皆様、いろいろお悩みのようですね。私はこのマンションを選んでよかったと思っています(内覧会は色々ありましたが…)。3階なので眺望は良くはありませんが、ベランダに出て空を見上げながらタバコを一服するといやなことも忘れられます。住まいの選択は人それぞれ。私も大いに悩みこのマンションに決めましたが、後悔はありません。
ところで、KTVのスイミングスクールに子供を通わそうと思っているのですが、すでに通わせておられる方はいらっしゃいませんか?水質やコーチ、その他の情報ありましたら教えてください。
ベランダでタバコなんですけど・・・結構窓を開けていると臭いが入ってくるのです。家も隣の人がベランダでタバコを一服しているんだけど窓を開けていると臭いです。(家は誰もタバコ吸わないので・・・スイマセン)
183さん、愛煙家としてのご意見は?
いやー申し訳ございません。7月に入り愛煙家の立場が金銭的にも社会的にも追い込まれております。自身の体はもとより、隣人の方々のことも考えて参ります。
【販売妨害目的の投稿が多数ありましたので削除させて頂きました。管理人】
う〜・・・私もベランダ愛煙家です。
家族にも追いやられ、世間にも追いやられ・・・
高額納税者なのに・・・と心の中でぼやきつつ・・・
やはり換気扇の下しかないのかな〜。。。
187さん、共に禁煙道場入りますか??それか禁煙外来・・・
でもでもタバコ好きなんだよな〜〜
190さん、お互いつらい立場ですね。
さて話は変わりますが、小学校のことです。うちのかみさんが区役所に小学校が遠距離なのでバス通学などの許可がもらえないか、もしくは近くの小学校へ通えないか聞きに行きました。すると役所の方は個人的に言ってきても無理とのこと。地域がある程度意見をまとめて言ってくれば、どうにかなるかもしれないとの回答だったようです。2つの中学校区を30分以上(?)かけて通学しなければいけないことは、このマンションを買う上で覚悟していたことではあるのですが、少しでも改善できればと思いませんか?お子さんがいらっしゃる方々、ご意見ください。
小学校、ほんとに遠いですよね・・・
ここから近い小学校ってどこになるんでしょう?
私は多聞南がいいなと思います。坂もあんまりなくて。
あと近いのは千代が丘ですか?
西脇は遠いですよね。かなり坂だし。
ある程度の意見って、どのくらいの数なんでしょうか?
東舞子に行かせなくていいなら、是非私も一緒に訴えたいです!!
千代ヶ丘が一番近いと思いますが、営業の方が、あまり地域の評判がよくない学校なので
わざわざ東舞子に申請したと言っていました。
距離もですが、安全な歩道が確保できるということも重要ですよね。
こうなったら私立かなとも思っていますが、やはり同じマンション内にお友達ができない
のも心配ですし。
こういうことを総会で話し合えればいいですよね!!
家具つき分譲が始まりましたね!完成済みのところはいよいよ完売かな・・・
残り5邸ってほんとかな〜
早く完売してほしいですね。これからできる公園も楽しみです!
うんうん、公園も早くできてほしい!!
ところでモデルルームの跡地は何ができるのでしょう・・・
どなたかご存知ありませんか?
