グラン レ・ジェイド 京都河原町ってどうですか？

資料請求していましたが、資料が届きました。
完全予約制で、そろそろ、詳しい話が聞けそうですね。
価格発表はその時点で正式なのがあるのか・・・

資料の中には２４時間コンセルジュが対応なのか記載ありません。

ザ、レジデンス京都　河原町では夜間は警備員か管理人？が対応だった様な・・・（曖昧ですみません）

いろいろ比較して、「これ」というところで、決めたいですが、なかなか難しいですねｗ
決断できません。

今後も良い物件は供給されるでしょうし（企業は永遠に供給してないと、経営成り立ちませんしね）
有り余る予算がある訳でもないし、絶対的な　「これ」という物件でもないのでｗ

ザ、レジデンス京都　河原町は　外廊下なので、そこが、安物ぽくて・・

なかなか難しいです。

４４です。４５様は資料を取り寄せられたのですね。
コンセルジュは便利そうですがこだわりはないので、もう少し価格が下がるとか
他の物件よりも良いという点が見つけられたらいいなと思いますが。
廊下は内のほうがいいと自分も思います。
あれを望めばここが足りないなど物件を決めるのは難しいですね。

オーナーズサロンは正直あまり必要ない感じ。
もっと他の設備や駐輪場の場所を確保するなど出来たらよいのに。

集会所の設置は法律で決まっていますよ　集会所をサロンと呼んでいるだけでしょう

>>集会所をサロンと呼んでいるだけでしょう。

そうなんですね。ネーミングがしゃれているだけのことか(笑)
でも、法律で設置が決められていることは知らなかったです。

私も内廊下の方がいいなと思いましたが、友人の話を聞くと、
内廊下が絨毯の場合、メインテナンスが大変だそうです。

管理と掃除次第で、数年経つと、シミ、汚れと臭いが気になるとか。
節電すると、夏や雨の日はむ〜っとしているとか。
賃貸の人が増えると、絨毯も汚れがちになるとか。

最近、内廊下は「ホテルライク」で、絨毯敷きが多いように思います。
一昔前の内廊下は絨毯ではなかったようですが。

外廊下か内廊下か、悩むところです。
ほこりアレルギーだし。

内廊下も住人の質が低下すると、酔っ払いやらなんやら・・・で大変と・・

なかなか完璧なのはないなぁ。

ある意味、外廊下いいやん。という事になってきた。

内廊下絨毯仕様は高級・小規模でないと大変な事になります

１２月からのＭＲ予約状況も送られて来たけど、まだ大量にあいてるねー

電話攻勢もあったｗ

消費税５％の時代より、販売急落か？

まあ、値段が判明してないと、なんとも言えないけど。

私も値段が出てから考えようかと思います　ボッタならいくだけ無駄だし

最近、京都市内、特に中心部へのマンション供給が過剰じゃない？

どこも厳しいみたいですよ　

明らかに建ち過ぎ。それも、中心部でもイマイチな場所が多い。烏丸通より西とか

価格がまだ出てないですが結構な価格でしょうね。
ただ、間取りは別としてここはファミリー層向けではないかなと思います。
周囲の環境を考えると販売ターゲットは、夫婦のみの家庭とかかしら?

ここ、ちょっと　雰囲気悪いですよ。　住環境？としても、なんか感じ悪い。

建設反対のでかい看板で　凹み

周辺のお店の雰囲気や観光客やらで、凹み

パスしました。

ところで

あの建設反対のでかい看板とか、法律的にみてどうなんよ。

あんなの設置する許可いらんのかな・・

イシバさんのデモがテロ云々でもないけど・・・


あんだけの建設反対と看板やのぼり　は違法に近いものもあるのでは？（路上？とか設置許可いらんのかね）

契約者になった瞬間に対立関係的で嫌やなぁ。

安いよ。ここ。

この事業会社は、プレハブ専門会社みたいですが、
マンションの建築実績はあるのでしょうか？

>>62
事業会社本社のマンション建築実績は聞いたことがないですが、
昨年末に相鉄建設を傘下に取り入れたので、これも含めれば実績はあると言えばあるのかなぁ。
相鉄建設のマンションの評判は知りませんが、子会社と連携が取れるなら大丈夫なんではないでしょうか？

反対の看板が出ている物件って割と多いよね。

無理して購入することはないかなとも思うのと

住んでからのことを考えると確かに引いちゃうかな。

でも、住む人の自由というのもあり、元々の住民の気持ちもあり。

難しい問題だと思うね。