城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。
[スレ作成日時]2008-02-29 16:03:00
諏訪山って、南側だと電車の音がうるさくないのかな。
巷で中目黒中目黒って言われている所は、ほとんど上目黒だろ、
といつも心の中で突っ込みを入れている俺。
上大崎がいいな。
他のスレでも、意味不明な似たレスが書き込まれているから、
スルーしましょう。
大崎の自画自賛住民はここにも出張…。コンプレックスって怖いのう。
上大崎だよ。
上大崎いいですね。
駅からもフラットだし。雰囲気もいい。
上大崎も場所によっては坂あるよ。
花房山とか池田山の白金台よりって上大崎でしょ
白金台よりの上大崎の物件見に行った事あります。
確かに雰囲気良かったけど散策してたら途中奇妙なエリアもありました。
自由が丘駅寄りの等々力、深沢界隈。
駅遠だけどバスの本数、行き先が多くてかなり使える。
スーパー、飲食店特に困らない。
教育環境問題無し。
のんびりまったりな雰囲気。
深沢なら桜新町よりのほうがいいかも。
駅からもそんなに遠くないし、桜新町は結構便利だし。
経堂に住んでる知り合いがいるけど、
バスもなくて不便だと言ってたな。
のんびりしたところが好きな人の方が豊かな人生を送っているように思うんですが。
目黒の物件がいくつか出てきてこれから盛り上がってきそう
目黒って、池尻大橋物件も含むの？
武蔵小山最高。
一度住むと離れられません。
武蔵小山は商店街が充実していて暮らしやすそう。永く住めそうなイメージです。
中目黒がいいかな。
今どこに住んでいるかで住みたい場所も変わるよね
城南選ぶ人って比較的今も城南住みが多い気がする。
↑ 大丈夫か？ 産業の区分をマンション掲示板に出してくるセンスを疑うな。
君は人気の城南には似つかわしくない。
産業中心のところがいいんじゃない。
俺は世田谷が城南・城西どっちでもいい。
城南といえば、目黒・品川のイメージだな。
世田谷が城南でも城西でもどっちでもいいのは同意。
烏山を城南と呼ぶのは無理があるが、駒沢とかは目黒の延長で城南イメージだし。
世田谷はもともと北側は北多摩郡で城西、南側は別だしな。
イメージとしても、地理的な結びつきからしても、東急沿線くらいまでは城南て感じかね。
>235
そうだね。イメージはその通り。
行政的には区の単位で区切らないといけないだろうから、その場合城西でもどっちでもいい。
区としては烏山とかも含んだ区であることは間違いないわけだし。
世田谷アドレス自体は何の価値も無いしどっちでもいい。
城南だからとか世田谷だからじゃないよね。
例えば駒沢にしても代沢にしても等々力にしても城南かどうかは置いておいて、城南エリアでマンションを探している人にとって、対象になる街なんだから。
たしかにその通り。
区単位でくくるのは無理がある。
やはり街レベルで考えんとね。
個人的には目黒の青葉台、世田谷の深沢、弦巻、上野毛、用賀あたりに一票。
そんな高級ではないがきれいに整備されていて緑も多く快適ということで。
岡本は駅から遠すぎて、、、出不精の自分には無理。
瀬田は良さげだけど、実はごちゃごちゃしてるところが結構多い。
都心へのアクセスを考えると、いいところですが上野毛も落としてもいいかもしれません。
高級さは別にして、碁盤目状に整備されていて駅・商店街から遠くなく緑が多いという点重視です。
深沢、弦巻、上野毛、用賀あたりは均等に一票ですね。
車での行動が多い人は、まず街が整備されていて道路事情が良いところだろうね。
環八沿いでなければ玉川台もいいかも（笑
奥沢とかあっち方面もいいです。
>241さん
目黒区在住なのですが、子供も大きくなってきたので、少し離れても広いとこに引っ越そうかと思い、岡本のとある物件を見にいった事あります。
勿論、場所によってピンキリですが、2-3丁目の高台エリアは、戸建もマンションも高級なのばかりでした。
