ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ

また、茅ヶ崎の海岸近くにマンション！！
茅ヶ崎マンションたち過ぎ
売れるのかな？

部屋から海見えるなら買いたい

>2　それも茅ヶ崎の魅力の1つですからね、できれば見えて欲しいなんて私も期待してます。

見えなくても近いことには変わりなくて検討の意思は変わりません。歩いて見に行ける場所にある海、そして富士山まで。海に囲まれ山がほとんどの日本の特色をふんだんに感じられるマンションだと思ってます。

敷地の最南ポジションに南向きの部屋があれば海はバルコニーから見えるんじゃないかなー。

いやぁこんなに地震が来ると言われてるのに海近くにマンションが最近建ちますね。
気にしない人しか買わない。

茅ヶ崎、平塚辺りの海岸沿いは比較的安心と言われてるからね。
資料請求したのに来ないな～

ここ前に高層マンションあるとこじゃなかったっけ。

あと、このあたりって道路のむこういきなり海じゃなくて２階建てぐらいの建物ありますよね。

サザンビーチのライオンズマンションだって、道路の向こうに建物があるので３階ぐらいだと、海見えませんよ。

チラシが入ってたね!

チラシはどういった内容でしたか？
うちには入らなかったので色々気になります。価格帯があったら教えてください。
地図を見ると三角の土地も敷地のようですが駐車場とかに使うんでしょうか？
海が近くて自然を満喫できる場所ですが万一の対策や避難経路などは十分に考えておきたいですね。

三角の土地って、一番北側の部分？
どうやらバーベキュー場にするみたいですが・・・
近隣住民とのトラブルになりそう。

間取りは､無難なファミリータイプ｡

最多価格帯は3,400万でした｡

のんびり暮らすには最高の立地と設備ですね。
駐車場が100%ではないので、車を持ってない場合はバスか徒歩ですよね。
お買物がちょっと大変なのかなと感じましたが、どうなんでしょう。
あと、専用テラスが「スカイデッキ」ということは海は見えないのでしょうか。眺望が気になりますね。
とはいえ、全体的に海好き仕様という印象で興味がある人にはたまらない物件ですね。

>>8
>>9

バーベキューの場所ということ自体は嬉しいです。
それにしても、変わった敷地の形をしていますねえ、この形でしか手に入らなかったということでしょうか。
違う形であれば用途も変わっていたかもしれませんね。

せっかくなら海側でバーベキューのほうがと考えたんですがそこまで娯楽環境が整っちゃうと私なんて家事をサボっちゃいそうです(笑

駅との間をサザンと名付けられた道を通れるのも個人的にツボだなあ。

海側としては安い
さすが長谷工

あまり高さないみたいだけど、屋上に出られるんですかね。ウエリスは屋上に上がると絶景でした。あと津波が来たとき高さ的にどうなんでしょう。

何階なら海見えますか？

バーベキュー場所があるんですね。シーズンオフは憩いの場になっていいですね。
ですが海見えないですね…。海風だけ味わう感じでしょうか。
立地的にも公式サイトのイメージ的にも高級路線のリゾートマンションかと思いきや
ファミリー仕様のマンションなんですね。
四人暮らしでも大丈夫そうなゆとりある広さで価格帯もそれほど高くなく悪くないかなと思いました。

思いっきりファミリーマンションなのに、
マンション出入り口正面にラブホテル、ってのは勘弁だなぁ。
なんともならんけど・・・

ライオンズと比べるとどっちがよさそうてすかね

＞＞マンション出入り口正面にラブホテル、ってのは勘弁だなぁ

そんなのありましたっけ？

確かにラブホの真ん前。
三○とN○Tの物件が苦戦してるのを考えると
こっちもどうなんだろ？

コンビニは目の前に2件あるけど、スーパーは中海岸のクラウン。
駅までは自転車がメイン？
バスはマンションできたら増便されるのかな？

駅へのアクセスなら海沿いでは東海岸南の物件が最高でしょ

＞＞駅へのアクセスなら海沿いでは東海岸南の物件が最高でしょ

東海岸南ってウエリスのあるところ？・・・・あそこ３０分に一本とか一時間に一本とかだったけど、ここはもっと少ない
の？

＞＞確かにラブホの真ん前。

ここってファミレスとかコンビニの後ろのところですよね。

＞＞茅ケ崎市内で同じ長谷工施工のマンション建築計画がありますね。 オハナ茅ケ崎浜見平○○○になるのかな？


いつごろですか？

オハナはこれから平塚で分譲しますが、茅ヶ崎でも計画あるんですか。詳しい場所や、時期、規模などの情報早く欲しいです。

お花かわからんけど、確かに野村不動産のマンションみたいね。茅ヶ崎市のHPに出ていたよー！

>>22
駅まで徒歩可能って意味だと思うよ
ウェリスやパークハウスからなら駅まで14～5分で歩けるし
けして駅まで近くはないけど海沿い物件の中ではマシ

オハナ　茅ヶ崎

で検索したら、　美容院しか出てこない

２７、２８日、サザンビーチでお祭りあるんですね。29日にMR予約してしまいました。ついてないわ。

西側のだだっ広い駐車場になってる敷地って将来的には何になるんだろう？
駐車場のまんまかなぁ。

駅までのバスの本数多くていいですね。ただ、ぐるぐる回っていくので所要時間が徒歩と同じだけかかりますが・・・

両隣のマンションは結構高さあるのに、ここは５階建て。国道から一歩入っているだけど、５階建てしか建てられない場所なんでしょうか？南側が土地も高くて視界遮られます。８階ぐらいなら、海絶景なのに・・・ザンネン！

たしかこのあたりは道沿いから奥へ20〜30メートル位を境にして、高さ制限が変わってくるはず。。。

そうなんですか・・まあそうなんでしょうね。

もし高い建物建てられるなら、５階建てにするはずないですものね。

眺望写真見ましたけど、最上階でもあまり景色よくないです。

茅ヶ崎の海際の物件の中ではコンビニ、ファミレスが近くにあって便利なんですが。

バルコニーで海眺めながらマッタリするところではないようです。

海の近く住むなら景色もいい物件がいいですよね
夏とかビーチとかすぐ行けるのはいいと思いますが
普段の買い物するスーパーとか近くにないんですね
自転車でもかなり遠そうです。
本当にサーフィンとか海が好きな人ならいいですが
そうでなければ車がないと不便ですね

茅ヶ崎の海沿いのマンションの中ではコンビニが近いだけマシじゃないですか。

たしかに
東海岸南エリアとかだとコンビニみたいなものって出店できないからね

できないの？

いわゆる第一種貞操巨乳専用地域は、店舗とか商業施設の出店規模と種類にいろいろ制限がかかる

第一種貞操巨乳専用地域！

どこにあるんですか？住みたいです！

ここは昔茅ヶ崎に津波来た時、ドップリ津波にやられた場所ですよね。
南側の土地がマンションより登った感じだから3階ぐらいまでは海見えないだろうな。海が近いのは魅力だけど。最上階が良さそうですね。いくらぐらいするんですかね？5000万ぐらい？
駅から歩いたら信号もあるから結局25分ぐらいかかるのかなぁ。海好きの津波なんか来てもへっちゃら！って人しか無理だろうな。茅ヶ崎は津波来にくい海底だけど、相模川に近いと川から波が上がってきちゃうんだろうな、、、、

天災は忘れたころにやってくる…でしょ。想定外のことが起きても、大丈夫な場所を選びたいけど。価格は安いですね。海近で探しているんですけどもう少し海抜があるといいんですけど。子供を連れて遊びに行くには距離的には最高ですね。

　海しかないのに、海きれいに見えなそうですね。

　駅からだいぶあるのにそんなに安くないんですね。
三菱のマンションの方が、設備が良いし、窓が大きくて良かったな、、、

ここは道路より低いから、もし津波が道路超えたら、一気に押し寄せてきますね。

あまり災害を気にする人は、ここはさけるでしょ。それより、リラクゼーションから考えたら、最高だと思いますが。

＞＞リラクゼーションから考えたら、最高だと思いますが


海の近くなのに、海見えない・・・

なのに最高？

海のそばで暮せたら最高でしょ。もちろん見えたらいいんでしょうけど。海まで徒歩２分。いいんじゃないんですか？お金を出せば幾らでもあると思いますが、ほどほどでいいと思いますよ。

海岸に近い場所に暮らしたことがあるのですが海は見えませんでした。その代わり毎日のように海岸に散歩に行きましたね。一年ほどは飽きずに散歩に行ったのですが、その後はパッタリ。月に数度行けばいいという程度になってしまいました。海の見える部屋というのもいつか飽きてきたりするのでは。でも海も空も毎日違う表情を見せるので飽きないかもしれませんね。富士山は見えないのでしょうか？夕日に富士山というのも西日がきついですが風景的には綺麗ですよね。一番いいのはサーフィンやカヌーなどのマリンスポーツを始めることでしょう。海岸沿いに暮らすというか、茅ヶ崎に暮らす特権だと思いますよ。

その通りだと思う。

学生の頃まで江ノ電沿線に住んでいました。
駅から10分なので海は見えませんでしたが、よく海に行きましたよ！
友人も片瀬海岸に住んでいましたが、サーフィンが趣味で楽しそうでした。
住んでみないと分からないと思いますが、海の近くっていいですよ☆

本当にそう思う。

消費税上がる前に買いたい！
ここのマンション近隣と揉めて、実際に販売する時期ご延びるって本当ですか？
見に行った人いたら教えてください

海の近くにわざわざ暮らすという意思があれば大丈夫だと思います。
そうでないと時間が経つほどに不便さとかマイナスな面ばかり気になってくるかもしれませんね。
買い物や通勤の便を優先させる場合は他の街が良いのでは。
どうしても海の側がいい場合は茅ヶ崎、辻堂、藤沢あたりが良いかと思います。
なんとなくですが。
ちなみにマリンスポーツをやっていなくても子育て世代には良いかもしれませんね。
海で遊んで育つというのものびのびしていて良いですよ。

子育て世代によい？
営業の方が言ってましたよ。マリーンスポーツをする人は部屋から海岸まで水着のままで行けるし、夏場は海の家同様に部屋を使えますよ。
てことは、ホールや廊下には、水着やウエットスーツ姿のあんちゃんやねえちゃんが行きかっているてこと。
あまり、良いとは思わんけどねえ。
場所柄上品なマリーンスポーツする人は葉山あたりで、ここは波乗りをする人
が多いんじゃないかな。

