780契約済みさん
[更新日時] 2014-10-31 16:55:05
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県吉川市美南2丁目24番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
429戸(他店舗1区画・別途管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランセンス吉川美南ステーションコート(IKUMACHIプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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206
契約済みさん
このGWで少しでも伸びているといいのですが。
これからに期待しましょう!!
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207
契約済みさん
このまま売れ行きが良くなかったら、値下げするのかなあ?
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208
契約済みさん
完売しないマンションも他にあるみたいだし、私たちが心配しても
どうにもできないことなんで、あまり心配しないようにしています。
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209
匿名
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210
契約済みさん
イオン建つくらいでマンションの売れ行きには関係ないですよ。
どこのイオンも寂れてますし。賑わってるのは幕張くらいかな。
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211
契約済みさん
イオンが寂れてるって印象、あまりないんですけど・・・。
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212
匿名
竣工までに完売しない場合のデメリットは何が考えられますか?
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213
匿名さん
不人気物件の場合、いろいろな形で値引きされるので、早めに契約した人は相対的に損ですよね。
また、まとめて売主が賃貸物件にしてしまうケースもあるみたい。
ずーっと販売中とか旗や垂れ幕が物件にかかってたりするとなんか惨めですよね。
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214
匿名さん
イオン建つのは織り込み済みでこの売れ行きだから悲惨なんでしょ?
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215
匿名
住友側が値下げは絶対しないという方針だととアーベストの人が言ってたので値下げだけはやめていただきたいですな。
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216
契約済みさん
住友単独の販売ではないので、普通に値引きあると思います。スミフのシティ○○はブランドですが、ここは廉価マンションですからね。
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217
契約済みさん
天気が荒れてきました。
マンション建設現場の作業中の方々、ケガなさらないようにお気をつけ
ください。
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218
匿名さん
直接値引きしなくても、商品券100万円、管理費数年分免除(デベが立て替え)、オプション50万円分プレゼントなどはよくある値引き手法だよね。
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219
契約済みさん
すでに契約した私たちにも感謝の気持ちで商品券くれないかしら・・・(^_^;)
早期契約って実は損なの?
値引きだなんてずるいなあってのが素直な感想です(T_T)
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220
匿名
得なのはサイクルポートが優先的にゲットできるくらいかしら
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221
契約済みさん
早く買うと好きな間取りが選べます。ただ、あとで買うと売れ残ってた高層階の角部屋などが、割安に買えることがあり、低層階の中住戸より安く買える場合がありますね。特にここのような田舎のマンションはそれが出やすいでしょうね。こればかりは仕方ないです。
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222
契約済みさん
高階層角部屋が低階層中部屋より安く買える?
流石にそれは無いでしょうね(*^_^*)
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223
契約済みさん
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224
契約済みさん
イオンタウンではなくスーパーができてたら少しは違ってたかな。
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225
契約済みさん
検討版もそうだけど売れ残るとかの誰かの感想で話題もりあがりすぎだろ。
感想じゃない!ソースはスーモとか勘弁な。
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