引渡しは２年以上先ですが、自分にとっては準備期間として好都合です。
意見交換をしたく、よろしくお願いします。
公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数 ：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
専有面積：30.01m2～80.11m2
引渡し ：平成27年12月下旬予定
所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.24 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-25 16:40:07
昔の話ですよね。最近のリアルなトピックスはないですもんね。。品川も30数年前は駅前に大きな養豚場ありましたが、今は何も影響ないような。。
今でも夏場はあの独特な臭いが曳舟辺りにも漂って来ることはあるよ。おれは嫌いじゃないけど。
ネガがすごいね。
自分はどちらでもなく、純粋にマンションの周りを先週見に行きました。
思った以上に駅前がゴミゴミしている上、街自体に魅力がありませんでした。
再開発で変わるのなら少しは考えますが、現状と変わらないなら、駅近と言っても魅力のない駅なので私には割高に感じました。
街に何を求めるかでしょ、俺は住みやすくて便利が一番だか。スカイツリーはおまけ。
昔ながらのお店は安い。
そういうところに価値を見出すかどうかだね。
人口は増えてるね。マンションも沢山できているしね。
駅近で近隣にスーパーと図書館、スポーツクラブがあるのはすごく良い。
間取りも比較していた別地域の新築マンションと比べて良いと思った。収納が充実してる。
こんなに大規模じゃなくて、中規模マンションだったらもっと良かったこど、これは譲れるところ。
比較したマンションは
クレヴィアタワー目黒不動前
勝どきビュータワー
ジオ浅草三丁目など
どうしてもこのエリアからカスタマーの目を外に向けたい人がいますな。。具体的なマンション名や地域名が出たらそれが、それで、その時はアレですな。要注目。
ネガ、ちょっといきすぎな感じはしますよね。テーマとかけ離れている感じは否めないですね。
360に同意
何がしたいんだか。
357,358は削除されたね。ああいうコメは良くない。
よくないし、意味もない
まあ、誰かの意思を変えたいと思ったのでしょう。年度末だし必死だね。ただしフェアじゃないね。
現地、電車からよく見えますね。
５メートルほど掘って鉄骨ひいてますが、鉄骨ひいたあと４０メートル掘るってどうやるんだろう？
毎日、見えるので楽しいですね。
丸見えってのは監視が効いてるようなものだから、いいよね。
写真とか取られてたら証拠になっちゃうし。
同じマンションに定期的に写真撮っている人いますよ。あんまり進んでないみたいだね。
駅近で立地条件は良い。
夫婦共稼ぎの我が家は外食が主体なのだが、現状（徒歩５分圏内）の飲食店では物足りなさを感じる。
フレンチは望まないが、隣駅の有名店と同等レベルのイタリア料理店や和食店の新店舗があれば良いのだが・・・。
新規開店予定を知っている方、情報があれば教えてください。
新規開店はわからないけど、このマンションができる頃にはレストラン増えていて欲しいね。
向島百花園の近くにある小じんまりとしているけれど美味しいイタリアンと、東向島方面にあるステーキのカタヤマはおすすめ。
曳舟から歩くにはちょっと遠いかな。
車やバイクがあれば行きやすいよ。自転車でも行けるしね。
そういう情報が知りたかったのです！！
ありがとうございます！！
和食なら”とよだ”、フレンチならOndaがおすすめ。
新規でイタリアンレストランが欲しいね。
前からあるスペイン料理のバルセロナはどう？
スパイス カフェはどう？
スパイスカフェはレストランなの？
レストランは、両隣駅に行けばそこそこ充実している。
曳舟駅近くには望めないか？
実際に情報を持っている方の書き込み希望。
東武曳舟駅近くの天ぷら屋さんは安くてうまいよ。
たしか高橋で修行したとか。
私がよく利用しているのは、物件からすぐ近くのマークフロントタワー1階にある
オットポンですね。ここのお店はいつでも焼きたてのパンが楽しめます
この地域では人気のパン屋さんなので1日中お客の出入りがあります。
パンの種類も豊富ですね。特におすすめとしてはコロッケパンはボリュームも
あって美味しいです。子供はカレーパンが好きです。美味しいパン屋さんが
近くにあるのはパン好きの我が家としてはとても嬉しいです。
オットポンは半熟卵のカレーパンが良いですよね。
あれは他では中々食べられないです。
今日締め切りで売れ行きは、どうなのでしょう？
いつの間にか3期、五次までいってたんですね。
あと何戸残ってるんでしょう？
3期５次って。
言い方だけで、いつまでも続きますやん。
パラパラと、それだけ購入希望者が来てるって言うことじゃないですか？
これって、3期で売り切れないのか？
お、投稿減ったね。
完売したのかな
いやいや四期が始まりますから。
まだ二年近くありますからねぇ〜
東武曳舟駅前ビルも決まっちゃいましたしね。
この後、再開発地に建つマンションが決まるまでは、話す話題は新東京駅の検討進展有無くらいですね。
もう第４期なんですね。
いつまで売る予定なんでしょ？
工事現場が電車から見えるけど、土台つくり始めたね。確か50メートルくらい地下まで掘るといってたけど本当かな。10メートルくらいしか掘っていないような気がする。
確かに電車から見る限り
今日現在は５０ｍは掘っていない気がします。
みなさんはどう見えましたか？
たぶん掘ってないな。工事費削減か？
５０メートルって杭の深さじゃないの？（笑）
地下杭の深さは50メートルだからと言って、地面まで掘り下げる訳ではないですよね。
せいぜい地面を10メートル掘り下げ、そこから杭を打ち込んで行くのではないでしょうか。
地下躯体の施工法も様々であるでしょうけど、スカイツリーの地下杭を打ち込む工法を紹介するサイトが参考になるかもです。
http://www.skytree-obayashi.com/technique/detail/02/
全く根拠もなにもないネガだね。
基礎工事が肝心。
横浜のマンションのようにならないように。
横浜のマンションの担当の建築士は
罪にならないのでしょうか？
やはり、外部の一級建築士をいれたほうがいいんじゃないんでしょうか？
アトラスのホームページに工事の進捗がのってるが、毎月1枚で内容も薄っぺらいな。もっと更新頻度と内容を充実した方が信頼感が湧くのにな。
