シティタワー大泉学園（大泉学園の26階タワーマンションとは）

＞７８
気合いいれて家具を買っても、家族構成の変化もあるからねぇ～。
イケヤ、無印あたりでも良いのかと思うよ。

カーテンは気合い入れてオーダーしても良いけど家で洗濯できるものが良いよ。
クリーニングに出すと数日かかるから大変。
半年か1年でけっこう汚れるから、家でガンガン洗う方が良いですよ。

レースのカーテンを麻にしてしまったのは失敗だったよ。
ドライ専用でも家で洗ってます、多少縮んでも気にしない。。。
でも洗いの水は汚れるし匂いも結構付くよ
（タバコは吸わないし、ﾎｯﾄプレートは使わないけど）

＞80さん

私は本家（東池袋）含めて色んな場所の大勝軒を食べました。
確かにこの味で大勝軒を語るなと言いたくなるお店もたくさんありますし、
半分以上はそうかもしれないですね。

ただ、大泉学園の大勝軒は個人的には美味しいほうの部類だと思いましたし、
味噌はまだですが良い意味で進化してると思いました。
（西武線だと江古田も美味しいです、有名な六厘舎は大勝軒の元お弟子さんとか）

ちなみに「虎の子」はにんにくが強すぎて味が分からなかったのと、
次の日大変でした。（笑）

十兵衛は次回（内見？）にでも挑戦しようかなと思ってます。


＞79さん
14F以上なら網戸は要らないと思いますよ。

以前タワーでは無いですが12Ｆに住んでいまして、
虫がエレベーターと一緒に登ってくる事はあっても、
窓の外から来る事は無かったです。

せっかくなら他のオプションか家具にコストをかけたほうが良いと思いますよ。

C typeの部屋を契約された方は窓のない洋室２をどのように使用されますか？
また収納はなにか工夫しようと考えていることはありますか？
当方は只今検討真っ最中です。

昔に比べると収納は多いと思いますが、
それでも足らないですよね。
私の場合は普通ですけど柱のデコボコに合わせてクローゼットを置こうと考えています。
インテリアコーディネーターの方もお勧めしていました。
（誰でも思いつく内容だとは思いますが）
それよりもパノラマウィンドウのリビンングとテレビやソファーの配置に迷います。
窓ガラス？の前にテレビを置くのは抵抗ありますよね。
（パノラマは透明の壁なのだと思えば良いのでしょうが）

洗えるカーテンの情報を教えてください。
（普通に洗濯機で洗うんですか？）

そろそろ住民板でやれば

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西武線で大泉学園で駅2分のタワーという希少性は魅力的ですが、
坪230万は高いと感じて迷ってます。

購入済の皆さんの決め手は何ですか？

あと、池袋までの朝の込み具合はどうでしょうか？

え。坪230万円かあ。
同じシティタワーの池袋とあまり変わらないなあ。
大泉学園は好きだけど、価格は微妙かも。

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最近ＭＲ行かれた方ですか、
あとどれぐらい部屋は残ってましたか？

入居予定としては気になるところです。

>坪230万

そんなものじゃない？
豊洲も一番安い部屋はそれくらいでしょ。

同じ坪230万出すんだったら、豊洲は埋立地だからちょっと敬遠するが、
大泉学園と池袋では、池袋の方が良い気がする。
大泉学園は、有楽町線の本数ぜんぜん少ないし、要町～池袋の方が栄えてるし。

どちらも行きましたが、
金額的に大泉学園は池袋の2割安ぐらいでしょうか。

部屋のクオリティーは同じぐらい、
ただ池袋はゴミ施設が各フロアにありましたので、
そこは良かったと思います。

割安感や利回りは池袋ですが、
駅からの近さや周辺施設等の生活環境としては大泉学園だと思いました。

転売前提ならいざ知らず、
長く住む事を考えると大泉学園というのが奥さんと熟慮した結果です。

3月が待ち遠しいです。

要町は池袋の端、
池袋は栄えてますが要町には何もありません。
（歩いて行ける距離ですけど）

大泉学園は街のど真ん中、
電車に乗りますがある意味池袋までの時間はそんなに変わらないかも。

比較物件としては面白いかもしれないですね。

希少性から言えばこの物件はかなりなものでは？
少なくとも北口でこれより好立地な物件は当分できそうに無いですし、
北口の再開発が進めば更に発展しますし、
将来は石神井よりも期待できると思っています。
向かいは賃貸ですし資産性はかなり高いと思います。

田園都市線の神奈川と同じくらいの坪単価だね。

残戸数は1/3ぐらいでしょうか、
南向きはあまり残っていないようでした。

何とか入居までに完売しそうですね。
思ったより人気無いのが不思議です。

大泉学園は駅近に分譲マンションが少ないと思います。
ここに建つと知った時は、嬉しくてドキドキしましが、
現実、狭くて家族４人では無理かなぁ・・・

敷地も狭いので、もう少し広い住戸を作るのは難しかった
のでしょうね・・・

場所は気に入っているので悩むところです。

大泉学園は一戸建てで優雅に暮らす町って事でしょうね。

一戸建てが多いけど、
学生も多いし沿線有数の商業施設もありますから、
そんなに落ち着いた街でも無いと思います。

タワーが二本あるのもここぐらいです、
確かに駅近の新築はここ以外皆無ですけど。

坪230万もこの立地でタワーだったら高くは無いと思いますし、
もっと人気が出ても良さそうなんですけどね。

1/3残ってるって完売するのかな？

中村橋のプラウドはもう完売ですけど、
住友っていつまでも売り残りを抱えている印象強いんですよね。
（個人的に住友の内装とか好きなんですが）