シティハウス世田谷千歳台はどうですか。

『東京テラス』『ガーデンヴィラ芦花公園』『コスモグランリュクス世田谷』と近くのエリアでいろいろと見比べてみてはいかがでしょうか？
比較検討の結果、我が家はこちらに決めました。

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でも、こちらって、いまどき直床でしたよね。
内装も明るくてよい感じでしたが、それでやめました。

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ここもそうですし、見に行った別の住友の物件も設備が古いかなと
思いました。トイレがタンクレスじゃないし、手洗いボールがない。
ごく小さいことですが、ちょっと気になりました。

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マンション（住居）に求めるものが各家庭で違いますからね。我が家は直床やタンクレス・トイレに重点はおいていませんでした。
最新設備ではないというのも安いのでしょう。それにしてもお隣の東京テラスにも住友不動産販売は参加していますが、こちらの物
件では別会社のような弱気の？値付けで驚いています。単独と複数社による販売だと利幅の関係で強気の値付けになるのでしょうか。

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年内入居の物件なんですね。
施工会社も、住友不動産なのがどうかと。デベと同じってよくないと聞きます。

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　＞施工会社も、住友不動産なのがどうかと。デベと同じってよくないと聞きます
ではどのデベなら良いのでしょうか。販売と分離していれば良いわけでしょうか？そこらへんも
買い手の判断になると思います。「自分の所でコントロールできて、しっかり工事しています」と
営業は言っていました。（そう言うに決まっていますが）

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ところで、まだ売れ残りが多いようですね。駅からの距離以外のネックってなんでしょう？

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住宅設備機器で目移りしちゃう人っているよね。駅からの距離のほうが
重要だろうし、周辺住環境のほうがもっと重要と思う人が多いのが
普通だろうに・・。住宅設備機器は５年１０年経てばどこも古い仕様に
なっちゃうけど、住環境は最初に選んだ段階でそのマンションに住み
続ける限り良し悪しが影響し続けるわけだからね。
住宅設備機器を１００万円分プレゼントとかに踊らされる典型的なタイプは
いつまで存在しつづけるか・・見ものだ。

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検討したけど、目の前の千歳通りの交通量でやめました。それ以外は結構良かった。

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