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物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区文花3丁目27番他(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩17分 都営浅草線 「押上」駅 徒歩17分 東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
83戸(総戸数には管理事務室1戸を含みます。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月25日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アデニウム押上口コミ掲示板・評判
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204
第三者
投稿が減っていますね。
契約者が書込み出来ない状況になって来ていますか?
そんなの気にせずどんどん投稿したらいいじゃないですか?
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205
契約者
残念ながら契約者も情報がなくなかなか情報交換が出来ないのが今の実態です。早く入居したいな〜
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207
契約済みさん
建築確認検査が終了し、建築確認検査済証を取得したそうです。
建設住宅性能評価の検査も終了したみたいなので、一応竣工?みたいです。
肝心の具体的な引渡し日程は・・・、良く判りません。orz
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208
契約済みさん
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209
匿名さん
あーだこーだと説明を散々受けましたが、結局ずっとノビノビでほんと疲れます。
普通と違った状況なだけに色々とダメダメですが、いい加減なんとかしてほしいー
頑張ってくれてる営業や管財人の事を考えずに
一入居者の目線だけで物事を見たら、ただのヤラれ損的な感じしかしません。
・・・こんなにのびると愚痴りたくなるなぁ
管財人&新日本建設さんお願いします。
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210
匿名さん
建築確認検査済証が取得できたんだ。
新日本に取ってはこれで責任を果たしたね。
建築確認検査済証取得したなら、やっと工事費の支払いを
ガンガン請求できるね。
まもなく動き出しますよ。
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211
契約済みさん
今さら動き出しても・・・何とも感動が無いなぁ。
でも、管財人なんて、潰れかけの会社を財務的に無理やり上昇方向に持っていくのが仕事だから、
顧客満足やお客様サービスなんて頭に無いんだろうね。
会社のスポンサーが決まったら、さっさと本業に戻るんだろうし。
結局、イザと言う時は何もしないとか、顧客に均一なサービスができてないって噂と共に会社に残る社員も悲惨だな。
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212
匿名さん
新築買ったつもりが、入居前にどんどん築年数経ってしまうなんて。
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213
オリクッス
↑確かにそれは言えますね。
しかし、問題はそれ以外にも多く残っております。(その議論は後程)年内中には引き渡し可能と聞いております。あと少しの辛抱です。明日、用事があり新日本へ行きます。
※私を関係者扱いする方がいましたが、ジョイント、新日本の関係者ではありません。
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214
匿名さん
オリクッスさん。
あなたが関係者でないのは、以前どなたかが
「来週、工事再開するみたいです」と書き込んだものに対し、
「調べたところ、それはないです」と書いていて、
結果、翌週本当に工事再開しましたね。
なので少なくてもジョイントの関係者ではないのが分かりました。
新日本はジョイントに何の告知もなく工事再開しましたからね。
まぁ、あなたが誰であろうと多少、情報をお持ちのようなので
開示していただけたら少しは役にたつかな?
年内に引き渡しというのは、すでに分かってる情報なので(11月と聞いています)
もう少し、サプライズ的な情報がほしいですね。
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215
匿名さん
最大800億円という支援先(スポンサー)が決まってない状況で、
明日なのか、10月いっぱい待てば目処が立つのかという情報発信
がまるでない。
目処が立たなそうなら、グループ全体が解体・切り売りの可能性
もあるんでしょうか。イメージの問題もあるし、価値が下がりそう
ですね。
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216
匿名さん
第2次入札は今月の23日にあるね。
南側ルネ・フロンティアマークスは築6年で
入居時とほぼ同額の値段で売り出されてるよ。
目の前にドッシリとタワーが建ってるからね。
中古でもかなり高く設定できるって聞いたよ。
さすがに築1ヶ月って、中古にはならないっしょ。
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217
匿名さん
オリクッスって、なんちゃって関係者でしょ?
だいたい、誰もが知ってる情報を誇らしげに提供しちゃって
かわいいよね(笑)
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218
マンコミュファンさん
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219
匿名さん
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220
匿名さん
新しい情報は、無いのかな?
それとも、伝えられて無いだけなのかな?
住む側にしてみれば、スポンサーが決まる=アデニウム引渡しって訳ではないから、どっちでもいいのでしょうね。
発注会社(ジョイント)と受注会社(新日本)って、力関係ではジョイントのが弱いのかな?
