豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう99

どこにお住まい？　江東区でしょ。



足立ナンバー　じゃん。

ビバホームはデカすぎ。地方にもあれだけの土地は買えないね。都心なら雑居ビルの４Fがせいぜい。

土嚢が必要な世田谷ではない。

>403
だから、テレビの取材も多いんでしょうね。
都心だから取材もすぐ行けるし、品物も多い。
奇跡ですね。

世田谷で生き残るためのは土嚢が必需品だもんね

ビバホーム＝豊洲そのもの

ビバホームの周りを、足立ナンバーが走ってるんだね。

もうちょっとマシなネガしないと、アベノミクスで買えなくなる。やばい。

フジテレビも台場を強制的に、港区にしたからな。

そんなに嫌かね、江東区の足立は。

豊洲、便利すぎ。
これで、銀座まで5分だもんなあ～。

ダイバーシティも江東区なんですよね。
江東区、なかなか、やるなあ。

エネCとホテル導入/豊洲二・三丁目2-1街区/三井不動産・江東区

　三井不動産と東京都江東区は、個人施行による豊洲駅前地区第一種市街地再開発事業のうち、豊洲二・三丁目地区区域２の２－１街区に建設するＡＣ棟にエネルギーセンターとホテルを導入する。
　エネルギーセンター（自立分散型発電施設・地域冷暖房施設）は、東日本大震災を契機に都市防災の観点から導入を決めた。排熱を利用し、自立したエネルギー確保を目指す。２－１街区だけではなく、将来的には周辺街区への供給も視野に入れている。
　ホテルは２００室を想定している。周辺には宿泊施設が少なく、２０１５年度には豊洲新市場の完成が予定されていることもあり、観光客などの増加に対応する。
　規模は地下３階地上３１階建て塔屋１層延べ約１７万３８００㎡のＡＣ棟と、地下２階地上２３階建て延べ約６万９４００㎡のＢ棟あわせて総延べ２４万３１６３㎡を想定。１４年度に着工、１６年度の完成を予定している。設計者、施工者とも未定。
　また、広場２号、９号を拡張し、歩行者連絡通路６号の公園延伸部分を中止して、ブリッジ状の歩行者連絡通路８号で豊洲公園とつなぐ予定だ。豊洲駅から、２－１街区、豊洲公園を一体的に整備することで、豊洲ふ頭までの動線を強化する。
　２－２街区で区が建設中のシビックセンターは１５年１月末の完成を予定している。文化センターや図書館、区の出張所のほか、３００席程度のホールなどを設ける。規模はＳ一部ＲＣ造地下１階地上１２階建て延べ１万５５３７㎡。施工は鴻池組・多田建設・増工務店ＪＶ。設計は日建設計が担当した。
　２－３街区の東京消防庁の消防署棟は地下１階地上１４階建て塔屋１層延べ約８８６１㎡の規模。１４年度の着工、１５年度の竣工を見込む。
　２街区全体の計画段階の設計は、日建設計が担当した。

銀座と豊洲と台場での消費生活。
もっといろいろ出かけたいと思わないから、豊洲を選ぶんだろうな。

413
このエリア、供給過多でオフィス価格も住宅価格も、暴落していくのか。なるほど

＞417
暴落説なんて10年前から聞き飽きてるよ。もっと中身のある話を書いてくれ。

2009年築ツイン　坪350万
2015年築skyz　　坪240万

大暴落　

駅前ツインタワーに入るホテルは外資ですかね？

2009年築ツイン　平均坪305万
2015年築skyz　　平均坪247万

大暴落

ツイン豊洲駅徒歩4分の3丁目再開発エリア
skyz豊洲駅12分の6丁目、コンビニもないエリア。

実質、値上がりじゃないか!
でも、ツインって高いんですね。
高級物件!!

震災で一時期停滞した路線価が上がり始めたので、今のうちに買わないと、買えなくなるかも。

>買えなくなる

買えなくなる→売れなくなる→値下がり

値上がり→買えなくなる→落ち着く。

>４１３
豊洲の資産価値、確実に上がりそうな開発ですね。

いやいや、この開発は、期待大ですよ。
思っていた以上です。

ホテルにおいしいレストラン入って欲しいなあ。
眺望も良さそうだし！

＞４３２
でも、このエリアに興味あるんですね。

商業施設に期待！

やっぱり　

豊洲は約束された街って感じだな

豊洲には美味しいごはんやさんが一軒も無いのが本当に残念です。ホテルに是非期待したいです。

>４３７
気になるんだな～。

ホテルは意外でした。
市場が来れば、観光客も来るだろうし、当たり前かもしれませんが。
豊洲って、本当に人が集まる町になりましたね。

このエリアは買う時はいいんですが、売る時に困る＾＾；
特に東雲あたりの中古マンションは3,000万円くらいで買えちゃいますし。

>413

実にいいニュースだ。
この街は三井が面倒みてくれるので心強い。

＞４４０
東雲、買う時も安いから、べつに問題ないと思うよ。

あの市場の汚い感じになるのかなー？

東雲の中古もファミリー向けだと3000万円台はないよね？

こんな感じ。

http://www.toyosusinsijyo-kouji.jp/overview/

ここ良いと思う。
http://www.nomu.com/mansion/1230907/

売れないWコンの売り煽りが必死だなｗ
PT東雲にまで書き込んでるし。

もう湾岸は無理でしょう。じゃぶじゃぶだよ。さらにあと３０ぐらい建つでしょ。。

446　なんで天井が凸凹してるんですか？　洞窟みたいですよ。　戸建てにします。

>444 大量にある　笑　ウケる。　東京で一番安い地区みたいだね。