東京23区の新築分譲マンション掲示板「リリーベル西葛西」についてご紹介しています。

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西葛西のジャスコの前のマンションの住人さん気をつけて。 [更新日時] 2009-11-04 00:48:48

(仮称)リリーベル西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:東京都江戸川区西葛西2丁目22番10(地番)
交通:東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩8分
価格:未定
間取:2LDK-3LDK
面積:63.51平米-82.43平米

西葛西ジャスコの前のライオンズ西葛西マンションさんに、折を言って、
言いたいことがあります。
住み心地がどうか心配です。といいますのは、日照権のことで、争ったあとのイライラが、
気の流れを悪くしています。それと、つくりの方も、ベランダから、奥まった作りになっておりますから、よけいに、日の光が入ってきにくいとおもいますので、
できるかぎり、ここちよくすごすために、
変な見栄ははらずに、ほんとうに、こころの底からやすらげる空間をつくりだしてください。
そうでないと、お子さんにも影響を及びますので、気の張ったインテリアなどは、
やめてください。白熱灯にしてください。蛍光灯はだめです。電気代がかかるかからないとか
問題でなくて、そのコスト以上の最悪の事態を引き起こす可能性があります。
こころをおだやかにするCDとか、アロマとか、明るい色のやわらかな色のカバーリングを
こころがけてください。
金にゆとりがあるかたは、思い切ってリフォームをしたほうがいいです。
とくに、北側の棟が、暗くて、心配です。
落ち着かない、夜眠りづらいとおもったら、ひとからのイライラを買っているかもしれませんし、
とにかく、大通りに面した、北側の棟は気をつけてください。
他の棟も、油断をしてはいけません。
けっして、買ってしまったことを後悔しろといっているのではなくて、むしろ、
買ってしまったことにイライラしないでください。後悔しないでください。
隣人との争いはさけたほうが無難です。
とにかく、気の流れがたまっています。
買ってしまったことに後悔せず、いますんでいる部屋で、どうすれば、ベストの状態に
なるか、ゆとりをもって、とにかく、お経でも、お香でも、お札でも、お守りでももって、
他人からのイライラを受け取らないように注意してください。
さしでがましいと感じたかもしれませんが、当方、少々、直感と霊感が働く者です。
門前仲町の深川不動尊に通っているものです。
これを冗談とうけながさないでいただきたいと願うばかりです。

[スレ作成日時]2008-05-23 00:55:00

リリーベル西葛西
リリーベル西葛西
 
所在地: 東京都江戸川区西葛西2丁目22番10(地番)
交通: 東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩8分
総戸数: 24戸

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リリーベル西葛西口コミ掲示板・評判

コメント  

28  
by 匿名さん 2009-06-20 08:16:00
4000万円台で造れる、造れないの問題じゃないぜ。未曾有の不況で、資金繰りに逼迫したら、赤字でも放出するしかないだろ。株や不動産の相場なんざ、それを含めて刻々と変わってくるんだよ。

康和地所が、今より安く販売してたのは事実だろ。現実をみなよ。
29  
by ご近所さん 2009-06-20 11:08:00
結局、破綻直後の安い時期が買いだったっていうことかな?
いつもそんなこんなで購入はためらわれ出遅れてしまう・・・
横のエクセレントは売り切ったようですね。更にその横で
建設中のパークホームズ?が気になります。
30  
by 匿名さん 2009-06-21 09:21:00
ディスポーザーありません!!
31  
by 匿名さん 2009-06-21 15:32:00
要は、このマンションの価格高すぎるってことか。
32  
by マンション評論家 2009-07-05 19:11:00
うん・・・・

安く売り出してた時期って、民事再生で破産寸前のころの価格? 

その価格で購入できたのかなぁ。。。 知人が購入しようとして申込みしたけど結局、

いつまでたっても契約できずに、ずるずるのばされ、購入はできなかった。そして、ある日突然・・・倒産!!

お金をただ、集めるだけの手段にすぎなかった! かも・・・


建物はそれなりの価値は、あるし 駅から近い土地だし 価格そんなに高いと考えるべきかなぁ?

10年経って、15年経って・・・・ 建物の価値だったり、立地だったりで答えでそうだね!!

3000万円台にしているマンションも近くにあるけど・・・・ やっぱり気に入らない!!!!
 
33  
by 匿名さん 2009-07-07 04:58:00
以前の価格に関しては、○代田地所に残った社員に聞くのが一番!!

もう関係ないからいくらでも教えてくれるよ。

今の販売価格より、2割くらい安かったんじゃないかな。

当時、販売センターに行った人も多いからいった人に聞いてごらんよ。

中央区晴海のマンションも安く出てきているしさ。

今の価格はかなり高く思うぜ。

1年も経てば不動産価格も反転してくるだろうけど、

現在の相場とこの経済環境じゃとてもとても。
34  
by 虹の広場大好き! 2009-07-12 19:28:00
○リーベル西葛西を最近購入したものです(・0・)V

外断熱仕様の建物って以前、海外赴任中に短い間ですが住んだことがあり

とても快適で、エコって感じでしたよ!

日本にもどり、外断熱住宅を必死に探しまし、注文建築でも検討しましたが

海外では当たり前が、まだまだ日本は遅れていて、”特別”感が強く 建築代が高くなり一度は、断念しました
(TT)

ところが、マンションで外断熱の○リーベル西葛西を発見!! 気に入り ”購入しました”

今の時期でも リビングのエアコン一台で部屋全体が涼しくて快適!!

お部屋の温度がいつも一定で電気代もやすくなりましたね。

住んで見て実感したのが、外断熱仕様って、外の音もさえぎる様で街道沿いにもかかわらず静かですね・・・
ビックリッ!!

かなり、主人とも色々とこだわり検討した末、価格より何より品質を優先しました。

地球温暖化に少しは、役に立ってるかも・・・・・(笑) 

これから住宅を検討される方に<アドバイス>
価格で飛びつくより、品質の比較はしっかりしましょう・・・ 後悔したくないですよね。
35  
by ご近所さん 2009-10-06 01:27:43
ここの物件は、ようやく売れたようですね。再販売から約半年かかりました。近所にあるパークホームズは、果たして短期間で売り切れるでしょうかね?
36  
by いつか買いたいさん 2009-10-15 01:30:01
ずっと立っていたのぼりを見かけなくなりました・・・HPに行くと、キャンセル待ち受付中となっています。
最後はいくらくらいで売ったのでしょうかね?5月頃にモデルルームに行った時は、営業の人は6月中に売れて
しまうようなことも言っていましたけど、やはり価格設定が高すぎたのでしょう。
但し、住んでいる人によると、梁の出張りは気に入らないけど、住環境は良好らしいです。
船堀街道沿いですが、あまり音が聞こえないとのこと。二重サッシが効いているのでしょうか?
最近、近くでパークホームズの売込みが開始されたようですが、値段と設備がここと比べてどんなものなのかが、
気になっています。といっても、ここはもう売れてしまっているので、中古狙いになるのでしょうが・・・
37  
by 周辺住民さん 2009-11-04 00:48:48
やっと売り切りました。最後は投売り?当初売り出し価格が、非常に高値だった
ので、2割引でも高い印象でした。ものが良いのは判るけど、目に見える所で
ものが良いというのが判りづらかったのが、敗因でしょうか・・・
かなりのハイスペックなので、購入できた方は満足しているのでしょうね。

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