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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
安いので気にしても仕方が無いのですが…
エントランスが小さくすぐにエレベーターホールってちょっと気になります。エレベーターホールも小さそうですし。
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902
私は買います
そこがよかったりするんだな~
コンパクトな感じがいい
それでも部屋からマンション出口まで少なくとも3分はかかりそうだけどね
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903
匿名さん
私、10階建ての団地に住んでますけど、出口まで5分かかりますよ。
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904
私は買います
>>903
敷地が広いとか?
KTTの自分の申込みを入れた部屋なら平均で4分ぐらいはかかると想定、
自分は歩くのが早いので電車が到着する10分前でイケるかな。
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905
匿名さん
団地のエレベーターは遅いからでしょ。
横に広いと、時間もかかるし。
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906
私は買います
エレベータは、あくまで一息ぐらい待つものと、
すぐ開くものがあるよね。
あれで結構時間に差が出てくるんだけど、あの差はなんだろうね。
エレベーター事故が話題になったぐらいから開くのが遅いのが増えた気がする。
でも今でもすぐ開くのがあるから、仕様の問題なのかなとも思ったり。
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907
匿名さん
2号線とキヨスミ通りに囲まれ、騒音とか気にならないですか?
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908
匿名さん
なんだ、営業マンの言う通り、老人ホーム入るんだね。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
豪華タワマンの下に老人ホームとか、
普通はないでしょ?
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911
匿名さん
べつにここ豪華じゃないし
嫌ならやめたらいいだけの話だよね
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912
匿名さん
トライスター&オール電化=廉価マンションですよ
道路に囲まれた埋立地の老人ホームマンションは高いと売れないから安く作ったということを
理解して買わないと。
時々、妄想激しい人がいて不安になります。
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913
匿名さん
地権者っという名の貧乏人がいたところを買い上げて
ここ作ったんだから。
地権者からしたら美味しい話。
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914
私は買います
そうだ、そうだ!
土日に申込みをしようとなんて思わないことだ。
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915
購入検討中さん
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917
匿名さん
大儲けだけじゃないよ。売るまでの間の期間も無料で住めるってことになるようなものだからね。
すごいありがたい。
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918
申込予定さん
70cタイプ高層検討してます。大儲けできますかね?
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919
匿名さん
地権者店舗の臭いやゴキブリの発生が心配です。あと1階2階にある老人ホームの院内感染やゴキブリ発生、ゴミの行き場も正直気になります。幼児いるんで。
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920
申込予定さん
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921
私は買います
大儲けもできないから、
大儲け狙いなら申込みはやめておこう。
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922
匿名さん
ってか儲け狙いの人がほとんどを占めるとおもうけどな。
こんなところまじめにすむやついないだろ。
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923
匿名
再開発マンションだからね
デイケアー入るのは再開発の条件だから仕方ないね
勝どき東再開発マンションのA1棟の一件変わった形のトライスラにも デイサービスが入るから仕方ないね(笑)
俺はデイサービス入らない オフィス棟狙おうかな♪
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924
私は買います
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925
購入検討中さん
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926
私は買います
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927
匿名さん
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928
私は買います
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929
購入検討中さん
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930
匿名さん
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931
私は買います
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932
匿名さん
豪華さで選ぶならドトール。
大儲けしたいなら、断然こっち。
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933
匿名さん
儲け狙いの人多いんですね。
賃貸の人おおくなったりで、入居者の質が低くなって問題起きませんかね?いま晴海でそういう物件があるみたいだけど。
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934
匿名さん
このレベルのマンションなら、たいした心配は無いかと。
高いマンションの方が安心なのは買える人の年収が高いから。
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935
匿名さん
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936
匿名さん
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937
匿名さん
>>932
すでに値下げしてきたマンションや。
いま買うと損なくらい誰でも分かりますがな。
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938
匿名さん
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939
匿名さん
値上がり不可避マンション(笑)
どんどん値上がりするよ。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
部屋による。部屋によって勝ち負けがはっきりするはず。
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942
匿名さん
投資家用マンションってことなんですかね?
クロノ状態になりそうですね。
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943
匿名さん
ここは最初から投資家マンション用としての販売のようなものだよ。
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944
匿名さん
>>942
DTだって外人投資家が買ってるそうだし。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
>>941
そんなことはない。どの部屋も値上がるのは確実。
理由は簡単で他の湾岸タワーの中でここだけが唯一立地が最高だから。
銀座まですぐ。駅まで徒歩5分でぬれずにいける。
しかし販売に関しては売り手は最初から問題があることがわかっていた。
老人ホーム。これはこの物件の敷地の一部が都営住宅であったことに
由来する。本来都営住宅なのだから所有権は当然住民にあるわけがない。
だから地権者には普通はならないのだが都営住宅のようなセーフティーネット
の一つで公共性が強い物は別だ。ここが民間賃貸であれば法律にのっとって
賃貸借契約を終了させてしまえばそれで終わるが都営みたいなのはそうはいかない。
生存権があるからだ。しかもほとんどが高齢だ。ってことでこうなったと思う。
が、これのおかげで売主は安く土地を売却せざるをえなかった。結果
我々はここを格安でてにいれることができるwわけ
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949
匿名さん
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950
匿名さん
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