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匿名さん
[更新日時] 2013-09-30 20:59:57
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住んでみたい街ランキングPart35
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749
匿名さん
世田谷を知らないんですね。世田谷で値段が高いのはむしろ交通不便な場所ですよ。高層の建物が法律で建てられないので地価が高く限られた人しか住めない。人目に付きたくない芸能人も多いですよね。
湾岸に賃貸用に何戸か持って自宅は世田谷という人もいますね。
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750
匿名さん
まぁ、埋立地に自分が住むなんて、罰ゲームのようなものだからな。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
埋立地の人が勝手に格上地域をライバル視してるだけのような・・・
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753
匿名さん
世田谷とか大雑把すぎないか?都心3区プラス台東区くらいの広さがあるのに。
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754
購入経験者さん
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755
匿名さん
>>オリンピックで一部地域が値上がりするかもね。
>>湾岸地域(有明、豊洲、辰巳、東雲、台場)、新宿区、渋谷区、港区、千代田区、品川区、中央区、
>>城東地区(葛飾区、江東区、江戸川区、墨田区)あたりは高沸しそう。
新宿区、渋谷区、港区、千代田区、品川区、中央区あたりはオリンピックに関係なく場所によっては高騰しそうだね。
湾岸は有明がちょっと上がるかも知れないくらいで豊洲、東雲、辰巳は無理。オリンピックは施設再利用のコンパクト開催が元々の趣旨だし、近隣の鼻糞どもが騒いだところで何の恩恵もないよ。そもそも豊洲、東雲、辰巳は将来のスラムでららぽーとが10年契約満了後は撤退してるかもね。
>>かわらなそうなのが
>>世田谷区、文京区、杉並区、足立区あたり。
文京区や杉並区や世田谷一等地はそれぞれ独特の風情をもつ人気エリアで豊洲、東雲、辰巳ごときは比較対象外、鼻糞以下。世田谷二等地の足元にも及ばない。世田谷三等地がようやく語学に渡り合える程度。
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756
匿名さん
>>755訂正
☓世田谷三等地がようやく語学に渡り合える程度。
〇世田谷三等地がようやく互角に渡り合える程度。
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757
匿名さん
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758
匿名さん
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759
匿名さん
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760
匿名さん
どう考えても、埋立地の人が勝手に格上地域をライバル視してるだけのような・・・
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761
匿名さん
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762
匿名さん
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763
匿名さん
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765
匿名さん
>754
>逆に恩恵のない地域は暴落か? 中野区、豊島区、練馬区、板橋区、北区あたりか?
国立スポーツ科学センターやサッカー場、ナショナルトレーニングセンター屋内トレーニング場、陸上トラックがある辺りは施設の拡張計画があるよ。
道挟んで向かい側にあった都立産業技術研究センター本部が豊洲に移転したから土地が空いてる。
区道の道路整備は既に決定してるし、都道(都市計画道路)予定もあるから動くかもしれない。
たった2~3週間のイベントのための施設と違って毎日使われてるし、オリンピック誘致のために海外選手にも練習場として提供してきた。
アスリートヴィレッジという宿泊施設は拡張して部屋数を増やす工事したが、また拡張される可能性はある。
「JOCエリートアカデミー」に選ばれた子供達はアスリートヴィレッジに住みながら隣の稲付中学校や近くの高校に通ったりしてるよ。
余談だが、アスリートヴィレッジの裏手にある東洋大学総合スポーツセンターのプールではチーム平井のメダリスト達、北島・寺川・萩野・瀬戸などが練習してるし、陸上短距離の洛南高校の桐生君はここがナショナルトレセンに近く練習に最適という理由で東洋大学に入学する予定。
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766
765
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767
匿名さん
実際問題、一時的には賑わってもオリンピック終了後には撤退・解体して見向きもされなくなる所はありそうだな。
北京オリンピックのその後はリアル鳥の巣になってるそうだ。
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768
匿名さん
ということは国立競技場周辺がピンチということですね。
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769
匿名さん
オリンピックを見込んで出店(特に飲食店)しても、間違いなく撤退せざるをえないだろうな。
終了後も見込めるような立地を選ばないと。
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770
匿名さん
五輪なんて一時的なものにすぎないし、不動産価格含めた経済指標に与える影響なんて限定されてる
ましてや不動産価格が五輪まで上がり続けるなんて考えるのは愚の骨頂
さらに人口政策(難易度めっちゃ高い)等で集合住宅の供給過多を長期的に解決しない限り全体的にじり貧だ
ただ、街づくりは行われるので、他の町と相対的な比較をした際に
価値が上がる(or下落幅が低い)形で恩恵を受けるところは出てくるだろう
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771
匿名さん
オリンピックが一時的なものって言ってもさ
オリンピックは世界一のイベントなんだよね
オリンピックを越えるメガ経済効果は存在しない
だから国を揚げて招致活動してる
屋台が出るようなそこらへんの大会じゃないんだよw
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772
名門高校卒
オリンピック便乗施設よりは
博多の屋台街の方が上だ。
屋台に官僚も絡んでます。
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774
