ブランズ西宮仁川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：兵庫県西宮市仁川町３丁目１０１番２
交通：阪急今津線 「仁川」駅 徒歩3分
価格：3980万円-11800万円
間取：2LDK+N-4LDK
面積：74.01平米-135.85平米
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ西宮仁川
[スレ作成日時]2009-01-01 22:00:00
私もずいぶん前に行ったときに所有会社（東急不動産）と掛け合って１０％は引けると思います
と現地の販売代理店の人が行っていました
あれから時間たってますからもっと引いてもらわないと割高ですよね
それと最上階の1億円超えは全く動いてないみたいですよ（笑）
売れるわけないじゃん。なんでアンナ物件にしたかな。
買っても万が一の際に分譲貸しもできないしね。
1億円の物件が決まれば他が下がる
売れなければ他も下げられないと見ています
東急不動産のＩＲ見ると有利子負債がこの第2四半期決算で有利負債４７００億円とべらぼう！
現預金と売掛金合わせても５００億円足らずとＢＳは極めて不健全
分譲事業は減収減益（しかも５０％以上！）
時間置かずに値引きしてくると思う
もう少し我慢でしょう（笑）
仁川百合野町悪くないです。
高級かどうかは主観的なことでわかりませんが、
仁川駅から平坦徒歩圏内、
閑静・自然いっぱい、
甲陵中学校区の文教地区。
市場価値は高いと思われます。
すいません。30分はいいすぎでした。
今計ってみたら1.5kmちょっとなので、緩やかな登りという事を考えると20～25分ですね。
まぁ百合野町といっても、東端と西西ではぜんぜん場所が違いますので。
築10年でもこの価格
駅近マンションの強さだね
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1033462535/?DOWN=2&BKLISTID=0...
中古マンション ブランズ西宮仁川 1階 ３ＬＤＫ
価格 4,080万円
管理費等 17,900円
修繕積立金 10,250円
維持費等 －
間取り ３ＬＤＫ
専有面積 85.41m²（壁芯）
バルコニー －
駐車場 有 16,000円/月
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 4階建 / 1階
築年月 2009年6月(築9年6ヶ月)
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩3分
所在地 兵庫県 西宮市 仁川町３丁目
1階の中古
売れてないなと思ったら値上げしとるやん
郊外のマンションも株価みたいに変動する時代なんかな
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_nishinomiya/nc_92242570/
中古マンション
物件名ブランズ西宮仁川
販売価格4199万円
所在地兵庫県西宮市仁川町３
沿線・駅阪急今津線「仁川」徒歩3分
専有面積85.41m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー12.66m2
築年月2009年6月
所在階/構造・階建1階/RC4階建
1階ってかれこれ1年半くらい売り出してたんか。
消費増税前の2019年前半に3,500万くらいで妥協してたら売り逃げ出来てたんかもな。
コロナウイルス問題がここまで来たら3,000万とかでも売れん時代が来るかも。
5年くらい放置してたらまた第2アベノミクスで回復して4,000万で売れる時代が来るっていう希望的観測に期待するのもええかも知れんけど。
【SUUMO】ブランズ西宮仁川/兵庫県西宮市の物件情報
1階 3,698万円 3LDK 85.41㎡ 南
https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28204/to_0007677738/
兵庫県西宮市芦原町30番4 |
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3,990万円～8,880万円 |
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1LDK・3LDK |
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31.96m²～70.30m² |
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総戸数 36戸 |
兵庫県宝塚市梅野町65番1 |
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5990万円～1億8880万円 |
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2LDK～3LDK（2LDK～3LDK+N） |
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64.66m2～120.64m2 |
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総戸数 637戸 |
兵庫県西宮市甲子園口２丁目 |
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5990万円・7580万円（先着順） |
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2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸)) |
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55m2・68m2 |
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総戸数 16戸 |
兵庫県西宮市津門川町47番2 |
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4880万円～6480万円 |
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2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK） |
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59.5m2・68.43m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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31.07m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県尼崎市猪名寺２丁目 |
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3690万円～5180万円（第1期） |
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2LDK・3LDK |
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50.12m2・60.11m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県川西市中央町121番1ほか |
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6480万円・7680万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.36m2～66.98m2 |
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総戸数 82戸 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
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5980万円～7990万円（先着順） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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63.27m2～80.11m2 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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3,098万円～3,648万円 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
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2,490万円～5,980万円 |
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1LDK・2LDK・3LDK |
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31.58m²～60.43m² |
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総戸数 71戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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4790万円～7090万円（先着順） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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46.92m2～65.32m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目 |
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3,480万円～5,672万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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72.50m²～101.19m² |
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総戸数 139戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3298万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2024年10月～お引渡しまで） |
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3LDK |
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61.58m2 |
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総戸数 79戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4598万円～8048万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.54m2～91.54m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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5068万円～5858万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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66.69m2～70.2m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県姫路市魚町130ほか |
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未定 |
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2LDK・3LDK・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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54.95m²～123.79m² |
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総戸数 63戸 |
以下のような状況が考えられます。
