銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-04-25 02:10:00
銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/
[スレ作成日時]2006-04-25 02:10:00
話題のお方は、確か東雲のCFT、Wコンあたりにまで評価されてましたよ・・
どなたか和室プランに変更した方います?
琉球畳とかにすれば結構お洒落な空間が出来る気がします
勿論、間取り、収納スペースの変更があるので
生活状況に合うかも検討しなければいけませんが
わたしは和室が良かったのですが、プランにありませんでした。
引き渡し後改装するかと思っていますが、クローゼットのドアなどが開かなくなるなどで
無理かもしれないと思っています。
SEA購入者です。オプションとして引き戸に出来るかと期待していましたが
完成引渡し後に、お好きなように改造して下さいとのことでした。
この点、他のマンションより融通が利かないと思った次第。
改造するにしても、相当な金額掛かるでしょうし、もったいないので
あきらめました。
開発にあたるから 区役所行けば建築計画教えてもらえるんじゃない?
まだ申請していなければ 何階になるかわ未定だね!
>>268
朝潮運河対岸となる長谷工予定地(晴海5-2街区)は東京都による都市計画で
「高さの最高限度が60mに規定される」ため、20階建てが限界でしょう。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h17/topi039_03a.pdf
21階以上は当分は眺望確保。
清掃工場がある分先の建物も遠いからよかった
270さん、268です。
都市計画ありがとうございました。
確かに長谷工の敷地は晴海5-2街区ですね。高さ制限60mなら、階高3mとして
20階が限度ですね。
ということは朝潮運河の距離80mプラス双方でそれぞれ岸までの距離が10mプラス
なので冬の日照では少なくとも10階以上の南東面はクリアー、お台場の眺望は21階
以上ならOKという感じですね。
朝潮小橋の上からRainbow Bridgeの中心と南東面の対角線に立つと、南東面
の中住戸でもリビングからギリギリRainbow Bridgeが見えそうです。
PCTのMRに行ってきましたが、完全に西を向いているMRでも正面に
レインボーがあり、あれって誇大広告みたいなものです。リビングの正面は
セメント工場で、かなり左を向けばレインボーが見える構図です。TTTの
南東面のレインボーの眺望よりは少しは良いようですが。
PCTのスレで西側、北西側、東側の眺望で激論が交わされており、どのような
計画があるのか、高さは何階まで建つのかなど気になりましたのでお聞きした
次第です。
このスレは荒れや煽りがなく、たいへんためになる意見やコメントが多いですね。
270さん、重ねてサンキュー。
271さん、
多分271さんが言ってるあそこは都の所有地ではなく、民有地です。「晴海をよくする会」
のブループリントで超高層が建つようですが、その後、オリンピックの話が出てきたので
どうなるのでしょうか?
北京の8年後に東京っていう可能性は薄いと思いますが、メーンスタジアムにするとし
た敷地は2016年の候補地が決まる確か、2009年(?)までは手を付けられないでしょう。
従って民有地もどのような計画にするかは、しばらく未定ですね。
どこの会社があそこの民有地を所有しているのかな?
>264
私も和室プランをいまだに検討しております。(笑)
洋室から有償プランで和室にして、それから琉球畳だと、かなりの金額になるので
とりあえず、通常プランにしてますが、まだ迷ってます。
更に担当営業マンに和室の収納の扉の開き方や大壁でも天袋ありなのか
天板なのかなどの質問をしたところ、明確な回答がもらえず、結局不明とのこと・・・
しかも、なぜか和室プランにするとLDKのコンセント位置まで変わってきて
今度は家具のレイアウトに一苦労と・・・帯に短し襷に長し・・状態でして・・・
でも、和室はいいですよねぇ〜〜
リビングを広くするプランを選択して、
無印で琉球畳もどき?を買って敷いてみようかと思います。
和室、和むのでいいですよね。
引き戸への変更も後付で勝手にやってくださいという対応を
されたので、あとで考えようかと。
仮のひとさん、ありがとうございます。
272、277です。
本当にご親切で色々お詳しいので、どんどん書き込み下さい。
期待してます。
TTTの素晴らしい所は中央区最後?の超お買い得価格、充実した共有施設等などは
勿論の事、弱点らしい弱点が見つからないところですかね?
一時期少し話題になった晴海の煙突は最新式で水蒸気しか出ない優れものだし
唯一上げるとすれば北東面に延長する環状2号線がどう影響するかですかね?
吉と出るか凶と出るか
ポジティブシンキングで「吉」を願うばかり。