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匿名さん
[更新日時] 2013-04-17 14:46:27
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【47】
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121
匿名さん
GWTの配色は知らないけど、他の2棟は鳥の模様から抽出した色がベース。
最初のここのコンセプトが、武蔵野の森に降り立ったトゥリとドゥリっていう、
架空の鳥(今もこの2棟のいたるところにデザインやオブジェでいるけど)が
住む豊かな環境の中心にある2棟という感じだったからね。
MSTは、販売時にコンセプト替えたから、なんかチグハグだったけど。
ベースがクリーム色というかなんというか、
一応2棟は統一されているから勘弁してね(笑)
GWTは正直3兄弟でも浮いていると思うし、
多分ここの契約者たちも自分たちは別格と思ってるだろうし、
2兄弟プラス親戚の子供みたいな感じかもね。
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122
匿名さん
ランドマークでいうと
エクラスと三井のパーク3本、今後完成する住友1本
北口にできる日石跡地の三井のツイン
それにしてもエクラスはずば抜けて便利だな
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123
匿名
三井の三兄弟ってゴルフのジャンボ尾崎の三兄弟みたいですね。
長男は派手、次男は一番でっかくて三男は小柄で知的だけどあまり似てない。
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124
匿名
>>122エクラスの2階エントランスは衝撃的ですね、まさに駅ビルというかふつうに見た目は駅直結のホテルですよ。
ただあのロケーションだと目立つ分手を抜けないからメンテにお金がかかるでしょうね。
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125
匿名さん
>>123
うまい!(笑)
>>122
ようやく入居できて気分が高揚してる??(笑)
自分はあんな間取りが悪いマンション住みたくないな。
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126
匿名
>>121なるほど、ここは国木田独歩が愛して止まなかった武蔵野とは違う場所ですが
トゥリとドゥリという二羽の鳥が飛来したというコンセプトだから三羽目のGWTは図鑑みたいなパンフレットのタイトルが羽ばたく翼だったのですね、ようやく理解できました。
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127
匿名
>>125話しはうんとそれますが三男の尾崎直道は異母兄弟だったため父親の葬儀に参列させてもらえず1人だけ試合に出場して優勝したんですよね。
インタビューでのこの優勝を親父に捧げたいって涙ながらのコメントには心打たれました。
だからGWTがどうというわけではないんですけどね。
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128
匿名さん
ランドマークというと、地域最大920台の小杉プラザ。
タワマンらしからぬ装飾と電子ビジョンで街を照らします。
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129
匿名さん
パチンコってしないから解らないけど、
なんで早朝から並んでるの?
もしかして、小杉プラザ出来たら1000人近く
早朝に並ぶことになるの汗
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130
匿名さん
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131
匿名さん
プレジデントが不動産特集になってたのでチラ読みすると。。
なんと「値上がりする町お買い得ランキング」で、川崎市中原区が文京区、港区に続いて第5位になってました。やっぱ、勢いありますねー
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132
匿名さん
そういう情報が嬉しいのって、住むまでか住んでしばらくまでだね。
住んでしまえばなんてことない。
ただ、人によっては、
自分の選択は正しかった、自分は見る目があった、
みたいなことで喜び続けるんだろうけどね(笑)
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133
匿名さん
>>36
みなとみらいと比べるなんて自意識過剰すぎる。
みなとみらいは観光地だけど、
武蔵小杉は外から呼べるもの...?
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134
匿名さん
川崎市中原区って、住みたい街アンケートのランキングには入らないが雑誌のランキング(雑誌社が調査するランキング)にはたまにはいりますよね。個人に対して認知度が低いことが原因だろうなー。武蔵小杉ならランキング入るからね。
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136
匿名
>>130石川遼くん引っ越してこないかな、遼くん風ファッションに身を包んだ両さんならいそうだけど。
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137
匿名さん
てか、神奈川でタワマン供給できる所が武蔵小杉しかないし。
他は安易な規制緩和してないよ。
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138
匿名さん
>128
俺はポジだけどね…あれには正直まいったよ…。
通常、ネガの中途半端でピント外れな攻撃には完膚なきまで反論するけど、
これはだめだ…どんどん言っていいと思うよ…俺も愚痴るよ…。
シネコンショックに続く、2回目の大ショックだわ。
(ちなみにアリオショックなんてものは元々ない)
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139
匿名さん
>137
緩和してないんじゃなくて、緩和出来ないんだよ。
他の街では、タワマン建設のメリットよりもデメリットが上回る。
小杉はたまたまデメリットが小さく、メリットが大きくなる条件が揃った幸運な例。
南武線北側のエリアは、総じて日照の影響がなかったからね。
その意味では日照の影響が出るツインタワーは多少勇み足だったけど、
北口再開発計画の中では重要なピースのひとつである事に間違いはない。
今回の市の判断は妥当。共産プロ市民に踊らされたやつがアホ。。
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140
匿名
他人を安易にアホとか言ったらいけないと人から注意されたことありませんでしたか?