見にいったマンションは仕様は文句なく（都心一等地であれば2-3億するレベル）買いたかったのですが、
値段的に諦めました。
世田谷区の一等地って不思議な事に往々にして駅から離れてるとよく言われますが、その時になんとなくわかりました。駅からの距離とか気にしなくてよい人達が住む場所ってあるんだなと。今でこそ白金台って駅ありますが、白金も昔は最寄り駅まで遠いですし、麻布エリアも殆どが駅離れてます。田園調布の高台エリアしかり。
己のレベルを痛感しました（笑）
244さん
まさにその通りだと思います。
岡本のユーミンの家とか大使館関係のある辺りは地域としてはごく一部ですが、別世界ですよ。
深沢も駅から遠いところはそうかも。
駅からの距離とか気にしなくてよい人達が住む場所ってありますね。
うちも駅は考えなくていい仕事ですが、まず子供らの通学や朝夕時の移動が必要な場合を考えます。
なんだかんだで朝夕は混んでても電車のほうが早いし安心ですから。
（あの近辺の大物芸能人や偉い人とかでも電車で移動してることがあります）
となると、やはり駅徒歩10分圏内かなという感じです。
白金・麻布の駅がなかった地域は、駅ができて急に高くなりましたが昔は割安なところが多かった。
都心のはずなのに、地下鉄が通る以前は郊外並の値段のところも結構ありました。
多分、低地だとか、土地の素性の問題だと思いますが。
もちろん有栖川公園近辺の台地上とか昔から高いところもあるわけですが。
岡本や田園調布の一部は、駅から遠くても以前から高いというのは、土地の素性もいいんでしょう。
岡本は今、人気なくて土地下がってだめなエリアだよ。やっぱ不便すぎる上、あまりにも都心から遠すぎる。
>246
だから、交通の便とか全く気にしないでよい、且つ、目先の値段の上げ下げとか眼中にない、一部の富裕層向けだって話。
2-3丁目のマンション、かなりなレベルなのが俺の知ってる限りでも3軒ある。
そもそも、このスレは何のスレ？
厳密には城南ではない世田谷の街が出てくるのは別に良かったが、
自分が住むつもりのない街を出してもしょうがない。
挙句の果てには駅が関係ない人用の高級住宅街の話になっています。
城南エリアで買って住むならどの駅という本来の趣旨に戻しませんか？
駅だけでは語れない街や丁目レベルでお勧めしてもらえるなら、そのほうがうれしいです。
その場合、目黒近くの世田谷の駅や街にも城南の（延長の？）風情があるため個人的にはありと思います。
用賀なら上用賀が、碁盤目上にある。
極めて住みやすい。
玉川台は若干人通りが多いから環八沿いでなくても騒がしい。駅から近く便利だが。
↑
よく通るが、用賀や桜新町の商店街・スーパーも適度な距離で、ニコタマも車や自転車ですぐだね。
砧公園とか馬事公苑とか公園も多いから環境もいいし、学校とかもいいらしい。
幹線道も近いし。
区画は広めによく整備されているので値段はそれなりだが、いわゆる高級住宅地ほどは高くない。
あのレベルで整備されてるのは、城南では成城や田園調布など高級住宅街しか思い浮かばない。
ほかは高級といいつつ、街が古く路駐もできないような狭い道が入り組んでるところが多いんだよね。
やや地味だが、車をよく使う人で、電車のアクセスもそこそこいいのが望みならかなりいい地域。
近辺の弦巻当たりも同様で、深沢はやや高級かね。
田都は三茶よりも奥に電車で行く気がしない。
とくに各停しか停まらない駅の街には。
まあ環境・交通と都心へのアクセスとのバランスをどう考えるかだよね。
おれなんかは、電車あまり乗らないし、建てこんでる地域はＮＧなので、逆に三茶近辺とかはいいや。
三茶とかの内側は街の作りが古いところが多いけど、どこもＮＧかな。
目黒の青葉台とかはいいと思うが。
たしかに三茶や池尻なら、都心へのアクセスを考えれば同じようなものだ。
各停でも10分も差がない範囲。
やはり戸越銀座でしょ。
鵜の木の当たりは？
元町工場地帯だけど、なかなかきれいに整備されてきてる。
鵜木ふきんも整備されてきたけれど、戸建て向きの地区だと思いますが。
