匿名さん
[更新日時] 2014-11-14 12:06:44
100%地下駐車場というのは魅力的に思えます。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.mecsumai.com/hr-104/top.html
ザパークハウス東山レジデンス
所在地 愛知県名古屋市 千種区新池町１丁目23番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅（１番出口）徒歩4分
総戸数 104戸
駐車場 （総戸数に対して）105台（来客用駐車場1台含む）
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 58.82m2～138.65m2
販売予定 平成26年2月上旬予定
完成日または予定日 平成26年12月中旬予定
入居(予定)日 平成27年2月中旬予定
敷地面積 4806.63m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建（建築基準法上は地上6階地下2階建）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託予定
備考 バルコニー面積:8.39m2～25.61m2
用途地域：第二種中高層住居専用地域
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 清水建設株式会社 名古屋支店
【正式名称が決定したためスレッドタイトルを一部変更しました。管理担当 2013.09.05
】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 東山レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-28 16:17:00
スポンサードリンク
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東山レジデンス口コミ掲示板・評判
-
251
匿名さん
-
252
匿名さん
たしかに所長の実績が確認が出来て良いね。
しかしデベが選り好みし始めたら、ゼネコン側は大変だな。
-
253
匿名さん
南青山がやらかしたんで全国のザ・パークハウス総点検です
-
254
匿名さん
民間のマンションだと、専任監理技術者の実績指定ってしてないんですか。ということは、高級物件でも初心者が監理技術者ということがあり得るんですかね。
-
255
匿名さん
-
256
購入検討中さん
今日の積雪で道路状況はどうでしょうか？
あの坂を下り、歩いて駅まで無事行くことが出来ますか？
-
257
匿名さん
-
258
匿名さん
>255
そのチェックアイが全く機能して無かったから、南青山の事件は起きたのでは？
スリーブ600箇所も無いのを見落とすとは、相当な節穴か現場を見てないかだな。
しかし今日程度の雪で困るような坂だと、心配だな。
-
259
匿名さん
建設会社へのチェックがしっかりしているのは野村ですね。嫌われるくらいらしい。その方が安心ですね。ここは建設と仲良くチェック愛
-
260
匿名さん
売り主、販売会社、施工会社も社員によってピンキリですからね
３人に一人はヤブ医者と言うのと同じ
購入者は社員を選べないので運頼みです
-
-
261
匿名さん
今日の雪は一戸建てでも困りましたよ。
何処でも同じだと思いますが、、
-
262
匿名さん
-
263
匿名さん
事前MR盛況のようですね。盛況のように見せかけているのかもしれませんが。価格はやはり高めと聞いてますが実際のところどうなんでしょう。
-
264
匿名さん
高いですよ。
東山だから仕方ないのかもしれませんが。
それと駐車場代も高いです。
機械式が多いから修繕費が大変そうですね。
昇降横行縦列式は出すのに時間も掛かりそうだし、故障も多いのかな。
-
265
匿名さん
朝の出勤で急いでいるときに故障したらたまりませんね。
-
266
匿名さん
車通勤の人は、平面駐車場を要望すべきでしょうね。
月額２万円以上はしますが。
-
267
匿名さん
-
268
匿名さん
100㎡以上の部屋＋平面駐車場でなければ5万円は越えませんね。
75㎡の部屋＋機械式にすれば、3万5千円ぐらいに抑えれますよ。
-
269
匿名さん
-
270
匿名さん
内覧会の予約時に営業マンに90m2でいくらかとたずねたところ
南棟➡️ 南東角約88m2 6500万くらい
北棟➡️ 中部屋 約86m2 5500万くらいだそうです。
-
271
匿名さん
-
272
匿名さん
-
273
匿名さん
この前、MRに伺いました。
最低、3LDKで4,000万円台～と。
陽当たりもよく、道路はす向かいの寮が低層でよさそうですね。
-
274
匿名さん
-
275
匿名さん
ここで価格がわかる方に聞きたいです。
SーLr 4Lの価格教えてください。
-
-
276
匿名さん
-
277
匿名さん
価格はMRで教えてもらえるらしいです。
周辺のパークハウスシリーズでけっこう中古出てますが、高い。。
-
278
匿名さん
-
279
匿名さん
-
280
匿名さん
仮)パークハウス南山町プロジェクト
、高いだろうな。
東山と迷う。
-
281
匿名さん
ここはとても人気のようですね。
立地、環境、設備等これだけ揃ったマンションって
確かに価格的には高いとも思うけれど
それだけの高級感があるし、
やっぱり東山ですね。
-
282
購入経験者さん
南山の方が坂は緩やかそうだし環境も良さそうですが、東山線の方が便利だし…
迷いますね。
-
283
匿名さん
南山町の物件、事業化が本格的に決まったんですか？
だとすると、めったに出ない場所ですから、場所の希少性は東山とは比べものにならないですね。
-
284
購入経験者さん
パークハウス南山町が出てきたら、住友の春山町計画より便利な立地ですよね。
時期的には白壁三丁目の次でしょうか？
-
285
買い換え検討中
南山のほうは、地盤調査？らしいのをしてたような。
建築計画の看板は立ってましたよ！
-
-
286
匿名さん
南山町、建築計画の看板は2年以上前から立ってます(笑)。
事業化が遅れに遅れているんですよ。
-
287
匿名
-
288
匿名さん
-
289
働くママさん
販売戸数未定のままですね。
１０４戸以下だということは間違いないですが。
-
290
働くママさん
販売戸数未定のままですね。
１０４戸以下だということは間違いないですが。
-
291
匿名さん
-
292
匿名さん
第一期申し込み状況はどうなんでしょう？
ここを買える方が羨ましいです。
-
293
匿名さん
第1期で64戸の販売なのでしょか。
6割ってかなり最初から出してくるんですね～。
24時間有人管理っていうのはセキュリティ面では安心です。
管理費がその分、かかってきてしまいますけれど。
別に治安の悪い地域という訳じゃないですが、
人の目が常にあるというのは安心だと思います、
-
294
匿名さん
私もできれば24時間有人管理のマンションが良いと考えております。
日中の間は管理員とコンシェルジュが警備の役割を担うようですが、常に誰かの目がある事が重要なのだと感じます。
管理費は14,110円～17,270円と確かに少々割高になるでしょうが、こちらは総世帯数が104戸なのでスケールメリットが利いての料金だと思いますよ。
-
295
匿名さん
24時間有人管理、設備、そして立地と
これだけ揃ったマンションは中々ないと思います。
確かにお高いですけど。
販売戸数が１４戸になっています。
すでに５割近く売れたという事でしょうか？
凄いですね、やはり東山は。
-
-
296
購入検討中さん
第1期分は、ほぼ売れたと思います。
購入希望者、重複ですからね。
-
297
いつか買いたいさん
-
298
物件比較中さん
隣のパークハウスは苦戦していたからどうなんでしょう
-
299
購入検討中さん
販売戸数は、MR行ったときには既に決まってたと思いましたよ。
確かに隣は苦戦していましたが、こちらはかなりの勢いで売れているようです。
-
300
周辺住民さん
東山はすごいです。
園山町付近にも知らない間に豪邸がズラリ。
もう当分はこのような高級物件は出てこないでしょうね。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
