ライオンズ グラマシーハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都板橋区坂下2-21-1他
価格:未定
間取:2LDK-4LDK
面積:63.81平米-95.92平米
[スレ作成日時]2008-03-24 15:09:00
ライオンズ グラマシーハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都板橋区坂下2-21-1他
価格:未定
間取:2LDK-4LDK
面積:63.81平米-95.92平米
[スレ作成日時]2008-03-24 15:09:00
検討中の者ですが、大京とか長谷工とか二重床とか工業地域とかいろいろ言われているので、転勤族で過去2棟のマンション購入/賃貸マンションは4箇所(?)くらい住み替えてきた所感でちょっと記載します。
・長谷工施工販売マンション(板橋区内/4300万円/76平米/すでに売却):二重床で最高 の防音性と言われていましたが、実際住んでみると階上の音はやはり聞こえます、。21時以降 子供と騒いでいたら階下の方から翌日クレームあり。後日お詫びの差し入れしました。
→転勤先の直床マンション(賃貸)では音がほとんど聞こえず。スラブ圧は不明ですが二重床は 静か、直床は問題は当てはまらないと感じます。
・三菱地所販売、施工青木あすなろマンション(江東区/4900万円/80平米/転勤でなくな く売却):管理会社及びアフターメンテナンスはここより長谷工の管理会社の方が誠意に対応し ていただいた感想あり。
・工業地帯については、第一種などよりも区画整理されており住みやすかったです。煙と異臭のする工場がないことが絶対ですが。
・ライオンズマンションは住んだことがありませんが、ここは見慣れた長谷工仕様のモデルルームでした。可もなく不可もなくで、三菱に比べ小物のレベルが低いくらいで価格相応では。
・余談ですが奥様同士のマンション評も嫁から聞きますが、他人のマンションは酷評し自身のマンションはここがいいと言い切る傾向が強いと感じます。白金台100平米駅徒歩5分くらいでないと他人のマンションを「すてき!」と言わないのでは?
●長谷工、大京はダメとかいろいろ書き込みがなされていますが、それほど物件を見てきていない方の所感が多いことを皆様理解されて読むといいのでは?
熟考しても失敗するし、他人の意見より自分の直感が一番信頼できます。
大京、三菱、三井入れて大手10社で施工販売されている物件で、本当の失敗はないと思います。
こういう私もプラウド志村売れ残りと常盤台売れ残りと、グラマシーを検討中。今月には結論を出します。