セントハート藤が丘ってどうですか？　Part2

駐車場を確保できるというのは魅力的ですね。
カートに荷物を乗っけて家まで運べるのはかなりいい設備ですね。それに、洗車すぺーすもありますからわざわざ洗いに行かなくてもいいのがいい。
色々な共用施設は大規模マンションならではですね。

300世帯を超えるマンションは初めてですが、住人が多いだけに何かあった時に安心でしょうか？
小規模マンションにはない共用施設が利用できるというのは利点ですよね。
ゲストルームはスイートルーム並に豪華ですし、防音室、ミニショップ、フィットネススタジオがついていてくれるのは家族にとっても嬉しい設備だと感じました。

共用設備の充実は大規模マンションならではの魅力ですよね
世帯が多いので楽しい、それだけ友人も増えるというのは、住人さんの感想

大規模でも共用施設はシンプルな方が良い。
管理費の滞納者とか現れたら維持していくのが大変。

特にミニショップって、今どきコンビニも多いから要らないと思うけどね。

マンションを購入するお金があっても管理費を滞納する人が居るんですか？
それって一体どういうことなんでしょうね。
マンションはローンで払っている人に多いのか、一括でボン！と出した人に多いのか、
このマンションに住む以上、管理費も払わないと他の住人さんに迷惑が掛かるでしょうね。

高級マンションほど滞納者が多いんですよね
買った時は収入が多かったけどその後年収が減ってのパターン
管理費・修繕積立金は安い方がいい
とくに年金暮らしになるとよくわかる

私も考えていたんですが、キャッシュで一括で買っても修繕費や管理費など毎月出て行くお金があるので、将来を考えてマンションを選ばないと厳しい。
賃貸よりは、ローンがなければ支払いはラクですがね。
エコ導入などでコスト削減できるマンションが得かなと。

分譲は固定資産税もありますしね。建物に対してのは戸建よりトータル高くなる
月10万円程度なら一生賃貸の方が得だったと思います
ライフステージに合わせて住み替え、年とったら24時間介護付きマンションで
地震などでマンションの大規模修繕が必要になったとしても、賃貸なら自己負担なし
住宅ローンは無理なく、短く、繰り上げ返済ってことで。買う時は一括か頭金ドン！です

よく分かっていないのですが、エコ導入で削減したコストって
エコの設備の為に修繕費で持っていかれるということにならないのでしょうか？

エコ設備の修繕費は当然かかります
マンション設備ってのは豪華であればある程よいなんてのは大間違いで！
住んで見るとSimple is bestです

上層階、角部屋なら売れると思ったが・・
そうでもなさそうで。

なぜ、売れないのか？

年取ってから施設に入る金いくらかかるんだよ？ちゃんと入れるの？場末の老人ホームとか強制収容所みたいで嫌だぞ？
それにむけて賃料払いながら貯金していくんだろ？
資産家にブヒブヒ金払って楽しいの？
管理費とかだけで月10万しないだろ
早死に確定してない限り
長生きリスクに備えて自己資産持たないと半端な現金じゃ生きていけないぜ？
賃貸でも安心して暮らせるのは金持ちだけだ騙されるな

↑こういこと言う奴は年金貰う前に早死にするタイプ。

早死にするつもりの俺勝ち組
てか年金とか詐欺システムは即刻廃止すべき

>36
UR住宅どうぞ

このマンションを買うにあたり
初期費用は幾らぐらい必要ですか？
セントアースの初期費用サービスは無くなってしまいましたか？

フォレストレジデンスが第１章２次分で残り８戸！。

フォレストレジデンス第2章1次 販売戸数17戸になってますよ。

>40
予算についてはモデルルームでご相談を
セントアースは家具付きモデルルーム3邸分譲中
値下げはしてません

>43
営業さんには悪いけど
現実は、2年以上の新古マンションなんで
個別に大幅値下げをしております。

今はないけど、中古物件もありましたから
参考価格にすると良いかと思います。

成約価格は不動産屋へ行って
近くの物件で探していると言へば、参考に教えてくれますよ。

(仮称)イオンモール長久手・ロイヤルホームセンター長久手
敷地面積：58,390 m2
建築面積：36,620 m2
延床面積：147,120 m2
本棟：地下1階、地上4階
立体駐車場棟：地下1階、地上6階
駅前棟：鉄骨造 地上2階
RHC 棟：鉄骨造 地上3階
収容台数：2,339 台
大店立地届出：2014年7月
着工：2014年8月
竣工：2015年春

