グランドヒルズ春山【旧称：（仮称）瑞穂区春山町プロジェクト】

清水総合開発ってだけでなく清水建設が施工？なら期待大だな。
はせこーとかだったら泣ける。

今は第1期1次～第1期10次の先着順で３戸の販売といった状況。
総戸数２８戸で、今は３戸販売。
それぞれ販売期○次で１戸づつは最低限売れたとして
まだ半分くらいはあるという状況なのでしょうか。
まだ２期には入っていないのですよね？
お値段が戸数の少なさよりも気になる人が多くなってきそうな感じがしていましたが、まさにそうなのでしょうか。

で、トータル何戸売れたの？

春山、いいところと思います。

住宅街としてもとても素敵。ただ夜が心配。子供がいるので塾の帰りは車で送迎？中学や高校になっても送り迎えが必要かしらなんて思います。どうなんでしょう？自転車でさっと行く分には構わないんでしょうか。

ホームページにあるように、坂道で街灯がそこまでない感じ。夜は暗くなってしまうのではと心配しています。静かで住みやすいですけどね。

ヴィークコートの内容が早く知りたい。。

住宅街だと夜になると途端に静かになるのは仕方がないでしょうね。
男のお子さんだったらわかりませんが女の子の場合は遅くなった場合にはお迎えに行ったりなど必要になってくるかもしれません。
静かな住宅地ならではのことなんじゃないかしら。
繁華街だと賑やかな分、人も多く通りますけれどね。でも子供がいてそれで暮らしていくのだったらこの辺りが良いなと思う人が多くなってくるでしょう。

今って販売は第1期1次～第1期10次で、先着順3戸。
最上階の部屋も２つあるという状況。
まだ２期に入っていないということは、まだまだ販売戸数が多くないということになってきますか。
環境は良いですし、駅までの距離もまずまずですので、純粋に価格が気になってしまってという人が多くなってきているのか。
強気な感じですものね。

駅までもそこまで近いってほどじゃないんですが。それなのに高いのだろうと思いますよ。
住友不動産だからそうそう安くできるわけじゃないのだろうし、ここのマンションの格からしてそうなんだろうけれど。純粋に需要と供給が噛み合っていない価格帯なんでしょうね。
少し安くすれば動きそうなのになぁ。

単純にグランドメゾンを謳うに不相応なスペックなだけだと思うよ。
上前津のパークコートと同じく。

近所の金持ち老夫婦が自宅売って移り住むには広すぎて
転勤の可能性もあるけど買おうかな、という層には高すぎる
現代的な隣の区民が移り住むには不便に感じてしまう

時代がどんどん変わっていってるんだね

正直、この立地を有り難がるのはジジババの世代だからなぁ。
駅近でもないし、かと言って駅近云々関係のない毎日ハイヤーがやって来るような層の住むマンションでもないのよね。

価格は高いけど二重床、平面駐車場100%、2戸に1台のエレベーターのある物件は、今どき少ないですよね。
駅から徒歩5分以内なら、この価格でも売れそうなんですが・・・。
でも中途半端な初日町のプラウドよりは、こちらを買った方が良いとは思います。

初日町のプラウドは、少し割高ですよね。でもあのあたりの物件にしては、設備等もしっかりしていてよいように思いますが…
春山は高すぎて、そもそも土俵に上がらないのです、悲しいかな。

>>378 匿名さん
グランドメゾンではなくグランドヒルズです！

>>381 匿名さん
今どきにしては珍しくないが、住友のフラッグシップなら全戸屋内駐車場であるべきじゃないかな。
三菱の東山はグランが付かないパークハウスだけどやった。

>>384 匿名さん
地下駐車場は良いですが、東山のように機械式では意味が無いですよ。

>>385 匿名さん
確かにそうとも言えるけど、個人的には青空よりは良いと思う。
と言うか、この土地なら地下平面もできただろうにグランドヒルズと名乗りながら何故やらなかったのか。
エレベーターが多いだけのシティハウスじゃん。

俺は断然機械式よりさっと乗れるほうを選ぶけどな

地下の機械式駐車場より青空の平面駐車場の方が普通に便利ですよね。
地下駐車場マニアが居ることを知ったのは、勉強になりました(笑)

幌が痛むのは嫌