アトラスタワー曳舟　Part２

すごいですね。
50年近くも墨田区に住んでるなんて！

楽しそうに書かれているその様子、ここが本当に大好きなんですね。

土地柄を気にしてたら、曳舟は住めないね。
まぁ気にする人が多いから、利便性の割に安いんだろうが。
ホント、羽田、成田に行くのも便利だし、銀座、渋谷にも行きやすいから。

大学時代の友人が玉ノ井(現：東向島)の「遊廓荘」というアパートに住んでいました。(笑)

うーん50年前の話なので。。その影響で起こった最近のリアルなトピックスがあれば共有くださいな。

No.331さんの言う通り利便性の割に安いと思う。
アトラスタワー曳舟の住民になったら土地柄も気になるかもしれないが、飛行場、銀座、日本橋へのアクセスの良さを考えたら購入意欲がわいてくる。
ただしアトラスの住民の質が心配だ。

マンション価格と民度の相関性があれば、そこそこ高いといえますが、どうですかね。地権者はイーストコア壱番館、マークフロントと比べて少ないらしいよ。

年収と民度と購入価格の相関性だね

３ＬＤＫはそこそこの値段だから、全体的な民度は気にしてないけど、１ＬＤＫの方に入る人がどんな人かは気になる。

1LDKは投資用目的が多そうですね

プラウド両国とかは、あえて狙って3LDK以上しかないんだよね。
ここは戸数が多いからそういう訳にも行かなかったんだろうね。

リアルなトピックスなんてないよ。ただの個人的主観に頼ったイメージだから。墨田区＝スカイツリーのある街というのが現実。

この辺りには銭湯が多いので、風呂屋めぐりするのも楽しそうだ。

マンションのデベロッパーに聞いたけど、土台ができれば1年ちょっとで28階のマンションは立つらしい。夏までに土台ができてればマルみたい

じゃあ工事遅延云々は気のせいってことですね。

三期の価格を一戸見ましたが、二期と一緒でした。
二期は一期から消費税分しか上がっていませんでしたので、実質値上げはされていないようです。

価格が低めの低層階の西北角住戸はもう売り切れたみたいです。
利便性が良く二重サッシで遮音性が高いので、眺望とか割り切ればお買い得だったんですね。

今のマーケットなら安い

上層階で眺望の良い物件はお買い得だったのかな？
民度や過去の土地評価（スカイツリーが立つ前）の書き込みが何件かあったけど、最終的には自分の判断だよね。

「木下川」と検索するとこの地の「スカイツリー」とは反対側の横顔を垣間見ることができる。

東向島の菓子遍路一哲の和菓子はなかなかだと思う。

昔の話ですよね。最近のリアルなトピックスはないですもんね。。品川も30数年前は駅前に大きな養豚場ありましたが、今は何も影響ないような。。

今でも夏場はあの独特な臭いが曳舟辺りにも漂って来ることはあるよ。おれは嫌いじゃないけど。

ネガがすごいね。

自分はどちらでもなく、純粋にマンションの周りを先週見に行きました。
思った以上に駅前がゴミゴミしている上、街自体に魅力がありませんでした。

再開発で変わるのなら少しは考えますが、現状と変わらないなら、駅近と言っても魅力のない駅なので私には割高に感じました。

街に何を求めるかでしょ、俺は住みやすくて便利が一番だか。スカイツリーはおまけ。

昔ながらのお店は安い。
そういうところに価値を見出すかどうかだね。

人口は増えてるね。マンションも沢山できているしね。

駅近で近隣にスーパーと図書館、スポーツクラブがあるのはすごく良い。

間取りも比較していた別地域の新築マンションと比べて良いと思った。収納が充実してる。

こんなに大規模じゃなくて、中規模マンションだったらもっと良かったこど、これは譲れるところ。

比較したマンションは
クレヴィアタワー目黒不動前
勝どきビュータワー
ジオ浅草三丁目など

どうしてもこのエリアからカスタマーの目を外に向けたい人がいますな。。具体的なマンション名や地域名が出たらそれが、それで、その時はアレですな。要注目。

ネガ、ちょっといきすぎな感じはしますよね。テーマとかけ離れている感じは否めないですね。

360に同意

何がしたいんだか。

357,358は削除されたね。ああいうコメは良くない。

よくないし、意味もない

まあ、誰かの意思を変えたいと思ったのでしょう。年度末だし必死だね。ただしフェアじゃないね。

現地、電車からよく見えますね。

５メートルほど掘って鉄骨ひいてますが、鉄骨ひいたあと４０メートル掘るってどうやるんだろう？

毎日、見えるので楽しいですね。

丸見えってのは監視が効いてるようなものだから、いいよね。
写真とか取られてたら証拠になっちゃうし。

同じマンションに定期的に写真撮っている人いますよ。あんまり進んでないみたいだね。

駅近で立地条件は良い。

夫婦共稼ぎの我が家は外食が主体なのだが、現状（徒歩５分圏内）の飲食店では物足りなさを感じる。

フレンチは望まないが、隣駅の有名店と同等レベルのイタリア料理店や和食店の新店舗があれば良いのだが・・・。

新規開店予定を知っている方、情報があれば教えてください。

新規開店はわからないけど、このマンションができる頃にはレストラン増えていて欲しいね。

向島百花園の近くにある小じんまりとしているけれど美味しいイタリアンと、東向島方面にあるステーキのカタヤマはおすすめ。

曳舟から歩くにはちょっと遠いかな。
車やバイクがあれば行きやすいよ。自転車でも行けるしね。

そういう情報が知りたかったのです！！
ありがとうございます！！

この地域の旧い木造家屋が密集している地帯の早急な区画整理が必要だと思います。関東大震災の時に墨田区被服厰跡地で発生した火災旋風による惨事を再び繰り返さないように、墨田区や東京都が中心となり広域かつ抜本的な対応を求めたいと思います。ビル風が火災旋風を増幅させる説もある中で、災害が発生した後で想定外だったと言っても遅いのです。

和食なら”とよだ”、フレンチならOndaがおすすめ。

新規でイタリアンレストランが欲しいね。

前からあるスペイン料理のバルセロナはどう？

スパイス カフェはどう？

スパイスカフェはレストランなの？

レストランは、両隣駅に行けばそこそこ充実している。

曳舟駅近くには望めないか？

実際に情報を持っている方の書き込み希望。

東武曳舟駅近くの天ぷら屋さんは安くてうまいよ。
たしか高橋で修行したとか。

私がよく利用しているのは、物件からすぐ近くのマークフロントタワー1階にある
オットポンですね。ここのお店はいつでも焼きたてのパンが楽しめます
この地域では人気のパン屋さんなので1日中お客の出入りがあります。
パンの種類も豊富ですね。特におすすめとしてはコロッケパンはボリュームも
あって美味しいです。子供はカレーパンが好きです。美味しいパン屋さんが
近くにあるのはパン好きの我が家としてはとても嬉しいです。

オットポンは半熟卵のカレーパンが良いですよね。
あれは他では中々食べられないです。