ほんと早く完売して、A棟にかかっている垂れ幕?を
早くはずして欲しい。「モデルルーム公開中」とか「全邸内覧可能!」
とか、確かにそうなんだけど、目立つだけに少し恥ずかしいと思うのは
私だけでしょうか、、、すみません、、、
ホント、ホント。いつもあの垂れ幕を見るたびにブルーになります。
垂れ幕をはずした後に雨のしみとかできないのかな、っていつも不安に思っています。
内覧っぽい人がきたら営業マン以上に笑顔で挨拶してしまう。。。
とにかく早く売れて欲しいです。
家内と私と小学校6年の息子と3人、来週いよいよ契約に向かいます。ヴィーナスコートは東向きだとか幹線
道路に面していてうるさいのではとか、いろいろ言われていますね。でもそんなことより、今の私にとって一番関心があるのは、隣に建つ星陵台中学の現状です。今住んでいる地域の中学が荒れているので、この機会にと転居先をを探し始め、たどり着いたのが学校に囲まれたこのマンションです。何よりも決め手になったのは販売担当の「星陵台中は、垂水でも有数の進学校です。」という一言でした。でも本当のところはよくわかりません。掲示板には、荒れているという書き込みもあります。何千万も払って、ガラの悪い中学に通わせていたのでは何をしているこっちゃ分かりません。どなたか、ご存知の方がありましたら教えていただけませんか。よろしくお願いします。
by noonoo さん
来週契約なのですね。。ちょうど1年前を思い出します。
さて星陵台中についてですが、
私もこのマンションを決める時に
周辺の学校事情を調べました
ちょうど舞子小に勤務している友人がおり、
小学校関係者からいろいろ情報を収集しました。
その情報によると、星陵台中、歌敷山中が落ち着いていて
レベルも高いとのことでした。
実際に通われている子供さんがいる方がここを読んでいると
もっと詳しいところが聞けて説得力があると思うのですが、
とりあえず、情報として提供します。
散歩して中学校周辺を歩いても、
荒れている生徒(表現が難しいですが)は見たことがないですよ。
by住人ですさん
本当に有り難うございます。ほっとしました。
担当の方も、「私を信じてください」と言ってました。
これで安心してハンコがつけます。
ご近所になるのはまだ少し先になりますが、どうぞ宜しくお願いします。
D棟買う方!紹介しますよ。値引きになります。C棟の住人より
誰かD棟買った人いませんか?なんか最近ここ静かだしね
D棟買いましたよん
フローリングがふにゃふにゃしてるのどうでしょう
あれは防音のためでしょ。今すんでるとこ上階の床音響いて
死ぬほどうるさいもん。
D棟の入居って来年の6月末ですよね。うちの子が中学にあがってわずか2ケ月で転校?。
仮住まいしようかとも考えてますが、引越し代×2プラス家賃は痛い。悩ましい問題です。
D棟買う方あるいは買った方で、同じような悩みを抱えてる方います?
A棟住民です。
2ヶ月で転校は可哀想ですよ・・・
お金で解決する問題であれば仮住まいお勧めします・・・
答えになってないですね。。。
でも気になったので・・・
そうですよね、これは親の責任ですよね。
208さんありがとうございました。がんばってみます…
どちらから転居されるんでしょう?
バスや電車を使っての通学・・・は無理ですよね?
だから悩んでるんですよね?
通えるんなら2ヶ月頑張って!!ってと思ったんですが。
再び208ですが、荷物を倉庫に預けてレオパレスとかに入るのはどうでしょう??
家電とかついてるし!
何もできませんが、応援だけはしています!!!
皆さんありがとうございます。
話は変わりますが、初めて見学に行ったとき、A棟の廊下ですれ違った
子供たちがみんな「こんにちは」と会釈してくれたんです。
わー、うちの近所のくそガキどもとはちがうなーと思ったものです。
このマンションに漂う住人の皆さんのほんわかとした温かみは、
物件広告では読み取れない、最高の住環境です。
と今はまだお会いしたことのない皆さんを勝手に想像して
(むかし頭の中で恋人を作ったみたいに)
眼をハートにしています。でも他のスレとちがってここのみなさんって
あったかい感じがします。まちがいなく!
このマンションに決めたのも、なによりも子供が一番気に入ってくれたからだし
一家3人仮住まいしてでも、皆さんのよき隣人になる日を楽しみに
いっちょがんばってみます
星陵台中学校について。息子が通ってます。落ち着いた環境の学校だと思いますよ。
それなりにやんちゃな子もいるのでしょうが目にえて・・・?な話は聞きません。
校訓がモラルとマナーといって自分で考え行動するといったところでしょうか。
何より校長先生が、隣にマンションが建つので生徒数が増える・・と期待されてましたが。
実際は入居者の方に中学生のおられる家庭がさほど多くないようですね。
小学校も遠いですが足腰丈夫になって元気になるよ、と
これはディアエスタミオの、小学生を持つ友達から聞いています。
場所柄、社宅などが多い所なので、小学校も転入、転出児童が多いので、転校生にも
比較的寛容な学校だと思います。
皆さんアドバイスありがとうございます。
このあたり、マンスリーマンションってほんとにないですね。
長田とか明石まで行くと結構あるのに…
今は近隣のできるだけボローいアパートを狙っています。
引っ越したときに、その落差が大きいほうが
幸福感を感じるでしょうから。
ただし、普通の賃貸で数ヶ月だけ貸してくれる部屋があればですけれど。
公団とかはどうでしょう?
