ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央　その３

これから中央に建つ物件があるのに、わざわざ牧の原買うアッホがいるのでしょうか。

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始発電車に乗りたい人が検討するんじゃないですかね。
それにしても今から大幅な値下げが必要な気はしますが、、

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キッズルームにツリーが出てますね。外からも見えて綺麗です。

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一階の西側角部屋は売れていない
ドアに販売事務所の表示板貼ったまま

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完売するまでは残しておくとか？

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あと一戸なんですね。
一階の西側角部屋とういうのが販売中のモデルルームなのかと思ったのですが、
間取り図を見ると角部屋ではないので違うようですね。
ヤフー不動産の掲載が終了しているみたいですが、売れてしまったのかな？
冬期休暇に入ってしまったから、年明けにならないと詳しいことはわかりませんね。

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完売かぁ…

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まだ完売じゃないみたいだよ。赤い旗が立ってる。

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あと１邸なら、時間の問題でしょうね
買えたらラッキーですね

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買えるとラッキー池田ですね！(^-^)

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いいんじゃないですか。いっぱいオプションつけてもらって。
ホームページのモデルルームなのかな？

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リビングにエコカラットついてますよね。あれだけでも、部屋がグレードアップして
いいですよね

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モデルルームが年末と変わっているけど最終1邸はあれなのかな

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モデルルーム譲渡はどこまで残してくれるんですか？
ホムペのだと、照明も素敵ですが。
カーテンもあれだけ長いとかなりしますが、そういうものは残してくれるのでしょうか

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>>172

モデルルーム住戸購入経験者です。
覚えている範囲ですが、、各照明、リビングのテーブル・ソファー、絵と額縁、
観葉植物の模型、食器、洗面所の小物等はもらえました。

カーテンは買った記憶があるので、当時はもともと付いていなかったかもしれません。
当時は少しだけ交渉して、トイレをウオッシュレット付に交換してもらうことだけ
やってもらいました。物件価格は提示からの交渉はしませんでした。

以上、ご参考ください。

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いいな〜。そんなに付けてくれたの？羨ましい。モデルルーム物件欲しいな。でも買えない…涙

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自分ならあのモデルルームならリビングのソファ、シャギーなアクセントラグ、飾りだな、照明すべて、ベッド、クッション。ダイニングテーブル、ベランダのチェアとテーブル、フロアランプ、
観葉植物、絵と子供部屋以外は全部欲しいわ。凄く好み。
あの壁面、エコカラット？
いいねえ。残念だな、引っ越しの予定なくって。

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まあ、あのモデルルームが売り出し物件とは限らないけどね。
マンションは金かければかけるほどよくなることは確かだよね。
ここは初めは自分でインテリアを変えられるというのがコンセプトだったから
最初の入居者の家を家庭訪問してみたいな。
いろいろ個性的なインテリアなんだろうね。

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そうだと思う。カラーとか色々選べたと聞きました。最初に購入した方の特権ですね。

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あ！横の空き地が綺麗になってる！何が出来るんだろう。

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コンビニができます

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横の空き地って？
西？東？

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＞１７８はここの人間？
ヴェレーナだろ。

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戸建ての横にある広い空き地の事です。

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一戸建て敷地と公園だろう。

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公園できると言われているから公園でしょ

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ホームページの最終1邸が消えてるよ。
よく見るとキャンセル住戸１９９８万が出たらしい。1階みたいだね。
ということは最終1邸は売れたということ？

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公園なんですね。

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本当だ。一階がまた売りに出てる。

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販売事務所として使用されていた西側１階の部屋でしょう。

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とっくに売れたと思ってた。

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キャンセルしたってことなんじゃない？間取りもいいからすぐ売れそうだけどね。

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西側の部屋は二面採光でとても明るいイメージが残ってるが1階 なのが難点

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角部屋じゃなくても明るいし暖かいですよ。エントランスのイルミネーションにハートの飾りがたくさん付いてますね。バレンタインデーに向けてでしょうか。とっても可愛いです。

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この最後の部屋、エコカラットやリフォームを無料でしてくれることって
可能なのかな？
この値段だから現状渡し？

