【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」Part2

ここから引越しですか〜。なかなか無いいいかんきょうだとおもいますがもったいない

>>77さん

確かに！　当方は現在全く不満もなく、帰宅するのが楽しみですよ＾＾ｖ

駅から近いのが最大のメリットですね
あと静かなのも

駅からフラットな道のりですぐに帰れるのがほんとに良いですよね！
そのうえ周りは静かだし、立地はほんとに最高。

町会加入については任意で良いかなと思ってます。
ゴミ回収サービスの生ゴミ回収日が減ったのが残念です。
川崎市の変更によるもので仕方ないかもですが、皆さんはいかががですか？

80
具体的に論理的に、頭を使った説明ヨロ。
まあ。無理か。

82
他人のこととやかく言うなら自分こそしてみなよ

ゲストルームですが、リビングがかなり広いですね。ソファーも大きめなので、ソファーにも１人寝れそうです。
ベッドリネンは有料です。

そうなんですか？韓国人多いんですか？
それはいただけないですねえ。揉め事の原因になりそう。

韓国人がいても居なくても良いじゃないですか。

そりゃあいない方がいいに決まってるでしょう。

まあ、そういうひとたちがいたら管理組合でキツく締め上げてしまいましょう！

最近住人でない人の書き込みが多いように感じますね。
一人何役・・・とかで。

住人でない人の冷やかしが入ってきてしまったのは、
住人である私たちが良くないやり取りをしてしまったのも原因なので仕方が無いですね。
また心地よい場になるように頑張っていきましょう。

で、検討版の方にも書かれてますが、食品館あおばが9/10より全面改築のため
約1年休業ってのはちょっと困りましたね。
綺麗で広くなるのは大歓迎ですが、それまでどうやって持ちこたえるか…。

今考えてるのは、仕事帰りはハナマサ、ローゼン。
休日は自転車で鹿島田のマルエツ、サミットあたりです。

あおば、困りました。ファミマに対抗して24時間営業になってくれるのならうれしいですけど。。。

あおば建て替え後どうやらは地下1階があおばのスーパーで地上階は飲食店ができるみたいですよ。ガストあたりが入ると便利ですね。一年間の辛抱です。

あおば建て替えですか！しかも地下一階に？？？老人も多い街なのでそういう意味で大変かもしれませんね。
細かい調味料などが川崎に出ないと買えないとか肉系がコンビニではどうしても弱いですねー。
相鉄ローゼンでまとめ買い？？

共働きなので、矢向駅近辺で買いそろえたかったですが。。。

すいません、地下が飲食でしたか・・
もともと、前のスーパーを看板替えして作ったような感じもしていたので
若干、しょうがない感もありますが1年も建て替えにかかるのですか。。

ハナマサ、、、全然使っていませんでしたがお客さんの流れ変わりそうですね。

飲食店はチェーン店でしょうか？
個人的にはイタリアンがいいです。

飲食店は、サイゼリアが入ると店員さんが言っていました。

飲食店が入るというのは本当ですか！
お店の方に聞かれたのなら確かですね！
サイゼリヤが入ればなかなか便利になりますね！
松屋に日高屋、サイゼリヤが一気に駅前に揃うと矢向もずいぶん賑やかになりますね。

あとは、ケンタッキーが欲しい。

おいしいパン屋とケーキ屋も

美味しいパン屋さんは欲しいですねえ。
あと、駅前のドトールが小汚いので、キレイに改装してほしいです。
贅沢言い過ぎかな笑

古いけどパン屋はアンデス、ケーキはロティーズ、悪くないですよ！！
行かれましたか？？

個人的には100円shop希望です。

100円ショップ賛成です。

駅前ばかりじゃなくて、商店街の方も新しくなっていってほしいですよね。

サイゼリヤは島忠にも出店しているし、これだけの近場で2店舗はさすがに無いと思いますが…。
でも、ファミレスとか有名なお店が来てくれるのであれば嬉しいですね（^^）

アンデス、ロッティーズは味自体は悪くないんですが、
小じんまりしすぎていてちょっと使いにくいと思ってます。
特にアンデスは小汚いので、受け付けない人も多いのではないかと。
やはり皆さんが期待しているのは、小奇麗なベーカリーのお店（アンデルセンとか）ではないですかね？

