★「リーデンススクエア相模原」★ってどうですか？？

駅近３分で３LDK７５㎡３０００万弱は中央線で物件探しをしてきた私にとっては
安いという印象を受けました。ただし、設備・仕様は最近にしては古めで内装も
イマイチだったのでその時は見送りました。でも最近また見直そうかと思っています。
MR見にいかれた方物件の感想をお待ちしてます。

ＭＲに行きました。まずは最近ありがちですがマンションの説明を
短くまとめたビデオ？を見せられます。内容はとにかく「駅に近い」
それだけです。あとは担当者によると思うのですが。。
あれだけ駅に近いので、電車の騒音やすぐ前を通る道路の騒音（その時も
かなり車やバイクの音がうるさかったので）を聞いたのですが
「大丈夫じゃないですか〜」と曖昧。リーデンススクエアの後ろにマンション
そのすぐ裏が線路位の近さです。後ろのマンションに頼んで何階かで騒音位
計れないの？とちょっと不信感でした。またそこで「大丈夫じゃないですか〜」
じゃなくて、これこれこういう防音設備をしています等の設備の説明は一切なし。
自分でＭＲ内に張ってあるパネルを読んでもはっきりとはわかりませんでした。
前道路は本当にうるさい。。かなり上の階じゃないと厳しいんじゃないかと
いう感想です。部屋は今時の設備は全て整っていて、値段も駅近にしては安く
そこが逆に不安でした。駐車場は４階建の機械式。広告では「自走式で月８００円」と
うたっていますが、８００円なのは４階建機械式で一番出しづらく時間がかかる場所
の人の値段。階によっては１万円等他マンションと変わりない。
とにかく良い所は「駅まで３分」これは確かです。

毎週、チラシが入ってきますよね。　売れていないのかな

営業担当いわく、８割方は完売していますとのこと。
私も購入者の一人ですが、駅近が気に入っています。
安さについては、建つ前の所有者がダイエーだからです。

今朝、大きな広告が入っていました。
かなり前から売り出している印象があったので、
もう完売しているのかと思っていました。
以前から、駐車場800円という文字が目立っていましたが、
>3さんのような詳細があったのですね。。。

盛り上がりませんねえ。ここ

http://www.ls3min.com

休みの日には雑貨プレゼントとかビンゴ大会とかやってますからね。

オプション会はどうされますか？
外注より高いのかな？
でも、入る前にやってもらえるのはいいですよね。

先日、マンションの前を通りました。
南西の棟（道路に面してる）は、何階以上から景色が抜けますか？。
向かい側に高層の商業ビルがありますね。対向する部屋は相当な圧迫感があるのでは？　結構接近してるし。

駅近だから、そんなことは気にしないのでしょうか。

ほんと盛り上がってませんねぇ。ここ。
現在、本審査結果待ちの契約者です。
設計・施工が長○工ですので可も無く不可も無くといった感じですが
やはり立地条件は抜群だと思います。
景色が抜けるのは半分以上上の階であれば抜けそうです。

ちなみになぜ似たような掲示板が二つあるのでしょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39063/
との差はなに？