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住友不動産　大阪北小学校跡地計画　曽根崎Link City

匿名さん [更新日時] 2020-06-26 19:35:40
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廃校後、大阪市から売りに出ていた大阪北小学校跡地の開発事業者が住友不動産に決定し、52階建て、約900戸のタワーマンションが建設されることになりました。
http://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/kyoiku/0000258531.html
梅田の中心地にもっとも近いタワーマンションですね。

住所：大阪市北区曽根崎2丁目73番2
公式URL：未定
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：未定

[スレ作成日時]2014-03-15 15:28:40

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住友不動産　大阪北小学校跡地計画　曽根崎Link City

  1. 441 匿名さん

    >>439

    今年も絶好調ですなあ、、、W

  2. 442 金融投資家

    >440

    今年始まったばかりなのに、
    来年の予想とは気が早いねぇ。

    株と為替はアベノミクスの高値を去年に点けちゃったんで、
    不動産は２，３年遅れてついてくるんでくるんで、
    今年か来年に売り出す価格が天辺だよ。


    あと、
    梅田の坪単価はバカでもわかるから、
    自分で調べろ！

  3. 443 匿名さん

    >>440
    だいたい220～230あたりでしょうかね。
    東京に比べたら半分ぐらい。
    もしかしたら300ぐらいいくかも！

  4. 446 購入検討中さん

    調度オリンピックが始まる前年の最も価格の高い時期の販売ですね。値下がりするのを前提に買うのは少し抵抗は出そうですね。

    富裕層ほどオリンピック後に値崩れするのを理解していると思うので、どうなる事やら。

  5. 447 匿名さん

    >>440
    ジオ高槻ですでに@250ぐらいですね！
    梅田と高槻で？？
    梅田の方が割安なん？？
    よくわかりませんね。

  6. 448 匿名さん
    • 1
  7. 449 [男性 40代]

    そろそろか！？

  8. 450 購入検討中さん

    2019年販売って事は、そろそろ？

  9. 451 購入検討中さん

    今後の新築でココと比較になるマンションってありますか？グランフラント二期くらい？

  10. 452 購入検討中さん

    グラフロ2期は、マンションたつんでしょうか？
    時期はまだまだなんでしょうね！？

  12. 453 匿名さん

    >>451
    グランフラントじゃ相手にならないでしょう（笑）

  13. 454 購入検討中さん

    >>453
    グランフラントが上という事ですか？

    場所は曽根崎。
    格はグランフラントのようにも思うのですが如何ですか？

    曽根崎より級が他にもあれば比較したいです。グランフラント二期は建つかどうかも分からないのが残念です。

  14. 455 匿名さん

    >>454
    グラフロの住居エリアは中津だから、大して変わらないよ。

  15. 456 購入検討中さん

    グランフロントは商業施設が住居マンションの格を上げてるよね。

    曽根崎も下のモールに知名度が出れば住居マンションの価値も上がる。

  16. 457 購入検討中さん

    夏くらい発表かな？

  17. 458 匿名さん

    うめきた二期のコンペって結局どこが勝ち取ったのかな

  18. 459 購入検討中さん

    曽根崎の上層階は選ばれた一部の天才しか購入出来ない値段になるんだろうな。2億〜とかかね。羨ましい。

  19. 460 購入検討中さん

    広い部屋も10部屋は用意して欲しいな〜200平米とか欲しい。

  20. 461 物件比較中さん

    うめきた２期と時期あわすかも！？

  21. 462 購入検討中さん

    うめきた二期って何か動きあるの？

  22. 463 購入検討中さん

    完成が2年間延びたって、本当？

  23. 464 匿名さん

    飲み屋街の北新地に住むのは風俗街のミナミに住むのとはまた違う意味で大変そうだなあ、、、

  24. 465 匿名さん

    すごい立地ですから。

    タイミングはかってるんでしょう。

  25. 466 匿名さん

    日経記事によれば、

    みどりとイノベーションの融合拠点
    うめきた２期は２２年度に街びらき。
    キーワードは「ライフデザイン」
    健康産業の集積を目指す。

    ホテルやレジデンスもあるのでは？

  26. 467 匿名さん

    うめきた２期
    分譲レジあれば、世界の富裕層注目

    失望させない世界一の価格で爆買してもらいましょう




  28. 468 購入検討中さん

    曽根崎Linkが2年延びたら2021年。
    うめきた二期が2022年なら、ターゲット顧客が真っ二つに割れそう。

    資産価値は、どちらが上かな？

  29. 469 購入検討中さん

    5年後ならラマダ跡にしよ
    北ヤード2期は分譲ないでしょう

  30. 470 匿名さん

    さてどうでしょうか？

  31. 471 物件比較中さん

    住環境はさておき凄い場所だね
    梅田を名乗っていいタワマンはココだけという立地
    それなのに曽根崎を名前につけるセンスを疑う

  32. 472 匿名さん

    >>471
    梅田じゃないのに梅田と名前がついているマンションが山ほどあるから、逆に新鮮でいいかもしれない（笑）

  33. 473 購入検討中さん

    これ以上の立地のマンションって今後５年では、うめきた二期だけですかね？

  34. 474 匿名さん

    おそらく

  35. 475 購入検討中さん

    最上階って何部屋くらいなのかな？
    グランフロントは確か3か、4だった気がする。あっちは吹き抜けだけど。

    負けない仕様だと良いな〜。

  36. 476 匿名さん

    >>475
    そもそも買えるの？

  37. 477 購入検討中さん

    最上階は勿論、買えないけどグランフロントより格上って感じで、すっごいマンション建てて欲しいのよ。

  39. 478 匿名さん

    >>473
    商業地としては最高ですが、自分で住むなら堂島とかの方が良いですね。
    それか北船場あたり。足元に風俗、パチンコ屋って抵抗があります。

  40. 479 購入検討中さん

    遂に小学校を完全に潰して更地になってるね。実は少しづつ進行中なのかな？

  41. 480 購入検討中さん

    しばらくは駐車場として使うみたいですよ。
    人手が足りないんですかね、

  42. 481 匿名さん

    商業地のど真ん中だから便利だろうけど住むには如何かなって立地だなぁ。

  43. 482 購入検討中さん

    しばらく駐車場か。
    ここよりも良い条件のマンションも出ると良いんだけどな。

  44. 483 匿名さん

    >>482
    なら新町へレッツゴー！

  45. 484 匿名さん

    >>482
    さぁ中之島へ！

  46. 485 マンション比較中さん

    >>484
    中之島タワーの角部屋(低層階含む)ってまだあるの？

  47. 486 匿名さん

    中之島っていいよなあ

  48. 487 匿名さん

    >>483
    迷い人は西区にすっこんでろよな！笑

  50. 488 匿名さん

    >>486
    中之島信者は中之島スレでやってくれ

  51. 489 購入検討中さん

    中之島タワーも良いタワーだけど、曽根崎には及ばないよね。

    過去も含めてグラフロ以外は比較にならないと思われる。

  52. 490 坪単価比較中さん

    梅田でベストチョイスはグラフロ2期ですよ！

    グラフロは販売開始が2019～ぐらいになりそうなので、坪単価が最高に高そうな時期ですね？？


    グラフロ2期で坪４００以上、曽根崎で３５０ぐらいでしょうか？？


    自分は値下がり後の中古で十分です。

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