確かに商店街がもっと活性化してほしいな。本屋はがんばってる感じするけど。。。

潰れる本屋が多いのに青馬堂は頑張っているよね

お年寄りが比較的多い街ですから、飲食よりも本屋さんが多いんでしょうか？

さっきあおばに行ってきました。
店員さんに聞いたら、4階まであるビルになるそうです。
あおば、サイゼリヤ、ドラッグストアが入ると聞きました。
矢向はやたらと薬局が多いですから、ドラッグストアはもういらないかな笑
100円ショップ入ればいいんですけどね。
でも、矢向がキレイになっていくのはうれしいですね。

だから1年も休むわけですか～。
ドラッグストアはいらないですね。
お隣のお隣あたりにある地元薬局も
改装したばかりですしね。

ドラッグストアは駅周辺で十分足りているので必要ないですね。
個人的にはあおばの売場面積が広くなるととても嬉しいです。
それから、ファミレスよりも王将の方が嬉しい。
日高屋が最近オープンしましたが、王将の方が好みなので。

スシローがいいな

もう入る店がサイゼリヤだと決まってるんなら仕方ないですね。
ドラッグストアいらないなあ笑
矢向ってやたらとドラッグストア、整骨院、歯科医院が多い気がするのですが笑
コンビニより多い笑

歯科医院と美容院はどこの商店街でもコンビニより多いですよね

パチンコ屋さん潰れてほしい。

まあ、そうですよね。
あんな近くに二軒もいらない。。。

以前ゲストルームの様子についてお尋ねしたものです。
何名の方々にお返事いただき、大変参考になりました。ありがとうございました。

私たちが高齢者になって、車の運転もおぼつかなくなった時に、近場の商店街が消滅していたら痛いですよね。
少しは地元経済に貢献してみます。

あおば、いっこうに工事が始まる気配ありませんね。
そしてファミマは、いつ開店なのでしょうか？

あおばまだ動きがないですね。
ファミマは9月30日(月)オープンですよ。
店内も広そうだし楽しみです。
住所は川崎市側になるようで、粗大ごみ券の購入も便利になりそうです。

粗大ごみ券は、便利ですね。
ファミマは利用したいです。

ソロソロファミマいい感じ？十月一日、開店とかですかね。

日高、意外と繁盛してますね。

9/14の太陽光発電に関する報告会なるもの、行かれた方いらっしゃいますか？どうしようかと思っていたのにころっと忘れてプリントがでてきました。

そもそも不作動があったことも知らず気になっております。

もし内容等ご存知の方がいらしたら教えて頂けますでしょうか。

128さん

素敵ネットの『管理組合からのお知らせ』の中に
『12) 太陽光発電に関する報告書』というのがあります。
PDFを開くと詳細が載っていますので読んでみてはいかがでしょうか。

うちも14日は予定があり説明会に参加できませんでしたので、報告会でどのような話がされたのか気になっていました。

>129さん

128です。ご親切にありがとうございました。
助かりましたm(_ _)m

ロッティーズのケーキ美味しかったです。すぐ近くに可愛いケーキ屋さんがあるって嬉しい。

あおばの閉店はじわじわと効いています。

生鮮品、特にお魚の入手は難儀しますね。

遠いサミットか割高なローゼンか。

ただのぼやきですがね。

意外と生協系美味しくて慣れると便利ですよー♪
値段もスーパーの特価とはいきませんが、安全は選べますし。
ぼやきさんへご参考まで(*^^*)

フロントの管理人さんは３人もいて普段は何をしてるんでしょうね？

駐車場の再抽選のお知らせが来ましたが
5000円　11000円が一台づつですね....

以前にも6000円のスペースが空いて、抽選したらしいのですが
その時の倍率ってどれ位だったか　ご存じの方、いらっしゃいますか？

あおば、工事始まってるようには見えないですね。
まだ営業しててもよかったように思います。

先日、日高屋に伺いましたが結構焦げ焦げで出てきてびっくりしました。

ちょっと慣れてからうかがいたいなと思っています。

あおばですが、先週クレーン車が作業していていよいよかと思っていましたが、
翌日見ても外観に変化は無し。クレーン車も姿を消していました。
もしかしたら、取り壊し作業の過程でなんらかの問題が見つかったのかもしれません。
ただ、内装の荷物の搬出はほぼすべて完了したみたいですね。

あおば、ようやく着工したみたいですね。

おはようございます。
あおばに続き、来年3月にはそうてつローゼンも閉店(というかあの建物自体取り壊し)になるようです。
これは参りましたねえ…

№１２４さん、駅前バス通りのミニストップでも

川崎市の粗大ごみ処理券は売っていますよ。

市境が入り組んでいますし、両方の市の人が買うんでしょうね。

矢向の駅前のみずほ銀行ATMの隣かその隣に新しい店ができるみたいですが（工事中）、何ができるか分かれば
教えてください。

>142さん

みずほ銀行ATMの隣は、から揚げ屋が出来ます。
「福のから」というチェーン店ですが、雰囲気は悪くなさそうですね。
http://www.fukuraya.net/fukunokara/

