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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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75481
匿名さん
金利 2~3%まで想定していれば大丈夫でしょうね。
変動金利のペアローンで、そこまで上がらないと思っているバカがいなければいいのだが。
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75482
評判気になるさん
>>75481 匿名さん
3%まで見込んでいるなら十分安泰でしょう
現実は1%超えるかどうかってラインだろうし
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75483
匿名さん
>現実は1%超えるかどうかってラインだろうし
甘いね。3年もすれば2%超えてるよ。
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75484
通りがかりさん
>>75483 匿名さん
仮にそうでも、2~3%の範囲内でしょ
バブルや氷河期リストラでのローン破綻を現実に見てきた今の人達は、堅実な計画でちゃんとローン組んでるよ
その上で今のマンション相場にもついていけてるんだ
凄いよね、パワーカップルって
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75485
匿名さん
>>75480 eマンションさん
見栄をは張りたいなら、多少無理してでも都心に買わないとね。
2億くらいなら出せるんでしょ。今買わないともっと上がるよ。
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75486
匿名さん
>>75485 匿名さん
私にそんな金出せるわけがない
庶民マンション程度なら無理なく買えるってレベルさ
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75487
マンコミュファンさん
ところでさ、金融資産によって社会保険料負担増やすって案が出てるじゃない?
これってどう思う?
もしそうなったらさ、金融資産を不動産のように実物資産に買えるよね?
そうなったら益々マンション相場爆上がりするんじゃない?
これって本当に中流階級が一気に崩壊するよね?
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75488
匿名さん
>>75487 マンコミュファンさん
自分は毎年確定申告しているから、今年から負担増になったよ。60万円くらい社会保険料が増える計算。(確定申告したのは保険料が増えてもトータルでは得だから)
まあ誤差の範囲だよ。マンション相場に影響はしない。
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75490
購入経験者さん
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75491
匿名さん
>>75490 購入経験者さん
筆者が住宅ローンのアナリスト。この手の記事は大体ポジショントーク。
でもまあ、都心は金持ちや外国人がキャッシュで買うから影響ないでしょうね。都心以外は下がっても5%未満でしょ。今より売れなくはなりそうだけど。
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75492
マンション検討中さん
世界から見ても 東京の都心は魅力のある都市
・比較期に安全で
・水も飲め
・これからわからんが 円安で物価も安い
・世界に出る空港も1時間以内に行け
・街は比較的に綺麗
金あれば、買いたいと思う
20年前シンガポールのマンション買いたいと思ってた。
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75493
マンション検討中さん
>>75491 匿名さん
この人は信用できると思う
説明が丁寧で理路整然としてるじゃん
あと沖先生とかも
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75494
購入経験者さん
35年前も著名な評論家は判で押したように同じようなこと言っていたな。
東京の不動産価格を積み上げたらアメリカ本土を丸ごと買えるってw
GDPが世界一になるのも時間の問題だってw
いやー10年後、いや5年後が楽しみだww
金も株も米国REITも3倍になったし、俺は早いうちに投信も株も利確しておこうっと♪
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75495
匿名さん
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75496
匿名さん
晴海はどう考えてもババ引きゲームだからな
安いだけが魅力なのに価格あがっちゃったから
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75497
マンション検討中さん
晴海フラッグは転売対策していなかったのが問題だ
売り出し価格の水準であれば成功が約束されただろうが、今は投資筋に価格を吊り上げられ、もう身動きが取れない状態に見える
適切に住人を集めてさえいれば、バス便も機能しいい街になったろうに
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75498
名無しさん
ハルフラは失敗だったのか?
大人気と聞いていたが?
行ったことないから分からない
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75499
匿名さん
>>75497 マンション検討中さん
マンマニとかいう転売業者も複数戸買ってたんだっけ。
儲かったのは転売ヤーだけで、実需の人はほとんど買えずにゴーストタウン。
地下鉄構想もなくなりそう。
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75500
買い替え検討中さん
>>75498 名無しさん
一度湾岸降りて冷やかしで車でグルグル回って見物しに行ったけど、見た目、只のマンモス団地そのもの、最初は都営住宅かと思った。
どうみても年金生活者のアパートに毛の生えたものにしか見えないし、近くには生活に必要な施設(買物・食事・金融・教育環境)も殆ど無いし、駅も遠いし、道も他の湾岸タワマン同様、空地が多くだだっ広いだけで殺伐としているし、都心は遙か遠い。一応公園はあるけど単調だから1時間で飽きる。
映画で見たアルカトラズ島を彷彿とさせる感じだったなw
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