東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その30)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-01-27 21:56:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレ 「その29」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44188/

サブプライムローン問題を発端に始まった世界的な金融恐慌が、日本にも直撃。
日経平均が大幅に下がり、不動産業界での倒産が増加する中、23区内の新築マンションは
どのような価格設定になっていくのか、議論をしましょう。

より活発な議論のためにも、情報元を明示するようにしましょう。また自説に対して質問等があった場合は、真摯に受け答えをするようにお願いいたします。

その他のテンプレに関しては>>2を参照。

[スレ作成日時]2008-10-08 20:58:00

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23区内の新築マンション価格動向(その30)

  1. 19 匿名さん

    平均ですら上がってるのは凄いことだと思うが。

    大体、地区で物件数も平均築年数も違うのに前年度と比べるなんて
    意味あるのだろうか。

    例えば青山地区で
    駅徒歩5分、築年数10年の物件が坪単価500万で売ってて、
    翌年は徒歩10分、築年数10年の物件が坪単価450万で売られてて
    両年とも物件はこの1件のみだったら、値下がりしたことになる
    ような統計データでしょ。

    物件の質が落ちれば値下がりするのは当然だし、横ばいだったら
    実質値上がりでしょう。

  2. by 管理担当

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