パデシオン三山木駅前Ⅱ番館ってどうですか？

前のパデシオン三山木駅前も、
いろいろ噂があった割には完売になりましたよね。
価格帯はやっぱり同じくらいなのかしら？

パデシオンはどこも普通の価格より安めの設定のはずです。
庶民というのかサラリーマンには嬉しい物件となるでしょう。
勤務地などを考えて決めないと、ここは不便かとは思いますよ。

パデシオンはどこも人気のばずですが
割とのこのスレはあまり動きがないですね〜。
やはり市内ではないからでしょうか。

駅が近いとはいえ、自家用車は必需品だと思います。
でも、100％確保ではないようですね。

３さん
このあたりなら、もし駐車場の抽選に外れたとしても
近所で借りても高くないような気がしますよ。
全ての人が車持っているとも思えないですがね。

>1さん
いろいろ噂と言われる程噂もなかったと思いますが？

二駅使えますし、田舎ですが生活するに不便ないですよ
スーパーも銀行もコンビニも目の前ですし、車が無くても
あまり不便を感じた事はありません。

以前京都市内に住んでいて、子供の誕生を機にこっちに引っ越してきた者です。

日々の生活用品の買い物や銀行など生活するにはここで事足りるかなぁと。
病院関係は皮膚科や産婦人科が近くあれば尚良いのに～とは思います。
再来年には駅前辺りに子育て支援センターや新しい保育園が出来るそうなので楽しみです。

確かに京都市内と比べると食べるところも美味しいスイーツや服などの買い物するところも格段に少なくて、娯楽という面での不便さはあります。
でも、三山木駅から30～40分で烏丸や京都駅に行けるのでまだまだ許容範囲なエリアかと。
ただ、単身や短期での住む場所として引っ越すには時間を持て余す地域なので向いてないかもしれません。

周りに公園が多く子供も多い為、子供がいる家族には静かで良い環境かもしれないですね

駐車場が100％でないのは欠点ですね
それと入居者４０数ほどで管理人等の費用や建物維持費は割高になるのでは？
また居住平米数も入居数の半分ほどは小さく単身者も少し入居しそうです（別に悪い意味ではありません）
全てⅠ号館よりなんとなく条件が悪そうで心配です、少し安くしないと買いにくい感じがします。

>駐車場が100％でないのは欠点ですね
>それと入居者４０数ほどで管理人等の費用や建物維持費は割高になるのでは？

同じことを考えていました。
この地では、いくら近所でスーパーなどがあったとしても、
自家用車はないと、いざという時に出られないかなって思うんですよね。
駐車場って、希望者が多いとやはり抽選とかになるんでしょうか?

どこもなかなか全戸分の駐車場があるのは
なかなか難しいですよね。
だからこそ、駅近くの物件を求めるのだと思います。

敷地も狭く戸数割り当ての土地も少なく居住面積も狭く管理費や駐車場もしかり
それにしても戸数の半分？が70平米ってホントに売れるのか？家族的には微妙な広さだと思うけどね～・・
ひょっとしてお年寄向け住宅なの、マンションの半分がお年寄りって・・

色々思うと資産価値はグランドレジデンスより確実に低いわ
販売価格が決まれば高いか安いかの比較も簡単だし買うのが損か得かすぐ決まる
まー売れる売れない買う買わないは結局販売価格しだいでしょうな
さて田舎に２匹目のドジョウはいるかな・・。

近くの駐車場を借りるとして差額5000円×１２か月×３０年としたら＝１８０万
１８０万も無駄な出費が増えるのも考えものですね。

マンション買う人の家族に車が１台も無いなんて考えられない

13さんの計算・・・すごい。
確かにそのとおりだと頷けます。そう考えると無駄な出費は本当に控えたい。
やはり、ここは外してしまうかもしれないかなと思います。

駅に近いとのことで現地へ行ってみたけど
やっぱり、静かとか長閑という感じの場所でした。
これから開発されるのかもしれないけど、ちょっと住むには考えてしまいました。

のどかで周辺にスーパーはありながらも
静かな雰囲気の町というのがこちらの魅力でしょうか。
都会のゴチャゴチャに疲れた人にはピッタリかと思います。

ここは資産価値というよりは
価格を考えてファミリーでの住居として購入する人が多いんじゃないの？

それも含めてうちも考えたけど
別に駐車場を借りるとなると費用だけでなく便利さに欠ける気がして
もうちょっとじっくり考えようかってことにはなったけどさ。

色々と参考にしたいのですが、
駐車場は100％と聞いてますが、周辺で借りるとは？？
ちなみに差額は5000円もでないですし、どういう計算でしょう　笑
駐車場もあって、駅も近いので良いとは思うのですが、
他に何か、悪いところってあるんですかね？
前向きに検討してるのですが、あとは気になるのは環境だけですかね。。。