引渡しは２年以上先ですが、自分にとっては準備期間として好都合です。
意見交換をしたく、よろしくお願いします。
公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数 ：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
専有面積：30.01m2～80.11m2
引渡し ：平成27年12月下旬予定
所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.24 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-25 16:40:07
作新って、、マンションや新築戸建がどんどんできているのは確か。データは2014年のマンション、戸建の着工数単体の数字と、それを墨田区の面積や世帯数に対する比率など算出して、他の地域と比べると面白いかもよ。データ楽しみにしています〜
毎回真夜中に連投書き込みご苦労様です。
水商売の方ですか？
↑自分とってネガティブな情報を見たくない。受け取った情報を自分で取捨選択も出来ない。まさにこれか（笑）
134.135と同一人物か。
やめましょう！
人に対するネガティブコメントはやめて、地域ネタで語りましょう
三寺の並びに隠れ家という、BAR居酒屋っぽい店ができてるね。
押上から文花あたりも新築工事目立つね。押上のスパイスカフェは観光客で、賑わうほど人気だよ。
曳舟駅直結の総合病院ができる件、日経新聞にもでてる。何気にBIGニュースなんだな。
いいのかわるいのか、駅直結の総合病院って聞いたことないですからね。イトヨがあると商業店舗はやはり難しいんですね。
スパイスカフェはスカイツリー開業前から人気。テレビ、雑誌の常連店。
土日は予約しないで行って、すごすご帰っていく人を昔からよく見かけた。
駅直結の病院ができるから東武曳舟駅は乗降客が増えるのかな？
だから東武は誘致したんだろうけど。
東武曳舟からは押上発より本数が少ないし、それなりに混むかな。
ただ座りたかったら押上始発に押上で乗り換えもできるし、ぎゅーぎゅーってほどではない。
あとは、直通運転だから仕方ないんだけど週の半分ぐらい遅延してることがある。
混み具合は時間帯にもよりますが、朝のラッシュ時でいうと前住んでいた桜新町〜渋谷間の3分の1程度です。普通に本とか読めます。遅延に関しては私はあまり感じません。桜新町〜渋谷は毎日5〜10分遅延で時刻表の意味を成していませんでした。
京成も押上止まりがあり、加えて快特などが停まらないのが不便ですよね。
慌てて飛び乗ったら青砥まで停まらなかったとかある。
快特に乗ってしまったら押上から歩いて帰るんですね。
どうせ押上から歩いてもホームから玄関まで15分です。
15分歩きたくない人が駅近マンション買うんじゃないの？
みなさん、東武の混み具合を教えていただいてありがとうございます。
ぎゅーぎゅーじゃなくて本が読めるなら、全然大丈夫なので安心しました。現在は有楽町線を利用しているのですが、ぎゅーぎゅー度が凄いので、ある意味、楽勝です。
沿線が乗り入れて直通が増えると、便利な反面、遅れますよね。なるほど、直通の本数が少ないのですね。押上乗り換えを上手く使えば、確かに曳舟は便利ですね。
押上から歩いても曳舟まで15分だから近いと伝えたいのでは？と私は捉えました。
押上から歩く場合、どのルートで歩きますか？
山口シズエガーデン前を通るのが地図上では近そうですが、歩道が狭く、自転車の往来も激しい上、路地に入るとけっこう夜道は暗いですよね。
167と169って同一でしょ？不便さや遅延を指摘されると火消しに必死。
>>173さん
山口シズエガーデンから亀戸線の線路を越えて路地をすぐ左に曲がるのが最短ですが、
路地がかなり暗いのでブランズを左が一番安心です。
ちなみに山口シズエガーデンは閉鎖しましたよ。解体されてマンションになるのでは？と言われています。
ブランズって地元では話にもでてこないが、売れたのか？
山口シズエガーデンの道か、曳舟川通りを通るかかな。山口シズエガーデンの道を通る場合は、京島2丁目を左に曲がれば良い。ブランズの道まではわざわざ行かないかな。どちらのルートも駅をおりてから15分程度です。
山口シズエガーデン無くなるの？ってかまたマンションできるって。。需要まだあんのかな？
駅前に保育園が新しくできるって。ありがたや。
解体の案内が掲示されていました。もう始まっているはずです。
曳舟近くに、腕のいい美容院や歯医者さんはありますか？
ヨーカドーの歯医者の先生がイケメンだと聞きました。腕は知りません。
祝 ブランズ曳舟 完売！
ここと関係ない話だねぇ。
完売したら投稿減ったな。。
不思議だ。
1期2期でこちらは120戸販売済なってましたね。
なのでこちらは完売してませんよ。
新聞広告によると、第三期は24戸販売のようですね。
いったい何期までやるのでしょう？
戸数が多いので、五期まであると聞きました。
120戸ですか、まだ半分も売れてないんですね(^^ゞ。
契約済と聞いてた部屋が優先販売で出ていたりするので、120戸も当てにはならないのかもしれませんが、完売しないと管理費上乗せになるのかな？
毎日連続投稿お疲れ様さんでした。やはり関係者でしたね。笑
１９０さんありがとうございます。
２３３戸中販売住戸が１８４戸、そのうち１２０戸が販売済であれば、売れ行きは上々のようですね。
新築マンションはローン控除拡充の影響もあるので、順調に売れそうですね。
南向きか・南西向きが希望ですがまだ残っているのでしょうか？
南向き、南西向きは上層階が残ってたはず。
ここの南は建物規制で高い建物が無いので、ある程度の階であれば眺望が開けてる。
だから、高くなくてもいいんだけどね。
この物件に興味あります。
京成線が完全に高架になるということで、南や南西の部屋に音はかなり響いてくるでしょうか。
すでに購入された方、検討中の方、見解をお聞かせください。
窓は２重サッシだし、音には対策を立てていると思います。
興味あるなら、モデルルームに行けばすべて教えてくれますわよ。
この物件の一番気になるところはそこだよね。
想定される騒音は70db程度。
窓は二重サッシなので、閉め切っていればまったく気にならないだろうけど、開けっ放しは無理かなって思ってます。
走行音も警笛も３ヶ月も住めば慣れますよ。