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値段はこれ以上下げられないだろうから、交渉次第じゃね？

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エコカラットって見てみるとリビングの壁面にやってもらうと60万くらいかかりそうだよね。
でもあれがあるとリビングの雰囲気が凄く変わるし、寝室のベッドの前にやってもらっても
良いよね。自分が新しく買うかリフォームかけるときはやろうと思うよ、業者じゃないからね。
ここの地域スレで写真出ていたの見てからファンになったよ。

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エコカラット…？

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エコカラットでぐぐればわかる。ここのモデルルームの写真ではリビングのソファの後ろの壁がそうじゃね？

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分からなかったからぐぐってみた。こんなのがあったんだ。知らなかったよ。俺の部屋も付けて欲しかった。

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東日本の投げ込みチラシにブライトビューテラスが売れたという表示してあったが中古で売りに出てたのがあったんだね

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出てたね。あれ売れたんだ！

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南西前方の戸建用地が一望
大きな窪地もきれいになって
春になったら埃出そう

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あそこの土地全部が公園になるんでしょうか。

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↑
三角形の部分だけと聞いております。

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そうなんですね。ありがとうございます。あの広い土地は何になるんですかね。

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あれはどう見ても戸建用地でしょう
盛土の場合、3年は寝かせるから建つのはその先
あるいはその部分公園になるのかもしれないが

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なるほど。戸建て用地にするには3年寝かせるのか。じゃあしばらくはそのままなんだろうね。春は強風が吹くから嫌だな。

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ええ～、某所の戸建てなんて盛り土のあとすぐ建てていたけどね

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木下の戸建て？

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公園はブライトに隣接した三角地にできるので窪地だった場所も住宅用と思うよ。知らないで買うんだろうな

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整地はかなり固めてあるからあまり埃はたたないと思う
埃の犯人は前面の畑
目の前の戸建の屋根なんか真っ茶色なるもんな
しかも肥料蒔いた後なんか毒入の埃だから参るよ
昔の糞尿混じりの埃も嫌だけど

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春は洗濯物が干せないくらい土埃が凄いもんね

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現在の建築は気密性高いから埃はさほど気にならないけど

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この物件残りはあと何戸なんだろう

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最終1邸が売れて、キャンセルが1邸でたから1邸でしよ

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いやいや、ブライトビューテラス完売御礼がでているよ！

完売おめでとう

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え？完売なの？どこに出てるの、その情報。

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あ、ホームページ開いたら出てる。完売なんだね。おめでとうございます。他所者ですが、ここは好きでした。

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ここの一番上の公式ホムペ

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最後の物件買った人はどんな気分だろう。ちょっと羨ましいな。

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完売ですね。
良かったですね。
昨年の毎週末に見学者が来訪していたので、完売は近いと
思っていましたが、新しい住民が増えるのは楽しいことですね。
この板もそのうち誰も訪れなくなってしまうのかな。
次は、ヴェレーナですね。
ヴェレーナは、西側の竣工まではあと４年ぐらいはかかりそうですね。

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完売まで長かったですね。ライバル物件に売り負けたのは中古価格にも影響するでしょうね。

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そんなことないですよ。まだ竣工から1年１１か月しかたっていないしその売り出し期間中には
３．１１大地震の世間的な精神的後遺症があった時期によく健闘したと思う。
ばたばたと売れて残り1割くらいがもたついた。
ここはみかけでなく住みよさで勝負できるから住んでからの満足感が駅近とは違います。
とくに子育て世代。

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ここはバルコニーから眺める風景が最高ですね。
前方に高い建物がないということはどんなに素晴らしいものか
住んだ者でないとわからない。
低層階の人でも目の前が戸建とマンションでは大違い。
戸建は圧迫感がまったく感じられない

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そうですね。ここは子育て世代には最適だと思います。静かで環境もいいですし。完売おめでとうございます。

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最適なら売れ残らないよ。
ここは中央で最も人気のなかった物件。

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最後までネガさんがいるんですね笑

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＞＞２２５、知らないと思ってそんなウソついちゃいけないよ。
それは真っ赤なウソ。同時期に売り出した駅近、エコマンション、訳あり値段下げマンションの中では
苦戦したけどここは検討した部類だ。あとは竣工前完売だったけど。
住んでみてここの良さがわかるんだよね。あと前期ヴェレーナも同じように良いよ。

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この辺、本当に静かですね。最高な物件に巡り会えたと思ってます。