11月上旬OPEN予定だそうです。

「福のから」のオープンですが、１１月１３日と張り紙してありました。

「福のから」連日大盛況ですね。
何かオープニング記念でもやっているのでしょうか？

で、お味はいかがなんでしょうね？どなたかもうトライなさいましたか？

唐揚２種試しましたが、普通で美味しかったですよ。

おー！そうですか。
では、私も機会あったらチョイと試してみませう。

焼き鳥が個人的には嬉しいかな。１００円だったし。アジフライ２５０円はちょっと納得がいかないｗ
にんにく唐揚げもおいしかった。

矢向の駅前商店街の三国志という中華料理屋（本屋さんの前）は、かなりおいしいし、お店の方の雰囲気もいいですね。
どこかお勧めのお店を知ってたら教えてください。

からあげ　美味しかったです。

居酒屋では　のもでん　は安くて美味しいですね。混んでますけど

駅反対側、ミレナリーマンション寄りにあるインド料理屋「アイソリア」はオススメです。安くて美味しくて店員さん達もとても親切で子連れでも安心ですよ^_^

並びの焼肉屋さんと寿司屋さんも美味しいみたいですよ。
川崎鶴見周辺をたべまわってるブログに記載がありました。

今日、うちは1年点検です。
長谷工頼むぜ。

浄水器カートリッジって、ちゃんと1年で交換します？
まあ、メーカー推奨なんだから、守った方が良いとは思いますが
ついついケチな性格が邪魔をします。
替えるにしても、Amazonの方が千円近く安いんですけどね。

浄水器のカートリッジ、１年で交換しようと思ってます。
交換作業自体は簡単だったと思うので、ネットで安い所を探して購入予定です。
毎年の事なので、安く済ませたいです。

浄水器カートリッジの交換の案内ハガキが来たので、
問い合わせをしたところ、
送料無料で日時指定の宅配便で、金額は9000円台でした。
意外とお得かなと考慮中です。

浄水器カートリッジは売主が東レなんだから、もう少し安く提供して欲しいですね。
ヨドバシ通販で8900円+ポイント10%還元+送料無料で売ってますからね。それより高いのは論外です。
仕様上、13500Lろ過でき、一日35L x 12ヶ月が交換目安なので、
17L x 24ヶ月でもいける気がしてます。
我が家は、見え窓も真っ白でしたし、明らかにカルキ臭が気になりだしたら交換します。

あのチラシを見て品番確認しつつ、カートリッジAmazonで8015円で購入しました。見え窓見つつ、もう少ししたら交換しようと考えています。
我が家は本日1年点検終了しました。細かいところから、結構大きなところまで、意外と色々ありました。気にしたらキリがないのかな、と思いつつ、ついつい目についてしまい職人さんに見てもらったり直してもらってひと安心です。

ゲストルーム、いつ見ても予約で埋まっていますね。

少し意外に思っています。

日高屋の2階が山内農場になるみたいですね。

チェーンの飲食店が増えるのは嬉しいです。

あと足りないのは100円ショップですが、ダイソーやセリアあたりが出店してくれないかな？など考えます。

過日ウィーキングがてら、横須賀線を越えてまだかなり先のクロスガーデンに行ってきましたが、そこの２階にセリアがありましたね。歩くとすこしばかり遠目ですが、自転車があれば比較的楽かと思われました。ご参考まで。

すごい雪ですね。

中庭に沢山の雪だるまが出来ていて目を楽しませてくれました。

住民の方に伺いたいんですが、近所で小さい子供の髪の毛カットしてくれる床屋なり美容院なり、心当たりありますでしょうか？
まだ３歳なので、親付きっきりでカットになると思いますが。

166さん
情報ありがとうございます。
近々行ってみようと思います。
床屋や美容院って、初めて入るのに勇気要りますよね。

道路を挟んで向かい側の
土木関係の会社ですかね？

朝は早くから鉄筋（恐らく足場用）の音やら、笑い声がうるさくて
まあ、こちらが後から来たので文句も言えないのでしょうけど
マンションの敷地近くでの煙草は勘弁してもらいたい