名門高校卒
猪瀬も作家といえど、それなりにインテリ。
いい政策を期待しよう。
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775
匿名さん
そう言ってもオリンピックは一時的なものだから、一時的なお祭りに終わらない長期的な視野でお金を使わないと駄目。
無駄な便乗開発などもってのほか。
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776
匿名さん
湾岸地域をイッキに開発して、東側の価値も上げてもらってね。ついでに下町のお祭りも盛り上げてもらいたいね。文化の無い都市には外国人観光客も来ないしね。やっぱり花火やお祭のある地域に住みたいね。来年まで待ち遠しい。味気ない港湾都市にはして欲しく無いな。
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778
匿名さん
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781
匿名さん
はい、埋立地で選ぶんだったら品川が良いですね。でも埋立地はいいや。
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782
匿名さん
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783
匿名さん
>>782
高輪より北品川(大崎・東京の住宅地地価上昇1位の街)がいいな
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784
匿名さん
>>782
高輪より北品川(大崎・東京の住宅地地価上昇1位の街)がいいな。
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785
匿名さん
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786
サラリーマンさん
パキスタンの地震
2011年ニュージーランドで地震発生したあとに3.11が来た時と似てますな。
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787
匿名さん
>783-784
>高輪より北品川(大崎・東京の住宅地地価上昇1位の街)がいいな。
>785の言うとおり御殿山のある北品川4丁目と高輪がいいな。2連続投稿もしつこい。大崎駅周辺は意外に手軽に買い物ができるスポットもないから住みづらいと思う。
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788
匿名さん
北品川五丁目も二桁番地は御殿山ですよ。でも五丁目なら低地の方が駅に近くて便利だけど不便な御殿山より値段も安い。もともと安いので再開発でバリューアップの余地が多く値上がり率ナンバーワンとなった。
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789
匿名さん
値上がり率No.1って言ってる時点で安っぽい。
値上がり率が高い上に毎日の買い物も不便な場所は当然にして売れ残るだけでしょ。
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790
匿名さん
他に値上がり率が高いのは六本木や番町の住宅地なので値上がり率が高いから安っぽいということもないでしょう
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793
匿名さん
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796
匿名さん
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797
匿名さん
オリンピックやカジノで上昇が見込めるエリアを仕込みましたよ!
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798
匿名さん
買った値段より上がりましたが住むところなくなるので売れません。上がって嬉しいのは二つ目からだね。
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799
匿名
>798
そうそう
よくリセールリセールうるさいヤツ居るが高く売れる時期に住み替えたら新居の値も高い
ローン破綻しそうなときかセカンドハウスじゃない限りリセールなんて意味ないよな
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801
住まいに詳しい人
住みたい街は便利で環境治安も良好な所。
吉祥寺、新宿、代官山、湾岸地域あたり。
逆に住みたくないのは不便で環境治安も良くない地域。
板橋、赤羽、池袋、錦糸町あたり。
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803
匿名さん
>801
>住みたい街は便利で環境治安も良好な所。
>吉祥寺、新宿、代官山、湾岸地域あたり。
801は住まいに全く詳しくない頭の弱い湾岸マンション販売営業ちゃんだなww
吉祥寺は地価上昇の割に家賃が安い街だから稼げない質の悪い若者が多い。風俗も増加中。吉祥寺は武蔵野市だから23区外、投稿者はスレ趣旨逸脱にも気づかない阿呆。
http://npn.co.jp/article/detail/72418128/
江東区湾岸埋立地も不可解な事件が多い。宮崎勤事件を筆頭に神隠し殺人事件など不可解なだけでなく凶悪かつ猟奇的な異常犯罪がなぜか多い。
新宿ももちろん治安は良くないが、それ以上に街にも駅にも力があり魅力的。ちょっと郊外くらいの場所になると静かで住みやすい。
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804
匿名さん
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805
匿名さん
>801
(新宿区じゃない)新宿や湾岸エリアに住みたいとか・・笑った。
個人の住みたい街を書くのは自由だが、「住まいに詳しい人」では全然なさそうだ。
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806
匿名さん
オリンピック特需になりそうな所はいつかはバブルがはじける。
地味ながらも手堅く維持または上昇できる街が一番。
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807
匿名さん
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808
匿名さん
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810
匿名さん
有明って倉庫とマンションが混在する場末の街だよね。
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811
匿名さん
何だかこのスレは、どこも無いものネダリだね。人気のない広大な空地の湾岸地域、開発余地が無くやりようの無い既存火災危険宅地の下町&世田谷、ひと気の無い再開発頼みの都心部。かといって都心部邸宅に住めない庶民…
そういう意味では、オリンピックで人気の出そうな湾岸地域と、アベノミクスでプチバブルなプチ富裕が勝組かな?
