パークハウス高田馬場公園アーバンスって？

環境は良さそうですが高田馬場というと雑然としたイメージが。
三菱地所にしては珍しい立地ですよね。

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コンパクトなお部屋が多いようですから　シングルや子供のいない夫婦などを
ターゲットにしている物件ですよね。プラウドジェムやクオスのような、
いわゆるコンパクト・マンションですね。場所は意外にちゃんとした住宅街で
周囲には高級マンション風の建物もあるし　目の前に公園もあるなど
環境はまずまずといったところですね。

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気になっているのは、完全に地下になってる部屋がいくつもあることです。
採算重視の結果なのでしょうが、条件の悪い部屋は安く転売されて賃貸になってしまうのではないかと心配で手が出せません。
駅近で環境がいいのにもったいない。

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馬場は山手線内側も汚いけど、外側はいきなりさかえとおりという風俗店がならぶ通りがあったら、
不潔です。　明治通りから先（早稲田方面）は閑静な住宅街で落ち着いてます。
あと馬場の駅は大雨降るとひざまで冠水します。雨に弱い馬場。あと酔った学生が多く歩行の邪魔。

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高田馬場には２０年以上住んでいるけど、高田馬場駅がひざまで冠水したことなんてないですよ。
あと「さかえどおり」は風俗店がならぶ通りではないです。飲み屋などの飲食店などが多いです。
因みにマンションが建つ４丁目（山手線外側）は通りから中に入れば、閑静な住宅街です。
夜、特に４月などは酔った学生が多いのは事実だが歩行の邪魔ってほどではない。
高田馬場駅前だけを見てイメージされている方が多いようですが、
通りからはずれれば住むには静かなところですよ。
マンションは高くて手が出せないけどね・・・

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女性向マンションみたいなところにリストアップされてますが、ファミリー向きではないんでしょうか。購入（検討中）の方、いかがでしょう。

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＞05
まぁ、学生の街ですからね。

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