あとは朝夕に限らず、バイクや車をふかす音に腹立たしくなりますが。。。。

すみません、ちょっとお聞きしたいのですが。
ディスポーザー(その下の配管？)から悪臭がするのですが、我が家だけでしょうか？
たまに柑橘系を入れて回したり、氷をたくさん入れて回す、ディスポーザー内をブラシと食器洗剤で洗うことは毎日行っております。入れてはいけないものは理解しております。
他のお家はどうなのか、また臭いを解消する方法はあるのかと思い書き込ませていただきました。

五階ですが、特に悪臭はしないです。
脱臭剤とか洗浄とか、特に何もしてない通常の使用だけです。
数日家をあけても臭いを感じた事はないですね。

170さんに関連して

タバコの件気になりますよね。

ラグゼの住民の方でも外、しかも道路の向かい側で吸ってる人何回も見かけました。
ちょっとびっくり！

逆にクレームがこないといいのですが。。。

自分の家でNGなのに他人の方であればOKなんて何か悲しくなりますね。

171さん、、ディスポーザーが匂うときは、氷を入れてディスぽーざを回すといいと説明書に書いてありましたよー。

171です。
172さん、ありがとうございます。やはり我が家だけなのでしょうか…朝から夜まで家をあけるとかなり臭います。
ディスポーザーの会社に連絡してみようと思います。

174さん、ありがとうございます。氷を入れて回すのは毎日欠かさず行っております。刃の部分や内部も毎日掃除しているのですが、恐らくその奥の配管部分から臭うようです(;_;)

いつも楽しみに拝見しています。
インターネットの調子が、入居以来ずっと悪く（たとえば、どの特定のURLというわけではなく、つながらない。）。
YOUTVに来てもらい、状況確認してもたい、対処療法（モデムを交換）を行いました。PCも買い換えましたが、状況はあまり改善されず、ストレスがたまっています。ちなみに、OSはWindows8.1　IE11を使用しています。
皆さんに教えていただきたいのですが、インターネットは快適でしょうか？
NTTならば大丈夫だとか？アドバイスをいただけると大変嬉しいです。

179です。
180さん、ありがとうございます。

下記の通り、対策し、とりあえず動くようになりました。
セキュリティソフトが2種類にインストールされていて、一方を削除しました。その際、削除できなかったので、メーカーに連絡し、やり方を教えておもらいました。

様子を見てみます。

今更ですが、食洗機は付けていますか？
初めは要らないと思い付けていなかったのですが、欲しくなりどこで買おうか迷っています。
ネットで買って 水道業者に頼んで取り付けた方いらっしゃいますか？
どうするのが 安く済むのか検討中です。
アドバイスあればお願いします。

賃貸で出ている価格を見ていてびっくりしました。凄い高いんですね。。。
資産価値が高いというか。。駅から近くて割といろいろなものが備わっていますからね。

週末のこどもプール、いいですね。

>>183
私はネットで食洗機だけ購入しました。
最初は自分で設置しようとしましたが、断念し、改めて同じ業者に工事も依頼しました。
設置費は3万くらいしたと思います。
とても快適ですよ。

>>188さん
183さんとは別のものです。
同じく今更ながら食洗機を検討しているのですが…
・キッチンに対応しているサイズやメーカーはどこでお調べになりましたか？
・食洗機部分の面材は、キッチンと同じにできましたか？
もし宜しければ、教えて頂けないでしょうか？
宜しくお願いします。

>>189
食洗機はパナソニックのNP-45MD5Sです。
今ならNP-45MD6Sでしょうか。
当時の価格コムで調べて、安いところで購入しました。

パネル面材は、島忠でベニヤ板とハンズで木目調カッティングシートを買ってで自作しました。
合わせて1500円程度でした。

色が微妙に違いますが、あまり気にしていません。
参考になれば幸いです。

>>190さん
189です。ご丁寧にありがとうございますm(__)m大変参考になりました！
面材はご自身でされたとのことですが、綺麗ですね！
早速我が家も検討してみます！

我が家も後付けしました。
新築入居時のオプション条件がかなり高めに感じたものですから、ネットでいろいろ調べ、とある近場の業者さんに相談して、最終的に入居時の条件よりかなり安く購入できました。もちろんパネルは全く同じもので統一しています。部屋の中で工事をしていただきますので、価格面のみならず面倒見の良い安心できる業者さんを選んでください。

この夏は週末のプールや管理人室ドアの「暑気払い写真」などラグゼらしいこぢんまりとしたほんわか風景があって一つ一つに和みました。

矢向駅前のスーパーアオバの開店時期や、他に入るテナント情報知っていれば教えてください。

>>194

工事の囲いにあおばのスタッフ募集の紙が貼ってましたけど「10月中旬」とだけしかないですね。

他の店舗についてはなかったです。

案外、バイト募集のサイトとか情報誌見てたら見つかるかもしれませんね。

私はそこまでしませんけど。

あおばの二階、サイゼリヤの張り紙出てましたねー。10月中旬。
サイゼリヤは、微妙に客層悪いから少し心配ですが( ; ゜Д゜)

