Brilliaパークサイド綱島

駅近なので高いのでは？

情報有難うございました。崖下とは。。。。。
日照と風通しとかどうなんでしょうね？
２５日と２６日に事前説明会があるようですが。。。。

ここってマルエツの跡地ですか？

そうです。以前近所に住んでいた方の話ではとてもよい場所だということです。
綱島駅周辺はマンションを建てられる土地がないみたいです。

ここって大体いくらくらいになるんですかね？どなたか聞いたことありますか？
私も気になってます。４０００万円後半ってところですかね。
一度、私も現地を見てみましたけど駅近ということもあり、周辺環境は繁華街の
延長って感じですよね。目の前の病院も雰囲気を悪くしてる気がします。
あと、確かに崖下でした。。。

駅に近いのは魅力ですが、繁華街の
延長線上というのも、何か物騒な気が
します。便利さの裏返しですね。

それにしても崖下とは？？？
何かの建物のバルコニー下、あるいは
文字通り山の崖下という意味でしょうか？

>09
07です。なんて言えばいいのか難しいのですが、崖下に立っているイメージです。
病院とは反対側が上っている崖になっていて、マンションと同じくらいの高さに
一軒家が建っています。綱島公園の方って急な上り坂になっているんですよね。
伝わりましたか？

１０番さん、ご説明ありがとうございます。
大体想像が付きました。

モデルルーム行った方いらっしゃいますか？
価格帯を教えて下さい。

うちは南向きしか考えてなかったのですが、だいたい４０００万後半〜５０００万後半といったところです。
西向きの２ＬＤＫとかは３０００万円台であるようです。
いくら駅から近いとはいえ、あの程度のつくりで４０００万後半スタート！？と驚きました。
「Brillia」って高いんですか？？

特別高くはないと思います。東横沿線はどこも高いです。
因みに同じくらいの広さで他の駅徒歩５分以内５０００万円後半
それも３階位が多いようです。

説明会行ってきました。綱島地区一番のクオリティを売りにしているようです。
駅に近いマンションが少ない地域ということも値段をつり上げている一因だと思います。
かなりの数の人が説明会に参加しているそうですが、価格帯を知り諦める人が多いそうです。
確かに作りは良さそうでしたが正直そこまで広さもないですし、眺望もよくはありません。
南側はまだましですが、東側はバルコニーが別のマンションと接しているそうです。

私も説明会に行ってきましたけど、「東横線＆駅近」以外は特に特徴はないです。
あとは高い！ことが特徴です。南向きは坪単価２１０万円なり。

高杉！

再度現地見に行って来ました。マンション後方の崖、すさまじいです・・・
ブリリアの建物自体は地震対策がかなり施されているそうなのですが、あの崖が崩れてきたらどうしようもないような・・・
南側の４Fか５Fを考えていたのですが、思ったより駅周辺の建物で視界が悪そうなので今回は見送りました。
（鶴見川辺りが見えるのかと思っていた）

人気の南側の部屋は希望者がおおいとのことですが
本当にそうなのでしょうか？
いまいち営業的に思えてなりません。
真相はどうなのでしょうか・・・・・・

１２ですが、うちは速攻検討から外しました。
街自体は好きだし、駅からは確かに近い、
けど間取りもいまいちだし、全体に安っぽいし、崖下だし、決め手は「それでこの値段かよ！」という点です。

ほんとに売り切れるのかな。

買った後で売れ残りが多くてどんどん値下がりなんてことになったら
目も当てられないですね。
いずれにしろまだ実態がつかめませんね。
もう少し様子を見たほうがよいでしょうかね？
駅から近いのは魅力的ではありますが・・・・・・