１２７世帯もあればいろんな人がいるよ。入居して気になることがあれば、管理組合に提起して、アンケートで多数決をとるしかないね。入居前に、そういうことをいろいろ考えても、先に進めないでしょ。海近のよさは基本的には、自由気ままが１番でしょ。人を制約しようとすると、自分も制約を受ける。この価格で買えるなら、若い人がたくさん住むことを覚悟しないと、後で後悔することになると思う。

若い人ばかりでもないと思いますよ。
１人で遠泳するご婦人もいましたし、家族でバーベキューという光景も多いですし、サーファーは単独で黙々と波乗りしている姿とかカヌーも見かけました。
ただ、真夏だけは若者が集まってくるかもしれませんね。
江の島や鎌倉ほどではないと思いますが。

茅ケ崎だとサーファーは多い印象ですよね。
ただ本当にサーフィンが好きで黙々とっていう感じの方は多い印象です。
軟派な感じはあまりしないかな。
そういう人にとっては歩いて海まで行ける距離ってすごくいいのかもしれないです。
私も日常的に海に散歩に行きたいななんて思っているのでそういう人もいると思いますよ。

セカンドなら、いいんでしょうけど、日々東京まで通勤する人は結構大変ですね。

郊外の高台からの景色を堪能するのもいいかなと思いますが海も大好きなので泳いだりスポーツをするわけでもないのにボート見ているのもいいかなと。晴れている日はきらきらいしていいでしょう。散歩もいいと思いますし。それなら熱海や湯河原の方がいいのかしら。

ここは、地形的にあまりそういう景観を期待できる部屋は少ないと思うよ。それより目の前がサザンビーチなので、小さい子供がいる若い世帯には最高でしょうね。

ここは高台じゃないですよ。

むしろ、道路より下がっている。現地見に行ってびっくりした。

正確には、134号道路の部分だけ上がってるんだけどね。

３．１１クラスの地震が相模湾で起きたら、海抜１０ｍ以下はすべて海底ですよ。

相模湾はドン深の海
遠浅の海とはまったく違う
少しは調べてから書き込もうね

↑知ったかぶりはよしましょうね。過去津波が国道１号までいったという文献が残っているんですけど。図書館で調べておいでね。それから書き込もうね。

具体的な地震の名称は何？
言えないのかな？

物件の話をしてくれませんか？

MRとか見に行かれた方は？

ＮＯ６６へ、元禄地震（１７０３年１２月３１日）だよ。少し調べて、よ――――く考えてレスしなきゃ。子供じゃないんだから。

サザン復活おめー！

　近隣の方のともめごとは解決したんですか？　住んでからまだもめてると住み心地最悪なんですけど、、、
最近見に行った方いませんか？

夏は海ですよね。
どうしても心が海岸沿いのマンションへと向いてしまいます。
週末や休暇用と普段の生活用にマンションを2つ持てると良いのですが。

サザンのコンサートがあるらしいですね。
目の前のビーチですか？
賑わいそうですね。

野球場です。

パークハウスの前の野球場ですよね。ウエリスの屋上から見えるかな

見えないんじゃない？

反対運動出てるようなマンションは無理でしょ！
買ったあとに絶対後悔するよ
まだ近くの中古のほうが場所も設備も絶対良い！
どうせセカンドで検討する人でしょ？金額安い方が絶対お得な気がする、、、

>>まだ近くの中古のほうが場所も設備も絶対良い！ どうせセカンドで検討する人でしょ？金額安い方が絶対お得な気

　それなんていうマンションのことですか？近くに結構マンション立っているけどこれはっていうのなかなかないですよ。

なんでもいいから、茅ヶ崎盛り上がるといいね。毒のタコもどこかへ行ったみたいだし。

毒のタコって？

海好きな人じやないと、ここって住む意味あるの？
夏は人だ花火だで、相当うるさいよこの辺は

賑やかなのは、ほんの一時です。大して気にするような事ではありませんね。それより風の強い日が問題です。戸をしめきっていても、ざらざらします。でもサザンが来ます。時代は茅ヶ崎ですよ。雄三通りばんざい、高砂通りばんざい、一中通リばんざい、鉄砲道ばんざい、サザンビーチばんざい。

そうです。
80さんのような方が暮らす場所です。
海大好き、茅ヶ崎大好きという人はけっこういるみたいですよ。
都会から近くてこの環境というのはなかなか有りそうで無いですよね。

ここって反対運動されてるんですか？
マンションではなくて何になったら反対されないのでしょうね。
空き地とか駐車場？戸建？商業施設？

元々が企業の保養所か社宅で、その時は施設が（プール？）地域の人に解放されてたらしいです。それが利用できなくなるとなると当然反対出るでしょうね。

安いね

最上階の間取りが気になっています。スカイデッキ付きの部屋があるとのこと。
海を見ながらくつろげるなんて最高でしょうね。天気次第では洗濯物や布団干し場になりそうですけど。

私も海大好きです。
塩害の話も聞いていますが、それでもいつかは海の近くに住みたいと思っています。
仕事で辛いことがあっても、毎日海で癒され、励まされそうです。（大げさかもしれませんが）
最上階はさすがにすごいですね。
一度は見てみたいものです。
和室の押入れの使い方も良いと思いました。
クローゼットと押入れが一緒になっていて、とても使いやすそうです。

確かに海ソバはいいです。ただ飽きます。気にすると波の音もうるさいです。

さすが茅ヶ崎のマンションですね。
共用施設がボードラックとシャワーとサイクルポートとは。
これだけ見ても海好き住民さんのためのマンションだとわかります。
サーフィンをやらない人でもサイクリングや海辺の散歩は十分満喫できる海岸になっているので、海好きには最適な場所でしょう。
「飽きる」という意見も無視できませんけど。
賃貸だったらいいのでしょうけど、高くなりそうですね。

そうですね。海が近いだけにこのような設備があるといいですね。
特にシャワーやボードラックはサーフィンをやる方や海から帰ってくるときに
さっと流せていいですね。

＞87
＞88

持っている趣味如何で魅力の感じ方は違う物件だと思いますがこだわっていて私も興味があります。

私は海系の活動は何もしないのですけどね、それでも茅ヶ崎の海の香り、大好きです。いつか住めれば幸いと考えていたものですから、せっかく検討するのであればこちらのような茅ヶ崎のカラーに染まれそうなコンセプトのマンションがいいですね。

高砂通り沿いにもまたマンション造り始めてるね。。。
ここより小規模みたいだけど。
気になるなぁ。

茅ヶ崎にもだんだんマンションが増えてきましたね。
駅から遠くても海岸に近い暮らしを選ぶ人も多いのでしょう。
もう少し買い物するお店があっても良いと思うのですが、
新しい店ができるのは地元の反対とかありそうですね。
たぶん環境重視で暮らしている戸建の住民さんなどが多いのではと想像します。
海岸に近い住宅街の路地などは暗いですが、趣のある住宅街が多いですよね。

こちらのマンションを購入した方はいらっしゃいますでしょう？
本気で購入を迷っています。
心配なのは津波と塩害、周りの環境です。(ラブホの存在、病院、等)
ご存知の方いらっしゃいましたら、ご意見頂けると助かります。

津波は購入する階にもよると思います。
目の前の134号線は、海岸より高くなっていて、このマンション辺りから駅に向かい下りになります。
中海岸4丁目の一戸建てに住んでいますが、このマンションの高層がやられたら茅ヶ崎の南側の戸建てはほぼ壊滅状態になると思います。
塩害はあります。
ホテルは、そんなに気にならないような。個人個人の感覚で違うかも知れません。
病院は近くに確かに無いですね。浜美平の開発が終われば病院ができますが。

93です。
ごめんなさい、「浜見平」の間違いです。

塩害は、具体的にはどのような被害があります？
海が好きで、波の音が聞こえる環境で生活するなんて夢のようなマンションですが
マンション建物の寿命に影響するような被害も考えられますか？
自分では自転車やエアコン室外機のサビくらいしか思いつきません。

塩害は、おっしゃる通りで自転車などです。
建物に対しての影響は、我が家では深刻なものはありません。
ザ・テラスも海沿いに建てるからには、材質など何かしら対策があるのでは？
直接営業さんに聞いてみては？

NO.92に書き込みした者です。
ご近所さんの意見とても参考になりました。ありがとうございます。

マイナスな部分を含めても、やはり茅ヶ崎に惹かれてしまう私です。
ちなみに、サザン通りからザ・テラス付近の治安は安全そうでしょうか？
海の近くに住むメリットや魅力なんかも教えて頂けるととても嬉しいです(^^)

97さん、どういたしまして。
私も海が大好きなので、風向きによって我が家でも聞こえる波の音にはとても癒されます。
海好きには、海が見える・波音が聞こえるのはとても魅力ですよね。
ただ、年末年始などに通る暴走族の爆音はかなりうるさいです。
潮風で洗濯物を気にする方もいるようですが、よほどの強風でない限り影響無いと思います。

治安ですが‥、サザン通りと名付けられる前、中海岸通りと呼ばれていた頃は私自身、不審者に何回か遭遇しました。
その都度、サザン通りにある交番に行き、パトロールの強化を頼んだ覚えがあります。
ですが、最近は周りでもそういう話は聞きませんよ。
マンションができると更に活気が出るでしょうしね。
ただ、自転車のカゴに「ひったくり防止ネット」を付ける事を強くおすすめします。
茅ヶ崎内で時々ひったくりが起きてますので。

ご近所さん、ありがとうございます！
海の近くに住むのはずっと憧れであり、夢だったので実現できるチャンスなのかな、と思っています。私は30代前半なのですが、定年して年を取ってから茅ヶ崎に移住…と考えておりましたが、都内へのアクセスも許容範囲なので今の内から移り住むのも有りかな、と思いこちらを検討中です。

暴走族も今の時代なかなか見れないのでレアかも！w
洗濯物もマンションに浴室乾燥が付いているので問題なさそうです◎

不審者のお話、とても参考になりました。ありがとうございます！
近所に交番があるなら安心ですね！夜道は気をつけます！
自転車の多い街だとひったくり被害はやはりありますよね。平日は通勤の際駅まで自転車中心の生活になりそうなので、しっかり防犯したいと思います。

海辺の冬は割と寒いですか？山育ちなもので想像がつきにくくて。。

茅ヶ崎は年間を通して住みやすいですよ。
子供の頃、冬は霜柱を踏みながら登校していたのですが、近年はこの辺ではめったに霜柱なんて見ません。
夏も、関東北部のような高温になる事はありません。

私は茅ヶ崎駅の北側に住んだ事もあるのですが、駅が近かったためか一日中騒がしくて落ち着きませんでした。
目の前の134号線の車の音がどの程度影響あるかですよね。
あと、サザン通りの夏の海水浴客の人通りは想像以上に多いと思いますよ(^^;)

