湾岸戦争

>>168さんじゃなくて>>169さんでした。
>>168さんはWCTの契約者の方ですね。

ＷＣＴのＡ棟西の出てる部分の部屋はダイレクトスカイビューですよ。
で、ＷＣＴには少ない田の字なんだけど、出てるせいで擬似角部屋の
２面採光です。ちなみに価格は
７６ｍ２、２８〜３１階で、４７００〜４９００万円くらいでした。
２１５万円/坪くらいですね。決して、他物件より高くはないと思う。
眺望も真ん中が結構抜けていて品川駅方面がきれいらしいですよ。
海側はスカイラウンジで堪能します。

WCTの宣伝、お疲れさん。
もういいよ。こんなところまで出張してきて。
販売時期だからって他のスレまででてくんな。

>>442さん
確かにそのようですね。ＣＧ見たら両端は、ダイレクトスカイビューでした。
配棟図見て、バルコニーと書いた線がずっとあったので、てっきり全部バルコニーだと
思っていました。すみません。Ａ棟の間取り図は見たことが無かったので。
階の間の出っ張りが結構大きいのですね。

このあたりの部屋も、新聞社を超えた部屋だと、品川ビューがよさそうですね。
Ａ棟南西部分とか、Ｃ棟で少し視界が遮られるのがちょっと残念。
個人的には、高速というネガティブ要素はあるけど、180度見渡せるＣ西の方が好きです。
どちらも今は買えませんが。

>>440
私も同意見です。
WCTだったら無理して今買う必要はないかなと思います。
私にとって立地は悪いし別にお買い得なわけでもないし、
今でさえ売れ残りを抱えていて今後もそうなることは目に見えそうだし、
買わないといけないとしたら中古か築浅になって適正価格になってからでいいような気がします。

仕事がらみで、こないだ広告代理店の人と飲みました。
WCTの話題になり、半分冗談でしょうが、CMの撮影や、
ドラマのロケにもってこいなんてことを言ってました。
家に帰ったら芸能人とばったり、なんてこともあるかも。
これもまた楽しいでしょうね。

>446
いろいろな撮影にはよく使われることになるでしょうね。
しかし、公開区域はともかく共用施設には
入ってきてほしくないですね。
特にテレビ番組制作会社の撮影時の傍若無人ぶりは有名ですから。

>>445
比較スレっぽくなってきた。
ＷＣＴ「なら」今買う必要が無いとすると、どこがお買い得ですか？

私にとっては、間取りやカラーが選べる今を逃すと、逆に買う必要がなくなります。

その場合、希望の部屋が残っていれば多分ＣＭＴに流れました。
（そのほうが借金が減って幸せだったかもしれません。）

434です。WCTを買った一番の理由は共有施設が充実していることでした。これは自分が楽しむためではなくて、管理会社がこの施設を利用して２０００世帯の住人相手（ある程度お金を持っている）に巧みに商売してくれてしっかりとこのMSを管理してくれるのではという期待感からでした。２０００世帯もの家族がいるのです。お金儲けだけが目的ではありませんが良い意味でのビジネスができると思います（住人としては貧乏管理会社はいやですから。。）

>>446-449
なにこれ？相当ウザいんだけど。
なんでWCTのスレで書かずにこんなところで書くの？

>ＷＣＴ「なら」今買う必要が無いとすると、どこがお買い得ですか？
なんなんでしょう。この書き方。
よくWCTの工作員に見られる特徴だけどもしかして同一人物？
こんなにマンションがいっぱいたっていて、
選ぶ人間にしてみても懐や家庭事情も違えば価値観も違うのに。
人によって山の手の中がよかったり、郊外がよかったり、
（以下、例にあげて申し上げないですが）
港南でもコスモポリスやPT品川の方がよいという人もいれば、
芝浦地区、勝どき、豊洲地区の物件がいいという人もいるのです。
そのどれも正解だと思います。
なんでこんな書き方ができるのか不思議です。
みんなあなたと一緒の価値観でも同じ家庭事情でもないのに、
しかも一般的な真理としてどこがお買い得なんていえるんですか？

もし、同じような発言を繰り返している同一人物でなければ申し訳ありませんでした。
私もWCTをどうこういいたくはないのですが、
>>443 と同様あまりに度が過ぎていると感じたので、批判のひとつもいいたくなりました。

さて、湾岸で一番割高なWCTをお買い得といえるのですから、
そのほかは湾岸のどこでもお買い得だと思いますよ。
あとはその物件ごとのすきずきではないでしょうか？　（＾−＾）にっこり