あとひとつでA〜C棟は完売。Dは売れてるんでしょうか。HPでは
間取りのほとんどのタイプでクリックできなくなってる。なんでだろー
あさってのオプション会、皆さん行かはります?
MR前には残り1邸とのことですが
ポストボックスを見るかぎり、
まだ入居してない部屋がいくつもありますね。
まだ引っ越ししてないだけなんですよね・・・。
第一期分譲、完売御礼ちらし入りましたね!
なんか嬉しいです!!
早急に移動お願いします
大阪掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/com/osaka/index.html
兵庫掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/com/hyogo/index.html
この次期に完売なら上出来だよ。
完売。やっと終わったのね。
最近デベになんか言ってもどこかうわのそらだったもんね。
内金の案内もぎりぎりまで来ないし、
ほったらかしのD棟
受付のおねーちゃんも一部ひどい。もちろんまともな人もいるが。
電話対応もまともにできない。
どこも同じとは思うけれど。。。
更新されたHPを見てると、いきなりエリアコートの外観がどーんと載っていて
眺望画像がびみょーに左右に動くので、ヴィーナスコートがどっち向いて
建っているのかよく分からない。錯覚するよ。
間違いなくヴィーナスコートは東向き。
…日当たりってどうなんでしょー。リビングが南向きだと、寝室は北向きになるわけだし
まーそれはそれでいいのかな。
やっと内覧可能の垂れ幕がなくなったと思ったら、
ビーナスコート2230万よりって・・・
友達にバカにされました。
安いマンションやね〜って。。。
なんか悲しい。うちはそんなに安くなかったのに!!!
もっと宣伝方法考えて欲しい。
私が知っているだけでも双子ちゃんが4組もいますよ。
224さん 安い、高いは個人で違うでしょうしあんまり気にしなくてもいいんじゃない?
D棟入居予定です。価格は大体そんなものでした。
歳も歳なので、ローンが組める長さや、頭金をにらむと
このくらいが手を出せるぎりぎりの線でした。
でもヤンキーとかではないので、ご迷惑はおかけしないと思います。
普通の一般庶民です。その点だけ、ご安心ください。
ヤンキーと言えば黒のヤン車夫婦。
まじうるさい。空ぶかし、いい加減にやめてほしい。
まだ、越して来てからヤンキー夫婦、見たことないのですが、どこに車を止めているのですか?
私も見てみたいです。そのヤンキー夫婦
全然違う話ですが、目の前に保育園があるって聞いたのですが、どこにあるのでしょう?
無認可保育みたいなんですけど、場所がわからず困っています。
また、評判他知っている方いらっしゃいませんか?
ヤンキーじゃないよ。車がヤン車で乗っているのは普通の若い男性やで。車いじるのが好きなんちゃう?少しイチビッテいるのかな?確かにあれはうるさいかな?気になるなら張り紙でも張ってやったら?
230様 おそらく道路出て斜め右にある所じゃないですか?無認可と思うけど評判はまったくわかりま せん。
230さんへ
確かにあります。道路挟んで小さいビルの1Fに・・・
有資格者なので求人広告が出たときに応募しようと思ったけどあまりいい話を聞かなかったので
やめました。(子供さんを預けている方がおられたら、ごめんなさい。)
お急ぎでないなら、墓園の下に公立保育所もあるみたですよ。区役所に問い合わせてみられたら?
230です。
231さん、232さんありがとうございました!
調べようにも資料が全然なく。。。場所はようやくわかりました。本当に目の前でした!
育児休暇が春に終わってしまうので、ボチボチ探し始めたところです。
預けて、出勤となると1歩でも近い方がいいと思ってしまって・・・。
でも慎重に考えます!ありがとうございます。
D棟前、モデルルーム横の空き地って何ができるのでしょう?
どなたかご存知ありませんか?
ガソリンスタンドが引っ越してくるって聞きましたよ。
で、その隣にコンビニが挟まるらしいです。
ホントですか???