ちなみに、夜間はサザン通り途中にあるセブンイレブンからザ・テラスまでが少し暗くなります。
私が不審者に会ったのもその辺ですから、ご用心ください。

年間を通して住みやすい気候☆ありがたい場所ですね^^

山側と海側でもだいぶ雰囲気が違うのでしょうね！
134号線も夏は混み合うはず！海水浴客はまさに通り道になりそうなので、夏は賑やかで逆に安心かもしれません。中にはマナーの悪い人もいるはずなので、覚悟しなくては！

セブンイレブンから少し暗いのですね。メモメモ。
ちなみに…不審者はどのようなタイプの不審者でしょうか？露出狂？痴漢？
差し支えなければ教えて頂けると助かります。無理せずで大丈夫です。

Mさん、大丈夫です、お答えします。
痴漢と露出狂の両方です。
痴漢は相手も私も自転車で、追い抜きざまお尻を触られました。
露出狂は、私が歩いていたら車がとまり、道を聞かれたので答えていたら下半身が‥というパターンです。
でもそれも本当に10年くらい前ですから、今は大丈夫な筈ですよ(^^)
サザン通りに限らず、どこでも変な奴はいますしね(--;)

お答え頂きありがとうございました。
なるほど！そういう類の不審者ですね。
割と平和な街の夏場辺りに出没しがちですよね。。私の住んでいる山でも２回遭遇したことがあります。
今は昔に比べて人通りも増えていることを願います^^;
貴重なご意見ありがとうございます。

以前、野球場の近くに数年暮らしていました。
駅利用の通勤で主に徒歩、遅刻しそうな時や疲れていたりして歩きたくない時は自転車で駅まで行ってました。
駐輪場に止めるのがちょっと面倒ですが楽ですね。
茅ヶ崎は夜になると暗い路地が多いように思いますが、幸い痴漢スポットからはずれていたのか一度も遭遇したことがありません。
自転車などのパトロールとはよくすれ違いましたから、治安に対する住民の意識が高いのかもしれませんね。

夏は海の近くは比較的過ごしやすいのは良いと思います。

あまり気温が高くならないですよね。

冬はどうですか？結構その代り風が強くて寒いようにも感じます。

塩害とかいろいろデメリットもありますけれど
海が近いのは純粋にいいなぁと思っています。

先日、モデルルームを見学し、現地を見学致しました。
モデルルームの会場もハワイアンな雰囲気で、かなりテンション上がります。
モデルルームを見ての感想は、全体的に収納が多くて天井高くてベランダ広くて、内装かなり良い感じでした。
現地を見ての感想は、徒歩２分で壮大な海が広がるかなり贅沢な場所。このマンションの前だけ防風林が無いので、景色が抜けていて良い感じ。さすがパナソニックさん保養所の跡地なだけあり、プレミアムな空間。
歩いていて思ったのが、小さな子供から、小学生、高校生と天気が悪いのに外で遊ぶ子供が多くて、なんだか環境の良い場所だなぁと感じました。
私が今検討しているのは南向きの部屋。
やはり海辺のマンション＆日当たり重視なので南向き狙いです。
もしも住む事ができたなら、毎日朝日を見ながら犬の散歩がしたいです。

現地を見ての感想とても参考になります。
子供が多いのは子育て環境に適しているからなのでしょうね
海好きの方にとってはいい立地です。ただ、駅からは距離がありますから日常生活はほとんど車でしょうね。
車も渋滞しそうですが、どうなんでしょうか

106です。
駅から徒歩でも歩いてみたのですが、早足で15分弱でしたよ！18分と書いてありましたが、想像していたよりずっと近く感じました。
マンションまで続くサザン通りも食べ物屋さんや洋服屋さんなどおしゃれで気になるお店が点々とあって面白いです。
車があると便利ですが、駅〜マンションまでは一方通行が多くて車だと遠回りになりそうな感じです。自転車だと５分で駅からマンションまで行けるようですので、自転車がかなり活躍しそうだなぁと思いました。

ぜひ一度来て歩いてみると良いと思います。
マンションから海に近づく時のワクワク感と解放感はたまらない感じですよ(^^)

歩きなれていないと最初は長い時間に思えるのでしょうね。
ここに投稿なさらないだけで実は「超近い」とか思ってる人もいるかも。
だって駅まで徒歩40分とか、うちの実家では当たり前なんですよ。
何事も立場や見方で変わるものだなあと思いました。

バスに乗るにはちょっと勿体ないですね、お金もかかりますから。
気温も天気も快適な際は歩き、と決めるのも健康にもいいかなと。

>>108さんは競歩＆競輪の選手でしょうか？

営業さん　毎日競歩気分で通勤通学する気分はどういった心構えでいれば、精神状態は持続できますか？

No111
どうせ買わないんだろ。

選手じゃなくても運動靴なら女でも、15分くらいで駅に着きます。
たらたら歩いたら着きませんが。

雪が降った時は、会社へクロスカントリー気分で行ったので、とても楽しかった。

雪が積もったサザン通りやサザンビーチを見てみたかったです。
今もまだ沢山雪は残っていますか？
海辺の寒さがどのような感じなのか気になっています。

海の近くは寒いですよね。でも自分はそれよりも、潮のほうが気になります。
潮で、物はすぐ駄目になってしまうといいますよね。

富士山がどのくらい見れるのか、眺望を見てみたいですね。
天気のいい日はくっきりみれるのかな？

自分も潮対策教えてほしいです！

それから、お勧めの内科＆小児科を知っている方がいたら教えてほしいです。
病院が少ないようなので、地元の人に人気の病院を知っていれたら安心です。
もちろん、病院だけでなく、海鮮のおいしいお店やお得なスーパー、お勧めスポットありましたらお聞かせ頂けるとうれしいです。
よろしくお願いいたします。

海に近い茅ヶ崎は、内陸部と比べて夏は涼しく冬は暖かいですよ。さすがに吹きっさらしの海辺で冬場に風が強いと寒いですが。

先日伺ってきました。やっぱり南向きがいいなって
思ったのですが、前のレストランとコンビニが
建て替えられたらと思い不安に…

営業さんには東側のホテルに近い所は安心だと
言われましたが、まだまだだいぶ売れ残ってる
って事ですかね？
デニーズに掛からない部屋はそんなにないと思ったのですが。
購入された方はその辺は気にはなりませんでしたか？

南向き良いですよね〜
コンビニとデニーズは134号線沿では希少な気がするので、建て替えられる心配はあまりない気がします。冬でもお客さん沢山入っているので、夏はもっと賑わうのでしょうね。
西向きの方が何か建つ事になりそうで、少し気になります。

実は私は東向きで検討中です。
ちなみに東側はかなり人気でもうわずかしか残ってないです。焦る！
東向きがリビングってどんな感じなのでしょう、、？
もし知ってる方がいたら教えてください(>_<)

東向きは凄く寒いですよ　
南向きを購入するべきです　ただ万が一デニーズやコンビニが撤退したらどれくらいの高さの建物が建てられるのかは確認してみて下さいね

駅からの距離がちょっと遠いかなと迷っていますが、毎日海辺を散歩できるのはいいなあと思うんです。茅ヶ崎の海岸沿いの遊歩道ってステキですよね。犬と一緒に散歩できたらいいなと思います。通勤は自転車が使えればぜんぜんＯＫだと思うんですよね。駅前の駐輪場が借りられればいいんですけど。
南向きがいいと思うんですけど、デニーズやコンビニが将来どうなるか考えるとなんとなく不安です。ぜったい建て替えなしとは言い切れないでしょうから。マンションにでもなったら日照も眺望も今とは違ってくるでしょうしね。

お客さんも沢山入っているし、古い店構えでもないので数年は心配ない気もしますが…。家の周りに何かが建つかもしれないという部分も含めて、納得した上で決められるといいですね！
どうしても気になる様でしたら、人気で残りわずかの東向きも有りな気がします。朝日が入って気持ち良いですよ。

駐輪場は駅前に３箇所あるみたいです。
私も通勤は駅まで自転車を考えています。

むしろ東側のラブホのほうが無くなる可能性が高いと思います。茅ヶ崎汐見台の売れ残りマンションもラブホ跡地だし　

マンション選びでは北向きを避けるようにしていましたが、東向きが寒いのは意外でした。
東向きは午前中の陽当たりが良いんですよね。
午前中だけでは部屋は暖められないのですね。
そうすると、洗濯物が乾かない分は浴室乾燥機を使用して完全に乾かすパターンになりますか？

茅ヶ崎市役所の津波ハザードマップ見て検討中止しました。Ｒ134よりも低い土地＝海水が物凄い勢いで襲ってくるのでは？

以前も書きましたが、国道134は海面より高いので134を軽々越える津波がきたら茅ヶ崎南側はどこでもほぼ壊滅状態ですよ。

本当に命を守りたいならば、南側は危ないとか北側は大丈夫とか単純に考えないほうがよいです。海の近くに住むならば、公的機関が公開している海抜マップやハザードマップをしっかり頭に入れておくべきです。いつも家にいるわけではなく、外出中に地震が起きる場合もあります。もしものときに、どこにいるときはどこにに逃げるべきかを常に考えておいたほうがよいです。先日のNHKスペシャルでもやっていましたが、数メートルの標高の違いで水の流れが変わり、生死を分けることもあります。茅ヶ崎の場合、南側でも東寄りは海抜10メートル程度ありますが、北側でも海抜数メートルしかない地域も結構あります。

金額的に安いのは立地の問題ですかね。
購入される方は、海にゆかりのある人が多いのでしょうか。
ある意味、利便性よりも海が近いことを優先するような。

バルコニーが若干広めですね。
レイアウト的には普通で玄関から浴室がすぐ近いわけでもないんですね。

検討中です。
先週末見学に行ってきました。
海が近くデザインも気に入りました。
ただ、買い物が不便そうでそれだけが悩みの種です。。
オハナ茅ヶ崎はデザインは微妙ですけど、地域の再開発という強みが。。
長く住む家ですし、しっかり検討したいと思います。

自分もオハナかテラス茅ヶ崎かの２択で悩み中です。
ファミリー向けなのはオハナだと思います。病院も公園もスーパーも今後出来て便利でしょうね。でも駅から遠く歩くのは困難。それからデザインが正直ちょっと・・
せっかく茅ヶ崎に住むのなら、テラス茅ヶ崎のような海と共に生活できる環境に惹かれる部分もあります。パナソニックの別荘の跡地なので、環境や景色が格別ですよね。駅からぎりぎり歩ける。

自転車があれば、日々の買い物は駅前のラスカが便利で良いのかなって思ってます。週末は辻堂の大きなショッピングセンター（テラスモール湘南）や、野球場の野菜等まとめ買いするのも有りですね。宅配を活用してもいいかなと考えてます。

