垂水区のビスタグランデ神戸星稜台はどうですか？

そういうあんたはもっと悲しいね〜。
人に心配するより自分の心配しな。

１２１＞ありがとうございます。そちらさまこそご自分の心配なさってくださいまし〜

確かに垂水・舞子の今販売中の物件はどこもあまりパッとしたのはないね。

なにか訳ありの物件ばかりと個人的には思う。坂とかバスとか明石海峡の眺望だけとかね。

一戸建てなら多少不便でもしょうがないけど、やっぱりマンションの筆頭の価値は立地・利便性だか

らね。

金利や消費税が上がるからと妥協の産物で買うか、金がある人は待つか、違う土地に行ったほうがい

いかもと私は思う。

いろいろゴチャゴチャ言ってる奴ほどマンション購入に踏み切れずいろんな所のマンションを比較して評論家みたいなことを言っている。と自分は思うんだけど・・・？

ここはそういう個人的評価や感想を言う所なんだよ。きみ〜知らないの〜。

でもさ、金利が１％上がるだけで月の払いがぐんと上がってしまいますよね。
それに大幅消費税アップがくることは確実なのでこの辺で購入します。
今なら広い部屋が買えるけど待ったら狭い部屋しか買えなくなります

たかが金利、されど金利。

１２９＞きっとあなたよりは持ってます

124さんへ　　評論家というのは125さんや129さんのことですか？

A棟購入者です。
先日入居しました。住んでみての感想ですが、
日ざしといい眺望といい、解放感がたまりません。
（いつも外を眺めているわけではないですが）
ちなみに星陵高校が視界に入らないのは7階以上のようです。

日中は学校からの音はありますが、
慣れてしまえば気になるものではないです。
窓を閉めていれば全く気になりません。
駅までは確かに距離はありますが、逆に離れている分、
ごちゃごちゃしてなくて静かでよいです。
移動は車を使っていますが、駅前に出なくても、
学園都市方面で買い物は用が済みます。
出勤時はスクーターで出られる方が多いですね。
垂水ならではの光景なのでしょう。。

ポストボックスをみると、
8階より上はまだ空いている部屋が多いようですね。
価格にもよるのでしょうが、幹線道路に面した東側を考えられている方は
一度南側も見られてみることをオススメします。
空いている部屋はどこも内覧可能です。

一住人の感想でした。

入居者です。私も１３２さんと同意見です。

眺望もいいし、静かな場所でしょうね。

だいたいの間取りも広いつくりで天井高も高いのでいい物件と思います。

最終的には私は違うマンション購入しましたが、最後まで悩んだ第一候補でした。

どこのマンションしたのですか？差し支えなければ教えて下さい。

１３６さんとたぶん同じマンションを契約したような気がします。
こちらのマンションとは縁がなかったですが同じ区内ということで
親しみを感じます。互いに綺麗な海を見ながら素敵なマンションライフ
がおくれるといいですね。

入居されてる方へ聞きたいのですが、住んでみて初めて分かった不都合て有りますか？教えて下さい。

138さん

不都合は、このマンションに入る前の住居の状況によって、
また価値観などによって違うと思いますが、私が気になったのは

1.モデルルーム仕様と実際に入った部屋で、エアコンのダクト穴、換気口の位置が違い（窓の下にあっ　た）、思った以上にエアコン配管を引っ張らなければならなかったこと（壁につけて机を置けなかった）
2.スカパー受信可能とのことだったが、スカイＴＶのみでパーフェクＴＶは見られない（一部受信不可能）
3.他のマンションもそうなのかもしれないが、意外に床が柔らかい（重い家具を置くと床がかなりゆがむ）
4.インターネットプロバイダーが限定される。（他のプロバイダに入れない）

といった感じでしょうか。

何か気になるジャンルを指定していただけると、もう少し詳しくお答えできると思いますが。。

携帯の電波が悪いくらいかな〜（自分の家だけ？）管理人さんもいい人だし静かでバス停も近いしいいところだよ。小学校、幼稚園遠いけど結構小さなお子様ずれの若いママ見るよ。ヒルトップということもあって夏は涼しいな〜でも冬は寒いと思います。

１３９さん、１４０さん、ありがとうございました。

いつも楽しんで見てます（＾＾）
太郎さん、ごりらあにゃさん、３階住民さん、さかなさん、ななしさん
伊達めがねさん、ローン審査中！さん、１階住民さん、桜さん・・・
入居された後は、どうされてますか？
今まで読ませて頂き、参考にさせてもらい入居しました。よろしくお願いします。
その他にも、入居されてる方いますか？教えてください。

