グランシティユーロパレス本八幡はどうですか？

モデルルームへ行った人いますか？？

日本綜合地所のマンションは、駐車場100%の物件は、どれも管理費が割高ですよ。
これを「ちゃんと機械式のメンテンスをしてくれる」ととるか、「結局他で埋め合わせてるんじゃん」って思うかは判断の分かれるところです。
私は納得して購入しましたが・・・。

近所の道路沿いの家や店舗の壁に販促ポスターをやたらに貼ってある。
駅から自転車で帰るまでの道沿いに何十枚も見るよ・・・
なんか必死な売り方をしている感じ。大丈夫なんかな?

>デベ＆購入者
反対運動に負けずに頑張れよ。
駐車場のレイアウト変更などで地域住民にも配慮しているようだし。
最大限の配慮は必要だけど、既得権を守ろうとする
抵抗勢力には毅然と立ち向かえ！
ちょっと俺の意見はタカ派？

ウチは立地から離れててて日照権とかは関係ないけど
子供が駐車場出口になる通学路を使ってるからその点は心配カモ(--#。。。

大きな道路に面しているのに、わざわざ駐車場を通学路側にするのは
建て方なんか考えちゃうとヤッパリ仕方ないコトなのかな？？
あそこは外環に引っかかる幼稚園引越予定地としても候補に挙がってたみたい。

なんか場違いな西洋気取りのマンションを建てる会社のようですね。
船橋の前原のほうでも（仮称）グランシティ津田沼前原の計画が発覚して反対運動が起きつつあります。
こちらは日照権の問題だけではなくて、周りの道路事情への影響を危惧する声も多くあります。
なにしろ周辺は古い戸建てが多くてセットバックが進んでおらず、幅4ｍもない部分がかなり残っているような
みなし道路しかない地域で、そこにいきなり96戸8階建てですから。
駐車場は無しということになったりして。それよりも本当に工事車両が出入りできるのか？

それにしても販売開始時期が１０月だったのが、
ずんずん後ろに延びてるのはなーぜ？
浦和岸町のグランシティももう来年早々にはできあがるのに
販売開始時期が延びているのはなぜ？
ふつうさっさと販売しちゃいたいんじゃないのかな。

ごめん、浦和岸町、竣工再来年だね。

建築前にも一悶着あるみたいだけど
買った後にもモメそうでイヤだな〜。
http://grandcity.blog12.＊＊/

グランシティユーロパレス本八幡は、今話題の
イーホームズが建築確認してるそうな。

駐車料が無料は大きな問題です。
駐車場の維持を管理費で行うとすると。
その維持経費を抑えれば、管理会社の利益になります。
日綜は販売後も収益を大きくできるわけです。
一方で修繕積み立て金で維持管理すれば余った資金は積み上がります。
管理費と修繕積立金は他の同じような設備、規模の物件とよく比較が必要です。

　構造偽装は論外ですが、機械式駐車場無料をセールスポイントにするのはモラルがなく悪徳と言っても差し支えないのかもしれません。

？？？

＞イーホームズが建築確認してるそうな。
他デベだが
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46865/res/14
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38353/res/5

ところで購入した方はいるのでしょうか？
私は購入者ですが、色々と情報交換をしたいと思ってます。

建築確認はイーホームズでしたが別の会社が再検査したそうですよ

グランシティ日記　復活編
http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgriffon56%2Eblog56%2...

先日内覧会を実施しましたが、よごれ、キズが結構多く、ビックリしました。こんなものなのでしょうか？
内覧会に出られた方のレス希望します。