しっかり悩んで考えて、自分の理想のマイホームを選べるといいですね。

今週二回目の訪問です。
最近行かれた方、販売状況どうでしたか教えて頂けると助かります。
南側の一階庭付き埋まってるかなあ？

だいぶマンションの形がわかってきたけど、南側デニーズに近すぎてビックリしました

どなたかご近所さん。周辺や建築途中の画像をUPして頂けませんか？遠方なのでなかなか見に行けないので。

ここかクリオか迷っています。

これは、サザンオールスターズの世界。
海が近くて、すぐに海にイケるロケーションはいいです。
主人がサーファーなので、こういうマンションをよく見ているですが。
整体師で仕事をしていて、今の都心の治療院を閉じてこちらで開業したいと考えてはいます。

最近のマンションの様子はHPのブログに載っていましたね。
私も早く現地に行き確認したいです。
たまにこちらの「茅ヶ崎熱血情報」のページに
http://members.jcom.home.ne.jp/nekketu/
テラス茅ヶ崎さんの様子が小さく見えてきました。
楽しみですね！
写真は先月のものです

>>No.136
開業して地元で仕事ができるというのはいいですね。
朝や休憩時間にサーフィンなんていう生活も夢ではないですね。
がんばって下さい！

海の近くで暮らしたいという思いはあれど、サーフィンなどはやっていないので
オハナも気になっています。
こちらもあちらも駅が近くはないけれど、あちらはバスが便利らしい。
こちらはがんばって歩くか、自転車か。
どちらが通勤楽なのだろうか。

買い物は自転車ならラスカやイトーヨーカドーへ行ったり
駅のこっち側にはクラウンとかたまやというスーパーがあったと思います。

この辺りから電車で通勤される方も多いのですかね？
本当に海が好きとかそういう感じなのだなぁと感じます。

駅までは自転車が結局は無難でしょうか。
車で行きたいなと思うのですが
駅の近くでどこか安くて置いておける場所がないと中々・・・ね。

マンションから駅までは道が細く、一方通行道路が多いので、やはり自転車が重宝するでしょうね。
道はなだらかなので走りやすいと思います。

茅ヶ崎、惹かれます。
辻堂でも平塚でもなく、やはり茅ヶ崎に惹かれてしまいます。

細くても一通ならこれなりの細さなんだろうと想像はしますが通行に支障をきたすようなことはないですか。
徒歩１８分（２０分と考えたほうがいいでしょう）、自転車は本当に役立つ、というより必要と考えて良いはずです。
原付の人も多いでしょうけど。道が細いことに関しては入居される方でお子さんがいらっしゃるご家庭は最初はしつこいぐらいに注意を促したほうが良いと思います、言い続けないと忘れて不注意になるものですよね。新天地の方は尚更かと。

やはり皆さんがおっしゃるように自転車の使い方が重要だと思いますが、駅周辺の駐輪場は空きがなく
空き待ちが発生しているみたいです。そのため、駐輪場空きがなければ通勤も歩きになるわけですので、
なかなかマンション購入の判断がつきません。
マンションについては満足しているのですが、毎日の通勤考えるとあの距離を歩きはちょっと・・
皆さんは通勤手段についてはどのようにお考えなのでしょうか？
バスですかね~

一回100円の一時利用分は空いてるから、それを使えば置き場が無いってことはない
それを使いつつ、継続利用を狙えばいいでしょ

２０年以上茅ヶ崎に住んでいます。
マンションから駅までは交通量も少なく歩きやすいですよ。
近辺の人もほとんど徒歩で通勤していると思います。

交通の便は良いとは言えないけど、海が間近にあって敬遠する人も、そうは居ないと思いたいですが、
個人的には少しくらい不便でもこの地域で暮らしてみるのもアリかな？なんて思ってみたりもしてますが、
この辺では、もう車は必需品になりますね。

私も少し不便であれ、この環境に惚れ込み契約を決めました。
日々の通勤は割り切ってしまえば大したことない気がします。徒歩通勤しようと考えています。
海と共に呼吸して、最高に幸せな環境でのびのびストイックに暮らしたいです。

車はあったら便利だと思います。
それにしても駐車場が6000円〜って安い！今住んでいるところは15000円します。
早く引っ越ししたいです！

南口駐輪場は出遅れると一時利用分も満車になるから気をつけてね。
それにしてもマンション作りすぎだわ　浜見平にも大きいのができるしますます駐輪場が使いづらくナルね　地元民は大迷惑している事もお忘れなく…
皆さん徒歩で頑張って下さい！

悲しい気持ちになるので、嫌な気分になる意見はやめましょう。

この家を決めたきっかけは、地元の人に何度か触れ合う機会があり、皆さんあったかい人だなーと思ったのも大きかったです。
長年住んでいる方からしたらよそ者が来た感覚があるのは仕方のないことだと思いますが、これから長く住もうと思って決めた場所。せっかくなので温かい気持ちで受け入れて下さるととても助かります。

まだ住んでいませんが、茅ヶ崎のことが大好きです。
毎日茅ヶ崎の色んな方のブログや風景を見て元気をもらっています。
今週末は湘南祭ですね！ぜひ参加したいと思いわくわくしています。

湘南祭ですか。このお祭りは「自然に触れ合う事で湘南を
もっと好きになってもらおう」という願いから1994年から行われているお祭りです。

コンセプトは
「市民が本当に楽しみ、参加できるイベント！」で
芸能人、アマ、一般人の人が参加できるコンサートやフリーマーケット
、他様々な出店なども出店します。湘南ガールコンテストも面白いですね。
お祭り好きな家族にとっては、魅力がある環境です。

ステキなイベントですね！
毎年家の前のビーチでイベントがあるかと思うと、楽しみでなりません♪
茅ヶ崎の人って茅ヶ崎が大好きですよね(^^)
今の家からは少し距離があるのですが、引越すまでの間も茅ヶ崎のイベントを楽しめたらいいなっと思います☆

建設地見てきました！　やはりデニーズとセブンイレブンの駐車場からまる見えですね。夜間の騒音が気になります。でも下の階でも海が見えました！　

いいなぁー
海が見える部屋、憧れます☆
もう部屋まで入れるのですか？

先ほど駅のタクシー乗り場からからマンションまで歩いてみましたが、スニーカーで早足で18分でした　やっぱり遠いですね。毎日となるとどうでしょうか？帰りに駅前駐輪場へ様子を聞きに行きましたが住所を告げるとツインウェーブの駐輪場を勧められました

あそこは朝7時から夜10時までの営業じゃなかったっけ？
なんか不便だった気がする

駐輪場は、始発から最終までの営業ではないのですね。
特に夜１０時までというのは、かなり厳しい時間帯ですよね。
ちょっと残業で遅くなってしまったり、飲み会とかあった日は
自転車を使う事ができなくなってしまいます。
次の日の朝も、強制徒歩となりますよね。
パートタイマーとかだったら良いのかもしれませんが。

自転車も飲酒運転は禁止です。非常識な人は茅ヶ崎に移住してこないでね！こういう人間が多いから外部の人間は嫌われるんだよ！移住者の過半数が移住者丸出しのビーチクルーザーに乗ってるけど駐輪場じゃ大迷惑なんだよ！

契約者専用スレ立ててみました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436085/

>>152
湘南祭りは何時行われるのですか？
真夏？やっぱり湘南だから海のイメージがあるんですよね。

祭りでは無いですが、夏の時期に茅ヶ崎なのか辻堂だったか、街の中を水着の格好で歩いているのには驚きました。
何かのお祭りかなと思いましたが、そうでもなかったみたいで。
夏の湘南の若い人たちは、水着姿でウロウロしているんですかね。湘南は良いところですよ。（笑）

全国どこに住んでいても湘南という言葉を聞けばまずは海を想像すると思いますよ。でも実際は海側じゃない立地だと普段の生活で海を感じることはないんでしょうね。ここはどうやらまさに海側のようで、四季のある日本では年中ハワイな気分というわけにはいかないはずですが開放感があって気持ちのいい年間を過ごせるんでしょうね。

海沿いの暮らしを想像するだけで憧れを感じてしまいますが、こちらのマンションの住民層はどのようなものになりそうでしょう。
サーフボードなどマリンスポーツが趣味の海が好きな若い方？それとも定年後海の近くに住みたいと考える熟年層でしょうか。
公式サイトのコンセプトには世界中を旅したが、暮らすとなるとここに行き着いてしまうとあるので熟年層がメインターゲットとなりますか？

>>164
契約時に見回した感じでは、両方だと思います。戸数が多いので、価格もそれぞれですし年代層も様々なようです。

すごく興味あるんですが、独身40男がひとりぼっちで住むような物件じゃないですよね・・・

そんな事は無いと思います。私もできる事なら一人で住んでみたいです。

幅広い層の方がこれから住むのではないかと思います。
部屋が3LDKと4LDKの二種類です。
1LDKや2DKがあったらもっと人気が出たことでしょう。

湘南に住む、特に茅ヶ崎に住む人は良い意味でこだわりが強い人が多いと聞きました。
一度マンションの説明を聞いたり、現地を訪れてみるとイメージが湧いて良いかと思います。家もフィーリングや相性があるはずです。

あまり話題に出たことないですが、家との相性って大事ですよね。行って見た印象とか、部屋に入ったときの感覚とか、歩いて感じた街の雰囲気とか、毎日長い時間過ごす場所ですから、内も外も気持ちよく感じられるといいですよね。だから、あまり良くないと感じた人がいても、自分にはとても良かったという場合もあるんだと思います。
自分的には茅ヶ崎の海は江ノ島辺りと違って観光地っぽくないのがいいですね。
でもよそ者は嫌われてるんですか？

ほんとですね〜。
私もこのマンションを見に行く為に初めて茅ヶ崎に行ったのですが、駅前やサザン通り、海辺を歩いていると不思議と心が和みます。
最近何度か行く度に思ったのは、茅ヶ崎に流れる空気がとても穏やかでゆるりと優しいな〜と。

江ノ島から茅ヶ崎までサイクリングロードを走ってみたのですが、茅ヶ崎の辺りに来ると海の色や浜辺の雰囲気が変わる様に感じます。「ハワイみたいだな」と思っちゃいます(^^)

建物見てきました。予想以上に南側に余裕がなくてびっくりしました。駐車場からまる見えで喫煙している人もいたのでゴミなど投棄されないか不安になりました。
すでに決めた方は確認されたのでしょうか？

セブンイレブンとデニーズからの距離ですが、近いです。しかし、おそらく塀が出来て良い感じに隠れそうな予感が致します。
かなり出来上がってきてステキな仕上がりになってますね♪

