＜契約者専用＞ウェリス稲毛

120さん
的確なご回答ありがとうございます。
多少の音については覚悟してます。
前向きに南向きを検討したいと思います。

数少ない不満のひとつ…エレベーター狭くないですか？

確かに狭いです。この規模ならばもう少し大きくても良かった。

同感です。そして「閉じる」ボタンを押してから、扉が閉まるまでが遅い。エレベーター関連でもう一つ、駐車場からマンション敷地内に入ってから、ルーセントⅠのエレベーターに乗るのに、一度エントランスを通るのも面倒くさい。導線を改良してほしい

動線が正しい。

これはどうでもよい。
誰にも変換ミスはある。

「改良してほしい」では駄目ですよ！
書き込むならば、具体的にどう動線を改良するのか、したいのかを載せないと意味がない。
お分かりですか？

改善して欲しい事をここに書き込む事自体、何も意味が無いと思います。影響ないとは思いますが、ネガティブポイントを暴露して物件価値を下げる効果はあるかもしれません。今はデベもフロントに詰めているので、内覧会では分かりえない不具合は入居直後に直接掛け合うのが最も良いと思います。同じ要望が多数集まれば内容にもよると思いますが、無視はできないと思います。

エレベーターのトン数が小さいことについては、モデルルームが出来た直後にセールスマンに質問したら最初は「この大きさが普通です」と説明した。

OR理論からスタートし、具体的に引越しの集中時に極めて効率が悪くなる。更に他の大規模マンションの例も上げて突っ込んだら「仰る通りです。エレベーターの広さは引越しオペレーションで証明されています。一台当たりのエレベーターの広さを100から120にすると、引越し効率は1.2倍ではなく実質的には1.3倍から上手くいくと1.5倍ぐらいにも向上します」と認めた。

3月中に引越しが出来なかった人達が多数発生した理由は引越しシーズンのピークであったことは事実である。そしてドライバーやトラックの不足だけではなく、エレベーターが小さいことによる影響も少なからずあったのも紛れなき事実なのではある。

大規模な引越しが終われば、その後は全く影響はない。朝の登校時間帯に出勤時刻が重なる人も、エレベーターの大きさの影響で各階停車になるのではないことは理解できるはずである。この集中はエレベーターの広さではなくエレベーターの数の問題である。エレベーターの数に問題はない。またリセールバリューにも影響はない。引越しが大集中する時期の一過性のものにすぎないから心配する必要もない。

維持管理費用面でも大型高速エレベーターはお金がかかる。長く将来を見詰めれば妥当な大きさのエレベーターである。心配は無用です。しかし気分は大型エレベーターの方が良いのだけは事実です。

ルーセント3ですが、電車の音とガス給湯器がうるさくて熟睡できない状態です。
線路から離れてるのにビックリです。響いてる感じです。
玄関側の壁がコンクリートでなく、ＡＬＣだからでしょうか？
皆さん、騒音いかがですか？

129

ALCでネガっていた人がここに登場？
騒音は聞こえません。

ルーセントⅢですが電車の音は聞こえません。
増してやガス給湯機がウルサイなんて全くありません。
ここでネガっても、買った人の板だから販売阻止が目的ならば無駄ですよ。

もし、仮に貴方が窓を開けて寝ているのならば寝冷えに気を付けなさい。

ベランダ喫煙については、消防署に連絡すると対処方法をアドバイスしてくれます。今時そんな人がいるのですか?
証拠写真を撮るのが一番です。

バルコニーでの喫煙は、管理規約違反です。
直接注意しても、正しいことですから問題ありません。
言いづらいのであれば、管理組合を通じて注意してもらって大丈夫ですよ！

管理組合が機能し始めているの？軽々に書き込まないようにしてください。

先日も、バルコニー手摺に布団を掛けてる状況に指摘が出てましたけどねー。

困るよねタバコ
喫煙者なのにマンション住むなってーの

どうせ129はまたプラウド新船橋住民でしょ。

プラウド新船橋って荒れてるの？
わざわざここに書き込まないと思うけど

あそこの話はしないように。
すぐ飛んできて騒ぎ出しますよ！

オアシスⅠの販売価格を聞いてビックリです。安いです。資産価値が下がりそうで心配です。

確かにあの価格はやり過ぎではと思ってしまいます。目の前は仏具屋でもないですしね。