こだわりが多い人ほど後悔も多いような。高い買い物なので慎重に事を進めるのは大切ですが、
新しい自分の家を持つ事はやはり嬉しいし、決めたからには満足です。これからの
ビスタグランデライフを楽しみたいと思います。私は気に入って購入したので、
将来的に売る事も貸す事も今は考えていません。通勤も、仕事の疲れを
あの眺望を眺めながら癒される家に帰れるなら喜んでバスに乗りましょうって感じです。
毎日通勤するのに、そんなに嘆くほどの距離でしょうか。　
垂水駅周辺の駅近マンションも確かに便利で魅力ですが、あの賑やかさは私の求める
マイホームには不要です。人それぞれ希望や魅力は異なると思います。
いろいろ言う人もいますが、私には一番魅力的で、満足できるマンションです。

>>112
キャンセル一戸だけですが出てるみたいですよ。
広告入りました。

来週契約予定です。
プロバイダは指定なのですか？？ひえーっ・・・先月変えたばかりだったので違約金でちゃいそう・・・
新聞は集合ポストへの配達でしょうか？それとも部屋まで届くのでしょうか？
また、コープの宅配を利用しようかと思っていますが宅配ボックスへの配達になっちゃうのでしょうか？
セキュリティの状態がよくわかっていなかったので・・・
どなたか教えて下さい。よろしくお願いいたします。

ちなみに隣の空き地は多分マンション建ちそうですね。。。郵政省の土地と言っていましたが、あれは絶対マンションだと確信しました。。。トホホホ。
小学校が遠いのも心配ですが集団登校ではないと聞きました。みなさんお子様一人歩きで通っているのでしょうか？？？

垂水郵便局がその空き地に引っ越すと私は営業さんに聞きましたけど。

１４６さんへ
私は「垂水郵便局が引っ越してくるといいですね・・・」と言われました。が土地活用方法は一切未定とのことでした。
営業によって違うんでしょうかね、となると１４５さんのマンション説が有効？！
情報求む！！！！！

>145　来週契約？　そんなことも把握してないのに契約するの？
　　　聞くところが間違ってないか？　大事なことなんだからデベに聞けよ。
　　　

>１４８　デベに聞いても意味ないからここにきているんじゃないの？

＞１４５　私も契約予定です。情報あったらお知らせします。

垂水郵便局の方が、一応建設予定はあったけど、震災後のごたごたでお金がなくて、
計画がストップしてると言ってました。
だからマンションが建つというのもすぐにはあり得ないですね。

>１４８　デベに聞いても意味ないからここにきているんじゃないの？　
　　　　　148さんと同意権です。
自分の場合はちゃんと担当の方にいろいろ教えてもらいましたよ。
　　　　　確かにこの掲示板は参考にするけれど大きな買い物をするのに
　　　　　重要なことはデベに確認するべきです。担当者の方も親切でしたし
　　　　　ちゃんと教えてくれますよ。今はビスタを購入してよかったと思ってます。

145さん

＞プロバイダは指定なのですか？？

ＮＴＴ系のプロバイダDoCANVAS、指定です。月1890円なので割安ではあります。
私はＰＣにあまり詳しくないのですが、
引っ越し直後、新しいメールアドレスのを設定をしていない状況で
メールソフトを立ち上げたところ、なぜか旧メールアドレスにアクセスできました。
一ヶ月そのままでいましたが、さすが二重課金なので解除しましたが。

＞新聞は集合ポストへの配達でしょうか？
＞コープの宅配：宅配ボックスへの配達になっちゃうのでしょうか？

新聞・郵便物はエントランスの集合ポストへの配達です。
宅配は、在宅時には入口で呼び出ししてもらい、
開錠操作することで玄関まで来てもらえます。

＞小学校が遠いのも心配ですが集団登校ではないと聞きました。
＞みなさんお子様一人歩きで通っているのでしょうか？？？

東舞子小は、集団登校は最初の一ヶ月前後のようです。
星陵台中の向かいにあるマンションも同じ校区ですが、
自発的に、何人かで通っているようです。

我が家はこれから就学する子供がいるので、
なるべく早く同年代のお友達を見つけられればと思っています。

１４５です。
来週こそは契約しようと意気込んでいましたが、肝心の子供が転校に難色を示し始め、困っています。
もう少し時間をかけて説得しようと思います。
１５２さん、情報ありがとうございます。やはり集団登校はないのですね。。。自発的にということは
学年関係なくということでしょうか？？
やっと気に入った物件に巡り合えたのでなんとか2学期からの転校を説得したいと思います！！

じゃあ駅直結のマンション買えば〜？

気にしない・・・　とかの問題じゃなく、何を重要視するか価値観の問題ですね。
将来売る気がある人は、このマンションははじめから考えてないでしょう。
ずっと住むには快適な場所だと思ってます。