テラスに魅力を感じたのは、立地はもとより災害時用にかまどスツールやトイレマンホールなど様々な用意がされている事。
これって凄いと思います。

近隣の方の避難場所にも指定されていますよね。各家に装備されている災害用のグッズも充実しています。
防犯もしっかりしていて、各家のベランダにも防犯センサーが付いているのも安心で良いなと思いました。
近隣の方に解放される公園も楽しみです。

公式ホームページを見に行ったらBGMに波音が聞こえてきて驚きました。
共用施設としてボードラック、シャワールームがついているなんて、さすがオーシャンビューマンション！と感じますね。
このような環境であればサーフィンが好きな若い世帯の入居が多くなりそうですが、今現在の契約状況はどのような年齢層で占められているのでしょう？

ここの契約状況はわかりませんが、サーフィン＝若いということにはならなそうですよ、
海に行くと色んな年代の方が楽しまれているのを見かけます。
エントランスと別でビーチパスがあって、シャワーで流してからエレベーターに乗れるのはいいですね。

もうリゾートマンションと同じですよね。
でも気持ちの良いところなんでしょう。
部屋からは海が一望できるんですよね。
天気のいい日は、海を眺めて一日が終わりそうです。
余裕があれば、このようなマンションも良いかなぁ、なんてことも。

もしかして海は見えないですか？

南側でしたら、海見えると思います。
サザンビーチヒルズや茅ヶ崎迎賓館があるので、一面オーシャンビューとはいかないはずですが。きっと波音が聴こえて気持ち良いでしょうね。
若い方から小さな子供がいる家族、年配の方まで幅広い年齢層の方が住むと聞きました。
値段もバブル期に比べると半分位に下がったらしく、想像していたより随分安い値段設定でしたよ。

お子さんいらっしゃる方はあまりいないかと思っていましたが、いらっしゃるのですね。
住民のバリエーションは豊かな感じなのはだいたい想像ついていましたが。
このあたりで子育て環境ってどうなのでしょうね？地元の小さい子供が遊んでいるのってあまり見かけないような。
小学校は徒歩１４分となっていますが、地図を見ると遠いなぁと思ったりします…。
でも距離は１キロちょっとだから歩ける範囲かな？

小学校も中学校も１キロほどの範囲なら問題はないと思いますが。
地方ではそのくらいは歩いて登校しています。
小学校なら集団登校でしょ。一人で行くわけでもないので、まだ安心は出来そうなところですが。
ただ、お子さんが小さいうちは、確かに心配ですね。

どこだったか忘れましたが海沿いの街の学校では遠泳や海岸で過ごす時間などがあるらしいですね。
こちらの学校でも何か海に近いなりの特別なプログラムなどあるのでしょうか？
小さい頃からサーフィンを始めたらかっこいい子供になりそうで楽しみです。
特にマリンスポーツをやらなくても海岸が遊び場になるなんて開放的でいい環境だと思います。
小さいうちは大人と同伴じゃないと心配ですけどね。

家のすぐそばに巨大な砂場があるようなものですよね。
自然豊かで子育てにはピッタリだと思い、ここに決めました。
里山公園や辻堂海浜公園など、浜辺だけでなく子供が楽しめるスポットが沢山あります。
こんな素敵な場所で幼少時代を過ごせたら幸せですよね。
茅ヶ崎は子供が外で遊んでいるのをよく見かけます。
小学生のサーファーも結構いるらしいです。住むのが本当に楽しみです。

ここは海も近いし、カフェも多いし、とてもいい場所だとは思うのですが、エントランスの真正面がラブホ、海側の何戸かはバルコニーの前がコンビニやファミレスになっています。窓を開けるとファミレスの壁、という部屋は誰が買うのかいつも不思議に思います。それとも、コミュニティールームみたいなのになっているんでしょうか？

ここは海までのアクセスも完璧だし、完全に海を楽しみたい人仕様なんじゃないかと思います。
シャワーとか直通のトンネルとか至れり尽くせりすぎます
普通に管理費とかどうなんの?って思うけれど最初からそれ込で目的の人が検討するんだろうし

184さんが書かれている条件の場所はどうなんでしょうね
ふつうはそういう条件が悪いとこがゲストルームになる場合が多いみたいです
ここの場合はどうなんでしょ？

どこのマンションでも、最上階以外は眺望には恵まれないと思います。
でも、エレベーターを待たずに早く部屋に帰れるなどの利点もあるのでは？
植栽も施すでしょうし。
「誰が買うのかいつも不思議に思う」のコメントは如何なものかと。

海に近いので海の音が聞こえたら癒しになると思ったのですが、国道に隣接しているので車の騒音が聞こえるかもしれないですね。
夏場は、道が渋滞して排気ガスが凄いかもしれませんが。
でも、横浜育ちですが最後に住む所は、こういう場所がいいです。
海の傍。

静かで波の音が聞こえて、という感じではないですよね。
気軽に散歩で浜辺を歩けるのは良さそうですけど。

最近は窓ガラスが複層でいいやつなので、閉めると車の音は気になりませんし、夏場は渋滞するほどの混雑にはなりません（ザ・観光地の鎌倉や江ノ島ほど人は多くないです）。ただ、週末は暴走族がよく通りますが、それもずっと走っているわけではありません。夜は窓を開けていると波の音が心地いいですよ。（ただし、車が通っていない時に限りますが）

>>185
直通トンネルはこのマンションのために新設で造ったものではありません。
134号線の横断歩道のようなものとして昔からあるトンネルです。
単に、マンションのエントランスをその近くに持ってきただけだと思います。

だいぶ出来上がってきましたね。
エントランスがTHE湘南な雰囲気でおしゃれでした。
湘南はラブホが多いので、まぁ風物詩のひとつだと思えばさして気になりません。
トンネル直結でかなり便利に気楽に海へとアクセスできそうです。
賑やかな夏、シーズンオフのプレミア感、どちらも良さがありいつまでも楽しめそうな場所ですね。

あのホテルが、スポーツジムに変わってくれたらとずっと思っています。

それすごく良いですね！
海が見えるスポーツジム(^o^)
スタバとか入れてくれたら最高！

茅ヶ崎の南側に立地がよく通いやすいジムが無いんですよね。
本当に建たないかなぁ。

スポーツジムにスタバ、良い考えですね。ただ、ここまで通ってくる人がどれだけいるかが問題かな。駐車場が充実していればけっこう来そうな気もしますけど。海を見ながらトレーニング、ジャグジー、お風呂、珈琲タイムなんていいですよね。
ところでマンションの方の売れ行きはどうなんでしょう？駅からの距離を考えると、海が好きだからここに住むという住民さんが多くなるのかなあ。

自分はセブンイレブンの隣の空き地がドライブスルーのスタバになることを願います。２階にテラス席作ったら最高。

マンションは東向きは大人気枠、ほぼ完売。南向きと西向きはちらほら埋まってきています。
賃貸で貸す方が人が入りそう。
あの場所で暮らせるだけで短期でもプレミアム。

茅ヶ崎というか湘南？に憧れを持った人たちなのかな？
て感じですね。微笑ましい。
小汚いサーファーも邪魔なビーチクルーザー乗り回してるのも大体外から茅ヶ崎に入って来た人ですよねー。

ハエは無視。

もともとこの物件の近所の戸建てに住んでいましたが、テラスが気に入りました。
南向きが残っているのは、デニーズとコンビニが原因なんでしょうかね？

南向き、デニーズやコンビニは影響している気がします。それとやはり一番大きな原因は金額設定が高すぎたという気が致します。東向きをもう少し上げて、南向きを下げるべきでしたね。

なるほど、確かに南向きのしかも上の階は高いですもんね。
茅ヶ崎には他にもオハナ、クリオ、ファインスクエア、グレーシアとマンションがあるので、人気も分散するでしょうしね。

シャワールームやサーフボードを収納する設備が作られているなど、マンションの共用施設が完全に海仕様なのが興味深いです。
マンションを出てすぐにビーチへつながるトンネルがあるようですが、これは売主がマンション住人用に作ったものなのですか？
それともはじめからトンネルがあり、そのすぐ傍にマンションが建てられる事になったのですか？

>>203
後者です。
トンネルは何十年も前からありました。

信号を使わずにトンネルをくぐれば海に繋がっているので、小さな子供がいても安心ですね！
個人的には茅ヶ崎迎賓館の存在も良い印象があります。
夜はライトアップして綺麗だし、サザンビーチカフェも贅沢でおしゃれカフェですね。

夏も江ノ島方面ほど海水浴場は混まないですか？？

確かに、道路を横断しなくて済むのは安全でいいですね。
江の島近辺の海よりは混まないと思いますが、すいているというほどでもないと思います。

トンネルを渡れば海に出られるようになっているとはうれしいですね。
信号待ちすることなく海に出られるのは安心だし、サーフボードをもっていかなければいけない方もいいですね。
やはりこのマンションを購入される方は海好きの方でしょうね。
週末は車移動が大変になりそうなところはデメリットかな。

海の近くで 暮らすのが夢だったので、このマンションが家族の理想的な形でした。
茅ヶ崎、良い町ですね♪

>週末の車移動が大変になりそうなところはデメリットかな

目の前の134号線ですが、江の島から平塚の端までは片側2車線化が完成していて
それほど渋滞はありません^^
夏は駐車場待ちの車の影響で渋滞発生しますが、大渋滞というほどでは？
平塚の先も橋がだいぶできており、まもなく西湘バイパスまで2車線化が完成。
江の島より先、鎌倉・逗子方面はほぼ季節問わず渋滞しますね。

1号線を使って横浜方面はやっぱり渋滞します。。
直近で解決の見込みなし。ですが、これは茅ヶ崎に限った話しじゃないですね(^^;
茅ヶ崎～横浜で渋滞と無縁の暮らしは無理な気がします(苦笑)

確かにそうですね。渋滞はこの辺に限ったことではなく、無縁になるためには駅の近い物件に住んで、車に乗らなくなるしかないかもしれないですね。でも以前より混まなくなったのは良いですね。

どうしても、海岸線の道路って夏の海水浴シーズンは渋滞も想定しておく必要もあるのかな。
こんな時は、買い物もちょっとばかり大変そうですね。
時期が過ぎれば、何だったの？となりそうですが、それが嫌なら、駅の周辺の物件に住んだほうが良いのかな。

茅ヶ崎の地元の方に人気のスーパーはありますか？
野菜、鮮魚、肉類それぞれのオススメなお店がありましたら、差し支えのない範囲で良いので教えて下さい。(>_<)

