23区内の新築マンション価格動向（その67）

>21600

自治体は財源を地方交付税に頼ってるからね。国がこうしろといわない限り自分たちではどうしようもできない。ふるさと納税の分捕り合いしてるでしょ。

>>21607 匿名さん

はい、東京都の世帯数予測。
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/syosoku/sy19rf0002.pdf

区部は世帯数も人口も当面増えるから、マンション新築は必要だな、きっと。
データを持っていなければ探せばいい。その手間を惜しむか惜しまないかが、仕事の出来不出来の別れ目だよ。
若葉ちゃんは反論あったらデータ添えて、よろ。その方がみんなに読み応えがあるでしょ？

>>21609　あくまで予測だし増える予想もあるのはわかるんよ。
現状の世帯数に対してマンションが余ってるのかどうかの話。

都内のマンションは価格が上がりすぎてしまっている上にかなり余っているので今後が難しい

>>21609 匿名さん
人口だけ？割り算覚えよう。
契約率見たら？新築在庫見たら？賃貸も余ってる。アメリカと違ってホームレスは限りなくいないよ。程度低いのに若葉ちゃんは失礼だろ

>>21606 匿名さん
だからなんか書けよ。
オリジナルなんていつ言った？また嘘と嫌がらせ繰り返すの？

>>21604 匿名さん
コピペはいいよ。それネット記事じゃん
hh 計算したことある？
他の業界の大手何社あってシェアしってる？
マンテベは全く寡占ではないよ。常識。
借りればいいから、電気みたいに必需品でもない、代替手段豊富。値下げ期待持たせないインチキ記事。国債暴落、所得税下げないと海外に人が流出するというのも信じる？

>>21610
家と言うのは非常にエリアが重要なので
机上で人口何人に対して何戸だから良い、悪い、あーだこーだってのはあんま意味ないけどね。

震災で家が流された世帯がいくつ、応急で最低何戸必要、みたいな話とは違うので。

>>21614
アホですか？

>>21605 匿名さん
タワマンとタワマン以外は都心は価格連動してるからね。乖離した？あと大手7社もあってシェア5割しかない業界知ってるかい？珍しいくらい寡占と対極にある業界だよ。再編が必要。

>あと大手7社もあってシェア5割

なんの話？

>>21610 匿名さん
そう思うけど、21609は割り算を知らないみたい。東京の人口が当面増えるのは誰でも知ってるというのを知らないみたいだし。コピペさんにありがち。
世間は馬鹿だと思ってるから寡占とかコピペ記事の真似をする。記事や見方は誰でも知ってるよね。大切なのは真贋を判断するリテラシー。

>>21616 匿名さん
ネットで中傷ですか？常習？

都心のタワマン、寡占で何も問題ないよ。

今から買うなら再開発地区、もしくは郊外のタワマンが無難。都内で再開発も進めてない人気エリアはリセール厳しすぎ

>>21622
リセールなんて考える必要ない人はどう？

>>21623 匿名さん
マンション購入する以上は考えないとね。独身なら賃貸の方がいいよ

>>21624
>マンション購入する以上は考えないとね。

だから気にしなくていい人は？

>>21623 匿名さん

必要ないなんてことあります？それこそ都内にする必要がないのでは？

>>21625 匿名さん
だから賃貸