久が原いいよ！
是非来てみて下さい。
昔祐天寺に住んでたが道が狭い。商店街はレトロで好きだったが。
250
上用賀は官僚の宿舎があり、用賀小学校は公立でもレベルが高い。
私立に行かなくてもいいんじゃない。
鵜の木って多摩川増水に一番浸水被害が予想されているところじゃなかった？
用賀に一票
用賀・桜新町は私も好イメージ。
この２駅は２４６＆首都高速から離れているのがいい。
ただ殺人電車には乗りたくないな
用賀・桜新町いいですね。
知人が用賀に住んでいますが暮らし易そうでいつ言ってもいい印象です。
用賀はうるさすぎず、洒落たお店もあり住みやすい所です。
用賀＝環八、首都高はいつも渋滞で空気も悪い
馬事公苑の近くなんかは、のどかだよ。
用賀といえばＯＫ渋滞
ありゃ近隣住民には大迷惑だわ
用賀にもう一票。
票は意味ないな。
１人で何度でも書ける。
＞用賀＝環八、首都高はいつも渋滞で空気も悪い
これは用賀でも外れの方だね。
用賀や桜新町の住宅街からは結構離れてるわな。
用賀・上用賀とか馬事公苑付近から桜新町にかけてはいい感じ。
殺人電車？
混んでるのって渋谷までの10分程度だもの、許容範囲でしょ。
それに、ニコタマで乗り換えの人も増えてるから、地下鉄部分はもうそんなに混んでないでしょ。
たまにしか乗らないけど、あまり混んでるイメージはない。
259
大手都銀とかの社宅もありますね。弦巻方面も官舎や大手の社宅が結構あります。大手や官庁の勤務以外でも、弁護士、医師、外資、企業経営者、大手マスコミ、大学とかの研究者、コンサル、アーティストなど、バラエティに富んでいて他の住民の層も悪くはない気がします。
用賀は超大物の芸能人も街で見かけます。
小洒落た人も多い。
浮浪者も一人だけなぜかいるけど。
何だか田舎出身者の書き込みが多いな（笑）
書き込み見てそんな事わかるなんて凄いですね☆
さすがシテイボーイ（ガール？）ですねっ☆
芸能人とか有名人とかをスレで言ったら
まあ、275の様に書かれる。
でもそんな高いというほどでもないから（ちょっと高いけど）、リーズナブルかも～
上野毛に住みたい！
たしかに上野毛もいいよね！
五島家近辺とか。
駅近辺の商店街は今一つだが、いい場所なことはたしか。
実際高いもんな。
等々力も同様。
上野毛、等々力高いけど住みやすそうだな。
たまに行くけど、あののんびりした感じが何ともいえない。
気持が柔らかくなるというか。
但し徒歩圏に有力なスーパーがない。
やはり用賀、桜新町だねぇ。
豪徳寺の赤堤もいい。
用賀いいですよね。
素敵なお店なんかもありながら生活しやすい環境でもある。
用賀は東名乗るのに便利ですね
小田急の経堂も良さそう。
経堂がいいとか、狂気の沙汰だな。
大井町か大崎。
すっかり、自分達の好みでの「いい」だね。
↑三宿が入ってない時点で、
世田谷にはホントは詳しくないのが明白。
↑三宿は｢三茶｣に入ってるんじゃない？
町名じゃなくて駅名を挙げてるみたいだし。
小田急は半ば城西かもね。
もともと小田急より北側は行政区分も違ってたし、今も支所とかの管轄がそのまま別だし。
城南の端は、遠くても玉川支所の範囲内くらいまででしょう。
井の頭線の池之上。
駅周辺の代沢エリアは旧三園として有名な邸宅街「清風園」が発展したエリア（他の２つは松濤園・現在の渋谷区松濤、大山園・同じく大山町)。戦前から高官や著名人が住んでおり、佐藤栄作や竹下登も住んでいた。今も著名人や芸能人が数多く居を構えており、由緒ある邸宅街として「代沢の住宅街」として世田谷１００景の一つとして選ばれる程である。
渋谷まで5分、人気エリア下北沢へは徒歩圏、近辺には日本の頭脳である東大、筑駒高・中、他有名校が位置しており、文京エリアとしても抜群。
世田谷区内でも標高が一番高い高台に位置しているエリアであり、まさに世田谷最高峰の住宅地である。
このエリアを知らずに世田谷を語るのは、ぽっと出の世田谷区民です。
代沢含め、世田谷五沢はいいでしょ。
庶民にとって買いやすいか住みやすいかどうかは別にして。