ベランダ禁煙のはずですが、A棟でベランダで喫煙している方がいます。
非常に迷惑してますので、やめなければ部屋番号を晒します。ご注意ください。

>>197

その家の方がここを見ているといいですね。

あおば17日オープン！
あおばはＢ１Ｆで、１Ｆがドラッグストアと美容院、２Ｆがサイゼリアのようですね。

あおばオープンで人の流れ変わりましたね。
肉類の安さに助かってます。
そしてハナマサ、いままでありがとう。
あの品揃えでは、もう行かないかな。

来年子供が小学生になるのですが、
あまり小学生を見かけなくて、小学校に通われてる方は古川小が多いのですか？？
東小倉小学校？が多いのですか？

ゴミを荒らすカラスのことがまたポスティングされていましたね。

荒らされたところを見たことがないのですが皆さんはいかがですか？

戸別に回収してくれるのが有り難いのですが知らず荒らされているのかしらと思いまして…。

資料に書かれていたようにボックスでも用意したものか、考えてみようと思っています。

以前、ポストに「お宅のゴミがカラスに荒らされてた」って入ってたので、何かあったら個別に連絡があると思います。
ちなみにその時は朝７時に置いたし、生ゴミも心当たりないので、それでもカラス来るならどうしようもないって思いました。

>>202
我が家にも来年小学校に上がる子供がいます。小学校、どちらを希望するか悩みますよね。

その辺りの情報交換や交流を兼ねて、11/28の古川小学校の就学時健診後にパーティールームで集まる予定ですので、良ければ顔を出して下さいね！
14時半から予約しており、皆さんご都合の良いタイミングで来られる予定です。
お子様と一緒でも保護者だけでもOKです。お茶とお菓子は各自持参としています。

ぜひお気軽にご参加ください(^o^)

>>205
ありがとうございます！
参加させて下さい(^^)
よろしくお願いします！子どもと参加します！

>>205
うちにも来年度小学校入学のこどもがいます。
11/28は参加できず…。
東小倉小に希望をして受け入れられるのでしょうか。
情報お持ちの方、教えていただけると有り難いです。

>>207
お返事遅くなり、申し訳ありません。入学指定校通知書が届きましたね！ハガキに記載されていた電話番号に問い合わせたところ、学区外(東小倉)を希望する場合は、区役所で書類をもらい、古川小学校の校長先生と東小倉小学校の校長先生に了承をもらえれば(その旨を書類に記載してもらう)学区の指定変更ができるとのことでした。
ご参考になれば幸いです。

お風呂に入る音が(ドン、ガチャン)リビングに響きませんか？(上階の音も)

また、足音以外で上下階の気になる音はありますか？うちは引き戸の開閉が聞こえるので…。

生活音の感じ方には個人差があると思いますが、参考までに教えて下さい。

＞＞209さん

我が家は　お風呂の音はリビングに響く事はありません

上の階の音は　結構聞こえますね~　毎日模様替えでもしてるの？って感じで（笑）
何かを引きずって動かすような音です

まあ、深夜まではつづかないので、気にしないようにしてます

下の階に音が響いてる？って　考えることもありますが　下の人に聞かないと解らないですからね~


両隣からの音は全くしませんね~　これは凄い安心できるポイントだと思います。

>>209
シャワーをたてかける音が結構気になります。

>>209さん

我が家は全く両隣、上下の音が聞こえてきたこともなく、とても防音も優れていると感じてます。
お風呂の音も全く聞こえません。

遅くなりましたが、209の質問にご回答頂いた皆様ありがとうございました。

部屋によって違うんですね…。

なるべく気にしないようにしていきます。

最近、フローリングの鳴きが気になってきました。
一部の床がキュキュという音がします。
冬で乾燥しているのでフローリング板の伸びではないと思うのですが、
皆さんのお部屋ではどうでしょうか？

前回賛成票が規定に満たず廃案になった町内会加入が組合の議案に提起されていますね。

私は断固反対です。
不透明な任意団体に年額1800円も支払うのはまっぴらごめんですし、
役員になって色々させられるのは嫌ですし、個人情報の漏えいの危惧もあります。
町内会加入推進派の方々は、なぜマンション全体での町内会加入に固執するのでしょうか。
ご加入希望のご家庭だけで、どうぞ勝手に戸別でご加入ください。