ガソリンスタンドなんて危ないじゃないですか!!
コンビニもそんな不特定多数の人間が集まるような場所ができるなら
買うんじゃなかった。
何度も聞いたのに、そんな話してくれませんでした。
ハナから聞きもしないのに教えてくれましたよ。いいじゃないですか、交差点の向こうの
GSが何十メートルか動いてくるだけだし、コンビニくらい野中の一軒家じゃないんだから
普通でしょ。それより反対側の郵便局予定地が気になりますねー。来るかもしれないし
来ないかもしれないし、という、はなはだ頼りない話ではね。GSの話もそんな程度のものかも
しれないよ。
GSって危険じゃないんですかね〜
なんか不安だな
とうとうC棟前の空き地動き出しましてね。さあ何が建つのか?
郵便局っていってたのに、どうなったんでしょうかね・・・
何ができるのか、ドキドキですね。
確かな情報お持ちの方、教えて下さい〜!!
たぶん・・・年末になるとプレハブが建つんです。年賀状の仕分けとかしているんじゃないかしら??
アルバイトのお兄ちゃんが乗る赤い自転車も止まってたような・・気がする。
普通何かちゃんとしたものが建つのであれば、もっと土地の整地とかから始めません・・?
ずっと気になってたのですが・・・。
星稜台ではなくて星陵台ですよね
243さんのご指摘、ごもっともです。
気がつかなっかたわ・・・
プレハブですかぁ・・・
建て替えになる予定は今のところないって事ですね。
ところで公園は、D棟が完成する6月からしか遊べないんでしょうかね?
小さい子がいるので、公園の完成を心待ちにしているのですが。
お友達もなかなかできなくて寂しいです。
公園、なかなかないですよね。
学ヶ丘公園でしたっけ?あそこは昼間でもなんか怖いし。
歩いて行けるところないですかねえ・・・
結局、舞子公園やポルトバザールまで車で行って駐車料金支払って・・・
早く公園できないかな〜
提供公園は6月末、D棟が完成(入居)と同時に使えるようになる、と
業者の人が言ってました。まだまだ先ですね〜。
ちなみに私が行く公園は星陵、商業高校の先、信号の左側にあるところか
その信号を右折し100mくらい行った所にある
星陵台ふれあいセンターの公園に行ってます。
行き帰り10-15分はお散歩ですね(帰りがしんどいですが)
プレハブ、あっという間に立ちましたね。
No.241さんのおっしゃる通り
去年もあった年賀状仕分け用の建物らしいです。年明けるとまた壊すそうで。
今のところあそこ郵便局が越してくる予定はないそうなので、当面は
年末だけプレハブを建てるような使い方になるみたいですね。
コンビにはいつできるのかなあ・・・
セブンがいいなあ・・・
コーナーに出光GSが引っ越してくるのは割とすぐっぽいそうですって。
またD棟とGSの間の土地は、「コンビニくらいしか建てられないスペース」、
ということだけで、まだコンビニの話は決まってないらしいですよ。
でもD棟横にコンビニが建つと、確かに便利にはなるんだろうけど、
中高生や夜中集まってくる集団が提供公園とかでタムロしなきゃいけどな・・
ほんとですね。
コンビニ横の公園なんて、かっこうの溜まり場ですね!!
朝になったらゴミだらけってことになりそう・・・
なんかブルーになってきました。(勝手な想像で)
なんだか嫌な感じになってきました・・・
せっかく快適なのに・・・
こうなったらやはり建設反対運動やりましょう!
誰に対してですか?>地主さん?
ていうかまだ建つと決まってもいないのに・・・
反対運動ってできるのでしょうか?
パチンコ屋や葬儀屋や○○ホテルとかなら
風紀、教育上反対運動というのも聞いたことはあるけれど
コンビニ建設反対!ってのは難しいのでは?
どなたか反対運動に詳しい人いたら教えてください。
ちなみに明石大橋建設の時には
舞子の多くの自治会で反対署名運動があったらしいですね。
今日はエントランスで女子中学生?が2人座り込んでパンかなんか食べてました。
住民のお子さんだとは思いますが、いかがなものでしょう。
自分の子供くらいきちんと育てて欲しいと願います。
床暖房の点検とか何とかいうの来ましたか?