>154

好きにすればいいやん。
駅近だろうが田舎だろうが結局は自分の気に入ったところを買えばいいこと。ほんと価値観の問題だ。

住居を探しているんだろ。投資物件を探しているのか。

言葉は悪いけど、自分のすみかくらい自分で考えろ。

将来売ること気にしてうだうだ悩んでいるほうがよっぽど無駄だ。

はい、契約者です。契約者や検討者じゃなきゃ、めったにこんなとこみないでしょう。
そんな配慮もなく参考程度に投げかけたあなたの質問は、
このスレッドを最初から読めば解決するような質問だと思います。改めてこのマンションの
デメリットを並べるような質問をするあなたのほうが、よっぽど感じ悪いのではないでしょうか？
比較的高いマンションだったら、きっとそんな非常識な質問して逆ギレしても
きっとみんな優しく答えてくれるんでしょうね。きっと私達もあなたとは一緒に住めないと
思うし、あなたの参考にもならないし、二度とここに来ない方がいいんじゃない？
死んでもここに決めないでね。

１５７さん、１５９さんに同意。
１５４さんの質問はこのマンションの購入を検討している自分にも
全然参考にならん。子供の集団登校をさせるのも、まともな人とじゃないと
心配だしね。

>160 将来いい値段で売れることを優先に考えているセコイ人間より、終の棲家としてふさわしい物件なれるかを基準に選ぶ人間になりなさい。

その通り。いい言葉だね〜。

154さんはリベールにも文句上げてる人ですね。
安い物件がいやなら値段で選べばいいのに・・・
業者さんですか？？

なんだかすごい会話が続いていますが。。。
そんなことより、どうやったら小学3年生の転校を本人に納得させられるか名案ありませんでしょうか・・・
お子様連れのお引越し経験者の方々、転校経験者の方々、どのように解決されましたか？

子供なりにも付き合いがあるんだよーと泣かれてしまいました。早くしなきゃいい部屋なくなっちゃうと焦る一方です・・・

利用規約に

＜投稿者の制限＞
当掲示板への投稿は、本規約に同意された方のみ投稿可能とさせていただきます。

とありますが、ここ最近投稿されている方は
利用規約の意味を理解されたうえで、書かれているのでしょうか。

どのマンションにもメリット・デメリットがあります。
基本的には検討者のための掲示板ですが、
購入者も見ていることを把握されたうえで、
質問される方は、節度ある書き方でお願いしたいものです。

荒らしをしようと思って書き込む人はいないと思っていますので
気持ちの良い情報交換の場にしましょう。

利用規約、読まれているとは思いますが
敢えて以下に引用しておきます。

＜運営方針＞
マンションコミュニティ(以下当サイトという)ご利用のユーザー様が、
各種掲示板共通の話題で相互の交流を図り、より良いマンション生活
を堪能し、又、相互の交流により、更なるマンション生活の発展に寄与
できることを 目的として頂く為に当掲示板を公開します。

お互いに気持ちよく利用できるコミュニティになることを望んでおります。


＜投稿の削除＞
投稿削除基準に該当する投稿内容は、当サイトが予告無しに削除できるものとします。

＜投稿削除基準＞
以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除させていただきます。
　１・　当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの。
　２・　マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの。
　３・　２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容。
　４・　ただの相づちだけで内容が無いもの。
　５・　個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの。
　６・　倫理的観点から問題があるもの。
　７・　当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの。
　８・　当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの。
　９・　公序良俗に反しているもの。
１０・　著作権等知的所有権の侵害になるもの。
１１・　投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの。
１２・　故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの。
１３・　スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの。
１４・　スレッドが荒れてしまうと判断するもの。
１５・　リンク紹介板以外での営業行為と判断されるもの。
１６・　物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。
１７・　他の物件を批判するもの。
１８・　その他当サイトの方針に反するもの。
１９・　自作自演の可能性があるもの。
２０・　弊社、または、管理人およびその代理に対しての公開質問または回答要
求を添えた書き込み。
２１・　弊社、または、管理人およびその代理との私信の公開。
２２・　レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの。

145さん

決断を前に、理屈では解決できない難しい問題ですね。
転校が4月で会社転勤とかならしょうがないと説明もつくでしょうが・・・

例えば1学期末の節目にして、2学期から新しい学校で新しいお友達を作ろう,,
と説得するのはどうでしょう（ありきたりで、もうしているかもしれませんが^^;)。
でもやはり、引越するのは今しかないことを理解してもらうしかないのでしょうね。

会社同僚の例ですと、学期途中となる場合で引越しないといけなかったのですが、
直近の大きなイベント（例えば運動会やお泊り会のような）を節目にした、といっていました。

説得がんばってくださいね。

転勤族で転校を繰り返してますが、子供はどんなに嫌がってもすぐ
慣れますよ。母の方が友をつくるのに時間がかかりますよ〜
うちも来年遠方から垂水区に引越しです。