今回も反対の方は多いと思いますので、第７号議案・第８号議案には、断固反対の意思表示をしましょう。

>>215
町内会は不透明な任意団体なのですか？
マンションで入会すると役員させられるのですか？
情報漏洩になってしまうんですか？
マンション全体で加入したい理由が書いてありませんでしたか？
断固反対なら総会で先頭切って反対するんですか？

>>216
そもそも義務じゃないかつ入りたくない人がいるのに全体加入とかっていう議案が出るのがおかしいんだよ

へー！だったら、マンションでてけ！
一軒家に住めよ！

総会で先頭切って反対するんですねー！

>>218
お前がな笑

これを確認したほうが良いですよ。
http://www.mankan-online.com/column-hiramatsu/035.html
裁判で総会、管理規約、重要説明で管理組合一括加入を決めても、管理組合の目的外（敷地の外）の事項であるので無効との判決が確定しています。
国交省管理指針でもコメントとして、注意されているのに管理会社は何をやっているのでしょうか。
総会で審議や決議することすら、違法行為ですのに。
（ちなみに管理組合が町会費を徴収する行為自体だめです。）

>>221
ご丁寧にご説明ありがとうございます。
本当その通り、議案自体問題なんですよね！

何も分かってないのに218さんは他の居住者に出て行け、
戸建てに住めだなんて一体何様なのでしょう。

様々な意見があるのがマンションなのですから、
多様性を認められないならご自分が出て行かれては？

ご自分の無知を反省しもう少し勉強しましょうね。

総会での独りよがりではない社会的常識、規則に裏打ちされたご発言楽しみにしております。

川崎市では「町内会加入推進条例」制定を目指しているバカな市議がいて、加入推進する人たちはこの話をよく持ち出しますので、イ、エ、カなどの回答は非常に効果があると思います。
http://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000063/63032/kekka....'%E7%94%BA%E4%BC%9A%E5%8A%A0%E5%85%A5+%E6%9D%A1%E4%BE%8B+%E5%B7%9D%E5%B4%8E%E5%B8%82'
（民法で任意と決められているものを条例で決める矛盾を感じないのでしょうか。）

議案自体無効なものですので、管理会社の担当者に注意したほうがよろしいかと思います。

総会来てるけど分かってないおじいさんいますね。
管理費から修繕費に回すが説明しても分かってないね

めっさ爺さん吠えてる。

対法人の場合、リースだとパソコンのメンテナンスや故障時の入れ替えまでリース会社が
対応してくれますが、購入するとメンテナンス費用を払うのかどうか、故障時の手配方法などが
考えられていないのを考えるとリースでもいいのかなと感じますね。

1階のアロマは大事ですね。まぁ、、、何でも削減しちゃいけない気もします。

対個人ではなく、対マンションの場合そういうのしっかりしていたほうがいいのですが、
リースでも安い企業はあるような気がします。

今回、　ゲストルームと自転車をバイク置き場にする　時の　意見交換が一番、スムーズというかわかりやすかったですね。

パソコンって購入したら誰か管理するのかとかも含めて　リースにしてるんだと思ってますよ.
なんでもかんでも購入したら安くなるって考えは危険ですね、観葉植物しかり

しかし、違法に止めてる自転車があるとは思いませんでした、ビックリです。

ゲストルームは、いきなり無制限になるのはびっくりしましたね。

2回を、5回にして週末に集中するなら週末は値上げしてもいいのでは？
3千円とかｗリネン代とか宿泊代とか川崎で一泊いくら位ですかね。。

7,8千円なら、3千～5千でもいい気が、、駅チカですものね。いい立地条件です。

ゲストルームに関する議案については、組合費収支を考えれば稼働率を上げる施策になると思いますが、直前予約が認められている以上不公平感を生むかもしれないことや、無制限の連泊を許すことによる「住民以外の住人」が出てくることを是とできないと思い反対しました。

規約やルールの改定は「今はそんなことないから大丈夫じゃないか？」という感覚よりもケースを想定して受け入れられるかを考え尽くしたほうがいいですよね。

常識の範囲内での、ゲストルームの利用は、一世帯　4日位が妥当だと思いますが。乗しきって人それぞれ違いますから　１週間連泊とかでも常識と捉える人も居るんでしょうね。