なんかよくわからないんですけど・・・。
水の抜き方の説明とかなんとか・・・。
インターホン越しに断ったらすごく怖かったんです。
「あとはお宅だけなんですけど」って・・・
うちだけなんでしょうか??
そんなん来てないです!
気をつけてくださいね。
254さんへ
それは関係のない業者ですね
私もうっかり近鉄の業者かと思いインターホンに出てしまいました
床暖房のメンテナンスの話でしたが(水抜きの仕方)どこの業者のなのか名前すら名乗らないので
管理人さんに確認してからお返事しますと言うと帰っていきました
実際契約された方などいるのでしょうか?
もっともそうな説明なのでだまされそうでした(^^;)気をつけて下さいね〜
業者関係は必ず事前に掲示板かエレベーター前に張紙で告知するので、
それ以外は全て「アヤシイ」といっていいです。
よくわからなかったら、まずは「断る」「ドアを開けない」が基本でしょう。
あるいは「管理人に確認しますので、そこで待っていてください」かな。
これから年末バタバタしてきたら、
住人にまぎれて入ってくる業者も増えてくるのかな。
お互いしっかり自己防衛しましょうね。
収納扉などの臨時点検はお済ですか?
不具合があったので全戸点検とのことですが、不具合がなければ当然しなくてもよかった点検ですよね。
部屋中の扉を、チェックとはいえ全部開けて見てまわれるのは、とっても不愉快な気分でした。
当たり前のようにこなされても・・・と納得がいかなくて。
自分で点検してすむものならやり方を教えて欲しいくらいでした。
点検っていっても5分位で済んでましたしね。
254です。みなさんありがとうございます。
管理人さんに確認しますので、と言うと
「個人財産に管理人は関係ないでしょう!」と怒られました・・・とほほほ。
20時以降にいきなり来られても怖いですね。子供がやっと寝たところの
インターホンで起こさないためにとっさに出てしまいました・・・
エースなんとか、とかアースなんとかとか言ってました。
収納扉の点検も気が重いなあ・・・
違う業者かも知れませんがうちにもずいぶん前に来ました。
床暖のメンテ業者というより、給湯器のメンテを代行する業者という感じでした。
一度目は夜9時前に、子供がインターホンに出て断りました。(怪しい人は断るように言ってあるので)
二度目は、夕食準備の忙しい時間に。
業:「給湯器点検の説明で、各部屋まわっています。」
私:「管理会社通してですか?」
業:「・・・・、・・・・違いますけど、給湯器などは個人財産ですから、故障の場合は管理人に 言っても無理ですよ・・・」
私:「説明聞くだけですか?何か買わされたり契約するとかじゃないの?」
業:「・・そんなことないです」
ちょっとひやかし心で話を聞くことにしました。給湯器の前で水抜きの仕方などあれこれ面倒臭い説明を受け「奥さんこれ(メンテナンス)を毎月しようと思いますか?」と聞いてきました。
きっと無理です、って言うと、じゃあうちの会社で・・ってことになるんだろうなと思ってると
「おか〜あさん、塾遅れるからご飯早くして(嘘)」と子供から助け舟があり、その場でお帰りいただきました。
一週間後、三度目。「この前、もうお話聞きましたよ。忙しいので失礼します。」とインターホン越しにお断り。たまたま、玄関横の部屋にいた子供が、
「今の人、チッ、ここはだめか、っていいながら帰ったよ」と教えてくれました。
長々と書きましたが、まあ、断るのが一番ですね。
うちも最近来たよ。夜9時頃。給湯器の定期点検って。家が最後なので遅くなりました。って具合に・・妻がインターホンでいろいろ聞いているので、自分が受話器とりあげて「家はいい。管理会社には通しているの?」と言うとあっさり帰ったよ。
みなさん新聞はとっていますか?
朝刊・・・ポストまでいかないといけないのは面倒じゃないですか?