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夜の静寂はホントに深い。
明るいときも静かなところですが。
休日の中央駅周辺は買い物の車であふれているけど
直ぐ近くにあるこの辺りは落ち着いた雰囲気に包まれているね。

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225
だから言ってんでしょうよ
住んだものでないと良さがわからないと
西側も戸建なので静かさでは前期ヴェレーナよりも優ってる

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更に西側に隣接して公園が出来るってか

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中央駅の近くだからショッピングモールは１０分以内なのに
この辺りは公園に囲まれているようなもの。
周辺のマンションも落ち着いた感じなので、散歩やジョギング
するのに気持ちがいい。さらに広大な公園や森、田園地帯も
ニュータウン周辺にあるから、癒しには最適ですね。

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ここは南環状ができてからとてもよくなった.以前は未開発地との境がなく
ずっと野原がひろがっていたが、あの道路ができたことで住宅地との境ができた。
そして16号から帰ってくるときにも利便性が大幅にました。
道路ははるか先だし車のほとんど通らない立派な道路。
ここはここ数年で価値が大分上がった。

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>>227
どこがウソなんだよ。
別にここが悪い物件だとは言ってないよ。
中央で一番人気がなかったって言ってるだけだよ。
最後まで売れ残ったんだから事実だろ。
もう完売したんだからいちいち噛み付くなよw

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ちなみに中央で一番人気がなかったのはここではない。
ここは歴代のマンションではそこそこあった

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＞２３４
常識のある大人なら、人気がないとかは書かないね。
せいぜい高校生までだね。

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ブライトのスレって途絶えないですね。住人の方からのコメントを見てると、とても素晴らしい物件ということが分かります。次に建つベレーナやレーベンも楽しみです。

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長谷工のマンションは角部屋が特徴的で
二面にバルコニーをつけて開口部を大きくとるので
とても明るく開放的
センティスも長谷工の設計施工だから開口部が大きい

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完売御礼と販売事務所閉鎖の文書がポストに入ってた
礼儀正しいね長谷工は。

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今日工事が入ってるのかな？リフォーム？朝から業者が出入りしてましたね。

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販売事務所として使った部屋だ、相当大規模なリフォームしないと。新築として売るんだから。

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なるほど。

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新築として売っちゃ駄目でしょ。

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3000万円切ったのかな

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１９９８万円でしょ。
それだけ安ければ別に文句ないでしょ。
室内リフォームしてくれるだろうし

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いいなー。この価格の物件他にはないだろうな

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他の住戸も十分安かったよ。交通網の不便ささえ我慢できれば、広くて安いマンションに住める夢のような町です。

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最後の部屋買った人知ってます
新築時3600万台だったそうで約半額
事務所として使ってただけでほとんど
新築と変わらないと
しかもリフォームもしてくれるし
家具やカーテンもついてるし

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他の住戸は決して安くなかった
ただ大半の部屋が表示価格より値引きして売った
こういう商法はいいの悪いの？

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＞＞２４９

たしかに他の住戸は安くない。間取りを自分で変えられるとかいろいろあったから。

だけれど、最後の部分はあんたの憶測でしかない。そういうことを言うことは良いことなのか。
真実値引きがあったとして値引きされた人間は言わない。証拠もないものに対して断定することは
モラルに反する。

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＞249
もともとそのくらいの価格の価値しかなかったってことだよ。3000万出して買うマンションではないよね。

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その通り！
一番人気のなかったマンションですから。

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またネガさんが出てきました。完売したのですから、どんな販売方法であれ、とやかく言われるほどの事でもないと思いますよ。

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所得の低い人にはもってこいのマンションでしたね。

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＞２５４
わざわざ高く買うことは無いでしょう。
日本の物件は高すぎだよな。
利便性がどうのとか、ブランドがどうのとか、
偽装メニューじゃないけど、表示や値段で判断する人は、
価値のわからない輩と決まっているかならね。
結合した肉を、ありがたがってうまいうまいと食って
いるくらいだから。
何笑っているの、アンタのことだよ２５４さん（笑）

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正論！

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＞255
価値のあるマンションなら高く買うけど、ここのような価値のないマンションは安くても買わないのが普通だよ。

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はいはい、買えないのね、可哀想　　涙

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