時間は掛かるけど、横浜湘南道路ができれば
横浜までアクセスいいよ(´･Д･)」

入居予定で、今も茅ヶ崎市民です。
正直、マンションの近くにはないかと思います。
駅周りにいろいろスーパーはありますが、野菜やお魚で言えば駅ビルが一番新鮮で美味しいので、いつも休みの日にまとめ買いをしています。
(なにぶん、帰りが遅いので。駅ビルは20時半までしています。茅ヶ崎はお魚が美味しいので、お魚を食べることが増えました。)
通りは違いますが、24時までしているところもあります。
マンションから徒歩12分くらいの野球場では毎週土曜日に朝市をしているそうなので、引越ししたら行こうと楽しみにしています。

頑張った甲斐があり、在宅で仕事が回るようになったので、ここが気になっています。
主人は、通勤族ですが基本、アスリートなので問題ない。
二人共、海が好きなので海の傍に住むのが目標でした。
ここは金額的にも、いいかなと。

214さん、スーパーや買い物の件、ありがとうございます。
やはり近所には少ないようなのでラスカや西友、宅配などを活用したいなと思います。お魚美味しいの嬉しいですよね。楽しみです。

215さん、手が出しやすい金額設定ですよね。
海が見えない部屋でも、すぐそこが海なのでまぁいいかなと思います。その分かなりお得な値段ですね。

オーシャンビューか否かでお値段がきっちり別れるのも判りやすい…カナ？？
通勤の利便性とかよりも海の近くに暮らして心豊かに暮らしたい、的なカンジ

買物情報、私も大変参考になりました！ありがとうございます。
お魚がおいしいお店があるとテンション上がっちゃいますよね

お尋ねします。
ビーチ・パスの出入り口は、当然住民しか通れないように施錠されるのですよね？
勝手に人が立ち入れたら大切なボードをいじられたり、シャワー勝手に使用されたりが心配です。
あとボードロッカーですが、日よけ対策、潮風対策はされていますか？
常時直射日光と潮風にさらされる状況であればそもそもここに置きたくありません。
ご存知の方お知らせください。

>>218さん
もちろんオートロックの鍵で施錠されているので、マンションの住民しか出入りできません。
シャワーは２箇所個室でついており、近くに共用トイレもあります。
ボードラックは、大きなサイズのボードは外置きになりもう空きが少ない様でした。ショートサイズのボードは室内に置き場があります。
ご自分の目で現地を確かめてみるのが1番かと思いますので、現地見学をお勧めします。

やはりこちらはサーフィンなどのマリンスポーツをされる方が
多く検討されるようですね。
若い方ですと、週末ごとにサーフィン仲間が集まって自宅で
パーティーなども楽しまれるような環境を想像しますが
海の傍で暮らしたいとかんがえるシニアの住民はどれくらい
いますでしょう？

>>220さん
ザッと見た感じですと、30〜40代の方が多い気が致しますが、中にはシニア世代の方もいました。子供がいる方もいない方もパターンは色々。
自分はサーフィンもマリンスポーツもしないですが、海の近くでゆったり暮らしたいのでここを選びました。
今までの都内の暮らしに比べると、仕事と休日のオンオフにメリハリがあって日々が充実しそうです。

入居者にお尋ねしますが、もうほとんど売れて空き室は少ないのでしょうか？

>>222
南向きテラス付き最上階も、一階専用庭付きもまだあるようですよ。
東向きは無いかも知れませんが、西向きも空きがあるみたいです。

ものすごく住みやすいです。
後悔は０です。

南向きテラス付き最上階や一階専用庭付きなども残っているのですか。人気がありそうなのに残っているというのは、価格が高めなのでしょうか？
電車通勤でない方や在宅の方はいいですね。海を満喫しながらゆったりと暮らせそうな環境で。
平坦だから自転車があれば駅までも楽に行けそうですけどね。
時間に余裕がある暮らしなら買い物が多少不便でも困らないですしね。

まだ半分くらい残っているって本当ですか？

マジですか？

いやいや、そんなには残ってないですよ。

売れ行き悪いみたいですね　

住居を購入するという事は、一般的にかなりの決断と高額のお金が動くわけで、物件は場所も周辺の利便性もかなりいい。
正直購入意欲に揺れましたが、同じ思いを抱いている方がたくさんいらっしゃるでしょうから、真実は真実。この目で見たものをご報告。ファミレスの裏（マンションとの間）かなりの・・・です。

人それぞれ、感じ方は違いますからなんとも言えませんね。

窓を開けて潮風が感じられるのであれば、
駐車場との距離なんて気にならない、という方もいらっしゃるでしょうし。

直接見えなかったとしても、
徒歩数分の距離に海があり、近くを歩けば潮風を感じられるというのはやはり癒されます。

電車通勤族ですが、
疲れて帰宅した日や、休日にリフレッシュするには、とても魅力的な環境だと思います。

地元民的にはラブホのところ、というイメージですね。

私は断然、松濤荘跡地というイメージ。
部屋の場所によっては、最高に眺めがいいと思います。

引っ越して一週間。毎日駅まで歩いていますが、やはり遠いですね…夜道は人通りも少なくひったくりが多いという事も茅ヶ崎市のメール会員になって初めてわかりました。なんとなく感じ悪い住人多いし　もう少し調べてから決めるべきだったかな…

私がマンション内で出会う方々は皆さま笑顔で挨拶を返してくださいますよ。
道路環境やひったくりの事は、過去レスにも書いてありました。
入念な下調べは重要ですね。
私は駅までこの距離なら問題無しです。オハナに比べたら通いやすいなと。
感じ方はそれぞれですね。

ここでオハナは関係ないでしょ？　ここの住民のレベルを疑われるのでやめて下さい。オハナの契約者、検討者に失礼ですよ　235さんみたいな非常識な住人がいらっしゃると思うとがっかりです。

こわーい！

ネガティブな書き込みが多くて悲しくなります。。

私も皆さん会うと挨拶して下さり、感じの良い方ばかりで本当に暮らしやすいマンションだなと思っております。
住民の方はおしゃれな方が多いなと感じます。

駅まで遠くないと言ったら嘘になりますが、バスの本数も少なく遠回りで歩くのと時間的には変わりがないので、このマンションを検討している方は自転車での通勤をオススメします。

海が身近で気持ちの良い場所です。
毎日海に寄ってから会社に向かってます。

上階？ドンドンドンドンと足音が響いて眠れません。

上の階に人が住んでおりますが、足音を感じた事が一度もありません。
柔らかいクッション性のフローリング効果すごいなと思ったのですが、気をつけて歩かなくてはと思いました。

ここのマンションは床と天井が厚くないから足音が響いて来てしまうのでしょうね。
対策方法は、何がイイのか分からないですが、そういうことについては、
管理会社にでも報告してあげれば良ことですよ。
でもマンションを買う以上、そこらへんの事情も把握できるとイイですね。

外から見ても、入居している人が少ないですね。

入居中の方に教えてもらいたいのですが、

国道134号の車やバイクの改造車の音など、南向きの部屋は窓を開けていたりすると気になりませんか。

西向きだと少しは違うのかなぁ。

時間帯も深夜になると多少交通量が少なくなり静かになりますか。

外からどこを見て、少ないと言ってるんですか？
特に分譲マンションだと、引き渡しをしたらすぐ入居するとは限らないですけどね。
毎日少しずつ引越し屋さん来てるの見かけますよ。

マンション買い換え検討をしてるなかでこちらのマンションを見学して検討にはいり購入しました。なんと言ってもこの景色と空気を気に入り癒される心地良さが…
通勤時間がちょっと長くなりましたが毎朝気持ちよくスタートしています。

南側は洗濯物や布団が干してあるのがまる見えですね。全ての引っ越しが終わったら、汚らしい感じになってしまうのでしょうか？茅ヶ崎の海岸線の雰囲気が台無しですね。

汚ならしいって…!?
よっぽどテラスが気に入らないんだな

そもそもあの場所で洗濯物や布団を干すなんて、逆に汚れそうですけど

駅に近くないと生活に不便かもしれませんね。駅に近くて海にも8分くらいと近かったところに住んでいましたがとてもよかったです。海って癒されますよね。ここだと車持っていたら塩とか心配でできれば外ではなく機械式が良かったりするかもしれませんね。海好きにはたまらないかも。今も海に近いところに勤務していて車置きっぱなしですけどあまり影響ないですね。わざわざキャンプも海の見えるところに行ってしまう。やっぱり海の近くに住むしかないかなと思ったり。

>>243
確かに、窓を開けていると祝祭日などに改造車が通る際、テレビの音が聞こえなくなります。
日中は気になりません。
改造車が通るといっても、昔のように大規模な台数ではありません。

色々な意見がありますが、我が家は波の音が聞こえて癒されております。
洗濯物も、海風が強い時はお風呂場に標準装備のホットドライですぐに乾きます。

このマンション周辺には防砂林？がありませんが、砂や風は大丈夫ですか？

貴重なご意見有難うございます。

波の音、聞こえますか。

いいですねぇ。

海沿いの物件という事で興味があって、ちょっと通りがかっただけのものですが、そもそもここのページにきて塩害だ云々否定的なことばかり書き込まれるのであれば来なければいいのに。　
ここにきている以上、おそらくは興味津々なんでしょうね、でも買えないとか何か理由があって、物件を否定することで心の安静を求めているのですかね。

海、いいじゃないですか！と私は思います。
不便に感じることや面倒を差っ引いても海沿いに住む理由は沢山あると思いますよ。
カリフォルニアやハワイだって海沿いの不動産の価値は不況下でも非常に強かったです。

134号線の海の側がお気に召さないのであれば寒川とか、山の方に住んでください。
そうすれば塩害もないし砂も来ないし、駅も近いし、まあ暴走族くらいはたまに来るかもしれませんがｗ

もうすでに入居が始まっているのですね。
駅まで徒歩だと遠いのですが、みなさんはやはりバス利用なのでしょうか?
駐輪場があるなら、自転車でって方法が一番良いかなって思うのですが。

253さん、同感です‼

2/3くらいは埋まったのでしょうか？

>>253ここは検討者板ですから、塩害や騒音などの話題がでるのも当然ですよ 通りがかりといいながら実は契約者じゃない？自分のマンションが否定されて…

どのくらい残ったちゃっているんでしょうか？

251さん、階数により違いがあるかも知れませんから一概には言えませんが、砂はファミレスやコンビニの後ろのおかげか問題無いです。
去年か一昨年だったか、ものすごい風雨で134号線が三浦の方にかけて道路一面、砂だらけになった事がありました。
それくらいの勢いであれば、影響があるかも知れません。
風は気持ち良く通ります、ベタつくとは感じません。