違法に自転車を止めてる人も居るみたいですしね。

理事会の方々の苦労をお察し致します。　今後も、マンション住人全員で意見交換出来れば良いと思っております。

違法自転車は何ヵ月もラック外に停め、エントランス前でもよく見かけます。

何度自転車に張り紙＋ポスティングしても無視して停め続けてるそうですね。
組合の方やフロントの方のご苦労は甚大なものだと思います。

駐輪代はもちろん未収、印刷代、インク代、人件費等は全て管理費から払われてるうえ、住人を不快にさせています。

そして、他のルールもちゃんと守ってるか管理費は払ってるかどんどん疑問が浮んでしまいます。

ルールを守らない人がいるとマンションの価値を下げるそうなので、ちゃんとルールを守って欲しいですね。

無銭駐輪自転車の件、総会後議事録見てみました。
最早モンスターですねあれ！

ラックには置きたくないから置き場でないラック外のスペースに置く。
ただ、ラックを契約しないからお金は払わない。

こんなのがまかり通るなら、世も末です。

こんな思考の問題者は何を言っても無駄でしょう。
毅然と対処し、即刻撤去すべきですね！

1年近く無銭駐輪してるみたいですので、費用の請求書もすべきです！

総会での決定事項は後日ポストにでも入るのでしょうか？
町内会入会の件など、どのような決定になったのでしょうか？

総会に限らず、理事会の会合議事録は素敵ネットで閲覧できます。

第2回総会の決議も今後掲載されるということですね。

そうですね。

玄関に自転車止まってますね....　例の違法自転車でしょうか？

>>237
そうみたいですよ！

バイク置き場にステッカーの貼られていない自転車が置かれていました。

バイク置き場は契約していてもステッカーの配布はありません
が

問題の自転車が　正規の月額バイク料金を支払っているのかは解りかねます
何処かで発表されるのでしょうか？

問題の自転車ですが未だ契約してないそうです…

夕方の　道路でたむろして、ボール遊びや大声で会話している、　作業員風の方々。　もの凄く五月蠅いのですが　なんとかならないものですかね？　この季節、窓を開けた方が過ごし易いのですが、　馬鹿笑いの声が大きく不快になります。

休日に中庭で遊ぶのは微笑ましく思っているのですが、最近はマンション内で鬼ごっこしてませんか。
エレベーターと階段を使って上下して、廊下を走り回り階段前で作戦会議。
楽しいのは分かりますが、ちょっと度が過ぎてます。
エレベーターの各階止まりトラップとか…2回押せば解除できますけどね。

廊下側の窓開けてると、すっごいうるさい。

ベランダでの喫煙に困っています。窓を開けて換気するだけで心地よい風が入ってくる今の季節、気持ち良く過ごしているとタバコの臭いが入ってきて毎年、嫌だな～と思っています。毎晩8時半～10時頃、何回もタバコの苦い臭いが部屋に入ってきます。臭いに気がついてから窓を閉めても部屋にこもってしまうため、そのたび10分くらい臭いが抜けきるまで我慢しています。ベランダに出てみるとものすごく煙たくなっていて、おそらくベランダでの喫煙を習慣にされてる方がいるようです。下の階から？のような気がしますが風向きによってどこからか分かりません。ベランダで喫煙されてる方、もしかしたら部屋には赤ちゃんが居るとか、奥様にベランダで吸うよう言われているとか、部屋を汚したくないだとか…理由があるのかもしれません。しかし自身のエリアを汚染したくないがために、よそを汚してよいという考えは自分勝手だと思います。このマンションではベランダでの喫煙は禁止されていて、以前からロビーの掲示板やポストに入るお知らせでも管理人さんから呼び掛けはありますが、いっこうに良くなりません。吸ってる方はまさか他人にこんな不快な思いをさせてるなんて思ってもいないのかもしれませんが、タバコの臭いが苦手な者にとっては辛いです。どうか理解していただけると嬉しいのですが…。

マンションの出入口を出た瞬間に煙草に火をつける奴も居ますね。やめてほしい。

いろいろ他人がすることが気になってしまいますよねー！
でも、人は他人にまったく迷惑をかけないで生活することは無いのだから、許しあって、気にしないで、みましょ！
小さな団地なんだから❗

許容できるものとそうでないものがありますよね。
ベランダでの煙草は規約で禁止されており、迷惑被ってる方が我慢するのはおかしいと思います。
理事会や管理会社に連絡すれば近隣の住戸に注意文をポスティングして頂けるはずですよ。

4ヶ月になる娘がいます。
ラグゼコートにお住まいのママと一緒に子育て支援センターに行って情報交換したいのですが、
子育て支援センターに行ってみようと思っている方、もしくは通っている方いらっしゃいませんか。
よろしくお願いします☺︎