世の中にはあなたに見えてないことはいくらでもあるのだから自分目線でなんでも決めつけない方が良いですよ。
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141
匿名さん
北口は線路沿いにある、低層の緑っぽいマンションくらいがお似合いだったと思う。
別にバカにしているわけじゃなくて、
北口の雰囲気にタワマンが似合わないと思う。
自分は東口の住人だけど、
北口の成熟というか熟成された人間臭い街並み好きだけどなぁ。
そんな北口にコンベンション施設とか意味不明。
なんで小杉でコンベンションなんだって思うけどね。
みんなタワマンのことに目が行ってるけど、
低層階にはコンベンション施設だからね。
さんざんネガ住民と言われたけど、
小杉は東西南北それぞれの顔があって、
それぞれに色があるから、もうちょっとそれを鑑みて開発すればいいのにと思う。
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142
匿名さん
ラッシュ君もたまにはいい事言うね。
現時点の計画を俺は支持しているけど、正直ツインタワー+コンベンション施設ってのはピンと来ていない。
受け入れるけど、果たして本当にベストだったか?という疑問が拭いきれないのは確か。
まあ、ポジらしくポジ意見を言えば、北口はペデストリアンデッキでつなぐ街ってのが今後の構想にあると思う。
ツインタワーと、コンベンション施設と、エルシィ跡地のタワマン+商業施設と、日医大跡地の大規模再開発。
東急2線と横須賀線は高架なのでエントリーをグランドレベルにせざるを得なかったが、
南武線の改札は今後もずっと2階にあるので、歩車分離の街づくりが可能になるんだぜ!やったね!!!
…と、ここまでポジの妄想を垂れ流したけど、市がコンベンション施設に本気だったら収容1000は小さくないか?
エルシィ跡地は4階建てなんてちんけな再開発ビルにしないだろ?普通ホテルも入れるだろ?
なーんて疑問がわいてくる。
やるんだったらがっつりやれ!民活なんて逃げ口上使って、中途半端な街づくりをするな!と市には言いたい。
できないんだったら、北口はタワマンも作らずに福祉関係(小学校、公園、日医大移転、福祉施設?)だけでいい。
これだけでも十分特徴のある街づくりになると思わん?
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143
匿名さん
川崎市「それでなくても税収に見合わない投資をさせられて、
しかも地元民に邪魔されたり文句言われたりばかりなのに、
もっとがっつりやれとか一体何の罰ゲームかと」
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144
匿名さん
>>142
ありがとう。
自分は一貫して、小杉の実態にあった話をしてるつもりだった中、
なかなか理解してもらえてなかったが、
初めて理解を示してもらえた感じだね(笑)
北口なんてタワプレがある以外は、
若干商業エリアではあっても、
概してみると住宅が多いので、コンベンション施設はないと思う。
タワマンも、あの街並にはミスマッチすぎ。
エルシィ跡地は、確かに低層でいいと思うけど、
住民の目線に立つとスーパーとか日常使いできる施設が入る方がいいと思う。
新丸子の東急も小杉のヨーカドーも微妙に遠いし、
北口の住民は買い出しに苦労してるんだろうと想像しちゃう。
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145
匿名さん
>>117
言われてみると赤青黄色って、そ○かの三色旗みたいで、ちょっと嫌。
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146
匿名さん
自然災害に対抗するには、自分たちが自然になるのが一番
人間の作った物が災害時は災いとなる
委員の中には、市民に同情してくれた方もいたみたいだ
それだけでも人の温かみ優しさを感じる事が出来た
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147
匿名さん
北口もタワマンできたら変わるでしょう。だって東口だってタワマンできる前は間違いなくタワマン似合う雰囲気ではありませんでした。
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148
匿名さん
自然災害に対抗するには、自分たちが自然になるのが一番
自分たちが自然になるとは、いなか暮らしで、農業するってこと?