三宿なんてどうでもいいよ。
291
世田谷五沢や国分寺崖線の優良地が入ってない一方で、、、
世田谷によくある住宅密集地エリアがかなり含まれるんだが、、、
そういうのがお好み？
三宿なんてクソだろ
特に公務員宿舎の悪がきどもが高級官僚気取りで鼻に付くぞ。
三宿ではないが、うちの近所のいくつかの国家公務員宿舎の子はみんないい子だよ。
あの子たちがいないと、うちの近所の小学校は区内でいいとされる小学校ではないと思う。
官僚宿舎のあら小学校はレベルが高い。
私立に行かせる学費が軽減されるね。
官僚宿舎のある小学校はレベルが高い。
私立に行かせる学費が軽減されるね。
五沢で一括りはないね。
コルティができる
経堂に注目しています。
経堂住みやすいですよ。
車で動くにはやや窮屈ですが、公園も自転車で行ける範囲に多いし。
自転車で砧公園15分・駒沢公園20分。
経堂は駅から少し歩いたところのライフ、オオゼキも含め
使えるスーパーにも恵まれてる。
のんびりとした高級住宅地だけど、生活しやすい。
用賀に住んでるけど、週末にはここら辺にも
買い物繰り出すよ。
経堂は街自体はとてもいいよね。
でも通勤には堪え難い…小田急のあの混み方。
車通勤とかでないとあの沿線は考えられない。
千歳船橋〜豪徳寺か用賀〜桜新町あたりに桜並木が綺麗な場所ありましたよね。
経堂は高級住宅地じゃないでしょ。
315さん
最寄駅はどちらですか？
経堂住民ではありませんが、
経堂はなかなかの高級住宅街ですよ。
314さんはどちらへお住まいか存じ上げないですが、赤堤１丁目辺りへ行ってごらんなさいな。
316さん
東急沿線の某駅です。
大森と言っても山王だけ。あとは町工場跡
それは、大森駅界隈の話しで、大森区ってのは、もっと広い範囲を指す。
318さん
実家がその赤堤です。祖父の代から。。
家族もみな高級住宅地だとは思っていませんよ。
もう亡くなりましたが、祖父は清風園に住みたかったとよく言っていたので
歴史のある由緒正しき高級住宅地とは少し違うポジションかなと思っていました。
近所の友達も家は大きいけど皆普通の家庭の子です。
生まれ育ったところなので、もちろん好きな街ですけどね。
贔屓目なしで客観的に見て？？？と感じたので投稿しました。
赤堤といえば昭和の終わりごろまでだったか牧場があったね
四谷軒牧場だっけ？
大森区だったら久が原もなかなかのものだね
いいね経堂
いいよね、ちとふな・経堂
329･330
ん？同一？
世田谷通り沿いは、何気に面白い店がありますね。
一歩はいると結構いい住宅街だったりする。
赤堤近辺もそうかも。
弦巻も何気にいい住宅街だったりする。
確かに世田谷通りは面白い店があるけど、
店を開いてしばらくしたら閉店してしまう店も多い。商売が難しいんだろうね。
ただ、一歩入ってもいい住宅街とは言えないエリアもある。
＞一歩入ってもいい住宅街とは言えない
う～ん、オールド世田谷を代表する通りですからね。
当然、たんなる密集地は結構ありますね。
小田急・世田谷線・田都線
あの辺りは、いわゆる下町風情な世田谷って感じで良い。
アバタもエクボだからね。
成城はちょっとした駅ビルが出来て、便利になりましたよ。
小田急はスレ違いじゃない？小田急は城西地域。
ま、イメージ的に城南なんだろね＞小田急
京急沿いの雑色や蒲田あたりが城南といわれても
違和感あるようにね
下北沢が複々線化があるから、１０年単位でみれば上がり目路線。買いだな。
複々線化しても、各停の駅は各停だけのままでしょう。
それでも複々線になれば、
混雑緩和・便数増・時間短縮
の恩恵は出るでしょ。
混雑緩和って事は車内が空くって事なので、
便数を増やすような事はしないでしょうね。相反しています。
各停の便数増→時間短縮＆混雑緩和
時間短縮は増便とは別。
複々線化によりキャパシティが増え増便が可能となる
そして急行通過待ちがなくなるので所要時間も短縮される
可能であるのと実際にやるのは別だから。
青物横丁
