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匿名さん
[更新日時] 2024-05-12 10:39:18
>>31322 匿名さん
>なんで前年同月比?
>前月比の推移見なきゃピークが分からないのに
理由は簡単です。
まず、在庫の推移を見るときに前月比の推移見てもピークなんて分からないと思ってるからです。
例えば新規販売戸数の前月比推移は母数も少ないしコロナの影響で前月比を見ても大きく違うので復活したってのが分かりやすいが、一方で大型物件の有無によっても左右されすぎたりするのです。
逆に中古在庫はその母数も大きく、推移も数%、あるいはコンマ数%程度の前月比増、前月比減を繰り返しながら変動しているので3ヶ月、半年程度の数値を追っても分かりにくいのです。
早い話が>>31315を見て理解出来ない人が前月比の推移だけ見たって分からないからなんです。
新築販売数の前月比を見ればブレが大きすぎてわずか1棟の事で結論が変わりすぎ
中古在庫数の前月比を見れば数値の変化がなさすぎてこれはこれで分かりにくいのです。