ロイヤルパークス新田

環境は良いですね。

交通アクセス、つまりバスが余りにも不便なので却下しました。

私も丸の内までの通勤となりますが、バスが不便というのは便数が少ないとかなのでしょうか。

入居決めました。
環境良いので楽しみです。
バスは不便ですが、王子まで原付でいくので問題なしです。
近所においしい食事ができるお店があったら教えてください。

目の前に分譲が建つみたいですが、日当たりとかはどうなんでしょう・・・

分譲は３棟で１８階・１４階・１７階建てだそうです。
ロイヤルパークス側は自走式の駐車場なので建物とは距離があるので
日当たりは心配ないと思いますよ。

住環境は良さそうですね。
王子駅周辺の治安はどうなんでしょうか。

道路側に小中一貫校ができるとの事ですが
何階建てになるんですかね？
3階くらいなら良いのですが・・・。

工事の騒音で何年も悩まされそうですね、

４Ｆみたいですよ

そうですね、工事の騒音は
2年くらいは我慢でしょうか。。。
校舎はは4階建てなんですね・・・
たびたび質問になりますが、
校舎がどの位置にできるかご存知ですか？

＞校舎がどの位置にできるかご存知ですか？
パンフ見る限りA棟側（ベルクに近い方）みたいっすよ。
自分はそんなこんなも考えてC棟を選んだ。川も見れるし。
B棟の人はなんか毎日工事音に悩まされそうな・・・。
A棟も学校の工事が始まると悩まされるもしれいないね。

B棟側は20年3月で完成予定みたいです
20年5月からＣ棟側の工事がはじまり21年3月迄
Ａ棟側の学校が20年から22年から22年3月迄
都市計画公園が21年から23年3月迄
みたいです
私まだ入居前なんでどれ位の騒音かわかりませんが
みなさん対策は考えてらっしゃいますか？

工事の騒音については我慢するしかないでしょうね。さすがに
夜とかはやらないでしょうし。
何はともあれ今は邸内でのバーベキューが楽しみです〜♪

入居された方、住み心地はいかがでしょうか

騒音についてですが、窓が閉まってる限りは気になりませんが
もちろん、あけると結構うるさいです。

8月3日から１FのセブンがOPENになるので出入りする車と人の騒音も気になりますが。

バス便の方いらっしゃいますか？
朝は積み残しや道路渋滞があると
他の掲示板で言われていますが、
実際のところどうなのでしょうか？
とても不安です。。。

騒音ですが、工事の音は確かに響きますが、夜は静かです。
隣間の音もありませんし。いまはまだ、入居していない部屋
が多くゴーストマンションの様ですが、凄まじくゴージャス
なマンション中央の景色を見つめているだけで、ここに住んで
良かったなって思います。

やはりお昼寝とかできないですよね

昼間家にいる事が多い主婦なんで…

騒音は、かなりうるさいです。
小中学校は未着工ですが、隣の分譲マンションが
工事中で朝は６時頃から夕方５時過ぎまで。
月曜日から土曜日まで毎日です。
朝は、早朝の騒音で起こされ、目覚ましが鳴るまで寝ていたことは一度も無いです。

あと、入居時ですが、設備の工事不良で電気が４日間ほど、
使えませんでした。
当然、風呂も入れず、冷蔵庫も使えず…。

あと、洗濯機への給水間も工事不良で、１週間使えず…。

新築で入居したのに、鍵をもらって部屋に入ったら、工事後の
ゴミ（釘、金属片、ビニールテープまるごと）等が散乱していました。

貸主のダイワリビングの対応も、最悪でした。

今月中に、退去する予定です。

入居審査中です。
ここの審査はどのくらい厳しいのでしょうか？