イオンモールは造成工事が終了しいよいよ本体着工です
ロイヤルホームセンターはすでに本体着工中
日進のアリオ、東郷町のららぽーと、尾張旭のイトーヨーカドー、さらには長久手のイケア
ビッグプロジェクト目白押し！

管理会社、いい仕事してますね

フォレストレジデンス第１章２次分は８戸のままですがな！。

共用施設がかなり充実したマンションですね。
フィットネスやパーティールームはよくありますが、防音対策のリズムスタジオやミニショップつきのマンションは珍しいと感じました。
他にもグルーミングルームという施設があるようですが、これって何ですか？
ペットの体を洗ったり、ブラッシングができるような施設なのでしょうか。

>49
散歩などから帰宅した際に、
ペットの足や身体に付いた汚れを洗い流すことができます
共用施設の充実は大規模マンションならではの魅力

駅からちょっと距離があるからね、共用施設を充実させて付加価値をつけなきゃ売れないからね。鉄則だけど、なかなか完売しませんね。一昔前は駅から離れている方が売れたけど、今の時代はとにかく駅に近いことが売れる第一条件だね。

まさかですが・・
現時点で販売されたのは、3分の1ぐらい？

近くを通ると、とても暗い感じがします

どこかのアンケートでみたけど、
この辺の住人さんは車と地下鉄の利用者はフィフティーフィフティー

フォレストレジデンス第１章２次で８戸と出てますが、
この棟全体は何戸なのよ？。

１５階建てのマンションはやめたほうがいいよ
１４階建てのマンションを探すべき
同じ高さで無理やり１５階にするような業者はろくでもない
直床で最悪です
天井も低いし団地と言われる由縁です

>>55
同感です。
建築基準法などの都合で、マンションは45m以下に抑えたいところ。で、14階建てか15階建てかになるのですが、売り手としては詰め込みたい。でも住まいは高さにゆとりがない。
が、そんなの知ったこっちゃないってことで、長谷工お得意の団地風マンションの出来上がり〜。

住戸数を多くして販売価格を下げているんですか。
確かに、ここのＨＰは天井の高さの説明が載っていませんね。
駅からの距離も11分と微妙ですね。
駐車場は、ほぼ100％なのでいいと思います。
いろんな間取りがあるので、好みに近いプランを検討できるがいい。

バルコニーの隣の家との境界が、上が空いた状態のパネルなのでアパートみたいですね。何で分譲マンションらしい仕様にしなかったんだろう。だから団地と言われるのですね。

>>58
だって長谷工ですもん。とにかく安く作ることに特化してるんですから、高級感なんて望めないですね。団地風になってしまうのはしょうがないと思います。

分譲価格2000万円台のマンションに何を期待してる・・・・・・

高い住宅ローンや修繕費を払いたくない若い世代が中心
住宅費は節約したい、賃貸に住み続けるよりは分譲マンションが欲しい、
一戸建てよりはマンションの方が管理がラク、平面駐車場いいな、
なんといっても住みやすさナンバーワンの長久手、というような理由で買う

長谷工関係無いよ。名古屋は野村だろうが財閥系だろうが直床だし階高も3メートルない。
長久手のファミリー物件として考えるなら駅も遠すぎる訳ではないと思いますが
指摘されてるとおり
総戸数が大きいのは仕方ないとしてもあまりに売れてなくて辛い状況らしいですね

売れないのには理由がある。長久手の水道代は名古屋の１．５倍
どこが「住みやすい」だよ

>>62
水道料金一本で突破する気か～
もう2,3個追加しといてちょ

ここ見に行ったけどイマイチだったな

住んでる奴が変だから 夜中8時まで横の公園で子供遊ばせてる変な親がいるからかな

若い親が多いファミリーマンションでは仕方ないですね。

常識外れの方も多いですから。。

そうですね。常識はずれですよね。立場変われば、もし自分の子供が受験生でもそんな常識はずれの事が許せるんでしょうか？人の気持ち 他人の立場がわからない(察してあげられない)人が多いマンション住むべきでは無いですね

平和堂のメンチカツコロッケがウマすぎるわ

わかる〜（笑）毎晩のように隣の公園で遅くまで花火やってるママ友グループいるよね〜。集団なの。常識ないというか…、常識ないとは思いつつ、付き合わなきゃいけないママ友という呪縛。大変だよね〜。

でもマンション自体はいいマンションだと思うよ

隣の公園はセントのモノを開放してあげてるだけです。
セント以外の住民の方は、使わせてもらえることをありがたく思ってください。