まだ半分位売れ残っているのでしょうか？人気がない理由は何ですかね？北口の同じ建設会社のマンションはサビの問題が出てきているようなのでここも心配です。

駅までの遠さというのが一番のネックかもしれませんね。
海の香りや風は良いなと思うのですが、
やはり砂や塩害ってことも気になってしまうでしょう。
地元の人が買い替えとかはあるのかな。

駅までの距離＆値段が高い、ではないでしょうか？
南向き、もう少し値段下げてもいいのかなと。
エントランスからサザンビーチに直結のトンネルがあるのが魅力的です。このトンネルは昔からある市民の皆で使えるトンネルです。
駅近に住んでいると、なかなか海まで足が向かないですよね。この距離でしたら、気楽に海に出向けるのでいいなぁと思います
サザンビーチ、気持ちよいビーチですよね

条件的に、住みたい人が限られそうな感じはありますね。
利便性よりとにかく海！という方には良いところだと思います。

ですね。

売れていないようなので購入するべきか悩みます。ここは南側の上階でないと意味がないと思います。もうすぐモデルルール使用住戸とかいう理由で値引きがあるのかな？

売れないと修繕費とか管理費はどうなるんですか？

売主が払うのではなかったかしら？

サザンビーチヒルズがあるから眺望イマイチですね

駅に近いほうがいいのか海が勝るかはそれぞれかもしれませんね。でも無性に海に行きたくなるのです。海を見て育ったからかな。今も海の無いところに住んでいるけれど勤務先は海が近くてちょっと行けば見に行けます。ここも見に行けるしこんな季節はさらにまたいいでしょうね。

実際のところ、どれだけ売れ残ってしまっているのでしょうか？

桑田佳祐のお姉さん、えり子さんがフィッシュセンター跡地に14階のマンションができるのを阻止してくれたんだよな…
やっぱりこのあたりに団地みたいなマンションって似合わないと思うけど、実際に住んでる人はサザンファンでもないだろうし、そんな事どうでもいいのでしょうけどね…

海を見れば、日々のストレスも本当にいつの間にかふっとんでしまいますよね。

塩害、立地等々の書き込みは致し方ないのかもしれませんが、
それ以外のマイナスのことを書き込む方たちって、何が言いたいのでしょう。

そもそも掲示板をわざわざ見にくる意味があるのでしょうか…

長年住んでらしゃる住人の方と引っ越してきた新しい住人の考えや思いは違って当然。どこにでもある問題でこのマンションだけではないですからね。私も古い住人時代色々感じたりありましたがなぜか徐々に消えたな・・・不思議!!

こちらに住み始めて半月が経過しました。
今までは住宅の密集した小田急線の都内に近い駅近に賃貸で住んでおりました。
ザテラスさんは駅から少し歩くのでそれだけが悩みの種でしたが、暮らしてみたら自転車生活が快適で何の不自由もありません。
シーズンオフはサザンビーチがプライベートビーチのようになり、富士山も綺麗に見え、湘南野菜は美味しいし個人的には100点満点の生活です。

どこに重点を置くかは、人それぞれ。
もしも海の近くに暮らしたいと願望があるのでしたら、一度現地の見学をしてみると合う合わないが身を持って体感できるかと思います。
人生は一度きり。僕はここに住めて本当によかったと感じています。

海が見える部屋は買わなかったのですか？西側の漁港も撮ってきて下さい！

部屋から海は見えませんが、すぐ近くに海があるのでしょっちゅう散歩しに行ってます。
部屋から見えない楽しみ方もあります。

漁港の写真掲載させていただきます。
釣りをしている方も沢山いますよ。
漁港の魚を販売するイベントも盛り上がっているようです。

海の近くって気分良いですよね。
自分が高齢になったときも、海沿いを散歩できるなんて最高の老後だなとおもいます。
車がないとちょっと不便を感じるかもしれませんが、海好きの人には良い場所ですね

どれくらい売れ残っているのでしょうか？

いつも同じ流れですね　

海の近くは最高、癒される～！→どれ位売れ残っているのでしょうか？

あまりにも海が近すぎますね。　もう少し中に入った場所だと閑静でよかったですが。　パナソニックが売却したのもうなずけます。　134号の騒音　大型二輪、改造車　おまわりさん　なんとかしてください。

パナソニック保養所時代はプールが開放されていたと聞いたが、今はマンション建設の公園に近所の子どもやお年寄りが集まり賑やかで良いなと感じる。

窓を閉めれば外の騒音は気にならないし、マンション内は閑静で居心地良いですよ。

確かに（笑）
直接モデルルームに行って聞かれた方が早いですよ。

274さんの写真が美しいですね。
いつでもこの景色が見れるのかと思うと良いですよね。

ただ、海が近いといいなとは思いますが、
デメリットもあり、いざ住むとなると考える人が多いかも。

海はたまに行くから癒されるんだよね。普段は別にいいよ。

素敵な写真が多く臨場感感じました。ずーとすんでいると良さが普通のことになって日常になってしまうのでしょうけれど、住むのならばいいなと検討しています

売れ残っちゃってる理由として、昔は、海近のこの辺のマンションを購入したいと思ったとき、パシフィックガーデン茅ヶ崎しかなくて希少価値もあったけど、最近になってNTTの分譲したウェリス茅ヶ崎東海岸南や三菱が分譲したザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南もあって、海近マンションのほしい人は、もう買っちゃったような気がします。

昨年のSASのコンサートのときにザ・パークハウスに入居している人がめちゃうらやましかった。

もう少しするとモデルルームを家具付きで安くするんじゃない。通常の処分方法ですね。

栃木県から引越を考えています。茅ヶ崎で人気があって資産価値が高い場所は、中海岸、東海岸南、浜見平、緑が浜のなかではどちらでしょうか？

都内、恵比寿駅周辺に住んでおります。

この物件に行くとしたらやはり目黒通り→第三京浜→横浜新道→湘南バイパス　という経路になるのでしょうか。
今の時期でも週末は混むのでしょうか。
平日のほうが空いていますか。

大体でいいのですが恵比寿駅周辺からということで、平日、休日で避けた方がいい時間をお知らせください。
その際の概ねの運転時間が分かれば教えてください。

また、東京に帰る際に避けた方がいい時間帯もお知らせください。
よろしくお願いいたします。

>>289
東海岸南でしょうね。

>>291さん、ありがとうございました！

　総合的に見て緑が浜のほうがいいね。
　

確かに、東海岸南はサザンの聖地なので、湘南　茅ヶ崎そのものであるが、喧騒的ミーハーな場所でもある。
　若者は東海岸を好むが、緑が浜は閑静で昔の茅ヶ崎を彷彿させ、ここで余生を送れたら最高と思う。

菱沼海岸にある、茅ヶ崎ゴルフクラブが来年3月で閉鎖されるらしい。広大な土地で宅地化されるらしいが
　茅ヶ崎の一等地として、茅ヶ崎にふさわしい高級住宅地に生まれ変わってほしいです。

緑が浜も菱沼海岸も駅から遠すぎ…中途半端な立地じゃない？

場所によって海辺の夜道真っ暗ですよね。
サザンビーチ付近はデニーズとコンビニがあるので、女性の一人歩き帰り道が割と安心に感じます。
街の雰囲気はやはりミーハーですが、東海岸に憧れます。お店も色々あってオシャレな一軒家が多い！

茅ヶ崎海岸を愛しているものにとって、昔から駅から距離は遠いということよりも、湘南の中心としての茅ヶ崎の海が
　大好きなので　駅から遠いことは苦にならない。　便利すぎると、環境破壊が進み、茅ヶ崎らしくなくなる。
　東京、横浜　周辺の海とは全く違う　湘南独特の雰囲気が貴重であり、この環境が大好きである。
　コンビニなんていらない。　いまの茅ヶ崎のままでいいと思う。　

海ってたまに行くから癒されるけど、雨の日も風の日も目の前が海ってどうなんだろう、と思ったりもする。
もう少し都心通勤から便利ならねぇ。うーん。

海って一年３６５日、毎日表情が違います。晴れの日だけでなく雨の日や風の日や台風のときも、それぞれ違った魅力的な表情があります。だから飽きません。

やせ我慢に聞こえるなぁ。

台風の後はベランダ掃除が大変
車はすぐベタベタになるし
自転車は油ささなきゃすぐ錆びる
ウンザリしちゃうこともあるよ

こんな答えで満足っすか？
いいこと尽くしじゃなくで当たり前。不便なことも沢山。でも出勤前に海岸を犬と散歩したり、ランニングしてほぼ毎日リフレッシュできるのは結構贅沢だと個人的には思ってます
良いこと悪いこと全部正しいと思います。あとは個人の価値観の問題なんで、ダメな部分で耐えられないと思うならやめといた方が吉

猟師じゃないんだから、何もリスキーに海岸沿いに住む必要もないか。

最近地震が多いからね　まぁどこにいても被災するけど、せめて津波のリスクは避けたいと考えるのが普通かな　

どうしてここは和気あいあいとしたオハナさんの板と違って、ネガティブな意見が多いのでしょう？
303さん、305さんのような方々が住めばいい。ただそれだけの事です。
私も海近・駅遠の欠点を承知して住んでいます。結果、満足しています。
津波が心配でしたら、そもそも茅ヶ崎駅より南側の物件はおすすめできません。

住んでいる方にお聞きします。
以前、上からの音が響いて眠れないという書き込みを見ましたが、同じような方はいらっしゃるのでしょうか？
私どもの部屋は不気味なくらい周りのお宅の音は聞こえないので、遮音性にムラというものがあるのかな？と思いまして。

私の家も上下人が住んでいますが、生活している中で騒音を感じたことは一度もありません。
防音設備がかなり良いと思います。
床の音は全く不便ないのですが、夜お風呂上がりに換気扇を付けると雨が降っているような音がするのが少し気になってましたがもう慣れました(笑)

「痩せ我慢の美学」ってことを知らない人はイヤだなぁ。

311さん、ありがとうございます。
そういえば、換気扇の音が聞こえますね。
以前の家の換気扇はもっとうるさかったので気付きませんでした(笑)

海が好きだから住む！ただそれだけですよね。
海好きにはこの立地はたまらないと思います！

>>309
何故か関東近隣でも野村、住友の付近で出してる近隣物件板は荒れますね。
不思議ですね。

元パチンコのところですか？

３１４さん
海の近くは好き好きわかれると思います。我が家は海好きが集まって
いますので魅力に感じますが、母に言わせると海が近いのはいいけど
それなりに海風など影響はあるのではと言われました。
自転車や車は結構さびやすいときくのですが実際はどうなのでしょうか？
それは昔の事なのかな。商品自体もどんどん改善されていっている
でしょうし。何か他に海の近くに住むデメリットなどはありますか？