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149
匿名さん
>>147
こういう浅慮な発言が、板に余計な書き込みを増やすのだけど…
東と北の違いがわからないのは致命的。
ほんとに住んでる?、と思ってしまうのだけど。
東は、グラウンドや会館や工場があったところに、新しい建物建てたエリア。
周りは何も変わってない。
北はもともと街が成立している。
創ると造るの差ってわかってもらえるかな?
東は限りなくゼロから出発で、北は単なる作り替え。
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150
匿名さん
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151
サラリーマンさん
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152
匿名
定職もなく電車賃もなく給食費払う気もない漂流世帯が全国から流れ着いてきてる過疎の町である東京より愛情弁当の川崎が好きだ
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153
匿名さん
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154
住民さんA
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155
匿名
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156
匿名さん
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157
匿名さん
まだだ、まだ終わらんよ。
10年後の日医大跡地にもしかしたら!(確率5%)
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158
匿名さん
考えても見ろ…我々が武蔵小杉に建てたタワーマンションの数を…武蔵小杉は、あと10年は戦える!!
まあ、元ネタではこのあと1年どころか数ヶ月しか持たなかったわけだが。
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159
匿名さん
反対運動の甲斐もなく、三井の54階建てタワー2本、
市が規制を緩和して認めましたね。
ただでさえ周囲から浮いているタワマンエリアの住民なのに、
これが極めつけだったかも。
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160
匿名
川崎市が何らかの規制をして30年ぐらいかかる長期開発エリアにしないとデベは一気に建てる土地がなくなるまでタワーを建ててきます。
で建てる土地がなくなったら都内のようにポイして次の地上げ開発です。
おそらく10年後は地価が落ちるところまで落ちた都内のマンション群の建て替え事業をやってることでしょうね。
例えるなら刺青の彫師と付き合って全身隙間なく彫られたあとに棄てられるような悲劇。
そんな愚かな武蔵小杉の未来像は回避して欲しいです。
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161
匿名さん
横浜方面に出かける際、
武蔵小杉駅前のタワマンの乱立する景色を見るたびに、
なんだか寒々しい気分になります。
デベは新築マンションを売りたいだけです。
買い上げた土地にタワマンを建て続けるだけです。
今のところ、街全体になんの思想もコンセプトも感じられないし、
そういうものがあるとはとても思えない開発ぶりなので、
この寒々しさは10年経っても変わらないと思います。
デベは売りたいだけですから、その後の住民のことなんて考えていません。
川崎市の開発担当の能力の限界を感じます。
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162
匿名さん
二子玉川や、宮前区とか、裁判して勝ったりしているのに、
この地域では裁判はしないんですね。
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163
匿名さん
えっ、寒々しくないけど。東京駅の開発なんてビル乱立ですが、東京駅も寒々しいですか?
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164
匿名さん
川崎でタワマンを建てない開発なんて絵空事。
反対運動して開発が頓挫すれば、代わりに何も建たず新川崎のようになるだけ。
ここが都内ならともかく川崎に小金持ちを集めようと思ったらタワマンしかない。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
ブリリア隣のオフィスビルにTKSの文字が!?
もしかしたらビル名は東京機械ビル?
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167
匿名さん
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168
匿名さん
東京駅と小杉を比べるなんて意味不明。
東京駅周辺はオフィス街ですし、高層ビル群も住居ではありません。
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169
匿名さん
前はニューヨークと比較してたし、そのポジティブさに脱帽。
日本一、世界一、宇宙一だよ武蔵小杉()
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170
匿名さん
自分以外にもタワマン反対者いるじゃない(笑)
タワマン乱立も場所が場所ならありかもだが、
自分は朝のラッシュがこれ以上ひどくなるのが嫌。
寒々しくは感じないが、東側みたいにほぼ更にしてから作らない西や北は、
タワマンと街並みがミスマッチだろうと思う。
行政もデベも先のことなんて考えてないっしょ。
目先の利益が大事(笑)
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