ありがとうございます。ベランダのタバコの注意文は2年くらい前にもポスティングされました。あの時は全戸に配布されたのだと思っていましたが、もしかしたらうちの近くで同じ様に感じていらした方が申し出てくださったのかな？と思いました。マンションに住んでいる限り、子供やペットの声、ピアノや掃除機の音、などなど多少気になる事があっても非常識な時間帯とかでなければお互い様かな～と思って尊重する事が大切と思っています。しかしタバコに関しては規約違反ですし、他人の健康と気分を害するもので、許容できるものではありません。しかも毎晩同じ時間帯に何度も何度も…なので。特定できればよいのですが、ひとまず管理人さんに相談してみようかと思います。ありがとうございました。

>>244

廊下をストライダーに乗って走ってる子供を見ましたねぇ。

親は後ろからニコニコしながら付き従っていましたが、頭のネジが2、3本ばかり足りないのでしょう。

>>251
その状況を見かけて直接注意しない貴方が一番卑怯です。ここの場は悪口を公開する場ではない。言いたいことがあるのなら直接本人に言うべき。

251は心が狭い。

ストライダーなんてスピードもたかが知れているものを目くじら立てて鬼の首をとったかのように言うとは。
子育てをしたことのない奴なんだろう。

>>253
直接注意しないのと書き込み方はかなり微妙だけど、ストライダーに乗るということに疑問を呈すのは心が狭いとか関係ないし、間違ってないよ。

あと、あなたの揶揄も同じく低レベルだね。子育てしたことなかったら何なの？笑

現代の世相を考えると、　中々、面と向かって注意は出来ないですよね。
逆ギレなど、日常茶飯事ですから

しかし、掲示板の内容
言葉使いが悪くなって来てますね

もう少し、丁寧な言葉遣いにして、　冷静？に問題点を解決出来ること所までは解決してみませんか？

>>255
賛成です。

数日前に｢家電等無料回収のお知らせ｣という青いチラシがポストに入ってて、こちらに記載されている業者を調べてみた所、どうも存在してるか怪しい業者っぽいんで、出そうと思っている方は注意したほうがいいですよ。こういった怪しい業者？はマンション内に入れないで頂きたいですね。

そういや今年プール出てないですね。

>>257
確かに怪しい広告を見かけます。あと、どうでもいい広告も…
毎回部屋に持ち帰って処分するのも面倒なので、ポスト近辺に紙ゴミ箱が欲しいと思っています。
ここをご覧になってる理事会の方、議題にしていただけませんか？

私も最近のチラシの多さに辟易しています。特にマンションを売ってくださいのチラシ。
ロビーの格調を損なわないような位置、外観のゴミ箱を設置していただけると大変助かりますね。

ルール無用のゴミ箱になってしまうようなら即撤去もやむを得ないと思いますけど。

違法駐輪の自転車が　玄関の横に置いてあり　張り紙貼られてましたね。　その後　隣のマンションの前に移動してましたが、　このまま　イタチごっこになるのでしょうかね？

せっかくのオートロックも友連れが当たり前となると意味がないですね。

>>261さん
その自転車ってどんな特徴ですか？

同じかは分かりませんが、駐車場と駐輪場をつなぐ通路にステッカーのない自転車が置かれていました。未契約と思われます。

こういう違反自転車って撤去しないんですかね？

常識のない居住者がいると非常に残念な気持ちになりますね。

矢向六丁目のコインランドリー前に認可保育所が４月に出来るようですね。

エントランスに長時間止めてる車が目立ちます。　右後ろが凹んでる車だから　ついついチャックしちゃうですよね～。　そろそろ注意して欲しいですね

>>265
シルバーのマークXですよね。
管理組合でも把握なさっていると思いますが…
あれが許されてしまうと、モラル的に問題です。

凹みだらけのマークXに限らず、車寄せへの駐車自体をやめてほしいですが。
人の乗り降りのための車寄せです。

＞エントランスに長時間止めてる車が目立ちます。　右後ろが凹んでる車だから

うちでは、ベコベコなのでベコ車と呼んでいます。
バレバレなので、長時間駐車は避けて欲しいですね。

うるさいですよね　怖いし

さっきエントランスのソファーで思いっきり寝てる男の人がいたんですが、ちょっとどうかと思います

NUROのチラシやアンケートが入ってたと思いますが、利用している方いますか？
実際の使用感が気になります。

最近またベコ車がエントランス前に停めっぱなし

いつも契約外の駐車区画に停めてる車いるけど、管理人は見てないのかね？