物件概要 |
所在地 |
京都府京都市中京区寺町通四条上るより六角下るまで裏寺町595番地 |
交通 |
阪急京都本線 「河原町」駅 徒歩4分 京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸(135戸+店舗(他に管理室1戸、集会室1戸、オーナーズルーム1戸、オーナーズサロン1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月上旬予定 入居可能時期:2015年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]日成ビルド工業株式会社 [売主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]シアーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グラン レ・ジェイド 京都河原町口コミ掲示板・評判
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86
匿名さん
高島屋の裏ですか?
住むにはどうなのかとは思うけど。
便利は便利だろうけどね。
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87
匿名さん
価格がまだ未定のままだからわからないけど
もし手が少しでも届きそうな価格だったら買いたいですね。
京都市内であれば、
ここは確かに一等地だと思いますからね。
いつくらいに発表されるのか楽しみです。
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89
匿名さん
日本エスコンなんて聞いたことないけどそれでも完売するんだろうな
アベノミクス凄いな
2008年のリーマンショック前の購入者なんかみんな後悔してるけど
5年後や10年後から見て2014年のあの時の時期は良かったって思えるかな?
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90
匿名さん
上の方の悩みわかる気がします。
何を購入しても思うのですが、後悔だけはしたくないので
基本購入した後は、他の物件や商品などを極力見ないように、
情報を入れないようにしています。
せっかく悩んで悩んで購入したものですから
後から後悔だけはしたくないですよね。
それと、これだけは他の物件には負けないだろうという
内容を見つけるようにしています。
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91
匿名さん
まだ価格や販売戸数が未定の状態になっています。
ある程度は決まっているはずだと思いますが
やっぱり資料取り寄せないと教えていただけないものなのでしょうか?
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92
匿名さん
現地MRに行かないと、価格表はもらえないでしょう。
発表前の予定価格も、MRでもらいましたよ。
興味があるなら、行くべきでしょう。
もう正式価格が出てるはずですよー
私は、MR行ってから現地見て、やめましたが、値段は安い方だと思います。
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93
匿名さん
ここってロフトだった場所ですか?
だんだんとこのあたりもマンションが増えてくるんでしょうかね。
周りがお店など繁華街なので、落ち着かない感じの場所だなぁ。
コンセルジュなどがいる、ちょっと高級なマンションであれば
祇園とかのほうが良かった気がする。
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94
匿名さん
マンションは高級感あっても周囲の環境が高級感ないので
ちょっと浮く感じしますね
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95
ご近所さん
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96
匿名さん
え?外廊下なんですか?
それは意外ですね
内廊下はゴミも飛んでこないし虫もいないし、冬は暖かいしいいですよね
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97
匿名さん
内廊下が良いと思う人は多いと思う。
建築上の問題なのか、デザインの問題なのか、予算の問題なのか。
住む側から考えると全く違ってくるね。
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98
匿名さん
内廊下は維持費が高くなるのでメリットばかりではないですよ。
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99
匿名さん
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100
物件比較中さん
外廊下の場合、廊下に面した部屋に窓があっても、
結局、カーテンもしめたままになるし、
ケンカや子どもの泣き声が廊下に漏れる合もある。
廊下に面した部屋しか寝室や勉強部屋にできない場合、
なんとなく落ち着かない。
室外機が廊下に置いてあるとうるさい。
室外機からの排水が廊下に漏れていることもある。
したがって、生活臭がただよう感じ。
もちろん、電気代が内廊下に比べて安いという利点もあるが。
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101
匿名さん
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102
匿名さん
本文:
いやいや、声が漏れるのは内廊下でしょう。
外廊下なら拡散するし、外の音もあるので部屋からの声は聞こえませんよ。
内廊下は静かだし外の音も聞こえないから部屋からの音が響きますよ。
なので内廊下で廊下に面した部屋がある方がよほど嫌ですね。
覗かれるのだってマンション外からより廊下を歩いてる人から見られる方が嫌でしょう。
そもそも内廊下なのに廊下に窓がある設計なんて最低な設計だし。
もちろん外廊下でも廊下に面した部屋はないのがベストですけどね。
維持費だって最初のうちはあまり変わらないかもしれませんが、そのうち差が大きくなってきますよ。
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103
匿名さん
内廊下で部屋に窓があるってのもあるんですね。
知らんかった。
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104
匿名さん
内廊下は高級なマンション。
外廊下はそれ以外のマンションや団地。
そういう認識だったんだけど違うかな。
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105
匿名さん
内廊下で廊下側に窓があるマンションなんてあるのでしょうか
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106
匿名さん
普通は内廊下だと廊下側に部屋はないですよね
廊下側はトイレとか、お風呂とか洗面所で
窓側に部屋が固まってるのでどの部屋も使いやすくて好きです
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