グランドヒルズ春山【旧称：（仮称）瑞穂区春山町プロジェクト】

グランドヒルズの購入を検討している人は、他にはどこの物件を注目されていますか？

289さん、
地権者さんの所なんですか。
287さんでは私はないのですが、教えていただいてなんだか合点がいきました。
相当条件の良い物件のようでしたので
一体何なのかしら？なんて思っておりましたから。

全体的なクオリティの高いマンションのようですし、
戸数がそう多くもないので、管理費修繕費に関しては
高くなってしまいがち、カナ？？

っていうかあの安っぽいシーリングはないでしょう

全体的な造りとしては、
けっこうクオリティ高く作られているのかなぁという印象を受けます。
シーリング、そうなんですか？
確認しないといけないですね。

管理費が高くなってしまいますが、
管理組合が正式に結成してからとか何かしら機会があるときに
中身を一度点検してみてもいいかもしれないですね。
意外といらないサービスが入っている可能性もあるし。

もうすぐ完成ですね。
管理費、修繕費は出ていますが、物件価格は出ないのでしょうか？

だいたいどのくらいの価格帯なのか気になります。

8000万円～と聞いています。
私は、管理費、修繕費は物件価格から考えるとリーズナブルだと感じました。

外観デザインもオシャレで間取りも広いので気になっていて、ここに来たら。
販売価格が、8000万～って…。
やはり、用途地域が第一種低層住居専用地域ですし、プラス、風致地区。
それに南向き。
やはり、条件が揃っている物件は高いのですね。

このあたりは高級住宅地なんでしょうか？
価格が億になるとはすごいです。
たしかに外観は素敵です。テラスバルコニーは小さいですが、ちゃんとあるんですね
写真で見ると日当たりもよさそうです

>高級住宅地なんでしょうか？

どこのエリアでもグーグルのストリートビューで見て
「意外と普通じゃん」ってところは直接見るとかなり高級住宅地です。
ストビューで結構凄そうってところは生で見ると半端ないって感じです。

時間が有る時に試しに各地の高級住宅地を見て下さい。
意外と「え～、そこまでかぁ？言うほど・・」って感じるんですが実際はかなりのもんです。

高級住宅地だけどいまいち不便ですよね、お抱え運転手付きのお金持ちが多いのかな

高級住宅地って、駅に近くないことが条件の一つだと思うけど。
No299さんのおっしゃるように、この界隈をグーグルの航空写真で見てみるといいわ。
え～ってお宅が沢山あるから。
でも普通のお宅も、普通のアパートもちょこちょこあるのも良いわよね。

このマンションの前の道を北に上ると南山の交差点に出るんだけど、ベンツかレクサスしか上ってくるのを見たことがない。。。この道の通行には、車種制限があるらしいです（嘘）。

ベンツかレクサスってかなりすごい街です。
マンションの価格からしても、高級って感じがとても似合うと思います。
ただ、それに見合った仕様にしないと、高級車も台無しです。
駐車場にも、もう少し工夫が欲しかったです。

コンクリートの打ちっぱなしは、好みが分かれますね。
最近、高級住宅での内装でも時々、見かけますけど。
建設立地が風致地区で第一種低層住居専用地域なので生活環境は良いのが分かります。
販売価格は、高いのでしょうけど。
幾らなのか気になります。

グランドヒルズシリーズにしてはちょっとさみしいですね。

家族いるからセダン無理。

コンクリート打ちっぱなしは年数がたつと補修とかどうなるんでしょう。
エレベーターの数や外観デザインなど戸建感も感じさせてくれる感じですね。
内装も、落ち着いた色で重厚感があります、あまり傷も目立たなそうで上手に使っていきたいと思わせてくれます。

マンションの南側が豪邸で森になっており距離もさほどないため、
南とは言え、日当たりが気になりました。

販売担当者はいいことしか言わないので、
実際に一年を通してどのような感じになるのか不安に思いました。

木々が有る事は癒しになりますが、虫が多いしヘビの可能性も有ります。一長一短ですね。

名前にグランドヒルズと付けているだけはあるということでしょうか。
大体、間取りが広めで住戸数が少ない物件って、高級マンションの傾向が強いですね。
ここも100㎡前後の間取りですし。
コンクリートうちっぱなしの外観デザインも、トレンドを取り入れていると感じました。