千葉の新築分譲マンション掲示板「シティハウスおおたかの森イースト(旧称:プレミアムテラスおおたかの森)ってどう?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-10-28 11:07:51

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ootaka4/
所在地:千葉県流山市 計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業D-114街区1画地、2画地、3画地、4画地(
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅から徒歩7分
   東武野田線「流山おおたかの森」駅から徒歩7分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:埼玉建興株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
専有面積:70.43m2~85.37m2
総戸数:42戸 


おおたかの森プロジェクトの第4弾であるシティハウスおおたかの森イースト(旧称:プレミアムテラスおおたかの森)ってどうですか?
南西向きの住戸ですが、使いやすいか気になっています。
周辺のことや物件のことなど、ご意見や情報をお願いします。

【タイトルを変更しました 2014.9.13 管理担当】

[スレ作成日時]2014-02-14 13:30:09

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シティハウスおおたかの森イースト口コミ掲示板・評判

  1. 120 [男性 40代]

    確かに小規模ですし立地や外観、諸条件は魅力的ですよね。しかも最上階は内廊下ですし高級感はありますね。あとは霊園前にコープが出来るかどうかが購入の後押しになりそうです。

  2. 121 匿名さん

    もうすぐ入居開始ですか。あと6戸、売れるといいですね。
    公式サイトのトップページは実際の写真なのですね。すっきりとしたシャープな雰囲気のマンションだなと思います。
    バルコニー手すりは柵になっているようですが、外からと内からの見え方が気になるところです。



  3. 122 匿名さん

    >121さん
    外観完成予想図を見る限りではバルコニーの手すりが格子になっている部屋と透明ガラスの部屋があるようですね。
    デザイン上のアクセントなのでしょうけど、ガラスの方がリビングが明るくなるのでしょうか?
    格子は外からは見えにくい目隠し効果もあるのでしょうかね?

  4. 123 匿名さん

    116さんの、あと6戸だとはわかって、でもどの部屋かというと、最上階がまだある、でもなんとなく、というのは、販売業者ですと言っているようで(笑)
    とはいえ、残り6戸は盛りすぎとしても、残り10戸くらいまではきているようです。

  5. 124 マンション検討中さん

    シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの価格はいくら位になるとおもいますか?

  6. 125 匿名さん

    坪単価210~220くらいではないでしょうか。

  7. 126 匿名さん

    それくらい、行きますか。
    都内よりはまだ安いのかもしれないですが、それでも郊外とはいえそれくらい行っちゃう可能性もあるのですね。
    おおたかの森って突出してTX沿線では高いですし、
    勿論こちらもそういう感じになってきています。
    住友不動産物件なので特に値下げもないでしょうから、欲しい時が買い時っていうかんじでしょう。

  8. 127 匿名さん

    今は先着順であと5戸となっています。これで最後というかんじなのですか?


    3,880万円~4,980万円 という価格らしいです。特に下げてはいないように感じられます。
    人気のエリアですので、郊外といえどもこれくらいしてしまうのか。

    既に学校に通っていらっしゃるお子さん方もおられると思いますが、
    どんな雰囲気なんでしょう。
    特に小学校は比較的新しく、とても広くて綺麗な印象なんですよね。

  9. 128 通りがかりさん

    ここのマンションも遂に値下げしてきましたね。

  10. 129 匿名さん

    >>128
    現在の残数はどのような感じなんでしょうか?
    少し前にモデルルームを家具付きで売り出していたような。。

  11. 130 マンション検討中さん

    八潮、三郷中央、そして、こちらのおおたかの森について、検討しております。
    こちらは残り3戸との事ですが、うち2つは最上階のようです。最上階って、すぐに埋まる印象があるのですが、こちらはデメリットの要素があるのでしょうか?

    遠方のため、予め情報を集めてから現地に行きたいと思ってます。ご存知の方いらっしゃましたら、よろしくお願いします。

  12. 131 匿名さん

    HP見ると最上階は良い部屋みたいだけど高いよねー
    この価格だとおおたか以外も選択肢あるからねー

  13. 132 マンション検討中さん

    なるほど、値段がネックですか。実際に部屋を見て、周辺環境を含めて、価格に見合うかどうかを判断するしかないですね。

  14. 133 匿名さん

    周りに何も無いのに高いのがネックでしたが、魚米の隣にマルエツができるらしいので、それが起爆剤になるのか!

  15. 134 通りがかりさん

    いわゆる送電線マンションだから、
    より送電線に近い最上階が人気ないのかな。

  16. 135 匿名さん

    いよいよラスト1戸!

  17. 136 検討板ユーザさん

    総戸数がたった42戸で竣工から1年半ほど経つのにまだ完売しない現状はどう理解したらいいのだろうか。単に問題案件なのか、おおたかの森の現状とみるべきなのか。
    この地区の開発は異常なくらいのペース

  18. 137 匿名さん

    >>136 検討板ユーザさん
    ここのマンション見に行きました。
    作りは長谷工なので特筆する事項はありません。
    食洗機はオプション、ディズポーザーは無し。
    駅から8-10分、周りは何もないという状況でしたが、かなり価格が高い印象でした。
    最上階は内廊下と言うことで見に行きましたが、エレベーター出たところは外部でした笑
    外部廊下を少し歩くと内廊下になると言う意味不明でした。

  19. 138 名無しさん

    完売です

  20. 139 匿名さん

    完売になってるハズなのに、バルコニーにモデルルームのフリーダイヤルが書かれた横断幕がずっと張られたままの部屋があり、変だなと思ってたところ、宅建業法に基づく販売する案内所の立て看板が敷地内に出ていました。
    まだ残ってるのに完売したことにしてたんですね。

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