>>318
南向きは海風を直にうけるので、多少影響あると思いますが南向き以外は特に影響なさそうですよ！
自転車のサビなんかは覚悟しないといけないですが、それ以外は海の近くだから大変とかは無いと思いますよー。
いつでも海に気軽にいけることが何よりも楽しみです！

海沿いに住んでおります。自転車はあっという間に錆びます　車は足まわりに寒冷地様の特別な塗装をしていれば大丈夫だと思います。エアコンの室外機は耐重塩害仕様をしていますがそれでも万全ではないですね

ここのあたりを敢えて選択するのならば、基本的には海が好きな人ばかりになってくるでしょうね。
車って塗装で何とかなる事ってあるのですか。
自転車だと難しいでしょうか。
ある程度自転車も消耗品の部分が強いと思ってやっていくのが気持ち的には楽かな。

錆びることや潮風を神経質に気にされる方にはオススメできないかもしれません。
そんな事もどうでも良くなるくらいに、私は海辺での生活が気に入っております。
夏は涼しく、冬は温かく、茅ヶ崎に住む人は皆穏やかです。
美味しいカフェやパン屋も沢山あります。
迷っている方はサザンビーチ周辺を実際に歩いてみると良いでしょう。
錆びや塩害以上に、優しい空気が流れるこの場所を感じてみてください。

134号線からはトラックの騒音、排ガス、暴走族、ファミレスからは調理臭（これがけっこう酷い）、
コンビニは二軒もあるので煙草臭、潮の匂いなんてまったくないですね。閑静じゃないし。
海好き、サーファーにとっては好立地なんだろうけど。
塩害は防砂林があるので言われてるほど酷くはない、ここよりも北の赤羽とか高い所のほうが酷いです。

なんかシラけたね。

マンション前には防砂林はないですよ　ファミレス、コンビニの向こうはR134

土地に合わない植物を植えてしまったのではないでしょうか。
エントランスは外から見るとリゾートホテルみたいで素敵ですね。
たまにサーフボード置き場に出入りしている方を見かけるといいなぁと思います。

植物って植える時期や状態によって、枯れやすかったりするので、
あった樹木があるといいなって思います。
家具付きの住戸が気になりますがどうなのかな。

朝とか窓を開けると、なんともいえない焚き火の臭いっていうか焦げくさい臭いがすごいのですが、
これってなんなのでしょう？結構頻繁にあります。近くに工場とかあるのかな？

>No.334

もしかすると柳島キャンプ場の臭いが風に乗って匂って来るのかもしれません。

それとも漁港で焚き火でもしているのか？

>334
ご近居さんの暖炉とか薪ストーブじゃないですかね。

海が好きなので、こういう地に住めることは憧れます。

実際にもう入居されている方も多いわけですが

ここは駅から遠いですよね。

みなさん駅まではやはりバス利用される方が多いのでしょうか？

>>334
デニーズとか夢庵？でしょ
朝だけじゃなくて夜も臭うね

337さん
私は自転車で通勤しています。
バスに乗るとぐるっと遠回りするので歩く方が早いですよ。
雨が降っている時は たまにバスを利用しますがやはり雨の日は混んでいるので、運動だと思って歩いてます。
ここら辺では駅まで徒歩18分なら近い方だと地元の方に言われました。

今販売中の家具つき住戸は、公式のトップに載っている
インテリアスタイリストさんが手がけたモデルルームの
家具なんですか？
ついてくる家具の詳細情報も写真付きで公開していただきたいですよね。

ここはもう少し駅が近ければよかったなぁ。都心への通勤はちょっと難しいと感じました。
藤沢周辺の人ならよいかもしれませんね。

品川まで通勤していますが、東海道本線で一本で主要駅に停まるので行きは藤沢や大船から座れることも多いです。
湘南新宿ラインも本数は少ないですが、渋谷や新宿方面に茅ヶ崎駅から一本で行けるのでかなり活用していますよ。
徒歩18分なら茅ヶ崎の中では駅近の方かと思います。

>343
着席については342さんに同感。朝７時台に乗っていますが、実際に途中で座れることは多いです。
　大吉　藤沢で着席
　吉　　大船で着席
　中吉　戸塚で着席
　小吉　横浜で着席
　末吉　川崎で着席
　凶　　品川で着席
　大凶　新橋まで座れず
とするならば、立ち位置のコツを覚えると、凶や大凶はほとんど無いです。大吉～末吉がほぼ同率。
凶や大凶になると横浜以遠の混雑がひどいのでつらいです。それに当たるのが嫌ならば、素直にライナー券510円を買って着席して行くがよし。

徒歩18分が駅近というのは、たしかに市全域からすればそうですが、やや無理があるかと。

344さん
面白い例えですね！
まさにその通り！
若者の前に立つと座れる確率が高い気がします。
ライナー券、たまーに使いますがかなり快適ですよね！
金曜の夜など自分へのご褒美に乗ってしまいます。笑

>>344さん
通勤で座れる確率をおみくじに見立てていらっしゃるなんて
洒落てますね。
しかし、朝の通勤ラッシュ時でも座れる事が多いとは良い情報を
仕入れました。
これが8時台のピークとなれば難しくなるのでしょうか。

帰り、厳しくなりますね。
今は東京始発の東海道線で座って帰れますが、春からは常磐線直。
湘南住まいにとって、通勤は永遠の課題ですよ。

交通の利便性を意識しないで生活できるなら、こういう立地は最高だと思います。
海があり、そう思う人が集う場所などもあり、悠々自適に生活できそうです。
ストレスフリーで。
起業家で海辺に住む人も結構、いますからね。

あと残り何戸ですか？

>>349
先日契約してきました。あと残り40戸程度と聞きました。

不人気とか買う人にとって、関係あります？

私はもう他に引っ越せないなーっていうくらい、
快適です。

人気か不人気かは別として、買った人がかわいそうっていうのは違いますよね。
購入した人が満足していれば良い事ですので。
いくら人気物件でも、購入者が不満なら失敗に終わってしまいますし。
その点、３５２さんは快適っておっしゃっているので、自分に合う物件を見付ける事が出来たのですね。
とてもうらやましいです。

長い目で見て、空きが多いと修繕とか資産価値とか不利になりそうなことはあるかもしれないので、そういう意味でのかわいそうなら何となくわかりますがね。

オハナ茅ヶ崎は完売近いみたいです。
同じ長谷工で間取りもほとんど一緒なんですが。

モデルルーム、次期販売予定や販売センターになってる住戸を含めた数でした。
オハナは野村だから、営業がしっかりしてるんでしょうね。。

ここの営業マンにはがっかりでした。知識も乏しいしショールームのガラスやバルコニーも汚かったし…
国道に近い悪い点ばかり気になってしまいました。
場所も良いし値段も安いので有力候補なんですけどね～

ショールームが汚いのは、管理があまり良くされていないのですね。
ショールームは素敵に見えないといけない場所なので、毎日の細やかな掃除、手入れはしっかりしてもらいたいですね。特にデコボコした部分などで、埃が溜まっていたりするのを見ると、あぁこの造りは掃除が大変なんだぁって思ってしまいます。

オハナは広告宣伝は野村がお金出して噛んでるようですが、モデルルームなどの実働部隊は長谷工です。
いかに広告宣伝が重要かですね。ホームページみるとオハナはすごい魅力的だし……

やっぱり、東海岸南でしょう。
パシフィックガーデンとか憧れます!

営業マンさんから、売れ残りの値引き連絡きてますけど、結構空きあるんでしょうか?

えっ？値引き？　　
資産価値が落ちるねー

残りのお部屋はまだ結構あるんでしょうかね。立地は静かな環境にありますし、間取りも決して悪い感じがありませんので、住みやすそうなマンションだと思います。
外観も綺麗で良いですね。

>>364
え…静か？…

静かですよー
南以外の棟に半年程住んでいますが、車の音等騒音が気になったことはないです。
茅ヶ崎駅の南側は住宅が多いので、夜は本当に静かです。
都会に比べると22時以降人が少ないなーと感じます。
南向きにこだわらなければ、朝陽が差す東棟や、富士山が見える(階によっては海も見える)西棟も住みやすいですよ(^o^)

今日届いたDMの空撮で、このマンションの前だけ、防砂林がない。
津波にダイレクトにやられそう。

マンションの前のサザンビーチは海から一旦坂道を登りマンションにかけて下る地形なので、防砂林がある他の箇所に比べて津波が直撃しにくいかと思われます。
実際来たらどうなるかはわからないですが、ザテラス茅ヶ崎サザンビーチは津波時の避難場所に茅ヶ崎市で指定されておりますよ。
津波が発生した場合、３階以上の廊下や階段等に近隣の方も避難できます。

茅ヶ崎ゴルフ倶楽部が今月いっぱいで閉鎖になりますが、
その跡地にマンションなんか建たないですよね。
まだ、待った方がいいか。

>>368さん
マンションが地域の避難場所として指定されているんですね。
5階建の鉄筋ですし、このような建物があれば周辺の方も安心できると思います。
公式ホームページには特に何も出ておりませんが、防災倉庫などが完備され、
備蓄品や災害備品が充実しているといいですよね。

湘南珍走団はどのあたり走ってるのでしょうか。
暖かくなってきて、最近もう活動しはじめてますよね？
以前、江ノ島に観光に行った際にはうるさくてうるさくて…

売れ残りはあと30戸以上ありそうですね…　場所の悪さに加え販売員のレベルが低いのかな？

>>372
販売員でしょうね、売れない理由は。

強力なライバル、オハナが完売した今がチャンスでは？

最大級の津波が見直されたみたいですよ
http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/753231.pdf
強力なライバルとの意外な結末が…

今もまだ販売中なのは、純粋に立地じゃないですかね。
車が必須の地域だから、運転しない人だとバスじゃ不便だし…というようになってきてしまうかと思われますから。
通勤しなくても大丈夫、みたいな生活の人だと
穏やかな地域だし、海は近いし、物件価格自体もお手頃だし良いとは思う可能性がありますかね。

この間前を通ったら、南側のカーテン全開で夕飯食べてるのがまる見えな部屋がありました。笑

物件購入しました！
住民の皆様宜しくお願いします！

物件購入おめでとうございます。
私は東側に住んでる者です！
防音もしっかりしてるし、駅からの帰り道の飲み屋さん、海の近さ最高ですよー
慣れれば駅まで歩くのもそこまで苦にならないですしねー

>>378さん
いい季節になってきましたし、きれいな新居が嬉しくてテンションがあがっちゃったのではないでしょうか。
もしかして海を見ながら食事ができる部屋なのかな？
購入された方のコメントを拝見すると住環境、周辺環境はなかなかのようですね！