品川１駅、羽田空港10分ちょいで出張が多い人にはおすすめです
あと相鉄＋東急もライバルですね
いずれにしても、小田急は上がり目なのは間違いない。
特に経堂。
北口も整備されますます価値上昇。
都心30分圏にろくな庶民住宅地がない。
限界あり。
経堂は高架前のことを考えると格段によくなっているよ
経堂、駅自体整備しても
住宅街の細い道路は変わらないよ
経堂からなら自転車で大抵の場所へ行ける。
エコだよ。
経堂は開かずの踏み切りで街が分断されていたのが
高架化で一体化され一気に利用価値が上がった。
事実上南北で分断されていた商圏も一体化され
慢性的な渋滞も解消
昔のイメージばかりにとらわれている人は
落ちぶれて安くなったかつての名声だけが残っている
高級住宅地を高値で掴んじゃうんだろうね
それでも経堂まで離れちゃうとちょっと興味が沸かないな・・
小田急ならできれば下北沢までの場所に住みたい・・
全くだね。
経堂に興味は沸かない。
興味がわかないなら書かなきゃいいのに。
でもdisると自分がいい気分になり勝った気になるというこの不思議！
経堂の良さはよくわかりましたのでもう結構です。
■細かすぎて伝わらないモノマネ
｢経堂駅前のコンビニの店員｣
農大と馬事公苑の雰囲気は好きだ。
お隣りの豪徳寺で下りたが、
肝心の｢豪徳寺｣が見つけられない（笑）
Let's豪徳寺
という漫画がありました
そろそろそこ近辺から離れませんか？
違うエリアの話が聞きたいんですけど・・・
城南一の繁華街、蒲田。住んでよかった街ランキング上位だけどいかが？
永遠の穴場です。
城南一の繁華街、蒲田。住んでよかった街ランキング上位だけどいかが？
永遠の穴場です。
蒲田ってイメージよりはるかにいいよね。
フィリピンパブ等、場末のイメージの蒲田。
蒲田、以前２、３年間ほど住んだことがある。
別に深夜も怖くないし（明るいし）、物価も安いし、駅ビルは充実してるし（改装前だったけど）
ちょっとの間住む分には悪くないんだけど
狭い商店街で買い物袋ぶら下げたおばさんとすれ違いざまにぶつかりそうになったと思ったら
そのおばさんから「テメェふざけんな！」と怒号を浴びせられたり
ミスドでお茶飲んでたら、隣の席のおばさんとそのまた隣の席のおばさん（2人は知り合いではない）が突然喧嘩始めたり
もうね、３代前からヤンキーでしたみたいな人達が多すぎる
自転車の籠に子供の砂場遊び道具入れたまま駐輪してたら道具盗まれるし
自転車の子供シートにフリース毛布敷いてたのも、駐輪中に盗まれた
買い物袋入れたまま駐輪したりしたら確実に盗まれるし
うっかり鍵掛け忘れた自転車も即盗難
良い人達ももちろんいて、かけがえの無い出会いもあったから、住んだことに後悔は無いけど
蒲田は餃子以外にイメージないが。
魅力ない路線三つ束ねてもねぇ
ここは身勝手な人が住むには素晴らしいところ。
特に京急寄りは
人生博打という人があまりに多く住んでいるからやむを得ない。
蒲田の人と、小田急沿線の人と、のネガポジしかいないみたい・・
「かまた？( ﾟДﾟ)ﾊｧ？」という予想通りの反応。だから穴場なんだよね。
毎日行進曲聞いてたらうんざりしそう（笑）
蒲田の取り柄って羽田に近いだけ？
品のない町は穴場にすらならないな。
京急は意外と使える
羽田、横浜はもちろん品川超えて泉岳寺から浅草線乗り入れだか銀座方面のアクセスも悪くないし
横浜行く途中に、子安あたりだっけか、物凄いぶっ飛ばす瞬間があって
隣を走る京浜東北をぐんぐん追い抜いて行く時の爽快感といったら
北品川のカーブも楽しいよ
蒲田と経堂・・もうお腹いっぱいなので
そろそろ次にいきましょ☆
>隣を走る京浜東北をぐんぐん追い抜いて行く時の爽快感といったら
あれ絶対わざとだと思う
利便性の高さと価格の安さ、つまりコスパは蒲田がダントツだな。
ここって蒲田VS経堂の掲示板？？
今年度のベストコストパフォーマンスは京急沿いでは青物横丁だね。
成城みたいに屋上に畑もできますかね
まったく、395の言う通りだな・・