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812
匿名さん
住みたい順
城南>城西>武蔵野三鷹調布>城北>神奈川千葉埼玉>城東
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813
匿名さん
城南はいいよ。都心から少し離れるが、通勤は楽。目黒川の桜など手軽に自然が楽しめる。自由が丘、代官山、恵比寿、五反田等気楽に楽しめるエリアが点在。最寄駅も東横線や山手線でコンパクトで使い易い。
賃貸で学芸大学に住んでましたが、また城南に住みたいですね。
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814
ビギナーさん
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815
匿名さん
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816
匿名さん
谷根千や浅草がいい。
江戸と東京の風情が残ってる。
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817
匿名
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818
匿名さん
四谷、市ヶ谷、飯田橋。
新宿より高級でオシャレだから。
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819
匿名さん
谷根千って戦前は金持ちの旦那が妾を住まわせる場所だよね。だから風情がある。
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820
匿名さん
東京ってすべてがかっこいい場所ってなかなかないよな。埋立地などは街がデザインされてきれいだけど歴史も風情もないので味気ない。
古くからある街はビルとか新しくなっても、ぼろい戸建てとか電線とかがあってきたならしいしな。
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821
匿名さん
港区や千代田区、文京区なんかの山の手の高級住宅地も現地に行くと見たこともないような高級マンションとかあって街にそれなりのオーラがあるのだが、それって脳内補正がされているからだと思うが、写真にとってあとで見ると電線とかあってしょぼいんだよね。豊洲なんかは写真でみるといいんだけど現地に行くとビル風とかあるせいか薄ら寒い。
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824
匿名さん
古き良き時代の浅草界隈がいい。いい味があります。雷門、駒形、西浅草、元浅草どこもいいね。下町はいいね。
住んでほっとする町がいい、気取りがない街がいい、人の心のあったかいまちがいい。
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825
匿名
下町も住んでみるといろいろありますけどね、女性は特に。
やっぱり山の手に住んで下町に散歩や遊びに行くくらいがいいです。
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827
匿名さん
住民層や地盤を考えるとどうしても西側になってしまう。
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829
匿名さん
内陸といっても限度がある。俺は山手通りまでが限界。それより外側は田舎すぎて無理。
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831
匿名さん
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835
匿名さん
半沢直樹に出てきた大和田邸は間違いなく世田谷だろう。
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837
匿名さん
>>836は人に自慢するためにマンション買いたいらしい。笑
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838
匿名
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839
匿名
また最悪劣悪環境のダサくて安い蜂の巣集合団地
都心のマンション住まいの
戸建てコンプレックス炸裂かよ
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840
匿名さん
三菱商事の会長は郊外ではなく本駒込に戸建買ってた。
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844
匿名さん
842
バブル時代は、横浜のたまプラでさえ坪500万の土地がザラでしたよ。
現在の都心はそんなに安いんですか?
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846
匿名さん
2007年頃に
マンションを築浅高値転売した人達がいたのを知らないの?
私も高値転売した一人。
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848
匿名さん
847
あの時はボロ儲けさせてもらったんで、楽しい思い出なんですよ。
ふふ。
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