の途中にあるパークハウスとか、いいと思うけどな。

  19. 143 匿名さん

    パークハウス馬込台?

  20. 144 匿名さん

    等々力二丁目だったかな

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