豊洲辺りで検討中の者です。コスモのこの物件も考え中なのですが、スレなかったのでたててみました。いかがでしょう?
【こちらは豊洲レジデンス(仮称)というスレッドタイトルから、コスモ豊洲レジデンスに訂正させて頂きました。(管理人)】
[スレ作成日時]2006-08-19 02:11:00
豊洲辺りで検討中の者です。コスモのこの物件も考え中なのですが、スレなかったのでたててみました。いかがでしょう?
【こちらは豊洲レジデンス(仮称)というスレッドタイトルから、コスモ豊洲レジデンスに訂正させて頂きました。(管理人)】
[スレ作成日時]2006-08-19 02:11:00
資金繰りの厳しい当家も19日までには振込みます。
こういった契約者または購入予定者の質問や検討のの会話っていいですよね。
最近、荒々しい意見が多いので・・・・
280です。
そうですね、荒々しい意見については、契約者ですから、心配することもありますが
前向きにとらえています。
そういう意見もあるんだなぐらいの認識でいます。
10万円はいつ値引いてくれるのでしょうか?
聞き間違い!?
ほんと支払いに関することって何も知らされてないですね。
コスモスさんも悪いとは思いませんが、ちょっと契約者をなめてますねえ。
他の大手デベ物件ではオプションも手付け10%入れて、残りは引き渡し前に
物件、諸費用含めて精算するって言ってましたヨ。
そのほうが親切だと思います。
通りすがりですけど、例えば三井は引き渡し時にオプション代金を支払いますよ。たとえそれが二年後の引き渡しであっても。納品もされていない、引き渡しもしていないのにもう払うって・・・
あと、例えばエアコンや食洗機などの保証期間は確認した方がいいですよ。
普通は1年間無料保証ですよね? すでに代金支払っちゃったら、その時点から保証期間が開始されてたりすると、保証期間が短くなりませんか?
こらからオプション代の振込みに行こうと思っていたのですが、10万円の値引きというのは
なんでしょうか?それと保証期間についても確認してみようと思います。
情報ありがとうございました。
オプションであろうととりあえずコスモは年内売り上げを
立てたいんじゃないのかな・・。
引き渡し前に物件、諸費用含めてそこからマイナス10万精算。
オプションをつけてもつけなくても10万円差し引く。
他のマンションスレを見ていると、フローリングのコートする人が割といらっしゃるようです。
皆様はやられますか?
やはりしたほうが良いのでしょうか。。
「フローリングのコートする」
それはオプションですか?
フローリングのコートもそうですけど、どんなオプションがあるのか全然聞いてないですね。
他のスレでは壁のエコ?や浴槽や、玄関ミラーやバルコニーなどたくさんあるみたいです。
ここは小型なので売る気ないのかな、、、。
たしか以前聞いた話によると、年明けの内覧会のあと、マンションギャラリーにて
業者さんを呼んで申し込みを受け付けるそうです。
フローリングのコートやバルコニータイル、レンジフードフィルター・・・など
あったと思います。
モデルルームの脇の一角にオプションコーナーがあるので、一度確認に行かれては
いかがでしょうか?
>>296さん
その通りです!内覧会時にオプション業者がたくさん来てて(上記以外にカーテン屋や照明屋等も)そこで話をするとギャラリーで聞きました。
ただ、総じて割高。
面倒くさいが自分で探して安く上げるか、割高でもそこに来てる業者で手軽に済ますか。
悩み所です。
現地へ行ってきました。
出来てきましたねー。シートを外し始めたので、外観が見えてきましたよ。
ららぽーとは相変わらず混んでました。
シートをはずし始めたってことは、サッシとかも入ったのかなあ??
今週末に見に行ってきます。
あとブレアの1期2次って完売したのか気になります。
1期2次?
通常は1期販売後は2期販売ではないのでしょうか?
こういったケースもよくあるのでしょうか?
>300さん
まったくの無知ですが、期とかだとすぐ4期とか5期とかになって
売れ残りイメージがあるからでは?
法律で期間や呼称がルール化されている訳ではなさそうなので、デベが適当にやっているものと
推測します。