匿名さん
[更新日時] 2016-03-07 18:01:54
売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:新星和不動産株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社 本店マンション事業部
施工会社:株式会社大林組
管理会社:大阪ガスコミュニティライフ株式会社
公式URL:ジアーバネックスタワー神戸元町通
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
意匠設備設計・監理:株式会社IAO竹田設計
構造設計・監理:株式会社大林組
販売提携(代理):株式会社ライフステージ
【知識サイト】
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
行政サービス比較検索
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
ジ・アーバネックス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B8%E3%83%BB%E3%82%A2%E3%...
名称 ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
所在地 神戸市中央区元町通六丁目2番1、2番3(地番)
交通
JR東海道本線「神戸」駅南口徒歩6分、
阪神電車神戸高速鉄道「西元町」駅西口徒歩3分、
市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅1番出口徒歩5分、
阪急電鉄神戸高速鉄道「花隈」駅西口徒歩6分
地目 宅地
私道負担 なし
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域・駐車場整備地区
建ぺい率 50.29%(許容建ぺい率100%)
容積率 799.88%(許容容積率800%)
敷地面積 1,826.65m²
建築面積 918.59m²(建築確認表示面積)
建築延床面積 18,351.34m²(建築確認表示面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上27階建
総戸数 200戸(別途、管理室1戸、スカイラウンジ1戸)
販売戸数 未定
間取り(基本プラン) 1LDK~3LDK
住居専有面積 48.54m²~103.18m²
※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 9.03m²~36.33m²
アルコーブ面積 1.25m²~4.59m²
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有、建物:区分所有権
管理形態 管理組合結成後、大阪ガスコミュニティライフ株式会社に委託(通勤管理)
ご入居時期 平成28年3月下旬予定
[スレ作成日時]2013-12-04 15:20:52
ジ・アーバネックスタワー神戸元町通 本物件
- 兵庫県神戸市中央区元町通六丁目2番1、2番3(地番)
- 総戸数 200戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目2番1、2番3(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩6分 (南口) 神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分 (西口) 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩5分 (1番出口) 神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩6分 (西口)
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸(別途、フロントオフィス(管理室)1戸、スカイラウンジ(集会室)1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社 [売主・事業主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]株式会社ライフステージ [復代理]株式会社アクラス [販売代理]丸紅不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジ・アーバネックスタワー神戸元町通口コミ掲示板・評判
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666
匿名さん
純粋に小学校が遠いから子供がいる人は検討するのか、ということかもしれません。665さんのように学区を重視している方ならもちろんアリな立地だとは思います。学区はとても大切でしょう。雰囲気が学校によって大きく代わりますから。ただ安全面を考えると、距離があるのもなと思う方の気持ちもわかるので、親と子で話し合って大丈夫かどうか話し合うのは大切でしょう(既にお子さんが小学生だったら、の場合ですが)。
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667
購入検討中さん
このマンションは最終期の5戸のみとなっていて倍率7倍以上ついている部屋もあるみたいです!
最終期は来年1月を予定しているそうです。今販売中の部屋は無いようで登録の要望だけ受け付けているみたいです!
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668
匿名さん
倍率7倍??そんなにですか?
でも、間取りは1LDK~2LDK+Sとあるので、
単身者用かdinks向けなのかなと思います。
そんなに殺到するのかしら?
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669
匿名さん
どの間取りに希望が集中しているのか気になります。
どれかな、Gタイプあたりかななどと思いながら、5種類の間取りを見比べてみました。
このマンションの場合、Sの納戸にもちゃんとした窓があるのが良い点だと思います。
収納部屋にするにはもったいない気もしますし、居室として使えそうな気がします。
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670
元購入検討者 [男性 40代]
最終期終わりましたがJタイプが2つ残ってますね。
殺到でもなかったのかな?抽選になった住居はあったのだろうか?
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671
匿名さん
ホームページを見に行ったら、もう最終1邸になっておりました。
詳細を確認しましたが高層階住戸16階・20階という表記がありますが
どちらの階なのでしょう?
1602号室ということなので16階でしょうか?
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672
ご近所さん [男性]
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673
入居予定さん [男性]
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674
物件比較中 [ 40代]
完売したなら、完売御礼のHPださないと。
Not foundって、Mr.Childrenじゃあるまいし。
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675
入居予定さん [女性 50代]
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676
[男性 40代]
外から見たらとても素敵な建物ですね★
私は隣のレジデンス神戸元町通を購入予定でしたが訳あってこちらに入居することに。。
通りから奥まった構えと玄関へ入る階段、植樹の雰囲気、いいですね^^
電車から見えるタワーマンションの迫力がいい^^
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677
匿名さん
完売御礼と出ました。
674さんの時はちょうどホームページの更新か何かのタイミングだったのでは。
4駅4路線、全駅徒歩6分とは、いい条件の場所ですこと。
1LDKなど、場所がら需要が多いだろうと思いますので
もしかして賃貸とかに出される部屋もあったりするのかと調べてみたら
一部屋出ていました。
2LDKで約16万円だとか。
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678
匿名さん [ 30代]
完売してやれやれだね
200戸エレベーター2機でバンク分けなしの27階建てでは低層階はいくら待っても来ないからイラつくだろう
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679
入居予定さん [男性]
むしろ、いちいち階毎に停まってなかなか1Fにいけない状態のほうがイラつかないか?
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680
匿名さん
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681
入居予定さん [男性 30代]
イライラは身体によくないので健康の為に階段使うということで!
エレベーターの台数は初めから決まってたわけで、購入者はエレベーター待ちが発生するの分かって買ってるので、イライラするなら売るか貸出の検討を進めます。私は高層階ですが、急ぐこともないので、普通に待ちます。
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682
購入経験者さん
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683
匿名さん
居留地ライオンズタワーは27階でエレベータ5台あります。3台はほしいですよね。
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684
販売関係者さん [男性 50代]
部外者は口を挟むな。
人の住居はほっといて。我々それで満足。
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685
入居予定さん [女性 40代]
5つもあるなんてすごいですね
管理費が高くなりそう
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ジ・アーバネックスタワー神戸元町通 本物件
- 兵庫県神戸市中央区元町通六丁目2番1、2番3(地番)
- 総戸数 200戸
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