WCTが割高の根拠は？
まさかB棟の北、東側が高い＝WCTが高いというわけではないでしょうね。
B棟の安い方角、２ヶ月前に発売されたC棟、半年前まで売ってたA棟の値段は完全に無視ですか？
そんな短絡的な思考が通用するなら、ケープもTTTもCMTも高い部屋だけがピックアップされて
「湾岸物件はみんな買う価値無しの割高物件」になるのでは？
あなた個人の主観でWCTが嫌いというのはよくわかりますが、偏見に基づいた批判はどうかと思います。

450へ
私は４４６〜４４９の方とは全く関係ありませんが、読んでてあなたのレスがよっぽど不愉快になります。
散々批判しといて最後のにっこりは何？性格の悪さがでてますよね。

>>449
その盲目ともいえる発言恐れ入りました。
その愛してやまない管理会社の評判はこのサイトでもみることができますよ。^^;
がんばっていい商売してください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/

ま、それはそれとして言われるまでもなくご存知でしょうが、
管理会社にまかせっきりにするのではなく、
住人が意識をもって監視・管理しなくてはいけないことぐらい分かっていますよね。

例えばですが、WCTは３棟が共同で管理費・修繕費をシェアしているので、
例えば１棟だけ臨時に修繕費を徴収しなくてはいけない自体になったらどうします？
他の２棟の住人は快い返事はださないと思いますよ。
お金のことですからシビアになるのは当たり前です。

また、２０００世帯もいるのですから管理費・修繕費を滞納している世帯が他と同じ率だけいたら、
かなりの世帯になるのは確実ですよね。
これを最終的に管理組合の人間が催促に行かなくてはいけない自体になったら
さぞ管理組合になってしまった方は大変な思いをするでしょうね。

反論として個々の共有施設の単価が低いことをあげられるかもしれませんが、
それはあくまで共有施設の数・サービスが同じ場合だったらの話で、
住戸数が増えても共有施設の数も増えれば意味がないことぐらいわかりましょうね。

私もWCTのあまりの荒らしっぷりに一言いいたくなりました。

>>452
450じゃないですが450がいっていることはそのほとんどがもっともですが？
すくなくても私もそう思います。
WCTを批判？していることは最後の１行か２行程度でしょう？
WCTを少しでも悪く書くと散々批判したことになるんですね。
個人攻撃をしても意味がないで書きたくないですが
そのような書き方をするのであれば448の書き方は
WCT以外の検討者・購入者にカチンとくる書き方ですよ。

454へ
私も大人げなかったですね。すみません。でも４４６や４４７の方のどこが相当ウザイのですか？

とても誤解されているようなので一言だけ。

>ＷＣＴ「なら」今買う必要が無いとすると、どこがお買い得ですか？

これは、ＷＣＴが一番お買い得だといった発言ではありません。
括弧のつけ方とかがいけなかったのかもしれませんが、ここは比較スレ。
単純に、>>445さんがお勧め、あるいは、検討しているマンションはどこか
聞きたかったのです。（できれば理由も）

確かに見方によって挑発的に見えてしまいました。申し訳ありません。
そういう意図ではありませんし、私もほかも検討していました。
書き方には気をつけますのでお許しください。
（工作員とやらに間違われたのはかなりショックです。）

>>453
WCTの荒らしっぷりってWCTによる荒らしがここにあったのですか？
それともWCTがいいという個人意見のレスが荒らしと見てるのですか？
あなたがWCTが嫌いのように好きという人もいると思いますが、
あなたの「嫌い」という意見だけが言えて「好き」という意見を容認しないというのはあんまりにもおかしいでしょう。
自分の意見を述べると同時に他人の意見も受け入れる必要はあります。
マンションに対する評価は人それぞれですから、どんな物件でも好きも嫌いもいると思いますが、
自分とは違う意見を全否定することはないでしょう。

このスレは湾岸戦争じゃなくて、WCTの賛成派と否定派の言い争いだね。
WCTの賛成派のみなさん、ひとつ提案ですが、
WCTのスレがあるのですからそちらでWCTを愛する思いの丈を十分に書いたらいかがですか？
こんなところに唐突に書きはじめるから、ここぞってばかりに叩かれるのだと思います。
このスレをすべてみたわけではないですが、その傾向がまったくないとはいえないと思います。
私も同じ内容ばかり見ていていい加減あきてきました。