匿名さん
[更新日時] 2019-11-30 09:11:55
ついに発表になりました。情報交換をお願いします。
売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:豊通リビング株式会社
所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率:30%、60%・容積率: 100%、200%
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K~4LD・K
専有面積 69.86㎡~129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡~1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡~24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡~6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居(引渡)予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2013-11-07 22:42:13
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「八事日赤」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下2階建(実質、地上8階建相当)(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]トヨタホーム株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア八事高峯シティテラス口コミ掲示板・評判
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103
匿名さん
坂がけっこうあるのですか?
駅が近いのはいいですが、買い物がかなり不便なのでは?
やはり電動の自転車や車がないと生活し辛いような気がします。
駅周辺にはお店や商店街などないのでしょうか?
駐車場は100%で安心ですが、機械式なのか平置きなのか気になります。
平置きか自走式だと嬉しいのですが。
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104
匿名さん
駅からマンション正面はフラットな道なので問題ないと思いますよ。
ただ裏の北側の道は、山手通りからの坂が急です。
間もなく建物編の資料も届くみたいですから、ランドプランが確認出来ると思います。
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105
匿名さん
スーパーはヤマナカが一番近いのでしょうか。
みなさん、お買い物はどこにするのか知りたいです。
地図を見ましたが、フィール、成城石井までも遠そうですし。
自動車で行かないと遠く感じてしまいそうですね。
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106
匿名さん
近いのはバロー滝川店ですね。
ここから八事方面(ジャスコ、フランテ)へは丘を越えて行く感じですので、電動アシスト付き自転車の方が良いかもしれません。
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107
匿名さん
>100さん
情報が少なすぎて想像しかできませんが、太陽光パネルによる恩恵は共用施設の電力を賄う程度ではないでしょうか。
電力一括購入で光熱費が安くなり、売電までできるといいですね!
100戸越えのスケールを生かしていただければと思います。
この辺も何か情報をお持ちの方がいらっしゃればシェアしていただきたいです。
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108
匿名
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109
匿名さん
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110
匿名さん
施工会社も設計事務所も重要だと思いますよ。
パークハウスが良い例ですが、三菱地所設計が設計と施工監理をし大手ゼネコンが施工担当する物件は安心感があります。
ここは長谷工ですが、売主に入ってませんし土地を持ち込んだ訳では無いですから、少しは安心かもしれませんね。
住友不動産が目を光らせている事を期待してます。
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111
匿名さん
床は直床ではなくて二重床でしょうか?
長谷工物件は直床が多いと聞きますが。気になっております。
住友色が強く出てくれればいいなと思います。
場所はすごく良いですよね。
高低差はなかなかシニアには日常的には厳しいでしょうけれど…。
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112
匿名さん
太陽光パネルを採用とありますが、管理費が安くなったり売電をしたりする予定なのでしょうか。
写真家による写真を見ましたが、坂が多いところなのでしょうか。
中京テレビの付近は、丘のようになっていた記憶があります。
雪の日は注意が必要そうですね。
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113
匿名
航空写真見た感じだとテニスコートの横のあぜ道みたいなところから
駐車場通って南側道路に抜けるんかね?
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114
匿名さん
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115
匿名さん
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116
匿名さん
>長谷工で何が問題なのか。
私も素人なので、会社によって違いがあるのかわかりません。
使っているものが安いのに値段が高かったりするのでしょうか・・・?
評判があまりよくないですよね。
何が理由なんでしょう?
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117
匿名
>116
いわゆる量産のイメージがありますからね。でもそれだけ需要があるということ、とも解釈できますよ。
人伝の評判よりは自身で最終的に判断するほうが住んで後悔が無いように自分は思いますが・・。
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118
匿名さん
太陽光発電は売電までいくでしょうか?
せいぜい電力一括買取とあわせた戸別の電気料金削減か、共用部の電力に回す程度のシステムではないかと想像します。
ただ、売主のトヨタホームは戸建では売電をしているようなので、可能性はゼロではないかもしれませんね。
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119
匿名さん
太陽光発電は、せいぜい共用部への供給じゃないですかね。
照明が中心だと思いますが、停電時にエレベーターへ供給が出来たら良いなあ。
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120
匿名さん
>照明が中心だと思いますが、停電時にエレベーターへ供給が出来たら良いなあ。
そうですね。管理費が安くなればいいと思います。
また、外構照明も毎日かかっていると高くなるはずですから、ソーラーなどを利用して節電できるといいですよね。
日中の日光で夜間光る照明もあるので、そういったものを活用してほしいです。
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121
匿名さん
発電はエレベーターにも供給できますか?
電力だから何にでも応用できるなら、発電量の大きいものに供給できるといいです。
管理費が安くなったりすることはあるんでしょうか?
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122
匿名
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