最近のオートロックのマンションはだいたいポストへの配達みたいですが、やっぱり朝刊は玄関まで持って来てもらいたいと思うんですが。
みんなで要望をだせば可能かも・・・みたいなことを新聞やさんが言ってたので。
とってます。ちょっと面倒ですけどやはりセキュリティを考えると・・・
ですよね。セキュリティも気になるんですけど、でも朝刊は起きてすぐに欲しいです。
これからますます寒くなりますしね。
全員が賛成するとは思いませんが。
利便性と安全性はどうしても反比例するものです。
ポストまで取りに行くのはやむをえないでしょう。
よく考えてみたら、コープとか食材の宅配などは1件入るとあとは勝手に入っていますよね。
考えたらキリがないかもしれませんが、難しい問題ですよね・・・
新聞の集金もいつも内側のインターホンで来られるので、同じく一気に回っているのだと
思います。(面倒だし口座振替にしましたが)
よくよく考えると微妙ですね。
すみません。何方か?このマンションで、スカパーTV見てる方いましたら。
どんな設定をしたら、見れるか教えてください。
パーフェクサービスしか見られないはずです。
(片方のアンテナしか設置されていないそうです)
よってスカイサービス、110°CSは見れません。
今までご覧になっていたCHがスカイサービス
だったのではないでしょうか?
私も愛聴していたchがスカイサービスだったので
泣く泣く解約しました。
燃えるごみなんですけど、ごみドラム以外は捨てる方法ないんでしょうか??
収集には来られないってことでしょうか?
ドラムに入りきらないごみはやはり小分けして地道に捨てるしかないんでしょうか・・・
お久しぶりです。いよいよ仮住まいへの引越しです。マンションが目の前に見える物件です。
いろいろあったけど、いよいよ仕上げの3ヶ月。あと一息です。
noonooさん
目の前で、短期貸しの賃貸が見つかってよかったですね。
3ヶ月とはいっても
ばたばたしてあっという間にくるような気が・・・
住人としても、防護シートがとれる日を楽しみにしています。
再び現況報告です。みなさまのアドバイスを参考にさせていただき、荷物の半分を
トランクルームに入れました。仮住まいはボッローイですが、窓から見えるビスタの
威容を眺めながら、思いをはせる毎日です。ところで、ヴィーナスコートに入居予定の人って
この板を見てないんでしょうか。
垂水に越してきて二週間がたちました。息子は元気に学校へ通っています。
しかし駅までの坂道はすごい。仮住まいのここですらひーひー言ってるのに
ビスタはまだずっと向こうに霞んでいる…。みなさん通勤はやっぱりバイクですか?。
バスは終わるのが早すぎて定期がもったいなそう。それとも、とぼとぼと夜のよっぱらい
健康ハイキング?私なんかもう早速3キロやせました。メタボ脱却も近い(笑)
あのー、フローリングのワックス塗りってやっぱりしたほうがいいでしょうか。
二回塗りで22万もするそうですが、その価値がありますか?
薄型テレビ買えまんがな。
>入居予定さん
ワックスは必要ないと思いますよ
私は市販の簡単なワックスを月1しています
全然問題ないですよ〜
ワックスより薄型テレビでしょう(^ー^)/
近くに住んでいるものですが、ここのマンションは神鋼がつくっただけあって
安定感あり、外観もきれいで重厚感ありますね。もう完売したのでしょうか。
今日金消契約会でした。なんか茶髪の兄ちゃんみたいな人が多かったような…
内覧会どうでしたか?感想を聞かせて下さい。
マンションギャラリーなくなっちゃった。
ご報告が遅くなりましたが、言ってきました!待ちに待った内覧会。
一言で言うと、まさに感動!。東向きだからとあまり期待していなかった
眺望も、ほぼ真正面に海が見え、さえぎるものなく広がる山々と町の家並みは
もうリゾート気分。しばし呆然と至福のときに酔いしれていたら、かみさんに
「仕事せい」と後ろからどやされました。
細かいことはもうどうでもいい。塗りがはげてようが多少の傷が
残っていようが…。
でもかみさんは至極冷静にせっせとあらを探して、
結局十箇所ほど文句を言ったようです。
部屋も思っていたより広くて、快適に暮らせそう。
ここを見たら、人が駅近なんて重宝がっている気持ちがわからない。
毎日バイクでがんばって駅まで通うぞ。
ちなみに息子の学校までは歩いて一分。楽すぎー