普通、他の仕事を回せたりできたら、発注側が強そうだけどねぇ。
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221
契約済みさん
契約者の方は、情報をもらってると思います。
もらってない方は確認された方がよろしいかと・・・。
「契約者のみが知る情報を守りたい」とお考えのかたもいらっしゃるようなので、
詳しくは書きませんが。
普通は発注側が強いんですか。いつも勉強になります。
それでも今回はこんなに時間がかかってしまったなんて、
よっぽどジョイントの状況が悪かったからなのでしょうか?
待っているだけしかできませんが、がんばって早く立ち直ってほしいと思います。
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223
契約済みさん
もう、全て解決しているんですけど。
それで、契約者は書き込んでないんだと思います。
知識の無い人は、なんだか滑稽に見えますよ。
わざわざこんな書き込みするのは、性格が悪いとしか思えないのでもうやめては?
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224
匿名さん
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226
匿名さん
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228
匿名さん
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229
契約者
やっと入居の目処が立ちつつあるので安心してしまってます。
が、まだ問題は山積みと言われていますが具体的に問題とはどのような事ですか?
無知でお恥ずかしいですが、教えて頂けるとありがたいです。
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231
契約済みさん
昨日、見に行って来ました。
ジョイントの現場責任者の姿もありました。
あともう少しですね!
オリクッスさんはどの立場の方ですか?
契約者ですか?
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233
契約済みさん
まだまだ安心はしていません。
とにかくこの有様ですから・・・
問題は山積みともまでとはいきませんが数点あると思います。
これは各人の事情にも関係してきますから、特に疑問に思わないのであれば
わざわざ見つけることは無いと思います。
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235
ご近所さん
ここのところ毎日夜暗くなってからも部屋の電気が付いてますよ。
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236
匿名さん
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237
匿名さん
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238
匿名さん
ほんと相変わらずだな。
口だけで事実なんも変ってない。
またどんでん返しくらうよこんな事じゃ・・・
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239
匿名さん
ほかアデと違ってまだ売り出されませんね。やっぱりほかアデと違って問題あるんですね。
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240
匿名さん
う~ん・・・かなり安く再販されそうな情報が。
時間もかなり経って、まさか正規の価格では厳しいでしょう?
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241
匿名さん
残念だね~~
こうなる前の値段より、
高くすることはあっても、安くなることはないよ。
まあ、見てな。
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242
匿名さん
えっ!?なんで高くなるのよ。適当な事を書き込むのはやめなさい!
売主倒産がなんのメリットになって価格が上がるのか?
この辺は皆さんどうお考えでしょうか?
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243
関係者
いや、本当にこの物件は高くなります。
それは、事実です。
これだけ、購入希望な方もいらっしゃるのだから仕方がないのでしょう。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
>>242
おそらく「ー(マイナス)」と「ー(マイナス)」が掛け合わさって「+(プラス)」みたいな思考かと。
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246
匿名さん
243へ
自身満々に価格が上がるって言ってるけど、なんの根拠があって言ってるのですか?
通常でも販売途中に価格が上がるのって本当に稀なケース。
会社が更正法適用になっただけなのに再販が価格UPってまったく理解出来ないんですが。。。
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247
匿名さん
246
ここを買う気もないんでしょ?
だったら下がろうが、上がろうがどうでもいいんじゃないですか。
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248
匿名さん
241です。
もちろん契約者です。
何故、値段が上がるかって?
スカイツリーや、周辺再開発のおかげですよ。
叩き売りを待っていた方にはかわいそうですが、
もともとの値段通りか、上がることを頭に入れて置いてくださいね。
契約者としては、叩き売りされてでも、完売して欲しいと思っていたので
本当に嬉しい話です。
「あがるわけない!」と思ってる方、
まぁ、見てなってば。
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249
物件比較中さん
え?
小村井駅周辺が再開発されるんですか?
ここでスカイツリー効果が発揮されたら、普通の墨田区物件はウハウハですね。
というか、そもそも、スカイツリー?だから?って感じもするのですが・・・。
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250
匿名さん
スカイツリー効果で価値が上がる可能性があるのは、小村井なんて場所ではなく押上駅、業平橋周辺のもっと条件の良い物件ですよ。
ここはほぼ関係のないエリアです。
押上から20分も歩くエリアですから。
ご近所マンション
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